Это офисное помещение, расположенное в Эль-Параисо, провинция Малага, представляет собой потенциальную инвестиционную возможность. Недвижимость находится в городской зоне, в шаговой доступности от пляжа и объектов инфраструктуры. Район хорошо связан транспортно и подходит для тех, кто ищет гибкое коммерческое пространство или инвестиционную возможность на Коста-дель-Соль. Недвижимость требует ремонта, что дает возможность адаптировать ее под собственные нужды или для последующей перепродажи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Офисное помещение расположено в городской части Эль-Параисо, недалеко от магазинов и услуг. Близость к пляжу и нескольким полям для гольфа делает это место привлекательным. Городской характер района обеспечивает легкий доступ к повседневным потребностям, таким как продуктовые магазины и аптеки.
Это пространство подходит для компаний или инвесторов, ищущих адаптируемое коммерческое помещение. Его расположение вблизи услуг и пляжа также может позволить более универсальное использование, такое как гибридная работа или перепланировка пространства. Требуется ремонт, что позволяет персонализировать его.
Это не новый строительный проект, а существующее офисное помещение, требующее ремонта. Этап строительства или дата завершения не указаны, но его состояние предполагает, что оно использовалось ранее и нуждается в обновлении для соответствия текущим стандартам или новым видам использования.
Недвижимость требует значительного ремонта, что влечет за собой дополнительные расходы и время перед ее полным использованием. Будучи офисным помещением, его пригодность для проживания может быть ограничена без соответствующих разрешений и изменений. Частные террасы или парковочные места, которые могли бы быть желательны для других типов недвижимости, не предусмотрены.
Ref: VL241728
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит для инвесторов, ищущих проекты с потенциалом роста стоимости за счет ремонта и перепродажи. Она также подходит для компаний, нуждающихся в адаптируемом коммерческом помещении в оживленном и легкодоступном районе. Благодаря солнечному климату и многочисленным возможностям для отдыха, район также привлекает тех, кто хочет совместить работу и отдых. Необходимость ремонта позволяет адаптировать пространство в соответствии с личными потребностями или требованиями рынка.
Недвижимость обозначена как «Требует ремонта», что означает необходимость проведения ремонтных работ. Это дает покупателю возможность самостоятельно определить уровень отделки и материалы. В настоящее время помещение не полностью готово. Характеристики здания, такие как крытые террасы и складские помещения, существуют, но их текущее состояние и качество требуют оценки и, возможно, замены, в зависимости от масштаба проекта.
Стартовая цена этого офисного помещения составляет 197 000 евро. Цена отражает его расположение и потенциал, а также тот факт, что недвижимость требует ремонта. Общая площадь составляет 158 м², из которых 70 м², это террасы. Кроме того, в помещении имеется 28 м² складских помещений на первом этаже и 61 м² основного полезного пространства на уровне улицы. Цена может варьироваться в зависимости от предложений, а инвестиционная возможность привлекательна из-за необходимости ремонта.
Эль-Параисо, что по-испански означает «Рай»,, это район, сочетающий городские удобства с близостью к природным красотам. Это офисное помещение расположено в центре этой оживленной местности, с доступными услугами. В шаговой доступности от пляжа и полей для гольфа, район предлагает хорошие условия как для бизнеса, так и для отдыха. Городской характер района обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и другим услугам. Множество линий общественного транспорта и остановок облегчают передвижение. Средняя температура колеблется от 12 до 27°C, а обильные солнечные часы в году поддерживают средиземноморский образ жизни.
Эль-Параисо предлагает баланс между городской жизнью и близостью к побережью. В этом районе имеется множество объектов инфраструктуры, включая 25 ресторанов, 4 аптеки и 2 банка в шаговой доступности. Спортивные сооружения, такие как теннисные корты и поля для гольфа (El Paraíso Golf Club 698 м), также находятся поблизости. Сеть общественного транспорта с 6 линиями и 50 остановками обеспечивает удобное сообщение с другими районами. Обилие солнечных часов и приятный климат делают этот район привлекательным круглый год.
Эль-Параисо находится в провинции Малага, в южной части Коста-дель-Соль. Район известен своей оживленной атмосферой и хорошей транспортной доступностью. Карта показывает расположение района относительно побережья, близлежащих городов и основных объектов инфраструктуры, таких как пляжи, поля для гольфа и аэропорт.
Эль-Параисо расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Марбельей. Этот район «Новой Золотой Мили» известен своей роскошной недвижимостью и превосходными услугами. Расположение района обеспечивает легкий доступ как к оживленным городам, так и к более спокойным прибрежным районам. Он является частью более крупной провинции Малага, популярного направления среди международных покупателей благодаря своему климату, образу жизни и инвестиционным возможностям.
Офисное помещение стратегически расположено в Эль-Параисо, в шаговой доступности от пляжей, таких как Сальдуна (1,4 км) и Плайя-Исдабе (1,5 км). Ближайший супермаркет находится в 453 метрах, а аптека, в 1,1 км. Гольф-клуб El Paraíso находится всего в 698 метрах. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 45 км по прямой. Район обслуживается 6 линиями общественного транспорта и 50 остановками, что улучшает доступность. Передвижение на автомобиле удобно, а поблизости есть зарядная станция для электромобилей.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эль-Параисо средиземноморский, со средней годовой температурой 19,1°C и годовыми колебаниями от 12 до 27°C. Годовое количество солнечных часов составляет около 3856 часов, а купальный сезон длится примерно 5 месяцев при температуре воды не ниже 20°C. Высота над уровнем моря составляет 41 метр, что обеспечивает приятную обстановку без экстремальных погодных условий. 32 местных праздника в году добавляют региону культурного богатства.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает отличные возможности для отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Сальдуна, Плайя-Исдабе и Плайя-дель-Саладильо, находятся в пределах 1,4, 1,7 км. В этом районе находится несколько полей для гольфа, ближайшее из которых, El Paraíso Golf Club (698 м). Спортивные центры, такие как RozaRossa Tennis and Padel Club, также очень близко (0,3 км). Марина Пуэрто Депортиво Хосе Банус находится в 7,2 км, предлагая дополнительные водные развлечения.
Источник: OpenStreetMap
Эль-Параисо расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Марбельей. Этот район «Новой Золотой Мили» известен своей роскошной недвижимостью и превосходными услугами. Расположение района обеспечивает легкий доступ как к оживленным городам, так и к более спокойным прибрежным районам. Он является частью более крупной провинции Малага, популярного направления среди международных покупателей благодаря своему климату, образу жизни и инвестиционным возможностям.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.4°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 104 mm |
Район Эль-Параисо, где находится этот офисный объект, является частью известной «Новой Золотой Мили» на Коста-дель-Соль. Рынок недвижимости в этом районе активен, а ценовой уровень отражает расположение и близость к услугам. По сравнению с такими проектами, как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро) или Lantana Residencial в Мияс (от 205 000 евро), этот офисный объект имеет конкурентоспособную цену, особенно учитывая его потенциал после ремонта. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) представляет более высокий ценовой диапазон, возможно, предлагая более готовые или крупные объекты. Расположение Эль-Параисо между Эстепоной и Марбельей обеспечивает отличный доступ к услугам, предлагаемым обоими городами, и создает прочную основу для инвестиций. Привлекательность района также повышают многочисленные поля для гольфа и пляжи, которые привлекают как местных жителей, так и туристов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
