Questo attico pronto da abitare a El Paraiso, Málaga, offre un'esperienza di vita eccezionale sulla Costa del Sol. Con 2 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 107 m², unisce comfort e servizi accessibili. L'immobile è completamente arredato e pronto per essere occupato, e vanta un solarium di 92 m² che offre una vista panoramica sul mare, su Gibilterra e sulle montagne. La posizione coniuga la tranquillità di un ambiente residenziale con la vicinanza alla spiaggia, ai campi da golf e a vari servizi, rendendolo un'opzione attraente sia come residenza permanente sia come seconda casa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nella ricercata urbanizzazione di El Paraiso, questo attico gode di una posizione comoda rispetto alla costa e all'entroterra. Le immediate vicinanze si caratterizzano per un mix di quiete residenziale e comodità urbane. Servizi come supermercati e farmacie si trovano a pochi passi, mentre spiagge e campi da golf sono a breve distanza. La vicinanza a Marbella ed Estepona aggiunge una dimensione in più alla posizione.
Questo attico attrae chi cerca una casa con ampi spazi all'aperto e una bella vista. Il grande solarium privato è una caratteristica fondamentale per gli amanti del sole, per chi ama ospitare o per chi desidera uno spazio esterno con uno sfondo spettacolare. La disposizione con 2 camere da letto e 2 bagni è pratica per coppie o famiglie piccole. Le strutture comuni, tra cui diverse piscine e una palestra, accrescono il comfort abitativo e offrono diverse opportunità ricreative in loco.
L'immobile è stato completato nel 2022 ed è attualmente pronto per l'occupazione immediata. Ciò significa che la fase di costruzione è terminata e l'attico è disponibile per essere abitato o affittato senza ritardi. Non ci sono piani di costruzione futuri o date di consegna legate a questa specifica unità. L'attenzione è posta sul godimento immediato dell'immobile senza alcun periodo di attesa, un vantaggio per gli acquirenti che desiderano sistemarsi rapidamente nella loro casa sulla Costa del Sol.
Questo attico si trova al primo piano senza ascensore, un aspetto da considerare per persone con limitazioni di mobilità. Sebbene l'immobile disponga di una licenza turistica, ciò non garantisce un reddito da locazione. I servizi descritti sono comuni e la loro disponibilità può essere stagionale o soggetta ai regolamenti dell'urbanizzazione. È previsto un parcheggio, ma non si fa menzione di un garage privato.
Ref: VL222354
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è una scelta adatta agli acquirenti che cercano una casa spaziosa con ampi spazi esterni e una vista sulla Costa del Sol. Il grande solarium di 92 m² è ideale per chi ama il sole, per chi ospita o per chi desidera un'area esterna privata con uno sfondo spettacolare. La configurazione con 2 camere da letto e 2 bagni lo rende pratico per coppie, famiglie piccole o come casa vacanze con spazio per gli ospiti. La sua posizione all'interno di un'urbanizzazione ben attrezzata che offre numerosi servizi comuni, come 8 piscine, una palestra e una spa, attrae chi predilige comfort e svago vicini a casa. La vicinanza a servizi come supermercati, ristoranti e scuole, oltre ai campi da golf e alle spiagge, lo rende adatto a chi preferisce uno stile di vita attivo o cerca una residenza permanente con tutte le comodità a portata di mano. Potrebbe anche essere un immobile di investimento attraente, con licenza turistica, per chi cerca un rendimento dagli affitti.
L'attico presenta un livello di finitura elevato, tipico delle urbanizzazioni più esclusive della Costa del Sol. La descrizione menziona una cucina designer nuovissima con finiture di alta qualità, indice di elettrodomestici moderni e materiali eleganti. Anche i bagni sono progettati con attenzione alla qualità. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono pratiche soluzioni di contenimento. La pavimentazione è rifinita in uno stile che si armonizza con un'estetica mediterranea moderna. L'immobile è dotato di aria condizionata caldo/freddo individuale tramite pompa di calore, che garantisce comfort tutto l'anno. Le finestre sono progettate per massimizzare la luce naturale e valorizzare la vista, probabilmente con doppi vetri per l'isolamento termico e acustico. L'intero immobile è offerto completamente arredato, con arredi che si integrano con lo stile e la qualità della casa.
Questo attico a El Paraiso è offerto a un prezzo fisso di €720.000. Trattandosi di una casa usata, questo è il prezzo richiesto definitivo, senza margini di negoziazione o variazioni legate allo stato di costruzione. L'immobile è completamente arredato e pronto per l'occupazione immediata, il che significa che il prezzo indicato copre il costo totale della casa, incluso l'arredamento. La disponibilità immediata è un vantaggio fondamentale, che consente agli acquirenti di traslocare senza ritardi. Rispetto alle nuove costruzioni della zona, che spesso hanno prezzi di partenza e tempi di consegna più lunghi, questo immobile offre una struttura di costi più chiara e un accesso più rapido.
El Paraiso è una zona residenziale consolidata, nota per il suo carattere verde e la presenza di campi da golf, situata tra Marbella ed Estepona. Questo attico si trova all'interno dell'urbanizzazione Paraíso Pueblo, che offre un'ampia gamma di servizi comuni. I residenti possono usufruire di fino a 8 piscine, una palestra completamente attrezzata, una spa con sauna e bagno turco, e varie aree relax. Sono disponibili uno spazio di coworking e sale riunioni per chi lavora da casa o in remoto. Il servizio di concierge e la sicurezza 24/7 contribuiscono a un senso di sicurezza. I dintorni immediati sono urbani con servizi a pochi passi, tra cui negozi, ristoranti e farmacie. La vicinanza ai campi da golf, come l'El Paraíso Golf Club a meno di un chilometro, attira i golfisti. Anche le spiagge della Costa del Sol sono facilmente accessibili, con Playa Isdabe a circa 1,3 km. La posizione offre un equilibrio tra tranquillità, comfort e accesso a un'ampia gamma di attività e servizi.
El Paraiso, situato nel comune di Benahavís ma al confine con Estepona e Marbella, offre un ambiente residenziale consolidato, noto per il suo carattere verde e la presenza di campi da golf. L'attico si trova nell'urbanizzazione Paraíso Pueblo, che si presenta come un'oasi di comfort e qualità. I servizi sono vicini; un supermercato si trova a soli 453 metri e vari ristoranti, caffè, farmacie e banche entro un raggio di 2 km. La International School of Estepona si trova a 0,8 km, il che rende questa zona attraente per le famiglie internazionali. La presenza di 31 ristoranti e 6897 posti letto in hotel nei dintorni indica una vivace scena turistica e gastronomica. L'immobile si trova a un'altitudine di 25 metri sul livello del mare, con un clima gradevole e viste senza altitudini estreme. La pendenza relativamente dolce verso le spiagge vicine (come Playa Isdabe a 1,3 km) rende semplice l'accesso alla costa.
Questo attico si trova a El Paraiso, una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol. La mappa illustra la vicinanza ai servizi principali, tra cui spiagge, campi da golf e i centri urbani di Estepona e Marbella. Fornisce indicazioni sulla posizione rispetto alla costa e alle vie di accesso, sottolineando l'accessibilità e la vivibilità quotidiana di questa località.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'attico è strategicamente situato a El Paraiso, una zona del comune di Benahavís ma strettamente collegata alle popolari località costiere di Estepona e Marbella. Questa posizione nel cuore della Costa del Sol rappresenta un'ottima base. Estepona dista circa 10 km, mentre la raffinata Marbella con i suoi porti turistici e servizi è a circa 12 km. La regione è rinomata per le offerte di lusso, le splendide spiagge, i campi da golf di livello mondiale e una vivace scena gastronomica. Il vicino parco naturale Sierra de las Nieves, a circa 30-40 km, offre opportunità di escursioni nell'entroterra e trekking in montagna. Questa posizione centrale all'interno dell'Andalusia rende inoltre relativamente facile esplorare altre parti del sud della Spagna.
L'accessibilità di questo attico è un vantaggio significativo. Con servizi come un supermercato a soli 453 metri e una farmacia a 1,1 km, le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. Anche la spiaggia è vicina, con Playa Isdabe a 1,3 km in linea d'aria, raggiungibile attraverso un terreno prevalentemente pianeggiante. Gli appassionati di golf hanno numerose opzioni; l'El Paraíso Golf Club dista meno di un chilometro (698 m), con altri campi come El Campanario Golf Course a 0,3 km. L'immobile si trova a 45 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Málaga (AGP), equivalenti a circa 45 minuti di auto, a seconda del traffico. L'aeroporto di Gibilterra (GIB) dista circa 46 km. La zona è servita da 6 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, che offrono una certa flessibilità di mobilità senza auto, anche se un'auto è generalmente consigliata per esplorare al meglio la Costa del Sol. L'ospedale più vicino dista 5,2 km.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è tra i più piacevoli d'Europa, con temperature medie mensili che vanno dai 12°C in inverno ai 26°C in estate. La temperatura media annua è di 19,2°C. Il sole è abbondante, con circa 300 giorni di sole all'anno, che permettono una lunga stagione balneare. La temperatura dell'acqua del Mar Mediterraneo supera i 20°C per circa 5 mesi all'anno (indicativamente da giugno a ottobre). La posizione a El Paraiso, a un'altitudine di 25 metri e con una leggera pendenza verso la costa, offre un ambiente confortevole senza condizioni meteorologiche estreme. La vicinanza alla costa conferisce un'influenza marittima che mitiga le temperature.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Questo attico offre accesso diretto a un'ampia gamma di attività ricreative. La costa è ricca di spiagge, tra cui Playa Isdabe a soli 1,3 km in linea d'aria, Playa Salduna a 1,4 km e Playa del Saladillo a 1,7 km. Queste spiagge offrono opportunità per nuotare, prendere il sole e praticare vari sport acquatici. I golfisti hanno un'abbondanza di scelte, con l'El Paraíso Golf Club a meno di un chilometro e l'El Campanario Golf Course a soli 0,3 km. Altre strutture nelle vicinanze includono centri sportivi come il RozaRossa Tennis and Padel Club a 0,9 km. La presenza di 8 piscine condominiali, tra cui una piscina coperta riscaldata, all'interno della stessa urbanizzazione Paraíso Pueblo, offre ulteriori opzioni per lo sport e il relax. Il porto turistico di Puerto Banús dista 6,6 km e offre accesso a svaghi nautici e a una vivace scena sociale.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 80 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.7°C | 154 mm |
| Aprile | 16.7°C | 70 mm |
| Maggio | 19.9°C | 27 mm |
| Giugno | 23.7°C | 6 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 72 mm |
| Novembre | 16.2°C | 89 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 80 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) e Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), questo attico a El Paraiso si posiziona in un segmento superiore per prezzo, lusso e servizi. Etherna Homes 2 a Estepona (da €269.000) è più vicino come posizione, ma questo attico si distingue per caratteristiche come il grande solarium e l'ampia offerta di servizi comuni di Paraíso Pueblo. Il prezzo richiesto fisso di €720.000 riflette la posizione sulla Costa del Sol, la dimensione dello spazio esterno privato e la qualità dei servizi comuni. Le case usate in questa fascia di prezzo spesso offrono un accesso immediato e un ambiente più consolidato rispetto alle nuove costruzioni ancora in corso. La posizione di El Paraiso, tra Marbella ed Estepona, è una delle più desiderabili, orientata al golf e a uno stile di vita residenziale e tranquillo, il che giustifica il prezzo rispetto a località più lontane dal cuore delle attività della Costa del Sol.
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