Situato nell'ambita zona di El Paraiso, lungo la prestigiosa New Golden Mile, questo progetto offre residenze duplex progettate per coloro che apprezzano spazio, privacy e uno stile di vita mediterraneo rilassato. Le proprietà combinano un design raffinato con funzionalità, offrendo un'esperienza abitativa di alta qualità in una delle località più desiderabili della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Le residenze si trovano in un contesto urbano consolidato, a breve distanza a piedi da servizi essenziali e dal mare. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e l'accesso pratico a negozi, ristoranti e attività ricreative, con il vantaggio di essere vicini ai campi da golf.
Progettato per uno stile di vita mediterraneo, questo complesso soddisfa l'esigenza di spazi abitativi ampi e ben distribuiti. Le ville duplex offrono la separazione tra zona giorno e zona notte, con ampie terrazze che favoriscono la vita all'aperto, rispondendo al desiderio di comfort e funzionalità.
L'immobile è attualmente in fase di costruzione, offrendo l'opportunità di acquistare una proprietà nuova con finiture moderne. La fase di sviluppo attuale suggerisce una pianificazione dettagliata e un'esecuzione secondo gli standard contemporanei di edilizia residenziale, con un completamento indicativo futuro.
Queste residenze non offrono una vista panoramica ininterrotta sulle montagne o sul mare da ogni punto. Non sono adatte per chi cerca una vita esclusivamente rurale o isolata, dato il contesto urbano e la vicinanza ad altre proprietà e servizi. L'accesso diretto alla spiaggia non è garantito da ogni abitazione.
Questo progetto si rivolge a chi ricerca una residenza principale o una seconda casa in un'area ben servita della Costa del Sol, con un'enfasi sul comfort abitativo e la vicinanza ai servizi. È una scelta appropriata per famiglie che necessitano di spazi ampi, grazie alle 4 camere da letto e ai 4 bagni, e che apprezzano la comodità di avere campi da golf e spiagge a breve distanza. L'ubicazione urbana, pur offrendo tranquillità, è adatto per chi desidera un facile accesso a ristoranti, negozi e centri sportivi. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (45 km) rende la proprietà accessibile per chi viaggia frequentemente. Le residenze sono adatte anche a chi cerca un immobile di pregio, con potenziale di valorizzazione in una zona consolidata.
Le residenze sono caratterizzate da un elevato standard qualitativo, con finiture pensate per garantire comfort e durabilità. Gli interni open-space sono progettati per massimizzare la luce naturale e la funzionalità, con ampie finestre che integrano gli spazi interni con le aree esterne. Le camere da letto sono generose e i bagni eleganti, riflettendo un design focalizzato sul benessere degli occupanti. Le caratteristiche includono ascensore, armadi a muro e predisposizione per climatizzazione caldo/freddo, suggerendo un'attenzione alla vivibilità moderna. La qualità dei materiali e delle tecniche costruttive sarà in linea con gli standard delle nuove costruzioni, mirando a un'ottima efficienza energetica e un'elevata qualità abitativa complessiva.
Il prezzo di partenza per queste residenze duplex è di €890.000. La tipologia offerta in questa fase di sviluppo include 4 camere da letto e 4 bagni, con una superficie abitabile di 270 m². Non sono specificate variazioni di prezzo per diverse configurazioni o metrature all'interno della stessa tipologia duplex, suggerendo una possibile omogeneità nell'offerta. La disponibilità è legata alla fase di costruzione, con unità che potrebbero essere assegnate man mano che lo sviluppo procede. Si raccomanda di verificare le unità ancora disponibili e le specifiche esatte per ciascuna.
El Paraiso, che in spagnolo significa "Il Destinazione", è un'area che mira a offrire uno stile di vita tranquillo e confortevole. Le residenze si inseriscono in un ambiente residenziale consolidato, caratterizzato dalla vicinanza a campi da golf di fama e a pochi passi dal mare. La presenza di servizi come supermercati, farmacie e scuole internazionali nel raggio di 2 km contribuisce a rendere l'area pratica per la vita quotidiana. La mobilità è facilitata, con molte destinazioni raggiungibili a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza dall'automobile per le attività routinarie. La zona gode di un clima mite tutto l'anno, con temperature medie che oscillano tra i 12 e i 27 gradi Celsius, favorendo attività all'aperto e l'utilizzo degli spazi esterni.
Vivere a El Paraiso significa godere di un ambiente residenziale consolidato con accesso a una vasta gamma di servizi. La vicinanza a supermercati (453 m), farmacie (1.1 km) e scuole internazionali (0.2 km) facilita la gestione quotidiana. La presenza di 25 ristoranti e 5 caffè nel raggio di 2 km offre diverse opzioni per il tempo libero e la ristorazione. La zona è ben collegata anche con centri sportivi, come club di tennis e padel a breve distanza (0.3 km). La prossimità a ben 50 fermate di trasporto pubblico in un raggio di 2 km, con 6 linee attive, offre alternative per la mobilità. Il contesto urbano ben sviluppato assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte, creando un ambiente pratico e piacevole.
Questa mappa illustra la posizione strategica delle residenze a El Paraiso, evidenziando la vicinanza a punti di interesse chiave come spiagge, campi da golf, scuole e servizi urbani. La visualizzazione consente di apprezzare la connettività con le principali vie di trasporto e la distribuzione delle comodità nel raggio di pochi chilometri.
El Paraiso si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a metà strada tra le vivaci città di Marbella e Estepona. La sua vicinanza a Marbella (circa 12 km) offre accesso a un'ampia gamma di servizi di lusso, ristoranti internazionali e vita notturna. Estepona (circa 10 km) propone un'atmosfera più tranquilla con il suo affascinante centro storico e il porto turistico. La posizione permette di beneficiare della tranquillità di un'area residenziale consolidata, pur rimanendo a breve distanza dalle principali attrazioni della regione, inclusi i campi da golf di fama mondiale e le spiagge della New Golden Mile.
La posizione di El Paraiso offre un'eccellente connettività. Le spiagge di Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo sono raggiungibili rispettivamente a 1.4 km, 1.5 km e 1.7 km, facilmente accessibili anche a piedi o in bicicletta. Per il golf, il campo El Paraíso Golf Club si trova a soli 698 metri. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 45 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le infrastrutture locali includono una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1.8 km e un ospedale a 5.2 km, garantendo comodità e sicurezza. La vicinanza a 2 supermercati e 4 farmacie entro un raggio di 2 km assicura la facile reperibilità di beni e servizi essenziali.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso gode di un clima mediterraneo caratterizzato da estati calde e inverni miti, con una temperatura media annua di 19.1°C. Le ore di sole registrate storicamente ammontano a 3.856 all'anno, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle temperature marine si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare assicura una vicinanza piacevole alla costa. La topografia locale non presenta pendenze estreme, rendendo la zona accessibile e godibile per passeggiate e attività ricreative all'aperto, in sintonia con il clima favorevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di El Paraiso offre un accesso privilegiato a diverse opzioni balneari, con spiagge come Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) e Playa del Saladillo (1.7 km) a breve distanza. Queste aree costiere sono ideali per il relax e le attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a campi rinomati come El Paraíso Golf Club (698 m) e El Campanario Golf Course (0.9 km) è un punto di forza significativo. L'area è inoltre dotata di centri sportivi moderni, inclusi club di tennis e padel, situati a pochi passi (0.3 km e 1.2 km rispettivamente), promuovendo uno stile di vita attivo. La presenza di una marina a 7.2 km amplia ulteriormente le possibilità ricreative legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a metà strada tra le vivaci città di Marbella e Estepona. La sua vicinanza a Marbella (circa 12 km) offre accesso a un'ampia gamma di servizi di lusso, ristoranti internazionali e vita notturna. Estepona (circa 10 km) propone un'atmosfera più tranquilla con il suo affascinante centro storico e il porto turistico. La posizione permette di beneficiare della tranquillità di un'area residenziale consolidata, pur rimanendo a breve distanza dalle principali attrazioni della regione, inclusi i campi da golf di fama mondiale e le spiagge della New Golden Mile.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL483589
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol come Aquamar a Torre del Mar (prezzo medio €219,950), Lantana Residencial a Mijas (€205,000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (€259,000), questo progetto a El Paraiso si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo la maggiore metratura (270 m²), il numero di camere (4) e la specifica ubicazione all'interno di un'urbanizzazione consolidata e ricercata come El Paraiso, vicina a servizi di alto livello e campi da golf prestigiosi. Mentre i progetti citati offrono soluzioni abitative più compatte e accessibili, le residenze di El Paraiso si rivolgono a un segmento di mercato che ricerca ampi spazi, un elevato standard di finiture e una posizione premium sulla New Golden Mile, non lontana da Marbella. La vicinanza ai campi da golf, la disponibilità di servizi a distanza pedonale e la qualità costruttiva delle nuove costruzioni in quest'area giustificano la differenza di prezzo, offrendo un diverso stile di vita e un potenziale di investimento legato a una zona di comprovata attrattiva turistica e residenziale.
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