Esta cobertura pronta a habitar em El Paraiso, Málaga, oferece uma experiência de vida excepcional na Costa del Sol. Com 2 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 107 m², combina conforto com comodidades acessíveis. O imóvel está totalmente mobilado e pronto para ocupação, destacando-se por um terraço de cobertura de 92 m² que proporciona vistas panorâmicas sobre o mar, Gibraltar e as montanhas. A localização equilibra a tranquilidade de um ambiente residencial com a proximidade da praia, campos de golfe e várias infraestruturas, tornando-o uma opção atrativa tanto para residência permanente como para segunda habitação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na procurada urbanização de El Paraiso, esta cobertura desfruta de uma posição conveniente em relação à linha costeira e ao interior. As imediações caracterizam-se por uma mistura de calma residencial e conveniência urbana. Comodidades como supermercados e farmácias ficam a poucos minutos a pé, enquanto as praias e os campos de golfe estão a curta distância. A proximidade a Marbella e Estepona acrescenta uma dimensão extra à localização.
Esta cobertura atrai residentes que procuram uma casa com amplo espaço exterior e boas vistas. O grande terraço de cobertura privativo é uma característica-chave para quem gosta de sol, de receber convidados ou de quem deseja um espaço exterior com um cenário espetacular. A disposição com 2 quartos e 2 casas de banho é prática para casais ou famílias pequenas. As infraestruturas comuns, incluindo várias piscinas e um ginásio, aumentam o conforto de habitação e oferecem diversas oportunidades de lazer no próprio local.
O imóvel foi concluído em 2022 e está atualmente pronto para ocupação imediata. Isto significa que a fase de construção está terminada e que a cobertura está disponível para habitar ou arrendar sem demora. Não existem planos de construção futuros ou datas de conclusão associados a esta unidade específica. O foco está no desfrute imediato do imóvel sem qualquer período de espera, o que é vantajoso para compradores que queiram instalar-se rapidamente na sua casa na Costa del Sol.
Esta cobertura situa-se no primeiro piso sem acesso a elevador, o que pode ser uma consideração para pessoas com limitações de mobilidade. Embora o imóvel possua licença de alojamento local, tal não garante rendimentos de arrendamento. As infraestruturas descritas são comuns e a sua disponibilidade pode ser sazonal ou estar sujeita aos regulamentos da urbanização. Existe estacionamento, mas não é feita menção a uma garagem privativa.
Ref: VL222354
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta cobertura é uma escolha adequada para compradores que procuram uma casa espaçosa com um espaço exterior significativo e boas vistas na Costa del Sol. O grande terraço de cobertura de 92 m² é ideal para quem gosta de apanhar sol, receber convidados ou desejar uma área exterior privativa com um cenário espetacular. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho torna-a prática para casais, famílias pequenas ou como casa de férias com espaço para convidados. A sua localização dentro de uma urbanização bem equipada, que oferece numerosas infraestruturas comuns, como 8 piscinas, um ginásio e um spa, atrai residentes que valorizam o conforto e o lazer perto de casa. A proximidade de comodidades como supermercados, restaurantes e escolas, bem como campos de golfe e praias, torna-a adequada para quem prefere um estilo de vida ativo ou procura uma residência permanente com todas as conveniências por perto. Pode também ser um imóvel de investimento atrativo, com licença de alojamento local, para quem procura rendimento de arrendamento.
A cobertura apresenta um padrão de acabamento elevado, típico das urbanizações mais exclusivas da Costa del Sol. A descrição menciona uma cozinha de designer novíssima com acabamentos de alta qualidade, indicando eletrodomésticos modernos e materiais elegantes. As casas de banho também foram projetadas com qualidade em mente. Roupeiros embutidos nos quartos proporcionam soluções práticas de arrumação. Os pavimentos estão acabados num estilo que complementa uma estética mediterrânica moderna. O imóvel está equipado com ar condicionado quente/frio individual através de bomba de calor, garantindo conforto durante todo o ano. As janelas foram concebidas para maximizar a luz natural e destacar as vistas, incorporando provavelmente vidros duplos para isolamento térmico e acústico. O imóvel é oferecido totalmente mobilado, com mobiliário que complementa o estilo e a qualidade da casa.
Esta cobertura em El Paraiso é oferecida por um preço fixo de €720.000. Como habitação usada, este é um preço pedido final, sem margem para negociação ou variação em função do estado da construção. O imóvel está totalmente mobilado e pronto para ocupação imediata, o que significa que o preço indicado cobre o custo total da casa, incluindo o mobiliário. A disponibilidade imediata é uma vantagem fundamental, permitindo que os compradores mudem-se sem demora. Em comparação com novos empreendimentos na região, que frequentemente têm preços iniciais e prazos de conclusão mais longos, este imóvel oferece uma estrutura de custos mais clara e um acesso mais rápido.
El Paraiso é uma área residencial estabelecida, conhecida pelo seu carácter verde e pela presença de um campo de golfe, situada entre Marbella e Estepona. Esta cobertura localiza-se dentro da urbanização Paraíso Pueblo, que oferece uma vasta gama de infraestruturas comuns. Os residentes podem desfrutar de até 8 piscinas, um ginásio totalmente equipado, um spa com sauna e banho turco, bem como várias zonas de lazer. Um espaço de coworking e salas de reuniões estão disponíveis para quem trabalha a partir de casa ou remotamente. Os serviços de concierge e segurança 24/7 contribuem para uma sensação de segurança. As imediações são urbanas, com comodidades a poucos minutos a pé, incluindo lojas, restaurantes e farmácias. A proximidade de campos de golfe, como o El Paraíso Golf Club a menos de um quilómetro, atrai os golfistas. As praias da Costa del Sol também são facilmente acessíveis, com a Playa Isdabe a aproximadamente 1,3 km. A localização equilibra tranquilidade, conforto e acesso a uma ampla variedade de atividades e serviços.
El Paraiso, localizado no concelho de Benahavís mas na fronteira com Estepona e Marbella, oferece um ambiente residencial estabelecido, conhecido pelo seu carácter verde e pela presença de um campo de golfe. A cobertura situa-se na urbanização Paraíso Pueblo, que se posiciona como um oásis de conforto e qualidade. As comodidades estão próximas; um supermercado fica a apenas 453 metros e vários restaurantes, cafés, farmácias e bancos encontram-se num raio de 2 km. A Escola Internacional de Estepona localiza-se a 0,8 km, tornando esta área atrativa para famílias internacionais. A proximidade de 31 restaurantes e 6897 camas de hotel nas imediações indica uma cena turística e culinária vibrante. O imóvel situa-se a uma altitude de 25 metros acima do nível do mar, oferecendo um clima agradável e vistas sem altitude extrema. O declive relativamente suave em direção às praias próximas (como a Playa Isdabe a 1,3 km) facilita o acesso à linha costeira.
Esta cobertura situa-se em El Paraiso, uma zona residencial estabelecida na Costa del Sol. O mapa ilustra a sua proximidade a comodidades-chave, incluindo praias, campos de golfe e os centros urbanos de Estepona e Marbella. Fornece uma perspetiva da sua posição relativa à linha costeira e às vias de acesso, sublinhando a acessibilidade e a habitabilidade diária desta localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A cobertura está estrategicamente localizada em El Paraiso, uma área dentro do concelho de Benahavís, mas intimamente ligada às populares cidades costeiras de Estepona e Marbella. Esta posição no coração da Costa del Sol serve como uma excelente base. Estepona fica a aproximadamente 10 km, enquanto a sofisticada Marbella, com as suas marinhas e comodidades, dista cerca de 12 km. A região é renomada pelas suas ofertas de luxo, belas praias, campos de golfe de classe mundial e uma vibrante cena gastronómica. O parque natural da Sierra de las Nieves, próximo, a cerca de 30-40 km, oferece oportunidades para excursões para o interior e caminhadas na montanha. Esta localização central dentro da Andaluzia também torna relativamente fácil explorar outras partes do sul de Espanha.
A acessibilidade desta cobertura é uma vantagem significativa. Com comodidades como um supermercado a apenas 453 metros e uma farmácia a 1,1 km, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A praia também está próxima, com a Playa Isdabe a 1,3 km em linha reta, acessível através de um terreno maioritariamente plano. Os entusiastas de golfe têm numerosas opções; o El Paraíso Golf Club fica a menos de um quilómetro (698 m), com outros campos como o El Campanario Golf Course a 0,3 km. O imóvel localiza-se a 45 km (em linha reta) do Aeroporto de Málaga (AGP), o que corresponde a cerca de 45 minutos de carro, dependendo do trânsito. O Aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a aproximadamente 46 km. A região é servida por 6 linhas de transporte público com 50 paragens, oferecendo alguma flexibilidade de mobilidade sem carro, embora um carro seja geralmente recomendado para explorar da melhor forma a Costa del Sol. O hospital mais próximo fica a 5,2 km.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na Costa del Sol está entre os mais agradáveis da Europa, com temperaturas médias mensais que variam entre os 12°C no inverno e os 26°C no verão. A temperatura média anual é de 19,2°C. O sol é abundante, com cerca de 300 dias de sol por ano, permitindo uma longa época balnear. As temperaturas da água do Mar Mediterrâneo excedem os 20°C durante aproximadamente 5 meses do ano (aproximadamente de junho a outubro). A localização em El Paraiso, a uma altitude de 25 metros e com um declive suave em direção à costa, proporciona um ambiente confortável sem condições meteorológicas extremas. A proximidade da linha costeira confere uma influência marítima que modera as temperaturas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Esta cobertura oferece acesso direto a uma ampla variedade de atividades recreativas. A linha costeira é rica em praias, incluindo a Playa Isdabe a apenas 1,3 km em linha reta, a Playa Salduna a 1,4 km e a Playa del Saladillo a 1,7 km. Estas praias proporcionam oportunidades para nadar, apanhar sol e praticar vários desportos aquáticos. Os golfistas têm uma abundância de escolhas, com o El Paraíso Golf Club a menos de um quilómetro e o El Campanario Golf Course a apenas 0,3 km. Infraestruturas próximas adicionais incluem centros desportivos como o RozaRossa Tennis and Padel Club a 0,9 km. A existência de 8 piscinas comuns, incluindo uma piscina coberta aquecida, dentro da própria urbanização Paraíso Pueblo, oferece mais opções de desporto e relaxamento. A marina de Puerto Banús fica a 6,6 km, proporcionando acesso ao lazer marítimo e a uma cena social vibrante.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 80 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 47 mm |
| Março | 14.7°C | 154 mm |
| Abril | 16.7°C | 70 mm |
| Maio | 19.9°C | 27 mm |
| Junho | 23.7°C | 6 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 72 mm |
| Novembro | 16.2°C | 89 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 80 mm |
Plano
Em comparação com projetos como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950) e o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000), esta cobertura em El Paraiso posiciona-se num segmento superior em termos de preço, luxo e comodidades. O Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000) fica mais próximo em localização, mas esta cobertura distingue-se por características como o grande terraço de cobertura e as extensas infraestruturas comuns do Paraíso Pueblo. O preço pedido fixo de €720.000 reflete a sua localização na Costa del Sol, a dimensão do espaço exterior privativo e a qualidade das comodidades comuns. Habitações usadas nesta faixa de preço oferecem frequentemente acesso imediato e um ambiente mais estabelecido do que novos empreendimentos ainda em curso. A localização em El Paraiso, entre Marbella e Estepona, é uma das áreas mais desejáveis, com foco no golfe e num estilo de vida residencial tranquilo, o que justifica o seu preço face a localizações mais distantes das atividades centrais da Costa del Sol.
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