Questo terreno a El Paraiso, Málaga, offre un'opportunità unica per uno sviluppo commerciale, adatto per un hotel di appartamenti. Con 1.633 m² di superficie e una superficie edificabile approvata di 1.197,57 m² su due piani, consente la realizzazione di un progetto con 18 appartamenti, ristorante, piscina e garage sotterraneo. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza al mare Mediterraneo. L'eccellente collegamento alle reti di trasporto e alle infrastrutture rende questo luogo attraente per una varietà di utenti e visitatori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a El Paraiso, una zona consolidata nota per la sua vicinanza ai campi da golf e alle spiagge. Numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole internazionali, si trovano nelle immediate vicinanze. L'ambiente urbano è completato dalla vicinanza a spazi verdi e aree ricreative, creando un ambiente di vita equilibrato.
Questo terreno edificabile si rivolge a sviluppatori che desiderano creare un progetto a valore aggiunto. La superficie autorizzata e la possibilità di costruire un hotel di appartamenti con servizi aggiuntivi come ristorante e piscina soddisfano la domanda di alloggi e servizi di alta qualità. La posizione favorisce uno stile di vita accessibile a piedi con buona connettività alle necessità quotidiane.
Il permesso di costruzione è concesso, consentendo un rapido sviluppo del progetto. Con una superficie massima costruibile di 1.197,57 m² su due piani, si possono realizzare 18 appartamenti e aree comuni come ristorante e piscina. È previsto anche un parcheggio sotterraneo. La pianificazione considera gli standard architettonici moderni e l'integrazione nell'ambiente esistente.
Il terreno è progettato per la costruzione di un hotel di appartamenti con dimensioni e numero di piani specifici. Non offre aree abitative private come giardini o piscine per l'utente singolo, trattandosi di uno sviluppo commerciale. L'infrastruttura esistente è progettata per soddisfare le esigenze di tale struttura, ma non per una costruzione individuale di tipo villa.
Ref: VL783395
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto per sviluppatori e investitori che cercano un terreno ben posizionato con permesso di costruzione approvato per uso commerciale. Se si sta pianificando un hotel di appartamenti con servizi moderni come ristorante e piscina, questo terreno di 1.633 m² è adatto. La vicinanza a spiagge come Salduna e Playa Isdabe, nonché a campi da golf come il El Paraiso Golf Club, attira un'ampia gamma di clienti. La buona accessibilità dall'aeroporto di Málaga (45 km) e la vicinanza a piedi a supermercati e scuole lo rendono una scelta pratica per sviluppi a lungo termine. È anche da considerare se si cerca un investimento in una regione con alto potenziale turistico e un clima piacevole tutto l'anno.
Sebbene i dettagli specifici sulla qualità finale di finitura dell'hotel di appartamenti da costruire debbano ancora essere definiti, il permesso di costruzione è stato concesso per un design moderno di un architetto professionista. Ciò suggerisce una pianificazione che combina estetica contemporanea e funzionalità. La struttura comprenderà due piani e potrà ospitare 18 appartamenti, un ristorante, una piscina e un parcheggio sotterraneo. La scelta dei materiali e delle finiture sarà cruciale per soddisfare le aspettative di un alloggio esclusivo che si integri nell'ambiente mediterraneo. L'integrazione di soluzioni di efficienza energetica e di impianti di alta qualità è da prevedere per soddisfare gli standard moderni.
Il terreno commerciale a El Paraiso, Málaga, è offerto al prezzo di 2.500.000 €. Questo investimento consente lo sviluppo di un hotel di appartamenti con una superficie edificabile autorizzata di 1.197,57 m² distribuiti su due piani. Il progetto comprende la possibilità di 18 appartamenti, un'area ristorante, una piscina e un parcheggio sotterraneo. Il prezzo indicato riflette il valore del terreno in una posizione richiesta con permesso di costruire e infrastruttura esistenti. La disponibilità è attualmente assicurata e si prevede che il progetto generi un ritorno interessante grazie alla sua posizione e al suo potenziale.
El Paraiso, Málaga, è una regione che offre il meglio di entrambi i mondi: il dinamismo di una zona costiera con le comodità di un ambiente urbano ben sviluppato. Il terreno si trova in un'area in cui l'accessibilità a piedi a negozi, ristoranti e alla spiaggia è una priorità. Ciò crea un ambiente dinamico, attraente sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri. La vicinanza a campi da golf rinomati come il El Paraiso Golf Club sottolinea il valore ricreativo della posizione. La temperatura media annuale di 19,1°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aria aperta. Il progetto stesso è concepito per creare un alloggio moderno che soddisfi le esigenze di viaggiatori e ospiti di lunga durata.
La vita a El Paraiso, Málaga, offre un mix equilibrato di tranquillità e accessibilità. Il terreno si trova in un ambiente urbano dove le commissioni quotidiane come la spesa al supermercato (453 m) o le visite in farmacia (1,1 km) possono essere svolte comodamente a piedi. La vicinanza a 25 ristoranti e 5 caffè in un raggio di 2 km garantisce varietà culinaria. Per le famiglie, scuole internazionali come The International School of Estepona (0,2 km) sono facilmente raggiungibili. L'ambiente è caratterizzato da spazi verdi, con parchi e centri sportivi come il RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) nelle vicinanze. La vicinanza al mare, con spiagge come Salduna (1,4 km) a breve distanza in auto, offre ulteriori opportunità di svago.
Questo terreno commerciale si trova a El Paraiso, una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol. Il segnale sulla mappa indica la vicinanza a spiagge, campi da golf e importanti collegamenti di trasporto, sottolineando il suo fascino per gli sviluppatori.
El Paraiso è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Si trova tra le città di Estepona e Marbella, beneficiando dell'economia dinamica e dell'offerta turistica dell'intera regione. La vicinanza alle città costiere consente un facile accesso alla loro più ampia gamma di negozi, ristoranti ed eventi culturali. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, i suoi numerosi campi da golf e le sue spiagge attraenti. El Paraiso si integra armoniosamente in questo quadro offrendo un'atmosfera residenziale più tranquilla con un buon collegamento ai principali centri della costa.
L'accessibilità è una caratteristica eccezionale di questa posizione. Il terreno si trova a soli 1,4 km dalle spiagge di Salduna e a 1,5 km da Playa Isdabe, offrendo un rapido accesso alla costa. Diversi campi da golf, tra cui il El Paraíso Golf Club, si trovano a meno di un chilometro di distanza. Il collegamento alla rete di trasporto è eccellente: solo 45 km separano il terreno dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP). Entro un raggio di 2 km si trovano numerose strutture: 25 ristoranti, 4 farmacie, 2 banche e 1 scuola. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 6 linee e 50 fermate, facilitando la mobilità senza auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annuale di 19,1°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aria aperta. La stagione balneare dura 5 mesi, con temperature dell'acqua che spesso raggiungono i 20°C. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e un buon drenaggio. La natura circostante è caratterizzata da campi da golf ben curati e dalla vicinanza al Mar Mediterraneo, contribuendo a un'atmosfera rilassata. La regione offre un ambiente sano con buona qualità dell'aria e molto sole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa è a due passi, con spiagge come Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km) facilmente raggiungibili. Queste spiagge offrono opportunità per prendere il sole, nuotare e praticare sport acquatici. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi nel raggio di un chilometro, tra cui il El Paraiso Golf Club. Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi, come club di tennis e padel, che promuovono attività ricreative. Porti turistici come Puerto Deportivo José Banus sono anch'essi nelle vicinanze, offrendo possibilità di vela e di gite in barca. La varietà di attività ricreative rende la zona attraente per una vasta gamma di interessi.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Si trova tra le città di Estepona e Marbella, beneficiando dell'economia dinamica e dell'offerta turistica dell'intera regione. La vicinanza alle città costiere consente un facile accesso alla loro più ampia gamma di negozi, ristoranti ed eventi culturali. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, i suoi numerosi campi da golf e le sue spiagge attraenti. El Paraiso si integra armoniosamente in questo quadro offrendo un'atmosfera residenziale più tranquilla con un buon collegamento ai principali centri della costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Rispetto ad altri terreni sulla Costa del Sol o ad opportunità di sviluppo urbano, questo progetto a El Paraiso si distingue per la sua combinazione di permesso di costruzione esistente e posizione strategica. Mentre progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona sono complessi residenziali già sviluppati con appartamenti a partire da 320.000 €, questo terreno offre la possibilità di un nuovo sviluppo. Alba Benalmadena a Benalmádena (a partire da 699.000 €) rappresenta anche un'urbanizzazione consolidata. Questo terreno commerciale a El Paraiso si posiziona come un'opportunità unica per sviluppatori che desiderano realizzare un progetto alberghiero o residenziale specifico in una località con una domanda comprovata. L'approvazione per un hotel di appartamenti con ampie strutture è un vantaggio significativo rispetto a terreni puramente residenziali, che spesso richiedono prima il superamento della fase di autorizzazione.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
