Этот таунхаус расположен в районе Эль-Паисо (El Paraíso), в городской застройке Altos del Paraiso. Объект, построенный в 1970 году, имеет общую площадь 116 м² и состоит из двух спален и двух ванных комнат. Расположение обеспечивает доступ к местной инфраструктуре, а также нахождение вблизи полей для гольфа и образовательных учреждений. Это готовое к проживанию жилье, ориентированное на практичное использование пространства и интеграцию в окружающую среду Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в жилом комплексе Эль-Паисо, между Эстепоной и Марбельей. Район характеризуется смешанной застройкой и наличием развитой спортивной инфраструктуры. Близость к международной школе и гольф-клубу определяет функциональную привлекательность данной локации для постоянного проживания и семей с детьми.
Планировка на двух уровнях разделяет спальные и дневные зоны, что подходит для пар или небольших семей. Наличие террас и камина добавляет комфорта в прохладные месяцы. Распределение площади соответствует требованиям к постоянному жилью с возможностью сезонной аренды. Наличие парковки решает вопрос хранения транспорта.
Строительство объекта завершено в 1970 году, что означает немедленную готовность к заселению без ожидания окончания строительных работ. Оформление и состояние объекта соответствуют категории «хорошее». Внешняя инфраструктура района полностью сформирована и функционирует, что исключает риски, связанные со строительством поблизости.
Объект не предусматривает частного бассейна, доступен только общий бассейн комплекса. Вид на море частичный и ограничен. Расстояние до пляжа составляет более 1 км, что требует использования транспорта или длительной прогулки. Поэтажное расположение может быть неудобным для людей с ограниченной подвижностью.
Этот вариант подходит покупателям, ищущим готовое жилье для личного использования или сдачи в аренду. Близость к международной школе привлекает семьи с детьми, нуждающиеся в пешей доступности к образовательному учреждению. Гольф-инфраструктура и климат подходят для пенсионеров или любителей активного отдыха. Наличие мебели позволяет быстро начать эксплуатацию объекта без дополнительных вложений в обстановку.
В доме установлены встроенные шкафы и полностью оборудованная кухня. Наличие системы кондиционирования обеспечивает комфорт в летние месяцы. Камин в гостиной является дополнительным источником тепла. Объект меблирован, что упрощает процесс переезда. Материалы отделки соответствуют стандартам времени постройки, поддерживаются в хорошем состоянии. Имеется сигнализация и сейф для обеспечения безопасности.
Стоимость объекта составляет €455,000. Это стартовая цена для данного типа жилья в данной локации. Учитывая площадь 116 м² и наличие парковочного места, цена соответствует рыночному уровню для вторичного жилья в Эль-Паисо. В стоимость включена мебель и парковочное место, что снижает дополнительные инвестиции при покупке.
Жизнь здесь сосредоточена вокруг гольф-клуба El Paraíso и местных удобств. Утренние часы часто проводятся на верхней террасе с видом на бассейн. Близость Международной школы Эстепоны (The International School of Estepona) делает район активным в учебный период, с характерным трафиком родителей и школьников. Вечером территория комплекса Altos del Paraiso остается спокойной. Магазины и рестораны находятся в пешей доступности, что позволяет обходиться без автомобиля для повседневных задач. Наличие камина создает уютную атмосферу для зимних вечеров.
Район Altos del Paraiso предлагает развитую инфраструктуру: в радиусе 2 км находится 25 ресторанов, несколько банков и аптек. Охраняемый комплекс с огороженной территорией обеспечивает безопасность жильцов. Пешая доступность до супермаркетов (453 м) упрощает повседневную жизнь. Крупные города Марбелья и Эстепона находятся на расстоянии 14-15 км, что обеспечивает доступ к широкому выбору услуг.
Карта показывает положение объекта во внутренней части побережья, рядом с гольф-полем и международной школой. Визуально отображена близость к побережью и основным транспортным артериям, связывающим Эстепону и Марбелью.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен на западной части Коста-дель-Соль, между крупными курортами Эстепона и Марбелья. Это создает баланс между спокойным жилым районом и доступностью развлечений. Удаленность от центра Малаги (61 км) способствует более спокойному ритму жизни по сравнению с центральными районами побережья.
Ближайшие пляжи, такие как Salduna и Playa Isdabe, находятся на расстоянии около 1,5 км. Гольф-клуб El Paraíso расположен в 700 м от дома. Аэропорты Малаги и Гибралтара находятся примерно в 45-53 км. Аптека и больница доступны в радиусе 1-5 км. Порт Пуэрто-Банус расположен в 7,2 км.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется более 3800 часов солнечного света в год. Среднегодовая температура составляет 19,1°C с диапазоном от 12°C зимой до 27°C летом. Период для купания длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря (41 м) обеспечивает естественную вентиляцию и отсутствие излишней влажности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В радиусе 2 км находятся пляжи с песчаным покрытием. Гольф-инфраструктура представлена несколькими полями в непосредственной близости, включая El Paraíso Golf Club. Для любителей тенниса есть RozaRossa Tennis and Padel Club в 300 м. Также в наличии несколько фитнес-центров и общественных бассейнов поблизости.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен на западной части Коста-дель-Соль, между крупными курортами Эстепона и Марбелья. Это создает баланс между спокойным жилым районом и доступностью развлечений. Удаленность от центра Малаги (61 км) способствует более спокойному ритму жизни по сравнению с центральными районами побережья.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.4°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL368305
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новыми проектами в Торре-дель-Мар (Aquamar) или Михасе (Lantana Residencial), цена этого объекта выше, что обусловлено зрелостью локации Эль-Паисо и близостью к престижной Марбелье. В отличие от новых комплексов на начальных этапах строительства, здесь существует устоявшееся сообщество и полностью работающая инфраструктура. Этот район исторически привлекает международную аудиторию, ищущую баланс между гольф-туризмом и семейным отдыхом. Объект представляет собой альтернативу новостройкам в Эстепоне (например, Etherna Homes), предлагая готовое решение с садом и террасами без необходимости ожидания завершения работ.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID