Ten dwupoziomowy dom szeregowy w El Paraiso, Málaga, oferuje 116 m² powierzchni mieszkalnej z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Zlokalizowany w urbanizacji Altos del Paraiso, kompleks ten został zbudowany w 1970 roku. Nieruchomość znajduje się na wysokości 41 metrów nad poziomem morza i oferuje dostęp do wspólnego basenu oraz ogrodu. Cena wynosi od €455,000. Obiekt jest w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w El Paraiso, na Costa del Sol, w odległości 1,4 km od plaży Salduna. W promieniu 2 km znajduje się 25 restauracji, 4 apteki, 1 park i 5 kawiarni. Luchthaven Málaga-Costa del Sol jest oddalony o 53 km. Obszar jest dobrze skomunikowany z 6 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w okolicy.
Nieruchomość zapewnia funkcjonalny układ przestrzeni z sypialniami na oddzielnych piętrach. Na parterze znajduje się salon z kominkiem, w pełni wyposażona kuchnia, sypialnia i łazienka. Na piętrze znajduje się druga sypialnia, łazienka oraz taras z widokiem na basen i częściowy widok na morze. Dołączona jest również przestrzeń parkingowa przy wejściu.
Budynek został zbudowany w 1970 roku i jest obecnie w stanie zdatnym do zamieszkania (condition good). Nie dotyczy go proces nowej budowy ani planowanej modernizacji. To istniejąca nieruchomość gotowa do przekazania. Wymagane jest zapoznanie się z aktualnym stanem technicznym przed zakupem.
Ten obiekt nie oferuje prywatnego basenu - dostępny jest tylko basen wspólny. Nie jest to również nowa inwestycja, lecz nieruchomość zbudowana w latach 70-tych. Budynek nie posiada gwarancji na instalacje i materiały jak w przypadku nowych budynków. Wymagane są niezbędne informacje o stanie technicznym instalacji i konstrukcji.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób szukających drugiego domu w cieplejszym klimacie, którzy preferują gotowe do zamieszkania rozwiązanie. Dla par lub małych rodzin, które potrzebują dwóch oddzielnych sypialni, układ z sypialniami na różnych piętrach może być korzystny ze względu na prywatność. Dla osób aktywnych, bliskość pola golfowego i kortów tenisowych (RozaRossa Tennis and Padel Club w odległości 300 m) jest istotnym udogodnieniem. Dla inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym, lokalizacja w pobliżu plaży i atrakcji turystycznych może być istotna. Należy jednak pamiętać, że budynek pochodzi z 1970 roku, co może wiązać się z koniecznością przyszłych remontów.
Budynek został zbudowany w 1970 roku zgodnie ze standardami tamtego okresu. Nieruchomość jest w stanie określanym jako dobry (Good condition). Wymienione elementy wykończenia obejmują wbudowane szafy w sypialniach, w pełni wyposażoną kuchnię i instalację klimatyzacji. Obiekt posiada również system alarmowy i sejf, co może świadczyć o modernizacji zabezpieczeń. W salonie znajduje się kominek, który wymaga sprawdzenia stanu technicznego. Dach i elewacja wymagają oceny pod kątem potrzeb konserwacyjnych. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona, co ułatwia natychmiastowe zamieszkanie.
Cena tej nieruchomości wynosi od €455,000. W tej cenie wliczony jest jeden parking w pobliżu wejścia. Ceny za metr kwadratowy w tej okolicy wahają się w zależności od roku budowy i stanu nieruchomości. Porównywalne domy szeregowe w rejonie El Paraiso są zazwyczaj wyceniane w przedziale €4,000 - €4,500 za m². Cena ta odzwierciedla lokalizację blisko plaży i golfu oraz wielkość mieszkania.
El Paraiso to rezydencyjna dzielnica na Costa del Sol, która charakteryzuje się połączeniem spokoju z dostępnością usług. Codzienne życie w tym miejscu obejmuje spacery do lokalnych restauracji i sklepów (w promieniu 500 m znajduje się supermarket), wizyty na pobliskim polu golfowym (700 m) oraz wycieczki na plażę (około 15-20 minut spacerem). Okolica oferuje 3856 godzin słońca rocznie, co sprzyja korzystaniu z dwóch tarasów - jednego z dostępem do ogrodu, drugiego z widokiem na basen. Średnia temperatura 19,1°C i 5-miesięczny sezon kąpielowy pozwalają na aktywność na zewnątrz przez większość roku.
Obszar El Paraiso charakteryzuje się dostępnością usług na krótkim dystansie. Supermarket znajduje się w odległości 453 m, apteka 1,1 km. W promieniu 2 km dostępne są 4 apteki, 25 restauracji, 5 kawiarni i 2 banki. Międzynarodowa szkoła The International School of Estepona znajduje się w odległości 200 m. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 50 przystankami w okolicy. Do najbliższego miasta Estepona jest około 15 minut jazdy samochodem, do Marbelli około 20 minut. Obszar jest zaliczany do typu miejskiego, co oznacza dostępność usług przez cały rok, nie tylko w sezonie turystycznym.
Mapa pokazuje położenie El Paraiso w południowej części Hiszpanii, na wybrzeżu Morza Śródziemnego. Obiekt znajduje się w pobliżu głównej drogi N-340, która łączy Malagę z Algeciras. W promieniu 5 km znajdują się pola golfowe, plaże i obiekty sportowe, co jest pokazane na mapie. Warto zwrócić uwagę na bliskość krajowego parku naturalnego w odległości około 10 km na północ.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
El Paraiso położone jest między Esteponą (15 minut jazdy) a Marbellą (20 minut jazdy), co stawia je w strategicznym punkcie Costa del Sol. W większej odległości znajdują się Algeciras (53 km) i Malaga (61 km). Obszar ten jest częścią wybrzeża zachodniej Costa del Sol, które charakteryzuje się mniejszą gęstością zaludnienia niż wschodnia część (położona bliżej Malagi). Pozycja w połowie drogi między Esteponą a Marbellą zapewnia dostęp do usług obu miast bez konieczności przebywania w centrum żadnego z nich.
Najbliższe plaże to Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) i Playa del Saladillo (1,7 km). Kąpielisko osiąga temperaturę odpowiednią do kąpieli (20°C) przez około 5 miesięcy w roku. El Paraíso Golf Club znajduje się w odległości 700 m, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla entuzjastów golfa. Puerto Deportivo José Banus jest oddalone o 7,2 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol znajduje się 53 km od obiektu (około 45 minut jazdy), alternatywnie Gibraltar 46 km. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 1,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar znajduje się na wysokości 41 metrów nad poziomem morza, co sprzyja lepszemu przewietrzaniu i niższej wilgotności w porównaniu do obszarów nadbrzeżnych. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, z zimami w zakresie 12°C i latami do 27°C. Region notuje około 3856 godzin słońca rocznie, co plasuje go wśród najjaśniejszych w Europie. Woda osiąga temperaturę co najmniej 20°C przez 5 miesięcy w roku (zazwyczaj od maja do października). Klimat jest klasyfikowany jako śródziemnomorski z łagodnymi zimami i ciepłymi latami, bez ekstremalnych wahań temperatur. Przez cały rok panuje warunki sprzyjające aktywnościom na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże nie posiadają certyfikatu Błękitnej Flagi w dostępnych danych. Salduna (1,4 km) i Playa Isdabe (1,5 km) są piaszczysto-żwirowe. Dostępność chodników i ścieżek pieszych w kierunku plaży powinna zostać sprawdzona osobiście. W okolicy znajdują się 3 pola golfowe: El Paraíso Golf Club (700 m), El Paraiso Golf Clubhouse (900 m) i El Campanario Golf Course (900 m). RozaRossa Tennis and Padel Club znajduje się w odległości 300 m. Dla miłośników aktywnego wypoczynku dostępne są również korty tenisowe w Club de Tenis (1,2 km). Obszar oferuje różnorodne możliwości rekreacji, które można wykorzystać przez cały rok dzięki łagodnemu klimatowi.
Źródło: OpenStreetMap
El Paraiso położone jest między Esteponą (15 minut jazdy) a Marbellą (20 minut jazdy), co stawia je w strategicznym punkcie Costa del Sol. W większej odległości znajdują się Algeciras (53 km) i Malaga (61 km). Obszar ten jest częścią wybrzeża zachodniej Costa del Sol, które charakteryzuje się mniejszą gęstością zaludnienia niż wschodnia część (położona bliżej Malagi). Pozycja w połowie drogi między Esteponą a Marbellą zapewnia dostęp do usług obu miast bez konieczności przebywania w centrum żadnego z nich.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL368305
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Paraiso różni się od sąsiednich obszarów bardziej miejskich, takich jak Estepona czy Marbella, mniejszą gęstością zabudowy i cichszym charakterem. W porównaniu do projectów nowych jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €239,000), Altos del Paraiso jest starszym kompleksem z wyższą ceną za metr kwadratowy (około €3,922/m²). Może to wynikać z lokalizacji blisko pól golfowych i plaży. W przeciwieństwie do nowych inwestycji, ta nieruchomość ma już ukształtowane otoczenie z pełną infrastrukturą i zielenią dojrzałą o kilkadziesiąt lat. W rejonie zachodniej Costa del Sol ceny domów szeregowych są zazwyczaj niższe niż we wschodniej części bliżej Malagi, jednak lokalizacja między Esteponą a Marbellą utrzymuje wartości nieruchomości na stabilnym poziomie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID