هذا البنتهاوس الجاهز للسكن في El Paraiso، مالقة، يوفر تجربة معيشية استثنائية على كوستا ديل سول. يضم غرفتي نوم وحمّامين على مساحة 107 م²، ويمزج بين الراحة وقرب المرافق. العقار مفروش بالكامل وجاهز للإشغال، ويتميز بتراس علوي بمساحة 92 م² يوفر إطلالات بانورامية على البحر وجبل طارق والجبال. يجمع الموقع بين هدوء البيئة السكنية والقرب من الشاطئ وملاعب الجولف ومختلف المرافق، مما يجعله خيارًا جذابًا للإقامة الدائمة وكذلك كمنزل ثانٍ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في مجمع El Paraiso السكني المرغوب، ويتمتع بموقع مريح بالنسبة للساحل والمنطقة الداخلية. تتميز المحيط المباشر بمزيج من الهدوء السكني والراحة الحضرية. مرافق مثل السوبرماركت والصيدليات تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بينما الشواطئ وملاعب الجولف على مسافة قريبة. القرب من ماربيا وإستيبونا يضيف بُعدًا إضافيًا للموقع.
يناسب هذا البنتهاوس السكان الباحثين عن منزل بمساحات خارجية واسعة وإطلالات. التراس العلوي الخاص الكبير ميزة أساسية لعشاق الشمس ومحبي الاستضافة أو لأولئك الراغبين في مساحة خارجية خاصة بخلفية خلابة. التوزيع المكون من غرفتي نوم وحمّامين عملي للأزواج أو العائلات الصغيرة. المرافق المشتركة، بما في ذلك عدة مسابح وصالة رياضية، تعزز راحة المعيشة وتوفر فرصًا ترفيهية متنوعة داخل المجمع.
اكتمل بناء العقار في عام 2022 وهو حاليًا جاهز للإشغال الفوري. هذا يعني أن مرحلة البناء انتهت، والبنتهاوس متاح للسكن أو التأجير دون تأخير. لا توجد خطط بناء مستقبلية أو مواعيد تسليم مرتبطة بهذه الوحدة تحديدًا. التركيز هنا على الاستمتاع الفوري بالعقار دون أي فترة انتظار، وهو أمر مفيد للمشترين الراغبين في الاستقرار سريعًا في منزلهم على كوستا ديل سول.
يقع هذا البنتهاوس في الطابق الأول دون مصعد، وقد يكون ذلك أمرًا يستحق النظر لأصحاب الاحتياجات الحركية. ورغم أن العقار يحمل ترخيصًا سياحيًا، فإن ذلك لا يضمن دخلًا من التأجير. المرافق المذكورة مشتركة، وقد يكون توافرها موسميًا أو خاضعًا للوائح المجمع السكني. يتوفر موقف سيارات، لكن لا يوجد ذكر لمرآب خاص.
Ref: VL222354
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس خيار مناسب للمشترين الباحثين عن منزل واسع بمساحة خارجية كبيرة وإطلالات على كوستا ديل سول. التراس العلوي الكبير بمساحة 92 م² يناسب محبي الشمس والاستضافة أو الراغبين في مساحة خارجية خاصة بخلفية خلابة. توزيع غرفتي النوم وحمّامين يجعله عمليًا للأزواج والعائلات الصغيرة أو كمنزل عطلة بمساحة للضيوف. موقعه داخل مجمع سكني مجهز جيدًا يوفر مرافق مشتركة عديدة، مثل 8 مسابح وصالة رياضية وسبا، يجذب السكان الذين يقدرون الراحة والترفيه قريبًا من المنزل. القرب من مرافق مثل السوبرماركت والمطاعم والمدارس، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والشواطئ، يجعله مناسبًا لمن يفضلون نمط حياة نشطًا أو يبحثون عن إقامة دائمة مع كل وسائل الراحة القريبة. كما يمكن أن يكون استثمارًا جذابًا مع ترخيص سياحي لمن يبحثون عن عائد إيجاري.
يتميز البنتهاوس بمستوى تشطيب عالٍ، وهو نموذجي للمجمعات السكنية الأكثر حصرية على كوستا ديل سول. يشير الوصف إلى مطبخ تصميمي جديد كليًا بتشطيبات عالية الجودة، ما يدل على أجهزة حديثة ومواد أنيقة. الحمّامات مصممة أيضًا بعناية للجودة. خزائن مدمجة في غرف النوم توفر حلول تخزين عملية. الأرضيات مُشطَّبة بأسلوب ينسجم مع الجمالية المتوسطية الحديثة. العقار مجهز بتكييف فردي (بارد وحار) عبر مضخة حرارية، لضمان الراحة على مدار العام. النوافذ مصممة لتعظيم الضوء الطبيعي وإبراز الإطلالات، ومن المرجح أنها مزودة بزجاج مزدوج للعزل الحراري والصوتي. يُقدم العقار مفروشًا بالكامل، مع أثاث يكمل أسلوب المنزل وجودته.
يُعرض هذا البنتهاوس في El Paraiso بسعر ثابت قدره 720,000 يورو. باعتباره عقارًا قائمًا، فهذا هو السعر المطلوب النهائي، دون مجال للتفاوض أو التغيير بناءً على حالة البناء. العقار مفروش بالكامل وجاهز للإشغال الفوري، ما يعني أن السعر المذكور يشمل التكلفة الإجمالية للمنزل بما في ذلك أثاثه. التوافر الفوري ميزة أساسية تتيح للمشترين الانتقال دون تأخير. مقارنة بالمشاريع الجديدة في المنطقة، التي غالبًا ما يكون لها أسعار بداية ومدد تسليم أطول، يوفر هذا العقار هيكل تكلفة أوضح ووصولًا أسرع.
El Paraiso منطقة سكنية راسخة تشتهر بطابعها الأخضر ووجود ملعب جولف، وتقع بين ماربيا وإستيبونا. يقع هذا البنتهاوس داخل مجمع Paraíso Pueblo الذي يوفر مجموعة واسعة من المرافق المشتركة. يمكن للسكان الاستمتاع بما يصل إلى 8 مسابح، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، وسبا بساونا وحمام تركي، ومناطق ترفيه متنوعة. تتوفر مساحة عمل مشتركة وقاعات اجتماعات لمن يعملون من المنزل أو عن بُعد. خدمات الكونسيرج والأمن على مدار الساعة تضفي إحساسًا بالأمان. المحيط المباشر حضري مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، تشمل متاجر ومطاعم وصيدليات. قربه من ملاعب الجولف، مثل El Paraíso Golf Club على مسافة أقل من كيلومتر واحد، يجذب لاعبي الجولف. شواطئ كوستا ديل سول سهلة الوصول أيضًا، مع Playa Isdabe على بعد حوالي 1.3 كم. يوازن الموقع بين الهدوء والراحة والوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة والخدمات.
يقع El Paraiso ضمن بلدية Benahavís لكنه يحد إستيبونا وماربيا، ويوفر بيئة سكنية راسخة تشتهر بطابعها الأخضر ووجود ملعب جولف. يقع البنتهاوس في مجمع Paraíso Pueblo الذي يقدم نفسه كواحة من الراحة والجودة. المرافق قريبة؛ سوبرماركت على بعد 453 مترًا فقط، ومطاعم ومقاهٍ وصيدليات وبنوك متنوعة ضمن نطاق 2 كم. تقع مدرسة إستيبونا الدولية على بعد 0.8 كم، مما يجعل المنطقة جذابة للعائلات الدولية. وجود 31 مطعمًا و6897 سرير فندقي في المحيط يدل على مشهد سياحي وطهوي نابض. يقع العقار على ارتفاع 25 مترًا فوق سطح البحر، ما يوفر مناخًا لطيفًا وإطلالات دون ارتفاع شديد. الانحدار شبه المستوي نحو الشواطئ القريبة (مثل Playa Isdabe على بعد 1.3 كم) يجعل الوصول إلى الساحل سهلًا.
يقع هذا البنتهاوس في El Paraiso، وهي منطقة سكنية راسخة على كوستا ديل سول. توضح الخريطة قربه من المرافق الرئيسية، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الحضرية لإستيبونا وماربيا. وتقدم نظرة على موقعه بالنسبة للساحل وطرق الوصول، مؤكدة سهولة الوصول وقابلية العيش اليومي في هذا الموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع البنتهاوس في موقع استراتيجي في El Paraiso، وهي منطقة ضمن بلدية Benahavís لكنها مرتبطة ارتباطًا وثيقًا بمدن الساحل الشهيرة إستيبونا وماربيا. هذا الموقع في قلب كوستا ديل سول يشكل قاعدة ممتازة. إستيبونا على بعد حوالي 10 كم، بينما ماربيا الراقية مع ماريناتها ومرافقها على بعد 12 كم تقريبًا. تشتهر المنطقة بعروضها الفاخرة وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف العالمية ومشهدها الطهوي النابض. منتزه Sierra de las Nieves الطبيعي القريب، على بعد 30-40 كم تقريبًا، يوفر فرصًا للرحلات الداخلية وتسلق الجبال. هذا الموقع المركزي داخل الأندلس يجعل استكشاف أجزاء أخرى من جنوب إسبانيا سهلًا نسبيًا.
سهولة الوصول إلى هذا البنتهاوس ميزة كبيرة. مع مرافق مثل سوبرماركت على بعد 453 مترًا فقط وصيدلية على بعد 1.1 كم، يمكن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. الشاطئ قريب أيضًا، مع Playa Isdabe على بعد 1.3 كم بخط مستقيم، ويمكن الوصول إليه عبر تضاريس شبه مستوية تمامًا. لعشاق الجولف خيارات عديدة؛ نادي El Paraíso Golf على مسافة أقل من كيلومتر واحد (698 م)، مع ملاعب أخرى مثل El Campanario Golf Course على بعد 0.3 كم. يقع العقار على بعد 45 كم (بخط مستقيم) من مطار مالقة (AGP)، أي حوالي 45 دقيقة بالسيارة حسب حركة المرور. مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 46 كم. تخدم المنطقة 6 خطوط نقل عام مع 50 محطة، ما يوفر مرونة في التنقل دون سيارة، مع أن السيارة موصى بها عمومًا لاستكشاف كوستا ديل سول بشكل أمثل. أقرب مستشفى على بعد 5.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يُعد مناخ كوستا ديل سول من أكثر المناخات اعتدالًا في أوروبا، مع متوسط درجات الحرارة الشهرية يتراوح بين 12 درجة مئوية شتاءً و26 درجة صيفًا. متوسط درجة الحرارة السنوي 19.2 درجة مئوية. الشمس وفيرة، مع حوالي 300 يوم مشمس سنويًا، ما يسمح بموسم سباحة طويل. تتجاوز درجات حرارة مياه البحر الأبيض المتوسط 20 درجة مئوية لمدة 5 أشهر تقريبًا في السنة (من يونيو إلى أكتوبر تقريبًا). الموقع في El Paraiso، على ارتفاع 25 مترًا مع ميل لطيف نحو الساحل، يوفر بيئة مريحة دون ظروف جوية متطرفة. القرب من الساحل يضفي تأثيرًا بحريًا يلطف درجات الحرارة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا البنتهاوس وصولًا مباشرًا إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. الساحل غني بالشواطئ، بما في ذلك Playa Isdabe على بعد 1.3 كم فقط بخط مستقيم، وPlaya Salduna على بعد 1.4 كم، وPlaya del Saladillo على بعد 1.7 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا للسباحة والاستحمام الشمسي ومختلف الرياضات المائية. للاعبي الجولف وفرة من الخيارات، مع نادي El Paraíso Golf على مسافة أقل من كيلومتر واحد وملعب El Campanario Golf على بعد 0.3 كم فقط. تشمل المرافق القريبة الإضافية مراكز رياضية مثل RozaRossa Tennis and Padel Club على بعد 0.9 كم. وجود 8 مسابح مشتركة، بما في ذلك مسبح داخلي مُدفّأ، داخل مجمع Paraíso Pueblo نفسه يوفر خيارات إضافية للرياضة والاسترخاء. مارينا Puerto Banús على بعد 6.6 كم، وتوفر الوصول إلى الترفيه البحري ومشهد اجتماعي نابض.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 80 mm |
| فبراير | 13.7°C | 47 mm |
| مارس | 14.7°C | 154 mm |
| أبريل | 16.7°C | 70 mm |
| مايو | 19.9°C | 27 mm |
| يونيو | 23.7°C | 6 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 72 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 89 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 80 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ من 269,950 يورو) وLantana Residencial في Mijas (يبدأ من 205,000 يورو)، يتموضع هذا البنتهاوس في El Paraiso في شريحة أعلى من حيث السعر والرفاهية والمرافق. مشروع Etherna Homes 2 في إستيبونا (يبدأ من 269,000 يورو) أقرب موقعًا، لكن هذا البنتهاوس يتميز بميزات مثل التراس العلوي الكبير والمرافق المشتركة الواسعة لمجمع Paraíso Pueblo. السعر المطلوب الثابت البالغ 720,000 يورو يعكس موقعه على كوستا ديل سول وحجم المساحة الخارجية الخاصة وجودة المرافق المشتركة. غالبًا ما توفر العقارات القائمة في هذه الفئة وصولًا فوريًا وبيئة أكثر رسوخًا من المشاريع الجديدة التي لا تزال قيد التنفيذ. موقع El Paraiso، بين ماربيا وإستيبونا، من أكثر المناطق المرغوبة، مع تركيز على الجولف ونمط حياة سكني هادئ، وهو ما يبرر سعره مقارنة بالمواقع الأبعد عن أنشطة كوستا ديل سول الأساسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
LT
ET
BG
HR