Denne rækkehus i El Paraiso, Málaga, præsenterer en boligløsning på 116 m² med to soveværelser. Ejendommen er færdigbygget og beliggende i et etableret område tæt på kysten og golfbaner. Med en pris fra €455.000 tilbydes en bolig i et urbant område med adgang til lokale faciliteter. Projektets status som færdigt betyder, at boligen er klar til indflytning uden byggetidsrisici. Beliggenheden kombinerer boligkomfort med rekreative muligheder i Costa del Sol-regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i El Paraiso-urbaniseringen, som ligger mellem Estepona og Marbella. Relationen til omgivelser er præget af nærhed til El Paraíso Golf Club, der ligger under en kilometer væk. Området er urbant, men grænser op til grønne områder og kyststrækningen. Beliggenheden er 41 meter over havets overflade, hvilket giver en let hævet position i forhold til strandområderne.
Dette rækkehus imødekommer behovet for en funktionel bolig med to etager, der adskiller sove- og opholdsarealer. To badeværelser øger beboeligheden for par eller små familier. Køkkenet er fuldt udstyret, og boligen leveres møbleret, hvilket reducerer behovet for indkøb. Terrasser på begge etager giver mulighed for udendørs ophold, hvilket er en central ønske i dette klima.
Projektet er en færdigbygget ejendom, der oprindeligt blev opført omkring 1970. Dette indebærer, at bygningen og de fælles faciliteter er fuldt udviklede og operationelle. Der er ingen byggetid eller forsinkelser, og boligens stand er klassificeret som 'God'. Købere får en umiddelbar bolig uden de usikkerheder, der er forbundet med nybyggeri under konstruktion.
Projektet tilbyder ikke en privat pool eller privat haveareal, da disse er fælles faciliteter i urbaniseringen. Ejendommen har heller ikke direkte strandadgang fra grunden, da stranden ligger ca. 1,4 km væk. Der er ikke elevator i bygningen, hvilket betyder, at adgang til øverste etage kræver trappegang. Det er heller ikke en hjørneejendom med ekstra sideslots.
Dette projekt passer til enkeltpersoner eller par, der søger en bolig med lav vedligeholdelse og adgang til faciliteter. Den er velegnet til golfentusiaster på grund af den meget korte afstand til golfbanen. Da boligen er fuldt møbleret og færdig, passer den til købere, der ønsker en hurtig overgang uden ventetid eller indretningsprojekter. Det er også en relevant mulighed for investorer, der søger en udlejningsejendom i et område med efterspørgsel fra turister og expats. Beliggenheden ved Costa del Sol gør den attraktiv som fritidsbolig for nordiske borgere, der ønsker at undgå vinteren. Familiens behov dækkes af lokale skoler og sikkerheden i et portkompleks. Købere, der foretrækker etablerede kvarterer med modne hække og træer frem for nyanlagte haveanlæg, vil værdiansætte ejendommens alder og atmosfære.
Ejendommen fremstår i god stand med funktionelle afslutninger. Køkkenet er fuldt udstyret med hårde hvidevarer, og boligen leveres komplet møbleret, hvilket sikrer en høj grad af umiddelbar beboelighed. Materialerne i det fælles område er holdbare og typiske for regionens boligbyggeri fra 1970'erne. Internt er der indbyggede skabe, hvilket giver effektiv opbevaring. Tekniske installationer inkluderer aircondition til temperaturregulering og en pejs i stuen, hvilket bidrager til komfort i de køligere måneder. Sikkerheden er forstærket med et alarmsystem, en safe og en port til komplekset. Selvom det ikke er moderne arkitektur, er konstruktionen solid og orienteret mod maksimal udnyttelse af udsigt til fællesarealerne. Hvidevarer og inventar er inkluderet i prisen, hvilket standardiserer kvaliteten for nye ejere.
Prisen for denne ejendom starter fra €455.000. Dette prisniveau afspejler status som en færdig, møbleret bolig i et populært område ved Costa del Sol. Sammenlignet med nybyggeriprojekter i området, tilbyder denne pris en værdi baseret på øjeblikkelig tilgængelighed og etablerede faciliteter. Prisen inkluderer en parkeringsplads, hvilket er en fordel i området. Markedspositioneringen er i midtersegmentet, hvor man betaler for beliggenhed i forhold til golfbaner og kysten snarere end for luksuriøse nye materialer.
Dagligdagen i denne bolig i El Paraiso er struktureret omkring en balance mellem boligliv og adgang til fritidsaktiviteter. Med mere end 3.800 soltimer om året kan terrasserne benyttes stort set året rundt. Morgenen kan starte med en gåtur til den nærliggende golfbane eller tennisklubben, der ligger inden for 1 km. Området er velegnet til dem, der ønsker nærhed til faciliteter uden at bo midt i en travl bykerne. Infrastrukturen understøtter en praktisk hverdag. En supermarked findes inden for 500 meter, hvilket gør daglige indkøb nemme at gå til. Skoler og internationale institutioner er også i nærheden, hvilket gør stedet funktionelt for familier. Kørsel til større byer som Marbella og Estepona tager ca. 15-20 minutter, hvilket giver adgang til et større udbud af kultur og shopping. Om aftenen tilbyder det fælles poolområde et sted for afslapning, og den nærliggende kystvej giver mulighed for udflugter langs Middelhavet.
Omgivelserne omkring El Paraiso er præget af en blanding af boligområder og rekreative zoner. Infrastrukturen er udviklet med bilen i tankerne, men daglige gøremål kan løses til fods eller på cykel. Adgang til hovedvejen A-7 er nem, hvilket gør transport til Málaga lufthavn eller Gibraltar effektiv. Nærheden til internationale skoler betyder, at området har en international atmosfære med mange forskellige nationaliteter. Offentligt transport er tilgængeligt med flere buslinjer i området, men bilen er nødvendig for fleksibilitet. For byliv tilbyder Marbella og Estepona et bredt udvalg af restauranter og butikker inden for en kort køretur. Det lokale område har en roligere karakter med fokus på de tilstødende golfbaner og boligkomfort. Om aftenen er området stille, men alligevel tæt nok på byerne til at tilbyde underholdning.
Kortet visualiserer ejendommens placering i forhold til kystlinjen og hovedvejen A-7. Det tydeliggør den korte afstand til golfbanen mod syd og byområderne mod nord og øst. Blå markører indikerer strandene langs kysten, og grønne zoner repræsenterer de rekreative områder omkring boligen. Kortet viser også placeringen af lufthavnen i Málaga i forhold til projektet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Paraiso er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem byerne Marbella og Estepona. Denne position giver beboerne mulighed for at nyde roen i et boligområde samtidig med, at de har hurtig adgang til storbyernes faciliteter. Mens Marbella tilbyder luksus shopping og natteliv, tilbyder Estepona en mere traditionel spansk atmosfære. Distancen til Gibraltar-grænsen er ca. 46 km, hvilket giver mulighed for dagsture. Dette centrale punkt på kysten betragtes som en af de mest eftertragtede beliggenheder.
Nærmeste strand, Salduna, ligger ca. 1,4 km væk, hvilket svarer til ca. 15-20 minutters gang eller en kort køretur. El Paraíso Golf Club er placeret blot 700 meter fra ejendommen, hvilket muliggør gang eller cykeltur til golf. En supermarked ligger 453 meter væk, hvilket sikrer let adgang til forsyninger. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 53 km væk (fugleflugt), hvilket giver en transporttid på omkring 45 minutter med bil.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i El Paraiso er typisk for Costa del Sol med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19,1°C, og området nyder godt af ca. 3.856 soltimer årligt. Svæmmesæsonen i havet varer i fem måneder, hvor vandtemperaturen er behagelig. Højden på 41 meter over havet sikrer en let brise fra havet, hvilket reducerer risikoen for ekstrem hedebølge i juli og august. Regnmængden er moderat og falder primært om foråret og efteråret.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen tilbyder adgang til flere strande, herunder Salduna og Playa Isdabe, som er kendt for deres servicefaciliteter. For sportsudøvere er der mulighed for tennis og padel i RozaRossa Tennis and Padel Club, der ligger kun 300 meter væk. Golf faciliteterne er fremtrædende med adgang til flere baner i nærområdet. Den nærliggende marina i Puerto Banús tilbyder mulighed for sejlads og vandsport. Det fælles poolområde i urbaniseringen fungerer som et socialt samlingspunkt og alternativ til stranden.
Kilde: OpenStreetMap
El Paraiso er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem byerne Marbella og Estepona. Denne position giver beboerne mulighed for at nyde roen i et boligområde samtidig med, at de har hurtig adgang til storbyernes faciliteter. Mens Marbella tilbyder luksus shopping og natteliv, tilbyder Estepona en mere traditionel spansk atmosfære. Distancen til Gibraltar-grænsen er ca. 46 km, hvilket giver mulighed for dagsture. Dette centrale punkt på kysten betragtes som en af de mest eftertragtede beliggenheder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL368305
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar, ligger El Paraiso Townhouse i en mere international og golf-fokuseret region, hvilket retfærdiggør en højere pris på €455.000 sammenlignet med €269.950. Mens Lantana Residencial i Mijas tilbyder nybyggeri til en lavere pris (€205.000), tilbyder El Paraiso en umiddelbar bolig i et mere modent miljø. Etherna Homes 2 i Estepona er et nybyggeri til €239.000, men den nærværende ejendom tilbyder en fuldt møbleret løsning og øjeblikkelig nøgleoverlevering. Geografisk set er El Paraiso tættere på Marbella end de fleste andre projekter i denne prisklasse, hvilket tilbyder en særpræget positionering mellem de store byer. Hvor andre projekter kan kræve længere transporttid til lufthavnen, ligger El Paraiso relativt centralt i forhold til både Málaga og Gibraltar.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID