मारबेला और एस्टेपोना के बीच एक जीवंत क्षेत्र में स्थापित एक रेस्तरां, जिसमें पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और अलग रहने की जगह है। यह संपत्ति समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और विभिन्न सुविधाओं के करीब एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो स्पेन के दक्षिणी भाग के गतिशील क्षेत्र में अपना व्यवसाय स्थापित करने या विस्तारित करने की इच्छा रखने वाले उद्यमियों के लिए एक दुर्लभ अवसर प्रदान करती है। इसका पारंपरिक अंडालूसी आकर्षण आधुनिक कार्यात्मकताओं के साथ मिलकर एक आकर्षक भोजन स्थल और आरामदायक रहने की जगह बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एल पैराइसो में स्थित है, जो समुद्र तटों और विभिन्न सेवाओं तक पैदल दूरी पर एक जीवंत क्षेत्र है। यह एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, लेकिन दुकानों और रेस्तरां के करीब है, जो सुविधा और अच्छा ग्राहक प्रवाह सुनिश्चित करता है।
इस संपत्ति में 100 मेहमानों तक की क्षमता वाला इनडोर और आउटडोर डाइनिंग क्षेत्र और पूरी तरह से सुसज्जित पेशेवर रसोईघर शामिल है। ऊपरी मंजिल पर एक छत के साथ एक अलग तीन-बेडरूम वाला अपार्टमेंट है, जो रहने और व्यवसाय संचालन दोनों की जरूरतों को पूरा करता है।
भवन में पारंपरिक अंडालूसी वास्तुकला शैली है और यह 35 से अधिक वर्षों से एक स्थापित रेस्तरां के रूप में सफलतापूर्वक संचालित है। अपने इतिहास के बावजूद, यह नए मालिक को एक तैयार संचालन मंच प्रदान करता है, जो आधुनिकीकरण और सुधार की अनुमति देता है।
इस संपत्ति को मुख्य रूप से एक व्यावसायिक संपत्ति (रेस्तरां) के रूप में स्थान दिया गया है। जबकि ऊपरी मंजिल पर एक अलग रहने की जगह है, यह विशेष रूप से आवासीय उपयोग के लिए अभिप्रेत नहीं है। व्यस्त समय के दौरान पार्किंग सीमित हो सकती है।
यह संपत्ति उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के दक्षिणी भाग में, विशेष रूप से एक उच्च-स्तरीय क्षेत्र में, अपने रेस्तरां व्यवसाय को स्थापित करना या विस्तारित करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो ऑन-साइट आवास के साथ वाणिज्यिक संचालन को जोड़ना चाहते हैं। यह उन व्यवसायों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जिन्हें पर्याप्त रसोई स्थान, इनडोर और आउटडोर डाइनिंग क्षेत्र और कर्मचारियों या मालिक के लिए रहने की जगह की आवश्यकता होती है। जो व्यक्ति प्रति वर्ष 3800 घंटे से अधिक धूप और पांच महीने के तैराकी के मौसम का लाभ उठाते हुए, भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं, वे भी इसे आकर्षक पाएंगे।
संपत्ति में पारंपरिक अंडालूसी वास्तुकला शैली है और इसे 35 वर्षों के सफल संचालन को बनाए रखने के लिए सावधानीपूर्वक बनाए रखा गया है। डाइनिंग और बार क्षेत्र खूबसूरती से सजाया गया है, जिसमें 60 मेहमानों के लिए इनडोर और 40 मेहमानों के लिए टेरेस क्षमता है। रसोई पेशेवर खानपान की जरूरतों के लिए पूरी तरह से सुसज्जित है। ऊपरी मंजिल पर एक अलग प्रवेश द्वार, एक बड़ी छत और मनोरम दृश्यों के साथ तीन-बेडरूम वाला अपार्टमेंट है, जो निवासियों के लिए आरामदायक आवास प्रदान करता है।
यह रेस्तरां €1,600,000 में पेश किया जा रहा है। यह मूल्य एक प्रतिष्ठित स्थान पर इसके स्थापित व्यावसायिक संचालन, शामिल रहने की जगह, और संपत्ति के समग्र क्षेत्र और सुविधाओं को दर्शाता है। एक अनूठे वाणिज्यिक और आवासीय प्रस्ताव के रूप में, यह संपत्ति एक महत्वपूर्ण निवेश अवसर का प्रतिनिधित्व करती है, खासकर मारबेला और एस्टेपोना के संपन्न क्षेत्र में।
एल पैराइसो (स्पेनिश में 'स्वर्ग' का अर्थ) सुविधा और तटीय जीवन शैली का एक संयोजन प्रदान करता है। इस क्षेत्र में भोजन के कई विकल्प (25 रेस्तरां, 5 कैफे) हैं, साथ ही टेनिस और पैडल क्लब और कई गोल्फ कोर्स सहित महत्वपूर्ण खेल और मनोरंजन सुविधाएं भी हैं। संपत्ति समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर है, जिससे समुद्र तट की गतिविधियों तक पहुंच आसान हो जाती है। यह अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के भी करीब है, जो परिवारों के लिए शैक्षिक अवसर प्रदान करता है। यह क्षेत्र भरपूर धूप से सराबोर है, जिसमें प्रति वर्ष 3800 घंटे से अधिक धूप और पांच महीने का तैराकी का मौसम है।
एल पैराइसो एक ऐसा क्षेत्र है जहां सभी सुविधाओं तक आसान पहुंच है। कई सेवाएं पैदल दूरी पर हैं, जिनमें एक सुपरमार्केट (453 मीटर), एक फार्मेसी (1.1 किमी) और एक अंतरराष्ट्रीय स्कूल (200 मीटर) शामिल हैं। यह क्षेत्र सल्दुनिया बीच (1.4 किमी) जैसे समुद्र तटों और एल पैराइसो गोल्फ क्लब (698 मीटर) सहित कई गोल्फ कोर्सों के करीब है। क्षेत्र में 25 रेस्तरां और 5 कैफे हैं, जो निवासियों को विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 6 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं।
यह नक्शा एल पैराइसो के स्थान को दर्शाता है, जो स्पेन के दक्षिणी तट पर एक रणनीतिक बिंदु है, जो अपने धूप वाले समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और सुविधाजनक शहरी सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ क्लबों और सुविधाओं के सापेक्ष संपत्ति की स्थिति पर प्रकाश डालता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल पर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो लोकप्रिय एल पैराइसो क्षेत्र में प्रसिद्ध मारबेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी गुणों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। स्थानीय सेवाओं से निकटता और क्षेत्र के प्रमुख शहरों तक आसान पहुंच, सुविधा और भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों के लिए इसे एक आदर्श विकल्प बनाती है।
यह रेस्तरां मारबेला और एस्टेपोना जैसे प्रमुख कस्बों और शहरों से लगभग 45 किमी दूर स्थित है, जहाँ आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह सल्दुनिया बीच (1.4 किमी) और प्लाया इस्डबे (Playa Isdabe) (1.5 किमी) जैसे समुद्र तटों के करीब है। एल पैराइसो गोल्फ क्लब (698 मीटर) सहित गोल्फ कोर्स छोटी पैदल दूरी पर हैं। निकटतम हवाई अड्डा मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) है, जो एस्टेपोना से सीधी रेखा में लगभग 53 किमी दूर है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) भी एस्टेपोना से सीधी रेखा में लगभग 46 किमी दूर है। क्षेत्र में दुकानों, फार्मेसियों और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों सहित कई सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो सभी पैदल दूरी पर हैं।
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल पैराइसो क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1°C होता है, और तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3856 घंटे से अधिक धूप का दावा करता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और क्षेत्र द्वारा प्रदान की जाने वाली प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाता है। पांच महीने का आरामदायक तैराकी का मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) और आसपास के प्राकृतिक परिदृश्य, जिसमें पहाड़ी और ग्रामीण दृश्य शामिल हैं, निवासियों के लिए एक सुखद वातावरण प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस क्षेत्र में सल्दुनिया बीच (1.4 किमी), प्लाया इस्डबे (1.5 किमी) और प्लाया डेल सलाडिलो (Playa del Saladillo) (1.7 किमी) सहित कई उत्कृष्ट समुद्र तट हैं। यह क्षेत्र गोल्फ उत्साही लोगों के लिए भी स्वर्ग है, जिसमें एल पैराइसो गोल्फ क्लब (698 मीटर) और एल कैंपानारियो गोल्फ कोर्स (El Campanario Golf Course) (0.9 किमी) जैसे कोर्स हैं। रोजारोसा टेनिस और पैडल क्लब (RozaRossa Tennis and Padel Club) (0.3 किमी) जैसे खेल केंद्र निवासियों को खेल गतिविधियों में भाग लेने के अवसर भी प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल पर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो लोकप्रिय एल पैराइसो क्षेत्र में प्रसिद्ध मारबेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी गुणों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। स्थानीय सेवाओं से निकटता और क्षेत्र के प्रमुख शहरों तक आसान पहुंच, सुविधा और भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों के लिए इसे एक आदर्श विकल्प बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 97 mm |
| मार्च | 14.3°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 56 mm |
| मई | 18.1°C | 43 mm |
| जून | 22.4°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL221840
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में अन्य संपत्तियों, जैसे एक्वा गार्डेंस (Acqua Gardens, €418,800 से शुरू) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से शुरू) की तुलना में, €1,600,000 की कीमत वाला यह रेस्तरां एक स्थापित वाणिज्यिक संचालन और एक अलग आवासीय स्थान को जोड़कर एक अद्वितीय बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करता है। जबकि अन्य परियोजनाएं आवासीय इकाइयां प्रदान करती हैं, यह संपत्ति बुनियादी ढांचे और स्थान के साथ एक तैयार वाणिज्यिक स्थान प्रदान करती है। बेनलमाडेना में अल्बा बेनलमाडेना (Alba Benalmadena, €699,000 से शुरू) की तुलना में, इस संपत्ति की कीमत अधिक है, जो कोस्टा डेल सोल में इसके प्रतिष्ठित स्थान और लंबे समय से संचालित रेस्तरां के रूप में इसके मूल्य को दर्शाती है। इस संपत्ति का आकर्षण इसकी दोहरी कार्यक्षमता - वाणिज्यिक और आवासीय - से उत्पन्न होता है, जो कि कई विशुद्ध रूप से आवासीय परियोजनाओं में शायद ही कभी पाया जाता है। यह उन निवेशकों के लिए एक अनूठा प्रस्ताव है जो कोस्टा डेल सोल में व्यवसाय स्थापित करना चाहते हैं और साथ ही सुविधाजनक आवास भी सुनिश्चित करना चाहते हैं।
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