Este empreendimento de moradias duplex está localizado em El Paraíso, uma área estabelecida na Costa del Sol, conhecida pela sua proximidade a campos de golfe e comodidades urbanas. Com um design contemporâneo, estas residências oferecem um equilíbrio entre vida privada e o estilo de vida mediterrânico, situado numa zona residencial consolidada. O projeto visa proporcionar um ambiente de vida confortável, combinando acabamentos modernos com a localização estratégica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em El Paraíso, o projeto beneficia de uma localização urbana com acesso pedonal a diversas comodidades. A proximidade a zonas de lazer e serviços essenciais caracteriza a envolvência imediata. A posição permite um acesso conveniente a serviços de transporte e vias de comunicação principais, facilitando a deslocação na região.
As moradias duplex foram concebidas para responder a necessidades de espaço e funcionalidade, com uma clara separação entre áreas sociais e privadas. A presença de piscinas privadas e jardins em algumas unidades sugere uma adequação para quem procura independência e áreas exteriores de uso exclusivo, alinhado com um estilo de vida que valoriza o conforto e a privacidade.
O projeto encontra-se em fase de construção, indicando que as unidades serão novas e beneficiarão de acabamentos e tecnologias recentes. A conclusão da obra definirá a disponibilidade e o estado final das residências, com previsão de entrega para um período futuro. A fase atual de construção permite potenciais visitas de acompanhamento do desenvolvimento.
O projeto não oferece vistas panorâmicas extensas nem proximidade imediata a centros urbanos de grande dimensão, focando-se antes numa localização residencial consolidada com acesso a serviços locais. A tipologia duplex implica uma distribuição vertical do espaço, o que pode não ser adequado para todos os requisitos de mobilidade. A gestão de piscinas e jardins privados requer manutenção contínua.
Este tipo de residência duplex em El Paraíso pode adequar-se a diversos perfis de compradores. Para famílias que procuram uma moradia com espaço e privacidade, a configuração de 5 quartos e áreas exteriores privativas, como jardim e piscina, oferece um ambiente de vida confortável e funcional. Profissionais que valorizam a proximidade a campos de golfe e a facilidade de acesso a comodidades urbanas, como restaurantes e supermercados a uma curta distância a pé, encontrarão aqui um local conveniente. Aqueles que procuram uma segunda habitação na Costa del Sol, com potencial para lazer e relaxamento, beneficiarão do clima e das infraestruturas desportivas e de praia na região. Investidores podem considerar esta propriedade como um ativo imobiliário numa área estabelecida, com potencial de valorização. A configuração da casa, com zonas de estar e descanso separadas, é também adequada para quem valoriza a organização do espaço e a funcionalidade diária.
As residências duplex em El Paraíso apresentam acabamentos de construção moderna, com ênfase na iluminação natural e na fluidez dos espaços interiores. Os interiores são concebidos em plano aberto, integrando áreas de estar, jantar e cozinha para criar ambientes amplos e funcionais. As grandes janelas maximizam a entrada de luz e a ligação com o exterior, realçando a sensação de amplitude. Os quartos, em número de cinco, e as quatro casas de banho foram projetados com atenção ao detalhe, combinando design contemporâneo com conforto. Embora os materiais específicos não sejam detalhados, a natureza da nova construção sugere o uso de equipamentos e acabamentos atuais. A presença de ar condicionado (quente e frio) assegura o conforto térmico durante todo o ano. As características mencionadas como roupeiros embutidos e elevador (em alguns casos) contribuem para a funcionalidade e praticidade do quotidiano.
O preço de entrada para as moradias duplex neste empreendimento em El Paraíso é de €1,200,000. Esta unidade específica conta com 5 quartos e 4 casas de banho, distribuídos por uma área construída de 249 m², complementada por um terraço de 49 m² e um terreno privativo de 421 m². A disponibilidade exata de unidades e as suas características específicas, como a área do terreno ou a presença de piscina privativa, podem variar, influenciando o preço final. O preço reflete a localização numa zona consolidada da Costa del Sol, as características da habitação e o facto de ser uma nova construção.
El Paraíso, na Costa del Sol, apresenta-se como uma área residencial consolidada, onde a vida quotidiana se desenrola num ritmo equilibrado entre a tranquilidade de um ambiente urbano e a proximidade a serviços. A localização permite aceder a pé a supermercados, farmácias e restaurantes, enquanto campos de golfe e clubes desportivos se encontram nas imediações. O acesso a praias como a de Salduna ou Playa Isdabe, a curta distância de carro, completa a oferta de lazer. O clima ameno, com temperaturas médias anuais de 19.1°C, convida a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A presença de escolas internacionais na proximidade reforça a vocação familiar da zona. A relativa proximidade à autoestrada A-7 facilita o acesso a outras localidades da Costa del Sol e ao aeroporto de Málaga.
Viver em El Paraíso significa estar inserido numa comunidade urbana estabelecida, com acesso facilitado a um conjunto diversificado de serviços. A uma curta distância a pé, encontram-se restaurantes, cafés, farmácias e supermercados, que atendem às necessidades quotidianas sem a necessidade de deslocações longas. A presença de escolas, incluindo internacionais, na área envolvente, torna a zona atrativa para famílias. Para os entusiastas do golfe, o El Paraíso Golf Club e outros campos nas proximidades oferecem oportunidades de prática desportiva regular. A proximidade ao mar, com praias como a de Salduna e a Playa Isdabe a aproximadamente 1.5 km, proporciona acesso a lazer junto à costa. A mobilidade é reforçada pela presença de várias linhas de transporte público e paragens nas proximidades, embora a posse de um veículo particular seja comum para explorar toda a extensão da Costa del Sol.
A localização de El Paraíso, na Costa del Sol, posiciona o projeto numa área de fácil acesso a serviços e lazer. A proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas é um fator definidor desta zona residencial. A representação cartográfica destaca a integração do projeto no tecido urbano e a sua ligação a importantes eixos rodoviários.
El Paraíso está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Marbella e Estepona, posicionando-se na chamada Nova Milla de Ouro. Esta localização privilegiada oferece um acesso equilibrado entre a animação de centros urbanos maiores e a tranquilidade de zonas residenciais consolidadas. A proximidade a Marbella (aproximadamente 12 km) permite desfrutar das suas opções de comércio, restauração e vida noturna, enquanto Estepona (aproximadamente 10 km) oferece um centro histórico encantador e infraestruturas de praia. A região em si é conhecida pelo seu clima, campos de golfe e estilo de vida mediterrânico, sendo El Paraíso um ponto de partida conveniente para explorar as diversas atrações da costa andaluza.
A acessibilidade a partir deste empreendimento em El Paraíso é um dos seus pontos fortes. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 45 km em linha reta, sendo um ponto de ligação crucial para viagens internacionais. Para os golfistas, o El Paraíso Golf Club está a menos de 1 km, com outros campos como o El Campanario Golf Course também nas proximidades. As praias mais próximas, como a Praia de Salduna, encontram-se a cerca de 1.4 km. Para as necessidades diárias, um supermercado está localizado a 453 metros, e uma farmácia a 1.1 km. A zona dispõe também de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 1.8 km de distância, e o hospital mais próximo fica a 5.2 km, assegurando o acesso a cuidados de saúde.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de El Paraíso, situada na Costa del Sol, beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas e uma elevada incidência solar. A temperatura média anual ronda os 19.1°C, com variações que geralmente se situam entre os 12°C nos meses mais frios e os 27°C durante o verão. O número de horas de sol anuais é historicamente elevado, com cerca de 3,856 horas, o que favorece um estilo de vida ao ar livre e a prática de atividades exteriores. O período propício para desfrutar do mar, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente cinco meses. A localização a uma altitude de 41 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável, sem extremos climáticos significativos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a zonas de lazer é uma característica marcante de El Paraíso. O empreendimento está situado a uma distância acessível de várias praias, incluindo a Praia de Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) e Playa del Saladillo (1.7 km), algumas das quais com potencial para obter a Bandeira Azul. Para os amantes de golfe, o El Paraíso Golf Club encontra-se a menos de 1 km, sendo um ponto de referência na zona, juntamente com outros campos nas proximidades como o El Campanario Golf Course. A oferta desportiva expande-se com clubes de ténis e padel nas imediações, como a RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) e o Club de Tenis (1.2 km). A presença de marinas próximas, como o Puerto Deportivo José Banus a 7.2 km, adiciona opções de lazer náutico.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraíso está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Marbella e Estepona, posicionando-se na chamada Nova Milla de Ouro. Esta localização privilegiada oferece um acesso equilibrado entre a animação de centros urbanos maiores e a tranquilidade de zonas residenciais consolidadas. A proximidade a Marbella (aproximadamente 12 km) permite desfrutar das suas opções de comércio, restauração e vida noturna, enquanto Estepona (aproximadamente 10 km) oferece um centro histórico encantador e infraestruturas de praia. A região em si é conhecida pelo seu clima, campos de golfe e estilo de vida mediterrânico, sendo El Paraíso um ponto de partida conveniente para explorar as diversas atrações da costa andaluza.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL955533
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219,950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259,000), este projeto em El Paraíso apresenta um posicionamento de preço significativamente superior, começando em €1,200,000. Esta diferença de valor é justificada pelas características específicas da localização em El Paraíso, uma área mais estabelecida e procurada, conhecida pela sua proximidade a campos de golfe de renome e infraestruturas urbanas consolidadas. Os projetos comparados, embora ofereçam novas construções, estão situados em zonas distintas da costa, com diferentes perfis de procura e ofertas de lazer. Enquanto os projetos em Torre del Mar e Mijas podem atrair um público que procura valores de entrada mais acessíveis ou localizações com diferentes dinâmicas de mercado, o empreendimento em El Paraíso dirige-se a um segmento que valoriza a exclusividade, o espaço (com terrenos privativos e piscinas em algumas unidades), e a conveniência de acesso a serviços e campos de golfe numa das zonas mais prestigiadas da Costa del Sol. A oferta de 5 quartos e áreas de construção a partir de 249 m² distingue-o também de ofertas mais compactas encontradas em projetos de preço inferior.
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