Questo progetto residenziale duplex si trova nell'urbanizzazione consolidata di El Paraiso, un'area ricercata sulla Costa del Sol occidentale, nota per la sua prossimità ai servizi e agli spazi verdi. L'architettura moderna e il design funzionale sono pensati per massimizzare lo spazio e la luce naturale, integrandosi armoniosamente nel paesaggio mediterraneo circostante. Le residenze offrono una combinazione di comfort contemporaneo e uno stile di vita rilassato, rendendole adatte sia come residenza permanente che come casa vacanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione di El Paraiso offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso alle comodità urbane. A breve distanza si trovano spiagge, campi da golf e una varietà di negozi e ristoranti. La vicinanza a vie di comunicazione principali facilita gli spostamenti verso altre aree della Costa del Sol e verso l'aeroporto di Malaga.
Queste residenze duplex sono progettate per soddisfare le esigenze di chi cerca uno spazio abitativo generoso con aree esterne private. La distribuzione su due livelli garantisce una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. La presenza di piscina privata e giardino risponde al desiderio di indipendenza e di godere dello stile di vita all'aperto tipico della regione.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione, offrendo agli acquirenti la possibilità di essere tra i primi residenti in una proprietà di nuova concezione. La costruzione moderna promette standard aggiornati in termini di efficienza energetica e finiture. La pianificazione prevede una consegna che consentirà ai futuri proprietari di godere della loro nuova casa in un ambiente contemporaneo.
Il progetto non dispone di un campo da golf integrato nella struttura, né di una vista diretta sul mare per tutte le unità. Non sono previsti servizi di reception o portineria 24 ore su 24, tipici degli hotel. Inoltre, non si tratta di una proprietà fronte mare, sebbene la vicinanza alla costa sia un punto di forza. L'accesso diretto a servizi di trasporto pubblico immediati dalla porta di casa non è garantito.
Questa tipologia di residenza duplex si adatta a diversi profili di acquirenti. È una soluzione interessante per famiglie che necessitano di ampi spazi abitativi e desiderano una casa con giardino e piscina privati, in un contesto residenziale sicuro e ben servito, vicino a scuole internazionali. Rappresenta anche un'ottima opzione per chi cerca una casa vacanza di pregio, dove poter godere del clima mediterraneo e della vicinanza al mare e ai campi da golf. Per gli investitori, la localizzazione in una zona ambita della Costa del Sol, unita alla qualità della nuova costruzione, può offrire un potenziale di rendimento interessante, sia tramite locazione turistica che a lungo termine. Chi desidera una residenza permanente in Spagna, con comfort moderni e un elevato standard di vita, troverà in questo progetto un'opportunità concreta.
Le residenze sono concepite con un'enfasi sulla qualità e sul design contemporaneo. Gli interni, distribuiti su due livelli, presentano finiture curate e materiali selezionati per garantire comfort e durata. Le ampie finestre sono studiate per massimizzare l'ingresso della luce naturale, creando ambienti luminosi e ariosi. I pavimenti, probabilmente in gres porcellanato o parquet di alta qualità, si estendono attraverso le zone giorno e notte, creando continuità visiva. Le cucine sono moderne e completamente attrezzate con elettrodomestici integrati e finiture eleganti. I bagni sono dotati di sanitari sospesi e rubinetteria di design. Ogni unità include armadi a muro integrati nelle camere da letto, massimizzando lo spazio di archiviazione. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata caldo/freddo) garantisce il comfort termico durante tutto l'anno. La presenza di un ascensore nel complesso facilita l'accesso alle diverse unità, in particolare a quelle situate ai piani superiori.
Il prezzo di partenza per queste residenze duplex è di €1,200,000. Questa fascia di prezzo riflette la qualità costruttiva, le dimensioni degli immobili e la posizione privilegiata in un'area ricercata della Costa del Sol. La disponibilità è legata allo stato di avanzamento della costruzione; pertanto, le unità più basse nel prezzo potrebbero essere soggette a prenotazione anticipata o essere le prime ad essere vendute. Il numero di camere da letto (5) e bagni (4) contribuisce a definire il valore delle singole unità, con eventuali variazioni nel prezzo basate su specifiche caratteristiche, posizione all'interno del complesso o metratura esatta.
El Paraiso, situata sulla Costa del Sol occidentale, si presenta come un'area residenziale consolidata che offre un ritmo di vita piacevolmente equilibrato. La prossimità a un'ampia gamma di servizi, tra cui supermercati, farmacie, banche e ristoranti, permette di svolgere la maggior parte delle attività quotidiane a piedi o con brevi spostamenti in bicicletta. La vicinanza a scuole internazionali e a centri sportivi, come club di tennis e padel, contribuisce a creare un ambiente dinamico e adatto a famiglie. La presenza di diversi campi da golf nelle immediate vicinanze attira appassionati di questo sport, mentre le spiagge di Salduna e Playa Isdabe sono raggiungibili in pochi minuti, offrendo opportunità per attività ricreative marittime. Il clima mite, con temperature medie annuali che si aggirano intorno ai 19°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aperto prolungato, con un periodo di balneazione di circa cinque mesi.
Vivere a El Paraiso significa immergersi in un ambiente residenziale che combina la tranquillità con la praticità quotidiana. L'area è caratterizzata da urbanizzazioni ben curate, viali alberati e una generale sensazione di ordine e sicurezza. La prossimità ai campi da golf, come El Paraíso Golf Club, la rende una meta apprezzata dagli appassionati di questo sport, che possono raggiungere i fairway in pochi minuti. La vita sociale si anima nei numerosi ristoranti e caffè situati nelle vicinanze, offrendo una vasta scelta culinaria, dalla cucina locale spagnola ai sapori internazionali. Per le necessità quotidiane, supermercati e farmacie sono facilmente accessibili. La presenza di scuole internazionali nelle vicinanze sottolinea l'attrattiva della zona per famiglie internazionali. La vicinanza al mare, con spiagge come Playa del Saladillo a breve distanza, invita a godersi il clima e le attività all'aperto.
Questa mappa illustra la posizione di El Paraiso all'interno della Costa del Sol occidentale, evidenziando la sua prossimità a punti di interesse chiave come spiagge, campi da golf e centri urbani. La localizzazione è strategicamente posizionata per offrire un facile accesso sia alle comodità locali che alle principali vie di comunicazione regionali.
El Paraiso si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol occidentale, tra le più dinamiche della regione. Si trova a breve distanza da Estepona, una città affascinante con un centro storico ben conservato e un vivace porto turistico. Più a est, Marbella e Puerto Banús offrono un'atmosfera più cosmopolita, con negozi di lusso, ristoranti rinomati e una vivace vita notturna. La vicinanza a queste importanti località permette di godere della diversità che la Costa del Sol ha da offrire, pur risiedendo in un'area più tranquilla e residenziale come El Paraiso. La posizione facilita anche l'accesso all'entroterra andaluso, con villaggi bianchi e paesaggi naturali.
La posizione di El Paraiso offre un'eccellente accessibilità sia alle infrastrutture locali che ai collegamenti regionali. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 45 km, rendendolo raggiungibile in circa 45 minuti di auto, facilitando i viaggi internazionali. L'aeroporto di Gibilterra (GIB) si trova a una distanza simile in linea d'aria. Le spiagge più vicine, come Playa Isdabe e Playa del Saladillo, sono a circa 1.5-1.7 km di distanza, perfette per passeggiate o per godersi il mare. La vita quotidiana è agevolata dalla vicinanza di un supermercato a soli 453 metri e una farmacia a 1.1 km. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a portata di mano, con El Paraíso Golf Club a meno di 700 metri. La mobilità è ulteriormente supportata dalla presenza di 6 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, oltre a infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici a 1.8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso gode del clima mediterraneo caratteristico della Costa del Sol, con circa 3.856 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 19.1°C. Le temperature variano tipicamente tra i 12°C nei mesi più freddi e i 27°C nei mesi più caldi, creando condizioni ideali per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo di balneazione si estende per circa cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media della zona è di 41 metri sul livello del mare, contribuendo a un clima temperato. La vegetazione circostante, tipica della macchia mediterranea, contribuisce al fascino paesaggistico. L'orientamento a sud delle proprietà promette un'eccellente esposizione solare per gran parte della giornata, valorizzando gli spazi esterni e gli interni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare offre numerose opportunità ricreative. Le spiagge di Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo, tutte a meno di 2 km di distanza, offrono spazi per rilassarsi e godersi il sole. Alcune di queste spiagge potrebbero essere insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità e dei servizi offerti. Per gli appassionati di golf, la regione è rinomata, con diversi campi di alto livello nelle immediate vicinanze, tra cui spiccano El Paraíso Golf Club e El Campanario Golf Course. Gli amanti dello sport troveranno anche centri dedicati al tennis e al padel, come la RozaRossa Tennis and Padel Club e il Club de Tenis, a breve distanza. La presenza di marine, come Puerto Deportivo José Banus a circa 7.2 km, apre ulteriori possibilità per gli sport acquatici e la navigazione.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol occidentale, tra le più dinamiche della regione. Si trova a breve distanza da Estepona, una città affascinante con un centro storico ben conservato e un vivace porto turistico. Più a est, Marbella e Puerto Banús offrono un'atmosfera più cosmopolita, con negozi di lusso, ristoranti rinomati e una vivace vita notturna. La vicinanza a queste importanti località permette di godere della diversità che la Costa del Sol ha da offrire, pur risiedendo in un'area più tranquilla e residenziale come El Paraiso. La posizione facilita anche l'accesso all'entroterra andaluso, con villaggi bianchi e paesaggi naturali.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL955533
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte immobiliari lungo la Costa del Sol, questo progetto a El Paraiso si distingue per la sua tipologia duplex con giardino e piscina privati, un'offerta più simile a una villa indipendente piuttosto che a un appartamento tradizionale. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas presentano prezzi di partenza significativamente inferiori, questi si trovano in aree diverse della costa e potrebbero offrire metrature inferiori o caratteristiche differenti. Etherna Homes 2 a Estepona, con un prezzo di partenza di €259.000, è più vicino in termini di localizzazione ma probabilmente offre unità di dimensioni o tipologie diverse. Il prezzo di €1,200,000 per queste 5 camere da letto duplex a El Paraiso si colloca in una fascia alta del mercato, giustificato dalle dimensioni generose, dalle finiture, dagli spazi esterni privati e dalla posizione privilegiata in un'area consolidata e desiderabile della Costa del Sol occidentale, nota per i suoi servizi di alta gamma, campi da golf e vicinanza al mare.
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