Dviaukštis rajinis namas El Paraiso kvartale, Malagoje, siūlo 116 kvadratinių metrų gyvenamosios plotos su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Objektas, pastatytas 1970 metais, yra įsikūręs uždarame komplekse su bendru baseinu ir sodu. Ši vieta jungia gyvenamąją funkciją su artumu prie rekreacijos zonų, įskaitant golfo aikštynus ir pajūrį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra integruotas į El Paraiso urbanizuotą zoną, esančią už mažiau nei kilometro nuo El Paraiso Golfo klubo. Nors tai yra gyvenamasis rajonas, pagrindinės mažmeninės prekybos parduotuvės ir paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamos per keletą minučių, kas užtikrina kasdieninį patogumą.
Funkcinis išplanavimas apima atskiras zonas poilsiui ir darbui. Pirmame aukšte yra svetainė su židiniu, virtuvė ir vienas miegamasis. Antrame aukšte įrengtas dar vienas miegamasis, vonios kambarys ir terasa, iš kurios atsiveria vaizdas į baseiną. Įrengtos integruotos spintos ir sandėliukas.
Tai nėra naujas statybos projektas, o pilnai užbaigtas objektas, pastatytas 1970 metais. Visi inžineriniai tinklai yra įrengti, o būklė vertinama kaip gera. Nereikalingi papildomi statybos laukimo terminai, o objektas yra paruoštas įsikrauti iš karto po pirkinio.
Namas neturi privačaus ploto plaukimui, tik bendrą komplekso zoną. Dėl statybų amžiaus energinio naudojimo efektyvumas gali būti žemesnis nei moderniuose projektuose. Vaizdai į jūrą yra daliniai, o ne panoraminiai.
Šis objektas tinka šeimoms su vaikais, dėl artumo The International School of Estepona, arba asmenims, ieškantiems antrojo būsto prie jūros be statybų rizikų. Taip pat jis patiks sporto mėgėjams, norintiems gyventi netoli golfo aikštynų ir teniso kortų.
Viduje įrengta pilnai apdailinta virtuvė ir integruotos spintos miegamuosiuose. Svetainėje yra funkcionuojantis židinys, kuris taikomas vėsesnėms žiemos naktims. Namas turi signalizaciją, seifą ir palydovinę televiziją, kas užtikrina papildomą saugumą ir komfortą.
Rinkos kacija prasideda nuo 455 000 eurų. Į šią kainą įeina pilnas namo baldavimas ir privati parkavimo vieta, kas sumažina papildomų investicijų poreikį įsigijus objektą.
Gyvenimas čia orientuotas į ramų urbanizuotą ritmą su aktyviu laisvalaikiu. Artumas tarptautinei mokyklai leidžia sujungti šeimos gyvenimą su ugdymu, o golfo aikštynas artimuose kiemuose pasiūlo kasdieninę sporto galimybę. Vasaros vakarai dažnai praleidžiami bendrame sode, o vėsesnėmis naktimis naudojamas židinys.
Infrastruktūra apima 6 viešojo transporto maršrutus su 50 stotelių aplinkiniame rajone. Didieji miestai, tokie kaip Marbella ir Malaga, pasiekiami automobiliu maždaug per 20-30 minučių. Vietinės paslaugos, restoranai, bankai, vaistinės, yra 2 kilometrų spinduliu.
Žemėlapis vaizduoja objekto santykinę padėtį tarp kalnų ir jūros, paryškintą artimą susisiekimą su AP-7 apkeliu bei pėsčiųjų pasiekiamas amenitetų tinklą El Paraiso apylinkėse.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas yra įsikūręs tarp Esteponos ir Marbella, El Paraiso kvartale. Ši vieta pasižymi tuo, kad yra šiek tiek atokiau nuo didžiųjų miestų triukšmo, tačiau visiškai susisiekia su jais per pagrindinius kelius.
Artimiausias prekybos centras yra už 453 metrų. Paplūdimiai, tokiems kaip Salduna ir Playa Isdabe, pasiekiami apie 1,5 km atstumu. Malagos oro uostas nutolęs 45 km, o El Paraiso Golfo klubas, už mažiau nei 700 metrų.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinė metinė temperatūra regione yra 19,1 laipsnio Celsijaus. Metinis saulės spindulių kiekis siekia 3856 valandas. Nuogeismo sezonas trunka 5 mėnesius. Padėtis 41 metro aukštyje virš jūros lygio sukuria natūralią vėsinimo sistemą vasaros naktimis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra keletas paplūdimių, kurie gali būti pažymėti „Mėlynuoju vėliavu“. Be artimo golfo klubo, galima lankyti teniso klubus, pvz., RozaRossa, esantį vos 300 metrų atstumu. Puerto Banus jachtklubas pasiekiamas per 7 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas yra įsikūręs tarp Esteponos ir Marbella, El Paraiso kvartale. Ši vieta pasižymi tuo, kad yra šiek tiek atokiau nuo didžiųjų miestų triukšmo, tačiau visiškai susisiekia su jais per pagrindinius kelius.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.4°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL368305
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujais projektais kituose rajonuose, pvz., Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial, šis objektas yra senesnis, bet siūlo didesnį plotą (116 m²) už panašią kainą. Skirtingai nei naujos statybos Estepona rajone (Etherna Homes), čia nėra laukimo termino, tačiau reikia atsižvelgti į galimus remonto darbus dėl statybų datos. Kaina už šią lokaciją atspindi pasiūlą netoli golfo infrastruktūros.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID