Découvre cet ensemble de résidences en duplex à El Paraíso, un quartier prisé sur le New Golden Mile de la Costa del Sol. Conçues pour allier intimité, espace et vie méditerranéenne contemporaine, ces propriétés offrent une transition harmonieuse entre les espaces de vie et de repos. Les intérieurs lumineux et ouverts se prolongent sur de généreuses terrasses, favorisant le style de vie intérieur-extérieur propre à la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ces duplex sont situés à El Paraíso, une zone bien établie et recherchée. La proximité des commodités urbaines, des terrains de golf renommés et des plages souligne leur position stratégique. L'environnement résidentiel, tout en étant proche des services, offre un cadre de vie paisible.
Le projet répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie polyvalent, capable d'accueillir une famille ou de servir de résidence secondaire confortable. La séparation des niveaux entre les zones jour et nuit, ainsi que la présence d'une piscine privée, répondent aux attentes de confort et d'intimité typiques d'une villa.
Le développement est actuellement en phase de construction, promettant des finitions modernes et une efficacité énergétique conforme aux normes actuelles. La livraison est prévue à une date ultérieure, offrant aux futurs propriétaires la possibilité d'acquérir un bien neuf dans un quartier mature.
Ce projet ne propose pas d'appartements ou de maisons de ville, se concentrant exclusivement sur des duplex spacieux. Il n'est pas non plus situé directement en front de mer, bien que la plage soit accessible à pied. L'absence d'une connexion directe aux transports en commun majeurs est à noter, bien que des arrêts soient présents dans le voisinage.
Ce type de résidence convient à un acheteur recherchant un espace de vie substantiel et une certaine indépendance, typique d'une villa, mais au sein d'un projet résidentiel structuré. La configuration en duplex avec piscine privée est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir, valorisant la séparation entre les zones de vie et de détente. Les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate des parcours renommés. De même, ceux qui cherchent un accès facile aux commodités urbaines, comme les commerces et les restaurants, sans nécessairement dépendre d'un véhicule pour tous leurs déplacements quotidiens, trouveront cet emplacement avantageux. C'est une option pertinente pour une résidence principale, une résidence secondaire de luxe, ou un investissement locatif dans une zone reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle.
Les résidences bénéficient d'une conception moderne axée sur la lumière naturelle et la fonctionnalité. Les grandes fenêtres maximisent l'apport de lumière et la connexion visuelle avec les espaces extérieurs. Les caractéristiques incluent des placards intégrés, assurant un rangement optimal. Le contrôle du climat est assuré par la climatisation réversible (chaud et froid), garantissant un confort toute l'année. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de finition (sols, revêtements muraux, menuiseries intérieures et extérieures) ne soient pas fournis, le statut de nouvelle construction suggère des standards actuels. La présence d'une piscine privée et d'un jardin sur une parcelle privative renforce le sentiment d'exclusivité et de qualité de vie, se rapprochant de l'expérience d'une maison individuelle.
Le prix de départ pour ces duplex est de 1 200 000 €. Cette offre comprend 5 chambres et 4 salles de bains, pour une surface habitable de 249 m² et une parcelle de 421 m². Les surfaces de terrasse additionnelle ne sont pas spécifiées dans les données fournies. En tant que nouvelle construction, les unités sont proposées à des prix reflétant leur statut neuf et leur localisation dans un secteur recherché. La disponibilité varie en fonction de l'avancement de la construction. Il est conseillé de vérifier le statut actuel des unités disponibles et toute variation de prix potentielle.
El Paraíso, un nom évocateur de sérénité, se situe au cœur de la Costa del Sol, à proximité des commodités essentielles. Les duplex offrent une configuration sur deux niveaux, créant une séparation naturelle entre les espaces de vie et de repos. L'accent est mis sur une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur, avec des terrasses spacieuses invitant à profiter du climat. La présence d'une piscine privée, couplée à un jardin, confère une sensation d'indépendance, rappelant davantage le confort d'une villa. Les espaces intérieurs, baignés de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres, sont conçus pour le confort et la fonctionnalité, avec des finitions soignées. Cet environnement résidentiel bien établi est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité, accès aux services et proximité avec la nature et les loisirs.
Vivre à El Paraíso signifie bénéficier d'un environnement résidentiel établi, réputé pour sa tranquillité et ses espaces verts, tout en étant à proximité immédiate de commodités. Les supermarchés se trouvent à moins de 500 mètres, et une pharmacie à un peu plus d'un kilomètre, facilitant les courses du quotidien. La présence de 25 restaurants et 5 cafés dans un rayon de 2 km offre un large choix pour les sorties. L'éducation est également bien représentée avec une école internationale à 200 mètres. La proximité avec des centres sportifs tels que des clubs de tennis et de padel, ainsi que plusieurs parcours de golf à moins d'un kilomètre, enrichit le quotidien des résidents actifs. L'accès facile aux plages, à moins de 2 km, permet de profiter du littoral méditerranéen.
Ce projet est situé dans la zone d'El Paraíso, sur la Costa del Sol, une région côtière de l'Andalousie réputée pour son climat et ses infrastructures touristiques. La carte met en évidence sa proximité avec la mer, les parcours de golf et les zones résidentielles bien établies, tout en soulignant son accès aux principales voies de communication.
El Paraíso est stratégiquement positionné le long de la Costa del Sol, entre Estepona et Marbella, sur ce qui est communément appelé le 'New Golden Mile'. Cette localisation permet un accès aisé aux villes voisines. Estepona, avec ses commodités et son charme historique, se trouve à une courte distance. Marbella, connue pour son offre de luxe et sa vie nocturne, est également facilement accessible. Cette position centrale facilite l'exploration des différentes facettes de la Costa del Sol, des plages aux parcours de golf renommés, en passant par les centres urbains dynamiques.
La localisation d'El Paraíso offre une connectivité appréciable. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 53 km, tandis que Gibraltar (GIB) se trouve à environ 46 km, bien que les données indiquent 45 km pour l'aéroport principal. Les plages de Salduna, Playa Isdabe et Playa del Saladillo sont situées entre 1.4 et 1.7 km, facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours, dont El Paraíso Golf Club, sont à moins d'un kilomètre. Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché à 453 m et une pharmacie à 1.1 km. Un hôpital est également à 5.2 km. La présence de 6 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité suggère une certaine accessibilité locale, complétée par la disponibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'El Paraíso est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne de 19.1°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux avec historiquement 3 856 heures de soleil par an, ce qui favorise un large éventail d'activités extérieures. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 5 mois. Situé à 41 mètres d'altitude, le site offre une légère élévation par rapport au niveau de la mer. L'environnement est marqué par la proximité de la côte, mais aussi par des zones vertes et des parcours de golf, offrant un cadre agréable et tempéré.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Salduna, Playa Isdabe et Playa del Saladillo situées respectivement à 1.4, 1.5 et 1.7 km. Ces étendues côtières offrent des espaces de détente et de loisirs en bord de mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en moins d'un kilomètre, notamment El Paraíso Golf Club. La région est également bien dotée en installations sportives, avec des clubs de tennis et de padel à courte distance (0.3 km et 1.2 km). Les activités nautiques, bien que non spécifiquement détaillées, sont rendues possibles par la proximité de la côte et des marinas environnantes comme celle de Puerto Deportivo José Banus, située à 7.2 km.
Source: OpenStreetMap
El Paraíso est stratégiquement positionné le long de la Costa del Sol, entre Estepona et Marbella, sur ce qui est communément appelé le 'New Golden Mile'. Cette localisation permet un accès aisé aux villes voisines. Estepona, avec ses commodités et son charme historique, se trouve à une courte distance. Marbella, connue pour son offre de luxe et sa vie nocturne, est également facilement accessible. Cette position centrale facilite l'exploration des différentes facettes de la Costa del Sol, des plages aux parcours de golf renommés, en passant par les centres urbains dynamiques.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL955533
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce projet à El Paraíso se positionne dans une gamme de prix plus élevée, reflétant son caractère exclusif et ses caractéristiques. Le prix de départ de 1 200 000 € pour un duplex de 5 chambres avec piscine privée et jardin sur une parcelle privative suggère une offre orientée vers le haut de gamme. Alors que les autres exemples cités sont des appartements ou des maisons de ville potentiellement plus petits et à des prix d'entrée plus bas, ce projet cible une clientèle recherchant davantage d'espace, d'intimité et des commodités privatives de type villa. La localisation à El Paraíso, une zone bien établie proche des terrains de golf et des services, justifie ce positionnement tarifaire par rapport à des développements situés plus à l'est ou dans des zones moins consolidées de la côte.
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