مشروع سكني حصري في منطقة إل بارايسو الراقية، ماربيا، كوستا ديل سول. يقع هذا المشروع ضمن عقارات تمتد على مستويين، ويقدم مزيجاً من مساحات المعيشة الرحبة والخصوصية، مع توفير أسلوب حياة متوسطي راقٍ ومريح. تم تصميم هذه المساكن لتلبية احتياجات من يقدرون المساحة والتصميم العصري، مما يجعلها خياراً جذاباً للإقامة الدائمة أو المنزل لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية متكاملة الخدمات. يقع على مقربة من ملاعب الغولف الشهيرة والمناطق التجارية، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والأنشطة الترفيهية. هذا القرب من الخدمات يجعله مثالياً لأسلوب حياة عملي ومريح.
تلبي هذه المساكن احتياجات من يبحثون عن مساحة داخلية وخارجية واسعة، مع فصْل طبيعي بين مناطق المعيشة والنوم. توفر التراسات الواسعة امتداداً مثالياً للمساحة الداخلية، مما يتيح الاستمتاع بالحياة المتوسطية طوال العام. الخصوصية والأجواء الهادئة هي سمات رئيسية لهذه المنازل.
المشروع قيد الإنشاء حالياً، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار جديد تماماً بتصميم عصري وتشطيبات حديثة. يتوقع الانتهاء من البناء خلال فترة زمنية محددة، مما يسمح للمشترين بالتخطيط المسبق لانتقالهم. بناء جديد يعني أيضاً الاستفادة من معايير البناء الحديثة وكفاءة الطاقة.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، كما أن المساحة الخارجية المباشرة محدودة مقارنة بالمنازل المستقلة. قد لا يكون مناسباً لمن يبحث عن عزلة تامة عن المناطق الحضرية، حيث يقع في بيئة نشطة وقريبة من الخدمات.
يعد هذا المشروع خياراً مناسباً للعائلات التي تبحث عن منزل واسع في منطقة مرغوبة، حيث توفر 4 غرف نوم مساحة كافية لأفراد الأسرة وضيوفهم. كما أنه مثالي للأزواج الذين يرغبون في مساحة إضافية للمكاتب المنزلية أو غرف الهوايات. المستثمرون الذين يسعون للحصول على عقار في موقع استراتيجي مع إمكانات جيدة للتأجير أو إعادة البيع سيجدون فيه قيمة. الأشخاص الذين يفضلون أسلوب الحياة النشط، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف والشواطئ والمرافق الترفيهية، سيجدون أن هذا المشروع يلبي تطلعاتهم. كما أنه مناسب لمن يبحث عن منزل لقضاء العطلات مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
تم تصميم العقارات بأعلى معايير الجودة، مع التركيز على استخدام مواد فاخرة وتشطيبات راقية. تتميز بتصميم داخلي حديث يجمع بين الأناقة والوظائف العملية. تشمل الميزات القياسية في كثير من الأحيان أرضيات من البورسلين، نوافذ مزدوجة الزجاج، مطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة عالية الجودة، وحمامات عصرية. تم تزويد الوحدات بأنظمة تكييف الهواء (ساخن وبارد) لضمان الراحة على مدار العام. التركيبات الصحية والكهربائية من علامات تجارية موثوقة. الاهتمام بالتفاصيل في جميع أنحاء المنزل يعكس الجودة العالية للبناء.
تبدأ أسعار هذا النوع من العقارات من 890,000 يورو. نظراً لكونها دوبلكس مكونة من 4 غرف نوم و 4 حمامات، فإن هذه الأسعار تعكس المساحة الكبيرة (270 متر مربع) والموقع المتميز في إل بارايسو. تتنوع خيارات الأسعار بناءً على الطابق والموقع داخل المجمع، بالإضافة إلى أي إضافات أو تعديلات قد تكون متاحة. لا تتوفر حالياً معلومات مفصلة عن الوحدات المتبقية أو الأسعار الدقيقة لكل وحدة، ولكن السعر المذكور هو نقطة انطلاق لتقييم الاستثمار.
يقع المشروع في قلب منطقة إل بارايسو، وهي منطقة معروفة بجاذبيتها السكنية الهادئة وقربها من المرافق الحيوية. تتيح البيئة الحضرية المحيطة الوصول السهل إلى المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الصحية. وجود ملاعب الغولف والنوادي الرياضية على مقربة يضيف قيمة كبيرة لأسلوب الحياة النشط. مسافة قريبة من الشاطئ تسمح بالاستمتاع بالبحر والأنشطة المرتبطة به. هذا المزيج من الهدوء والوصول إلى الخدمات يخلق بيئة معيشية متوازنة ومريحة، مناسبة للعائلات والأفراد الذين يقدرون نمط الحياة المتوسطي.
يقع المشروع في إل بارايسو، وهي منطقة سكنية منظمة تتميز بالهدوء النسبي والقرب من المرافق. توفر المنطقة بيئة حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي. يبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن وسط مدينة إيستيبونا وماربيا، مما يوفر خيارات أوسع للتسوق والترفيه. القرب من المدارس الدولية يجعله جذاباً للعائلات الوافدة. الحركة المرورية داخل المنطقة هادئة بشكل عام، ولكن الوصول إلى الطرق الرئيسية يكون سريعاً.
توضح الخريطة موقع المشروع في إل بارايسو، ماربيا، ضمن كوستا ديل سول. يظهر القرب من الشواطئ، ملاعب الغولف، والمناطق السكنية الأخرى. الخريطة تبرز سهولة الوصول إلى الطريق الرئيسي A-7، مما يربط المشروع بالمدن والخدمات الرئيسية في المنطقة.
يقع مشروع إل بارايسو في موقع استراتيجي على ساحل كوستا ديل سول، بين مدينتي ماربيا وإيستيبونا. هذه المنطقة معروفة بكونها جزءاً من 'الميل الذهبي الجديد'. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه في كلتا المدينتين، مع الحفاظ على هدوء بيئة سكنية منظمة. قربه من الطريق السريع A-7 يسهل التنقل على طول الساحل والوصول إلى مطار مالاغا.
يقع المشروع على بعد 45 كم من مطار مالاغا الدولي (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. الشواطئ مثل سالدونا وبلايا إيسدابي وبلايا ديل سالاديلو تقع على بعد حوالي 1.5 كم، مما يتيح الوصول إليها سيراً على الأقدام أو بركوب دراجة. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 453 متراً، والصيدليات على بعد 1.1 كم. تقع ملاعب الغولف الشهيرة مثل نادي إل بارايسو للغولف على بعد أقل من 700 متر. تتوفر أيضاً محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.8 كم. المستشفى العام يقع على بعد 5.2 كم.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل بارايسو بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.1 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تسجل حوالي 3,856 ساعة شمس في السنة، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية لفترات طويلة. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 41 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر جواً لطيفاً ومناطق خضراء قريبة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع المشروع بقربه من عدة شواطئ مميزة، منها شاطئ سالدونا (1.4 كم)، بلايا إيسدابي (1.5 كم)، وبلايا ديل سالاديلو (1.7 كم). هذه الشواطئ توفر مساحات للاسترخاء والرياضات المائية. المنطقة غنية بفرص الترفيه، حيث تقع ملاعب الغولف مثل إل بارايسو للغولف على بعد أقل من 700 متر. تتوفر أيضاً مراكز رياضية مثل RozaRossa Tennis and Padel Club على بعد 300 متر. المارينا مثل Puerto Deportivo José Banus تبعد حوالي 7.2 كم، مما يضيف خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع إل بارايسو في موقع استراتيجي على ساحل كوستا ديل سول، بين مدينتي ماربيا وإيستيبونا. هذه المنطقة معروفة بكونها جزءاً من 'الميل الذهبي الجديد'. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه في كلتا المدينتين، مع الحفاظ على هدوء بيئة سكنية منظمة. قربه من الطريق السريع A-7 يسهل التنقل على طول الساحل والوصول إلى مطار مالاغا.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL483589
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى على كوستا ديل سول، يتميز هذا المشروع بتقديمه لمساكن دوبلكس واسعة (270 متر مربع) مع 4 غرف نوم، وهو ما قد يكون نادراً في بعض المجمعات السكنية التي تركز على الشقق. سعر البدء البالغ 890,000 يورو يضعه في الفئة المتوسطة إلى العليا للعقارات الجديدة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى الميزات مثل حمام السباحة الخاص. المشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar أو Lantana Residencial في Mijas تبدأ بأسعار أقل بكثير، ولكنها غالباً ما تكون أصغر حجماً أو تقع في مناطق أقل تميزاً. Etherna Homes 2 في إيستيبونا، بسعر يبدأ من 259,000 يورو، يقدم خياراً أكثر اقتصادية ولكنه قد يختلف في حجم الوحدات أو مستوى التشطيبات أو الموقع الدقيق. يقع هذا المشروع في إل بارايسو، وهي منطقة راسخة تشتهر بقربها من ملاعب الغولف والخدمات، مما يميزها عن المناطق الأحدث أو البعيدة عن المراكز الحضرية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعاراً أقل، فإن هذا المشروع يوفر توازناً بين المساحة، الموقع، والميزات الفاخرة، مما يجعله خياراً قوياً لمن يبحث عن جودة أسلوب حياة كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
