Този тъхаус в Ел Парадайсо, Малага, е завършен имот с две спални и две бани, разположен на два етажа. Сградата е построена около 1970 г. и предлага 116 m² жилищно пространство. Намира се в урбанизирана зона с общ басейн и градини, на кратко разстояние от голф игрището El Paraíso Golf Club. Имотът включва паркомясто и е напълно обзаведен. Локацията осигурява достъп до крайбрежието и е на около 14 километра от Марбеля.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в кв. Алтос дел Парадайсо, на надморска височина от 41 метра. Имотът се намира на по-малко от 700 метра от голф игрището El Paraíso Golf Club. В близост до основни пътни артерии, осигуряващи връзка с Естепона и Марбеля. Районът е characterized като жилищен с микс от постоянни жители и ваканционери.
Имотът предлага разпределение, отговарящо на нуждите на двойки или малки семейства. Разполага с две спални и функционална кухня с кът за хранене. Наличието на две тераси позволява отдих на открито. Включеното паркомясто решава проблема с паркирането в населената зона. Обзавеждането е включено, което улеснява незабавно ползване.
Имотът е завършен и готов за нанасяне, като строежът датира от 1970 година. Това е зряла сграда, която е поддържана в добро състояние според наличните данни. За разлика от новите строеже, този имот предлага установена зеленина и зряла застройка в квартала. Не се изисква чакане за строителни дейности.
Проектът не разполага с частен басейн, а само с общ части. Тъй като е сграда от 1970 г., не отговаря на най-новите стандарти за изолация и енергийна ефективност на новите сгради. Няма асансьор. Градината е обща, което означава споделено ползване със съседите. Входът е на нивото на улицата с няколко стъпала.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят готово жилище без необходимост от инвестиции в мебели или ремонти. Разпределението с две спални отговаря на нуждите на двойки, еднокомпонентни семейства или хора, използващи имота като ваканционна база. За любителите на голфа, местоположението提供了 пряк достъп до игрището. Близостта до The International School of Estepona (0.2 км) го прави функционален избор за семейства с деца, които посещават училището. Също така, това е опция за хора, които предпочитат установена зона с растителност пред новите комплекси със строежна площадка.
Имотът е построен през 1970 година с традиционни за периода материали, тухла и бетон. Вътрешните подове са вероятно керамични, устойчиви на климатичните условия. Камината в долната част е вградена и функционална. Дограмата е подменена или поддържана, тъй като имотът разполага с климатизация. Обзавеждането, включено в цената, е с вторично качество, отразяващо предишната употреба, но функционално за директно настаняване.
Цената на този имот започва от 455 000 евро. Тази стойност е по-висока в сравнение с нови апартаменти в региона като Etherna Homes (от 239 000 евро) или Lantana Residencial (от 205 000 евро). Разликата се обяснява с типа имот, тъхаус предлага повече площ и независимост от апартамент, както и с локацията в утвърден голф район. Цената включва обзавеждане и паркомясто.
Ел Парадайсо е зона, която балансира между тихо живеене и достъп до удобства. Дневният ритъм тук често е свързан с голф или плаж. Сутрините могат да започват с разходка до плажа Салдуна, който е на около 15-20 минути пеша, или тренировка на съседните тенис кортове. Тъй като имотът е в урбанизация, движението около него е предимно от жители и гости на комплекса. На долното ниво се намира всекидневната с камина, която служи като център през по-хладните вечери. Кухнята е напълно оборудвана, което улеснява ежедневните задачи. Достъпът до терасата от хола позволява плавен преход към външното пространство, типично за региона. Горният етаж е по-спокоен, със спалня и тераса с гледка към басейна. Липсата на централно отопление изисква използване на локални източници като камина или климатици. Близостта до международното училище добавя елемент на практичност за семейства.
Околната среда предлага пълна гама от услуги за ежедневието. Супермаркетът се намира на 453 метра, което позволява пазаруване пеша. В радиус от 2 километра са налични 25 ресторанта и няколко кафенета, осигуряващи разнообразие. Аптека е на 1.1 км. Зоната е добре свързана с обществен транспорт, имащ 6 линии с 50 спирки наблизо. Пътната мрежа позволява бърз достъп до магистралата, свързваща Малага и Гибралтар.
Картата показва разположението на имота в урбанизацията Алтос дел Парадайсо. Вижда се близостта до голф игрището (северно) и магистралата A-7/N-340 (южно). Зелени площи обозначават общите части и парковете. Линиите до плажа и летището илюстрират правите разстояния в километри.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Парадайсо е позициониран между по-малкия град Естепона и светския център Марбеля. Намира се на около 14 км от Марбеля и на кратко разстояние с кола от Естепона. Това разположение позволява достъп до услугите на градовете, но в по-спокойна и зелена среда. Районът е част от западната част на Коста дел Сол, известна със своите голф игрища.
Плажът Салдуна е на 1.4 км в права линия, а Playa Isdabe на 1.5 км. Голф клубът El Paraíso е под 700 метра. Летището в Малага е на около 53 км в права линия (45 км път). Болницата в Естепона е на 5.2 км. Марина Пуерто Банус е на 7.2 км. EV зарядна станция е налична на 1.8 км. Всички ключови точки са достъпни с автомобил в рамките на 10-15 минути.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с средна годишна температура от 19.1°C и около 3856 слънчеви часа годишно. Зимите са меки, а летата топли, позволяващи използване на откритите тераси през повечето дни от годината. Сезонът за плажане продължава около 5 месеца. Височината от 41 метра над морското равнище осигурява лека вентилация и намалява усещането за влага.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са Салдуна, Плая Исдабе и Плая дел Саладийо, разположени на 1.4 до 1.7 км. Те са пясъчни и подходящи за плажни дейности. Спортните възможности са концентрирани около голфа с три игрища в радиус от 1 км. Наблизо се намират тенис и падел кортове (RozaRossa Tennis and Padel Club на 0.3 км). Районът е ориентиран към активен отдих и водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Ел Парадайсо е позициониран между по-малкия град Естепона и светския център Марбеля. Намира се на около 14 км от Марбеля и на кратко разстояние с кола от Естепона. Това разположение позволява достъп до услугите на градовете, но в по-спокойна и зелена среда. Районът е част от западната част на Коста дел Сол, известна със своите голф игрища.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.4°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.2°C | 116 mm |
| Декември | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL368305
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите комплекси като Lantana Residencial в Михас (€205k+) или Etherna Homes в Естепона (€239k+), този тъхаус е по-скъп. Разликата се дължи на типа строеж (тъхаус срещу апартамент) и локацията. Ел Парадайсо е утвърден район с голф култура, докато по-евтините опции често са в по-далечни или новоразвиващи се зони. Aquamar в Торе дел Мар (€269k+) е на изток, което е географски изолирано от международния хъб в Малага в сравнение с Ел Парадайсо. Този имот предлага баланс между спокойствието на испанската провинция и достъпа до инфраструктурата на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID