Dit project betreft een rijwoning met twee slaapkamers in El Paraíso, Málaga, met een woonoppervlak van 116 m². De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over twee badkamers, diverse terrassen en toegang tot gemeenschappelijke tuinen. De bouwstatus is gereed, met een oplevering die volgens indicatieve gegevens rond 1970 plaatsvond. Het object is gelegen in een stedelijke omgeving op loopafstand van voorzieningen en nabij de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging is in de wijk Altos del Paraiso in El Paraíso, op korte afstand van de kustlijn. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijke setting met directe toegang tot lokale voorzieningen. De relatie met de omgeving is bepaald door de nabijheid van El Paraíso Golf Club en de verbinding met grotere steden zoals Estepona en Marbella.
De indeling biedt functionele leefruimte voor een huishouden dat buitenwonen belangrijk vindt. Met twee slaapkamers en twee badkamers is de basisvoorziening aanwezig. De aanwezigheid van meerdere terrassen en een open haard ondersteunt het wooncomfort gedurende verschillende seizoenen.
Aangezien het project reeds is opgeleverd, is er geen sprake van een actieve bouwfase. De woning is klaar voor bewoning of verhuur. Bij oudere bouw kan de technische staat variëren en is inspectie door een specialist aanbevolen om de precieze staat van installaties en constructie vast te stellen.
Het project is een residentiële woning zonder specifieke luxe faciliteiten zoals een privézwembad of wellnessruimte. Het is gelegen in een urbanisatie wat betekent dat er gemeenschappelijke regels van toepassing kunnen zijn. De bouwdatum van 1970 impliceert dat de indeling en isolatie mogelijk voldoen aan oudere standaarden dan bij moderne nieuwbouw.
Dit woningtype past bij mensen die zoeken naar een permanent verblijf in een gevestigde wijk, dicht bij de kust. Het is ook relevant voor investeerders die een woning zoeken die direct verhuurd kan worden vanwege de aanwezige voorzieningen in de omgeving. Voor kopers die niet willen wachten op nieuwbouwopleveringen, biedt dit project een directe oplossing. De nabijheid van een internationale school kan relevant zijn voor expats met schoolgaande kinderen. Tevens is het geschikt voor golfers die dicht bij de baan willen wonen zonder in een afgelegen resort te zitten.
De woning is volledig gemeubileerd en beschikt over een volledig ingerichte keuken. Er is airconditioning aanwezig voor temperatuurregeling. De bouw uit 1970 vereist aandacht voor aspecten zoals isolatie en installatietechniek. Afwerkingen zoals ingebouwde kasten en een open haard zijn aanwezig. De technische staat van nutsvoorzieningen en het dak dienen bij aankoop nader onderzocht te worden. De aanwezigheid van een alarm systeem en kluis draagt bij aan de beveiliging.
De vraagprijs bedraagt €455.000. Dit is een vast bedrag voor de specifieke woning. De kosten van levensonderhoud in de regio liggen gemiddeld voor Zuid-Spanje. Gemeenschappelijke lasten voor het onderhoud van de urbanisatie zijn van toepassing. De waarde wordt mede bepaald door de ligging in El Paraiso en de afmeting van het perceel.
El Paraíso functioneert als een residentiële zone waar woongelegenheid en recreatieve voorzieningen samenkomen. De nabijheid van internationale scholen en sportclubs duidt op een omgeving die geschikt is voor gezinnen en actieve volwassenen. Het ritme in deze omgeving wordt mede bepaald door de nabijheid van de kust en de golfbaan. In de directe omgeving zijn voldoende eetgelegenheden en supermarkten voor dagelijkse boodschappen aanwezig. De aanwezigheid van OV-haltes maakt de locatie bereikbaar zonder auto, hoewel een auto praktisch is voor bredere verplaatsingen. De wijk is ingebed in een grotere stedelijke structuur, waardoor anonimiteit en privacy gewaarborgd blijven.
De omgeving biedt een mix van residentiële rust en commerciële activiteiten. Op loopafstand zijn diverse restaurants en cafeetjes te vinden. Voor dagelijkse behoeften is een supermarkt op 453 meter afstand gelegen. De aanwezigheid van vier apotheken in een straal van 2 km wijst op een goede medische basisdekking. De wijk is omringd door sportfaciliteiten, waaronder tennis en padel in de directe nabijheid. Het is een gebied waar men zowel te voet als per fiets veel voorzieningen kunnen bereiken.
Deze kaart toont de ligging van de woning in El Paraíso, ten westen van Marbella. De blauwe markers geven de nabijheid van de stranden aan, terwijl de groene markeringen de golfbanen in de directe omgeving aangeven. De afstand tot de luchthaven van Málaga is ook weergegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Paraíso is gepositioneerd tussen Estepona en Marbella. Deze ligging biedt toegang tot de faciliteiten van beide steden zonder er middenin te wonen. De afstand tot Estepona is korter, wat het een praktische uitvalsbasis maakt voor dagelijkse activiteiten. De regio is integraal onderdeel van de Costa del Sol, bekend om zijn toeristische en residentiële aantrekkingskracht. De wijk is niet afgelegen, maar geniet wel van enige afstand tot het drukste stadscentrum.
Het strand van Salduna ligt op 1,4 kilometer afstand, wat neerkomt op circa 15 tot 20 minuten lopen. De dichtstbijzijnde golfbaan, El Paraíso Golf Club, is minder dan een kilometer verwijderd. De luchthaven van Málaga is gelegen op een afstand van 53 kilometer en Gibraltar op 46 kilometer. Marbella centrum is bereikbaar op een afstand van 14 kilometer. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd met 6 lijnen en 50 haltes in de regio, wat de verbinding met omliggende steden faciliteert.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C. Er zijn jaarlijks circa 3.856 zonuren, wat bijdraagt aan een droog en zonnig klimaat. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De hoogte van 41 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte ventilatie en beperkt het risico op vochtproblematiek. De vegetatie bestaat voornamelijk uit mediterrane plantensoorten die aangepast zijn aan de droge zomers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Salduna, Playa Isdabe en Playa del Saladillo, allen binnen 1,7 kilometer afstand. Deze stranden bieden faciliteiten voor watersport en recreatie. Voor golfers zijn er meerdere opties in de directe omgeving, waaronder El Paraíso Golf Club en El Campanario Golf Course. De jachthaven Puerto José Banús is bereikbaar op 7,2 kilometer afstand. De nabijheid van sports centres zoals RozaRossa Tennis en Padel Club ondersteunt een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mei | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL368305
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), bevindt dit project zich in een hoger prijssegment. Dit is onder andere te verklaren door de ligging aan de Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona, waar prijzen doorgaans hoger liggen dan in oostelijkere of noordelijker gelegen gebieden. Ten opzichte van Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), is dit een bestaande bouw in plaats van nieuwbouw, wat directe beschikbaarheid biedt maar mogelijk minder moderne isolatienormen. De ligging in El Paraíso is typerend voor de 'Golden Mile'-omgeving, met een focus op golf en zee, in tegenstelling tot meer landelijke gelegen projecten in het achterland. De prijs van €455.000 voor een townhouse met 2 slaapkamers is marktconform voor deze specifieke locatie gezien de proximity tot de kust en internationale voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
