O Complexo Residencial e Clínica El Campanario del Destino está localizado no distrito exclusivo de El Destino, em Estepona, Málaga. Com uma área de 10.079 m² e 36 unidades residenciais, o edifício de seis andares foi concluído em 2008. A propriedade desfruta de uma posição elevada, oferecendo vistas panorâmicas para as montanhas e o mar a partir dos pisos superiores. A sua localização estratégica permite acesso fácil às praias, a campos de golfe e a serviços essenciais, estando a apenas 14 km de Marbella e 12 km do centro de Estepona.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a cerca de 800 metros da costa, o complexo beneficia de uma localização privilegiada no coração de El Destino, uma área bem estabelecida da Costa del Sol. A propriedade está rodeada por desenvolvimentos residenciais de luxo e projetos de villas de alto padrão, proporcionando um ambiente tranquilo e privado mantendo proximidade a serviços e infraestruturas essenciais.
O projeto foi concebido para acomodar necessidades residenciais especializadas, com 36 quartos distribuídos por diferentes configurações, incluindo 26 quartos duplos e 10 quartos individuais. O edifício oferece espaços comuns bem equipados, tais como restaurante, salões multiusos e um solarium no piso superior, adequando-se a requisitos específicos de alojamento com acesso a instalações de saúde e bem-estar.
Concluído em 2008, o desenvolvimento representa um edifício acabado e pronto para utilização imediata, sem pendências de construção ou fases de desenvolvimento pendentes. A estrutura principal de seis andares foi projetada para uso específico, com todas as licenças e autorizações necessárias já obtidas e implementadas, garantindo estabilidade e conformidade regulatória para o novo proprietário.
O projeto não oferece opções de personalização ou modificações estruturais, tratando-se de um edifício já concluído com configuração fixa. Não inclui extensões de terreno nem possibilidades de expansão além da área construída existente. A propriedade não dispõe de acessibilidade direta à praia através do terreno, requerendo deslocação para as praias próximas. Não estão previstas futuras fases de desenvolvimento no mesmo complexo.
Esta propriedade adequa-se particularmente a investidores institucionais ou privados que procuram um imóvel de grande dimensão com potencial para residência especializada, centro de saúde ou operação hoteleira na Costa del Sol. É apropriado para organizações que necessitam de uma infraestrutura completa com instalações médicas integradas e espaços de alojamento múltiplos num ambiente exclusivo. Também se ajusta a operadores que pretendem estabelecer um centro de bem-estar geriátrico ou uma residência com serviços de saúde incorporados. Para investidores, representa uma oportunidade de adquirir um desenvolvimento consolidado numa área estabelecida, com potencial para valorização através da requalificação ou adaptação para diferentes finalidades. É ainda adequado para grupos que pretendem criar uma comunidade residencial privada com serviços partilhados numa localização com fácil acesso a Marbella, Estepona e ao aeroporto de Málaga.
A estrutura de seis andares apresenta acabamentos de boa qualidade, mantendo as características da sua conclusão em 2008. O edifício dispõe de dois elevadores, incluindo um adaptado para macas, garantindo acessibilidade adequada para todos os residentes. Os quartos estão equipados com armários embutidos e casas de banho privativas, refletindo um padrão funcional e prático. As áreas comuns beneficiam de acabamentos duráveis e de fácil manutenção, com pavimentos adequados para uso intensivo e mobiliário concebido para resistência prolongada. O sistema de climatização com ar condicionado quente e frio assegura conforto térmico durante todo o ano, enquanto as varandas cobertas e terraços privados oferecem espaços exteriores aproveitáveis. A manutenção das áreas verdes comuns e o cuidado paisagístico demonstram um padrão de conservação consistente. As instalações técnicas, incluindo a lavandaria industrial e os espaços de tratamento médico, seguem padrões profissionais adequados para o funcionamento contínuo de um estabelecimento deste tipo.
Com um valor de partida de €7.500.000, o complexo apresenta-se como uma oportunidade de investimento significativo no setor imobiliário de luxo da Costa del Sol. O preço reflete a dimensão considerável do edifício com mais de 10.000 m² de área construída, incluindo 36 unidades residenciais, instalações médicas e de lazer, e 58 lugares de estacionamento subterrâneo. Esta avaliação considera também a localização privilegiada num distrito consolidado e a natureza completa do desenvolvimento, que permite utilização imediata sem custos adicionais de finalização ou personalização.
O dia a dia no complexo El Campanario del Destino caracteriza-se por um ambiente estruturado e acessível, onde os residentes podem desfrutar de instalações internas completas sem necessidade de deslocações frequentes para serviços essenciais. A proximidade a supermercados, farmácias e restaurantes dentro de um raio de 2 km permite a realização de tarefas diárias com comodidade. Os residentes podem optar por refeições no restaurante do próprio complexo ou explorar os 25 restaurantes próximos a pé. Para atividades físicas, o edifício dispõe de ginásio, piscina interior e espaços de bem-estar, complementados pelo acesso próximo a clubes de ténis e padel. A vida social concentra-se nos salões multiusos e no café/bar interno, proporcionando pontos de encontro regulares. A localização permite passeios regulares às praias próximas ou a prática de golfe no El Destino Golf Club a menos de 1 km de distância, integrando-se harmoniosamente no ritmo residencial da Costa del Sol.
A vida em El Campanario del Paraíso beneficia de uma rede completa de infraestruturas e serviços dentro de um raio acessível. A apenas 453 metros encontra-se o supermercado mais próximo, enquanto quatro farmácias estão disponíveis num raio de 1,1 km, garantindo acesso fácil a necessidades diárias e saúde básica. O centro de saúde mais significativo situa-se a 5,2 km, fornecendo serviços médicos mais especializados. A proximidade a 25 restaurantes e 5 cafés oferece opções variadas de alimentação e socialização. A rede de transportes públicos com 6 linhas e 50 paragens nas proximidades facilita a mobilidade sem necessidade de veículo próprio. Para educação, a Escola Internacional de Estepona localiza-se a apenas 0,2 km, sendo particularmente relevante para famílias internacionais. A infraestrutura de recarga para veículos elétricos está disponível a 1,8 km, refletindo a modernização dos serviços locais. O acesso a dois bancos na proximidade garante serviços financeiros convenientes, enquanto um parque próximo oferece espaço para recreio ao ar livre e contacto com a natureza.
O mapa apresenta a localização privilegiada do complexo El Campanario del Destino na Costa del Sol, destacando a sua proximidade a campos de golfe, praias e principais vias de comunicação. A posição elevada permite visualizar a proximidade à costa enquanto mantém acesso conveniente à estrada nacional CN-340, que conecta efficientemente com Marbella a leste e Estepona a oeste, facilitando a mobilidade regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Campanario del Paraíso está estrategicamente posicionado no distrito de El Paraíso, uma área consolidada entre Marbella e Estepona na Costa del Sol. Localiza-se a aproximadamente 14 km de Marbella, um dos centros turísticos e residenciais mais prestigiados da região, e a 12 km do centro de Estepona, cidade que oferece serviços completos e charme andaluz autêntico. Esta posição intermédia permite aproveitar o dinamismo e as infraestruturas de Marbella, incluindo Puerto Banus a apenas 8 km, enquanto beneficia da tranquilidade relativa e dos preços mais acessíveis de Estepona. O complexo situa-se a noroeste de áreas exclusivas como Guadalmina Alta e Atalaya, desfrutando do prestígio destas zonas sem os custos associados às localizações frontline. Esta posição oferece um equilíbrio entre acessibilidade a serviços de alto nível e um ambiente residencial mais tranquilo, representando uma localização privilegiada na costa ocidental de Málaga.
O complexo apresenta excelente conectividade com as principais infraestruturas e atrações da Costa del Sol. As praias mais próximas, incluindo Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km), são facilmente acessíveis de carro, a pé ou de bicicleta, permitindo desfrutar do litoral mediterrânico em poucos minutos. O El Paraíso Golf Club situa-se a apenas 698 metros, oferecendo acesso imediato a uma das melhores instalações de golfe da região. Para viagens internacionais, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a cerca de 53 km, enquanto o aeroporto de Gibraltar fica a aproximadamente 46 km, ambos com ligações rodoviárias diretas. As cidades de Marbella (14 km) e Estepona (12 km) são rapidamente acessíveis, proporcionando acesso a uma ampla gama de serviços, comércio e entretenimento. O porto desportivo de Puerto José Banus, conhecido pelas suas instalações náuticas e comércio de luxo, está a apenas 7,2 km de distância.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizado a 41 metros acima do nível do mar, o complexo beneficia de um clima mediterrânico favorável, com temperaturas médias anuais de 19,1°C que variam entre 12°C e 27°C ao longo do ano. A região destaca-se pelos seus 3.856 horas de sol anuais, proporcionando longos períodos de luz solar que favorecem atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação estende-se por cinco meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, ideal para desfrutar das praias próximas entre maio e outubro. A altitude moderada permite ventilação natural e vistas panorâmicas, sem os inconvenientes de temperaturas extremas. A orientação sul do edifício maximiza a exposição solar, contribuindo para o conforto térmico e eficiência energética durante os meses de inverno. Os 32 dias festivos locais por ano refletem a rica cultura andaluza, oferecendo oportunidade para participar em tradições e celebrações regionais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
O complexo localiza-se a pouca distância de várias praias de qualidade, com Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo todas situadas entre 1,4 e 1,7 km de distância. Estas praias oferecem areias finas e águas cristalinas do Mediterrâneo, adequadas para banhos e atividades marítimas. A região dispõe de múltiplas opções de golf de alto padrão, com o El Paraíso Golf Club a menos de 700 metros do complexo, permitindo acesso direto a um campo de 18 buracos desenhado por Gary Player. Para desportos de raquete, o RozaRossa Tennis and Padel Club encontra-se a apenas 0,3 km, oferecendo instalações modernas para ténis e padel. O Lower Pool, a 1,5 km, proporciona opções de natação e relaxamento. O acesso ao Clube de Ténis local a 1,2 km complementa as opções desportivas disponíveis. A proximidade ao Porto Desportivo José Banus (7,2 km) oferece possibilidades de desportos náuticos e acesso a serviços marítimos, enquanto o Mirador de la Charca de los Tubos (4,6 km) proporciona um ponto panorâmico para apreciar a paisagem costeira.
Fonte: OpenStreetMap
El Campanario del Paraíso está estrategicamente posicionado no distrito de El Paraíso, uma área consolidada entre Marbella e Estepona na Costa del Sol. Localiza-se a aproximadamente 14 km de Marbella, um dos centros turísticos e residenciais mais prestigiados da região, e a 12 km do centro de Estepona, cidade que oferece serviços completos e charme andaluz autêntico. Esta posição intermédia permite aproveitar o dinamismo e as infraestruturas de Marbella, incluindo Puerto Banus a apenas 8 km, enquanto beneficia da tranquilidade relativa e dos preços mais acessíveis de Estepona. O complexo situa-se a noroeste de áreas exclusivas como Guadalmina Alta e Atalaya, desfrutando do prestígio destas zonas sem os custos associados às localizações frontline. Esta posição oferece um equilíbrio entre acessibilidade a serviços de alto nível e um ambiente residencial mais tranquilo, representando uma localização privilegiada na costa ocidental de Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL113340
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na comparação com outros projetos disponíveis na Costa del Sol, El Campanario del Destino destaca-se pela sua natureza completa e dimensão significativa. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) representam oportunidades residenciais convencionais para compradores individuais ou familiares, o complexo El Campanario oferece uma solução muito mais abrangente e de maior escala. O valor de €7.500.000 reflete não apenas as dimensões físicas impressionantes de mais de 10.000 m², mas também a versatilidade do espaço, que pode operar como residência especializada, clínica, centro de bem-estar ou estabelecimento hoteleiro. Em contraste com os projetos residenciais padrão focados em apartamentos e villas individuais, este desenvolvimento oferece uma infraestrutura completa com instalações médicas integradas, áreas de lazer profissional e capacidade para albergar múltiplos residentes ou utilizadores simultaneamente. A sua localização em El Destino, uma área consolidada entre Marbella e Estepona, diferencia-se de projetos mais recentes ou em desenvolvimento, oferecendo estabilidade, maturidade da vizinhança e acesso estabelecido a serviços, enquanto representa um valor significativamente maior devido à sua escala e potencial de geração de receita múltipla.
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