פרויקט מגורים חדש של דופלקסים אלגנטיים ממוקם באזור אל פריסו היוקרתי, המכונה גם 'הניו גולדן מייל'. אזור זה, המצוי במרחק הליכה מהים, מציע שילוב של פרטיות, מרחב וסגנון חיים ים תיכוני מודרני. הפרויקט החדש, הנמצא בשלבי בנייה, מתוכנן לספק חווית מגורים איכותית עם דגש על חיבור בין פנים הבית לסביבה החיצונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדופלקסים ממוקמים באזור אל פריסו, הידועה בסביבה המבוססת והשקטה שלה. המרחק הקצר לחוף הים ולמתקני פנאי, כגון מגרשי גולף, מעניק לדיירים גישה נוחה לטיילות חוף ולמתקני ספורט ימי, תוך שמירה על אווירה רגועה המאפיינת אזורי מגורים יוקרתיים.
הבתים מתוכננים לענות על צרכים מגוונים של רוכשי דירות נופש או בתי קבע. החלוקה הטיפוסית של דופלקס, עם הפרדה בין אזורי המגורים והשינה, מספקת נוחות פונקציונלית. הפנים המרווח והפתוח, המשתלב עם שטחים חיצוניים נדיבים, תורם לחווית מגורים נוחה ופונקציונלית המתאימה לאורח חיים מודרני.
הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה, מה שמבטיח קבלת בית חדש לחלוטין עם גימורים עדכניים. שלב הבנייה מאפשר לעיתים גמישות מסוימת בבחירת חומרים או התאמות עיצוביות, בהתאם לשלבי ההתקדמות. לוחות הזמנים להשלמה יסופקו על ידי היזם.
הפרויקט אינו מציע חזית ים ישירה או נופים פנורמיים של הים הפתוח. למרות הקרבה לחוף, הוא ממוקם בסביבה עירונית מבוססת, הכוללת בניינים נוספים. אין גישה ישירה למרינה או לנמל פרטי, והמתקנים הקהילתיים, כגון בריכה, משותפים לדיירי המתחם.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש במקום מבוקש על קו החוף של קוסטה דל סול, המשלב קרבה למתקנים עירוניים עם גישה נוחה לפעילויות פנאי. הוא אידיאלי למשפחות המחפשות מרחב (5 חדרי שינה) ונוחות, או לאנשים הזקוקים למשרד ביתי או חדרי אירוח. הדיירים שיעריכו את השילוב של בריכה פרטית וגינה, המתנהלים כוילה, ימצאו כאן בית מתאים. הוא מתאים גם למשקיעים המתעניינים בנדל"ן יוקרתי באזורים מפותחים, הידועים בתשואות שכירות פוטנציאליות. מי שמחפש סביבה עם קהילה בינלאומית מפותחת, גישה נוחה למגרשי גולף, מועדוני טניס וחופים, ימצא את אל פריסו כבחירה נכונה.
הפרויקט החדש מתוכנן עם דגש על איכות בנייה ועמידות, כפי שניתן לצפות מפרויקטים באזור זה. הפנים של היחידות מתאפיין בעיצוב מודרני ונקי, עם קווים ישרים ושימוש בחומרים איכותיים. רצפות מודרניות, קירות לבנים נקיים וחדרי רחצה אלגנטיים הם חלק מהמאפיינים הצפויים. החלונות הגדולים נועדו למקסם את כניסת האור הטבעי ולחבר את החללים הפנימיים עם המרחבים החיצוניים, כגון המרפסת והגינה הפרטית. המטבח המודרני צפוי להיות מאובזר, וחדרי השינה יכללו ארונות מובנים. דגש נוסף מושם על בקרת אקלים (מזגנים לחימום וקירור) ושימוש בליפט בבניין, התורמים לנוחות היומיומית. גימור ברמה גבוהה מבטיח שהבית יהיה מוכן למגורים ללא צורך בהשקעות נוספות.
המחיר ההתחלתי לדופלקס בפרויקט זה עומד על 1,200,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקום הפרויקט באזור יוקרתי, את גודל הנכס (249 מ"ר בנוי, 421 מ"ר שטח קרקע) ואת אופי הבנייה החדשה. הפרויקט מציע יחידות עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, המותאמות למשפחות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף. עקב היותו פרויקט חדש הנמצא בבנייה, ייתכנו שינויים במחירים בהתאם לשלבי הבנייה ולביקוש. זמינות היחידות עשויה להשתנות.
אל פריסו, אזור המוכר כ'גן העדן' בספרדית, מציע סביבת מגורים המשלבת נוחות עירונית עם קרבה לטבע. תושבים יכולים ליהנות ממרחק הליכה קצר למגוון מסעדות, בתי קפה, סופרמרקטים ובתי מרקחת, הממוקמים בסמוך. קרבתם של מגרשי גולף ידועים, כמו מועדון הגולף אל פריסו, והגישה הנוחה לטיילות החוף, מאפשרים אורח חיים פעיל. המיקום הגבוה יחסית (41 מטר מעל פני הים) מספק לעיתים אוויר נקי יותר. השילוב של אוכלוסייה מקומית ובינלאומית יוצר תמהיל חברתי מגוון, והסביבה העירונית המבוססת מבטיחה שירותים זמינים לאורך כל השנה, גם מחוץ לעונת התיירות. החיים באל פריסו מאופיינים בשילוב של רוגע עם גישה נוחה למרכזי בילוי וספורט.
החיים באל פריסו, אזור הממוקם על קו החוף של קוסטה דל סול, מציעים שילוב ייחודי של נוחות אורבנית ונגישות לפעילויות פנאי. הקרבה לסופרמרקט (453 מ'), בית מרקחת (1.1 ק"מ) ובתי חולים (5.2 ק"מ) מבטיחה שכל הצרכים היומיומיים זמינים בקלות. סביבה זו מאופיינת בריכוז גבוה של מסעדות (25) ובתי קפה (5) בטווח של 2 ק"מ, המציעים מגוון חוויות קולינריות. בנוסף, 250 מגרשי גולף, מועדוני טניס ומרכזי ספורט, כמו RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 ק"מ), ממוקמים בקרבת מקום, ומספקים הזדמנויות רבות לפעילות גופנית. הגישה הנוחה לכבישים ראשיים ולתחבורה ציבורית (6 קווי אוטובוס) מקלה על ההתניידות באזור ובין עיירות סמוכות.
המיקום המדויק של הפרויקט באל פריסו, קוסטה דל סול, מוצג על המפה. הסמלים מציינים את קרבת הפרויקט לחוף הים, מגרשי גולף, מרכזים עירוניים, בתי ספר ומתקני ספורט. המפה מספקת פרספקטיבה ויזואלית של הסביבה הקרובה והאפשרויות התחבורתיות.
אל פריסו ממוקמת אסטרטגית בקצה המערבי של ה'ניו גולדן מייל' (New Golden Mile), אזור פופולרי בין מרבייה לאסטפונה. קרבתה לעיירות המרכזיות הללו מספקת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות, מרכזי קניות ובילוי. מרבייה, המפורסמת בחיי הלילה והיוקרה שלה, נמצאת במרחק נסיעה קצר, בעוד אסטפונה, עיירה ציורית עם נמל פופולרי, קרובה אף יותר. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט היחסי של אל פריסו, תוך שמירה על גישה נוחה לאפשרויות הבילוי והתרבות של הערים הסמוכות, וכן לקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה.
הפרויקט ממוקם במיקום אסטרטגי עם נגישות טובה למגוון שירותים ומתקנים. חופי הים, כגון פלייה איסדבה ופלייה דל סלדילו, נמצאים במרחק של כ-1.5 ק"מ, מה שהופך את הגישה לים לנוחה. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם במרחק של כ-53 ק"מ, ושדה התעופה גיברלטר (GIB) כ-46 ק"מ. קרבתם של מגרשי גולף, כולל אל פריסו גולף קלאב (כ-700 מ'), מהווה יתרון משמעותי לחובבי גולף. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ופארקים, המכסים את כל צרכי היומיום. תחנות טעינה לרכבים חשמליים ממוקמות גם הן בקרבת מקום (1.8 ק"מ).
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל פריסו נהנית מאקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-19.1 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ, מה שמבטיח מזג אוויר נעים רוב השנה. מספר שעות השמש השנתיות המוערך ב-3,856 שעות תורם לתחושה האופטימית ולפופולריות של האזור כאתר נופש. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. גובה המיקום (41 מטר מעל פני הים) והמדרון המתון תורמים לתחושת האווריריות ולנוף הסובב. האקלים האידיאלי מאפשר ליהנות מפעילויות חוץ מגוונות לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אל פריסו מציע מגוון אפשרויות פנאי ונופש. חופי הים, כגון סלדונה (1.4 ק"מ), פלייה איסדבה (1.5 ק"מ) ופלייה דל סלדילו (1.7 ק"מ), נגישים בקלות ומספקים הזדמנויות לשחייה, שיזוף ופעילויות ימיות. האזור ידוע גם בזכות מתקני הגולף שלו; מגרשי גולף כמו אל פריסו גולף קלאב (698 מ') נמצאים במרחק קצר. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 ק"מ), המציעים מתקנים למשחקי טניס ופדל. לאוהבי הפלגה, מרינת פורטו דפורטיבו חוסה באנוס ממוקמת במרחק של כ-7.2 ק"מ, ומאפשרת גישה לספורט ימי נוסף.
מקור: OpenStreetMap
אל פריסו ממוקמת אסטרטגית בקצה המערבי של ה'ניו גולדן מייל' (New Golden Mile), אזור פופולרי בין מרבייה לאסטפונה. קרבתה לעיירות המרכזיות הללו מספקת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות, מרכזי קניות ובילוי. מרבייה, המפורסמת בחיי הלילה והיוקרה שלה, נמצאת במרחק נסיעה קצר, בעוד אסטפונה, עיירה ציורית עם נמל פופולרי, קרובה אף יותר. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט היחסי של אל פריסו, תוך שמירה על גישה נוחה לאפשרויות הבילוי והתרבות של הערים הסמוכות, וכן לקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.4°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL955533
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, פרויקט זה באל פריסו מציג שילוב ייחודי של מיקום וסגנון. בעוד פרויקטים כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ממוקמים באזורים שונים ומציעים מחירים נמוכים יותר, הם לרוב מציעים פחות מרחב או פחות מתקנים פרטיים. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) דומה יותר בהיבטים מסוימים, אך המחיר ההתחלתי של 1,200,000 אירו לפרויקט הנוכחי משקף את גודלו, את אופיו היוקרתי יותר ואת הגינה והבריכה הפרטיות, המעניקים תחושה של בית פרטי ולא דירה. המיקום באל פריסו, המשלב קרבה לחוף עם שפע של מגרשי גולף ומתקני ספורט, בולט לעומת אזורים אחרים המתמקדים יותר בחיי עיר או בריזורטים תיירותיים בלבד. האופי המבוסס של אל פריסו, עם תשתיות מפותחות ושירותים זמינים כל השנה, מבדיל אותו מאזורים חדשים יותר הנמצאים בשלבי פיתוח.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
