Dieses Duplex-Wohnprojekt befindet sich in El Paraiso an der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 249 m² Wohnfläche, plus einem großzügigen Grundstück von 421 m², bietet es viel Platz. Die Wohnungen werden derzeit im Bau erstellt und versprechen modernes Wohnen mit Fokus auf Komfort und Stil. Der angegebene Preis von €1.200.000 spiegelt die Exklusivität der Lage und die Qualität des Projekts wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in El Paraiso platziert die Residenzen in unmittelbarer Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Diese Urbanisation ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine unkomplizierte Fortbewegung in der Region.
Für Käufer, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine Verbindung zur Natur legen, sind diese Duplex-Wohnungen konzipiert. Die großzügigen Wohnflächen und privaten Außenbereiche, wie Gärten und Pools, adressieren das Bedürfnis nach einem komfortablen und stilvollen Zuhause im mediterranen Stil.
Das Projekt befindet sich im Bau, was den Erwerbern die Möglichkeit bietet, eine moderne Immobilie mit den neuesten Standards in Bezug auf Design und Energieeffizienz zu erhalten. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, und Käufer können sich auf eine neuwertige Immobilie freuen.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments oder Penthouses. Die hier beschriebenen Einheiten sind Duplex-Wohnungen, und es wird kein Gemeinschaftsrestaurant oder Spa-Bereich angegeben. Die Lage ist als 'Urbanisation' klassifiziert, was auf eine strukturierte Siedlungsentwicklung hinweist.
Diese Duplex-Wohnungen eignen sich für Käufer, die eine Immobilie mit viel Platz und Privatsphäre suchen, vergleichbar mit einer freistehenden Villa, jedoch in einer urbanisierten Umgebung mit guter Infrastruktur. Personen, die den mediterranen Lebensstil schätzen, mit der Möglichkeit, viel Zeit im Freien zu verbringen, sei es im privaten Garten, am Pool oder an den nahegelegenen Stränden, werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zu Golfplätzen macht das Angebot auch für Golfer attraktiv. Für Familien bietet die Größe der Wohnung mit 5 Schlafzimmern genügend Raum. Gleichzeitig ist die Lage ideal für Käufer, die eine Zweitwohnung oder ein Feriendomizil mit hohem Komfort und guter Erreichbarkeit suchen. Auch als langfristige Investition in eine etablierte Region an der Costa del Sol kann dieses Projekt in Betracht gezogen werden, insbesondere wenn Wert auf Neubauqualität und eine exklusive Lage gelegt wird.
Die Ausführung der Duplex-Wohnungen legt Wert auf moderne Ästhetik und Funktionalität, wie durch die KI-Analyse der Bildmaterialien angedeutet wird. Man kann von klaren Linien und einer minimalistischen Gestaltung ausgehen, die sich in offenen Wohnbereichen und schlichten Treppenhäusern widerspiegelt. Die Schlafzimmer sind auf Helligkeit und Komfort ausgelegt, mit Einbauschränken für zusätzlichen Stauraum. Die Küchen werden als modern und minimalistisch beschrieben, was auf hochwertige Einbaugeräte und eine zeitgemäße Küchengestaltung hindeutet. Große Fensterfronten sind ein Merkmal, das die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen stärkt und für viel natürliches Licht sorgt. Die Verwendung von Materialien wird voraussichtlich auf Langlebigkeit und eine ansprechende Optik ausgerichtet sein, passend zum mediterranen Stil. Klimakontrollsysteme wie Klimaanlage (warm und kalt) tragen zum Wohnkomfort bei. Die Beschreibungen deuten auf eine Bauqualität hin, die dem gehobenen Segment entspricht, mit Augenmerk auf Details, die einen modernen und angenehmen Lebensraum schaffen.
Das Projekt umfasst Duplex-Wohnungen mit einem Einstiegspreis von €1.200.000. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in El Paraiso, eine gefragte Gegend an der Costa del Sol, sowie die Bauqualität und die Ausstattung der Einheiten. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern sowie einer Wohnfläche von 249 m² zuzüglich privatem Garten und Pool, liegt der Preis im oberen Segment des Marktes, was durch die Exklusivität des Angebots und die Größe der Immobilie gerechtfertigt wird. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um ein Neubauprojekt handelt, dessen Einheiten sich derzeit im Bau befinden. Es ist ratsam, aktuelle Informationen zur Verfügbarkeit einzelner Einheiten direkt beim Bauträger oder den zuständigen Vertriebspartnern einzuholen.
El Paraiso, was auf Spanisch „Das Paradies“ bedeutet, ist eine Gegend, die sich durch eine Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit auszeichnet. Die Duplex-Wohnungen sind für ein Leben konzipiert, das sowohl Entspannung als auch aktive Freizeitgestaltung ermöglicht. Der private Garten und Pool schaffen eine Villa-ähnliche Atmosphäre, die den Wunsch nach Unabhängigkeit und Exklusivität erfüllt. Die großzügigen Wohnbereiche sind hell und offen gestaltet, um den mediterranen Lebensstil zu fördern. Große Fensterfronten verbinden den Innenraum nahtlos mit den Außenbereichen und maximieren das Tageslicht. Die Lage in einer etablierten Urbanisation bedeutet, dass die Infrastruktur gut entwickelt ist, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sportzentren in Reichweite. Dies schafft ein Umfeld, das sowohl für Dauerwohnsitze als auch für Feriendomizile attraktiv ist und ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und sozialer Konnektivität bietet.
Das Leben in El Paraiso, Málaga, zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten aus. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Dienstleistungen: 25 Restaurants, 4 Apotheken, 2 Banken, 1 Park und 5 Cafés sind innerhalb eines 2km-Radius angesiedelt. Bildungseinrichtungen, wie die International School of Estepona in 0,2 km Entfernung, sind ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zu Sportzentren wie dem RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) und mehreren Golfplätzen, darunter der El Paraiso Golf Club (0,7 km), spricht aktive Bewohner an. Strände wie Salduna sind nur etwa 1,4 km entfernt, was regelmäßige Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Urbanisation ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 6 Linien und 50 Haltestellen, was die Mobilität erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,1°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und einen angenehmen Lebensrhythmus.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in El Paraiso, einem etablierten Wohngebiet an der Costa del Sol, Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu Küstenlinien, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Markierung verdeutlicht die Erreichbarkeit wichtiger Punkte und die Einbettung in die regionale Infrastruktur.
El Paraiso liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nähe zu den lebhaften Küstenstädten als auch die Nutzung der ruhigeren Wohngegenden. Die Umgebung ist geprägt von etablierten Urbanisationen, die eine gute Infrastruktur und Dienstleistungen bieten. Málaga und sein internationaler Flughafen sind etwa 45 km entfernt und somit gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre hochwertige Gastronomie, exklusiven Golfplätze und attraktiven Strände. Im Vergleich zu den weiter östlich gelegenen Gebieten wie Torre del Mar oder Mijas bietet El Paraiso eine höhere Dichte an Luxusimmobilien und eine stärkere Konzentration von Golfanlagen. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús unterstreicht den exklusiven Charakter der Gegend.
Die Erreichbarkeit des Projekts in El Paraiso ist durch seine strategische Lage an der Costa del Sol gekennzeichnet. Der Strand ist fußläufig erreichbar, mit Optionen wie Playa Salduna in 1,4 km und Playa del Saladillo in 1,7 km Entfernung. Die nächstgelegene Supermarkt ist nur 453 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Größere städtische Zentren und die Küstenautobahn AP-7 sind gut angebunden, was schnelle Fahrten zu anderen Städten ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 45 km entfernt (Luftlinie), was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, wie dem El Paraiso Golf Club (698 m), ist ein wesentlicher Vorteil für Liebhaber dieses Sports. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind durch 6 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe gut repräsentiert, was eine Alternative zum Auto darstellt.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in El Paraiso, Málaga, ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C über das Jahr. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was viele sonnige Tage begünstigt. Der Schwimmsaison erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen beständig über 20°C liegen. Die Höhenlage von 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Meeresbrisen und eine moderate Temperatur. Die umliegende Landschaft bietet eine Mischung aus urbanen Elementen und Natur, mit nahegelegenen Grünflächen und der Küste. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,1°C, was ein ganzjährig mildes Klima fördert und Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, die von den Stränden bis zu den nahegelegenen Bergen reicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
El Paraiso bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) und Playa del Saladillo (1,7 km), sind fußläufig erreichbar und bieten Gelegenheit zum Sonnenbaden und für Wassersport. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter der El Paraiso Golf Club (698 m). Sportbegeisterte finden zudem Tennis- und Padel-Clubs wie den RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) und den Club de Tenis (1,2 km). Für Wassersportler und Bootsfahrer ist der Puerto Deportivo José Banus, eine Marina, nur etwa 7,2 km entfernt. Die Verfügbarkeit von über 25 Restaurants, Cafés und Parks im Umkreis von 2 km trägt zur Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten bei.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraiso liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nähe zu den lebhaften Küstenstädten als auch die Nutzung der ruhigeren Wohngegenden. Die Umgebung ist geprägt von etablierten Urbanisationen, die eine gute Infrastruktur und Dienstleistungen bieten. Málaga und sein internationaler Flughafen sind etwa 45 km entfernt und somit gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre hochwertige Gastronomie, exklusiven Golfplätze und attraktiven Strände. Im Vergleich zu den weiter östlich gelegenen Gebieten wie Torre del Mar oder Mijas bietet El Paraiso eine höhere Dichte an Luxusimmobilien und eine stärkere Konzentration von Golfanlagen. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús unterstreicht den exklusiven Charakter der Gegend.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL955533
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Duplex-Projekt in El Paraiso im gehobenen Preissegment. Die angebotenen €1.200.000 spiegeln die Exklusivität der Lage, die großzügigen Grundstücksflächen mit privatem Garten und Pool sowie die Wohnfläche von 249 m² wider. Während die genannten Vergleichsprojekte eher im mittleren bis unteren Preissegment angesiedelt sind und oft kleinere Wohnflächen oder eine andere Art von Entwicklung (z.B. Apartments statt Duplex-Villen) aufweisen, zielt dieses Projekt auf eine Klientel ab, die eine höherwertige Immobilie mit mehr Privatsphäre und Raum sucht. Die Lage in El Paraiso, nahe Marbella und renommierten Golfplätzen, unterscheidet sich von den eher östlich gelegenen Orten wie Torre del Mar oder Mijas. Estepona, wo sich Etherna Homes 2 befindet, teilt zwar die Nähe zur Küste, doch El Paraiso hat durch seine etablierte Struktur und die Nähe zu Luxusdestinationen wie Puerto Banús einen eigenen Charakter.
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