Ta hiša v nizu se nahaja v urbanizaciji Altos del Paraiso v mestu El Paraiso, ob obali Costa del Sol. Objekt je bil zgrajen okoli leta 1970 in obsega 116 m² bivalne površine razporejene na dveh etažah. Ponuja dve spalnici in dve kopalnici ter je primerna za trajno bivanje ali uporabo kot drugo bivališče. Lastnost vključuje parkirno mesto in dostop do skupnih zunanjih površin kompleksa.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je pozicionirana v stanovanjskem območju El Paraiso, na približno 1,4 km od obale. Nahaja se v bližini golf igrišč El Paraíso Golf Club, kar določa karakter okolja. Regija je dostopna preko ceste N-340 in ponuja povezavo z večjimi središči, kot sta Marbella in Estepona.
Razporeditev prostorov ločuje nočni del od dnevnega, s spalnicama v nadstropju in dnevno sobo v pritličju. Prisotnost dveh teras omogoča uporabo zunanjih prostorov za jedilnice ali počitek. Kamin v dnevni sobi dopolnjuje ogrevanje v hladnejših obdobjih leta.
Objekt je bil dokončan okoli leta 1970, kar pomeni, da gre za drugi trg in ne za novo gradnjo. Objekt je takoj voljiven za preselitev brez čakanja na gradbene delal. Infrastruktura v okolju je že uveljavljena in zrela.
Objekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, ampak le delni ali pogled na vrt/bazen zaradi oddaljenosti od obale. Zaradi leta izgradnje so energetska lastnosti morda v skladu z starejšimi standardi in ne sodobnimi energetskimi razredi. Notranja razporeditev je fiksna.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo hišo z vrtom brez zapletenosti vzdrževanja velike parcele. Ustreza tistim, ki potrebujejo takojšnjo razpoložljivost objekta in ne želijo tvegaati z oddelki pri gradnji. Lokacija je primerna za ljudi, ki redno igrajo golf ali želijo biti blizu morja, ne da bi bivali v neposredni bližini hrupa promenad. Prav tako je primerljiva za vlagatelje, ki iščejo objekt v območju s stabilno povpraševanjem po najemih.
Notranjost je opremljena z materiali, ki so bili uporabljeni v času izgradnje, z vgrajenimi omarami in opremljeno kuhinjo. Objekt je opremljen s klimatsko napravo in kaminom, kar prispeva h termalnemu udobju. Kopalnici imajo standardno opremo. Dokončanje ohranja funkcionalen slog s poudarkom na vzdržljivosti. Vključena je tudi alarmna sistema in sef, kar povečuje varnost.
Cena nepremičnine se začne pri €455.000. Ta vrednost vključuje 116 m² bivalne površine, parkirno mesto in obstoječo opremo. V primerjavi z manjšimi enotami v novih projektih v regiji, ta cena ponuja več notranjega prostora in zunanje terase. Cena odraža položaj v uveljavljeni urbanizaciji in velikost objekta.
El Paraiso deluje kot naselje s povezano infrastrukturo, kjer so osnovne potrebščine dosegljive na kratki razdalji. Življenjski ritem v tem delu Costa del Sol je umirjen v primerjavi s središči Marbelle, vendar še vedno dinamčen zaradi prisotnosti turistov in lastnikov počitniških hiš. Okolica omogoča mešanico aktivnega bivanja z golfom ali obiskom plaže in mirnejših popoldneev na terasi. Bližina mednarodne šole in športnih centrov vpliva na vsakodnevno mobilnost družin.
V okolišu 2 km je 25 restavracij, kar ponuja široko ponudbo lokalne in mednarodne kuhinje. Značilnost so športni objekti, kot so RozaRossa Tennis and Padel Club, ki so le 300 m stran. Prisotnost The International School of Estepona na 200 m olajša logistiko za družine z otroki. Osnovne storitve, kot so lekarnarne in bank, so dosegljive brez uporabe avtomobila.
Kartografski prikaz kaže lego objekta v sedanji urbanizaciji, jugovzhodno od golf igrišča in severno od obalne avtoceste. Vidne so razdalje do morja in povezave z glavno cesto A-7, ki omogoča hitro potovanje vzdolž obale.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Paraiso leži geografsko med Estepono in Marbello. Oddaljenost do centra Marbella je 14 km, do Malage pa 61 km. To lokacijo umešča v območje, ki omogoča dostop do storitev večjih mest, hkrati pa ohranja manj gosto urbaniziran značaj kot središča mest.
Najbližja plaža, Salduna, je oddaljena 1,4 km, kar je peš ali s kolesom dosegljivo v približno 15-20 minutah. Leta letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 53 km, letališče Gibraltar pa 46 km. Do marine Puerto José Banús je 7,2 km. V lokalnem obstoja 6 linij javnega prevoza z 50 postajami, kar omogoča mobilnost brez zasebnega vozila vzdolž obale.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje leži na nadmorski višini 41 metrov, kar zagotavlja dobro prezračevanje. Povprečna letna temperatura je 19,1 °C z 3856 sončnimi urami letno. Podnebje omogoča obisk plaže in uporabo zunanjih bazenov približno pet mesecev na leto. Zimske temperature so mile zaradi vpliva Sredozemskega morja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so plaže Salduna, Playa Isdabe in Playa del Saladillo. Regija je znana po gostoti golf objektov, pri čemer je El Paraíso Golf Club na manj kot 700 m od nepremičnine. To omogoča kombinacijo vodnih športov in golf aktivnosti. Dodatne rekreacijske možnosti nudijo bližnji teniški klubi.
Vir: OpenStreetMap
El Paraiso leži geografsko med Estepono in Marbello. Oddaljenost do centra Marbella je 14 km, do Malage pa 61 km. To lokacijo umešča v območje, ki omogoča dostop do storitev večjih mest, hkrati pa ohranja manj gosto urbaniziran značaj kot središča mest.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.4°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL368305
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar in Lantana Residencial v Mijas, je ta hiša v nizu starejša in se nahaja na drugem segmentu trga. Cena €455.000 je višja od začetnih cen primerljivih novogradenj v celinskih delih, vključuje pa več tlorisne površine in zunanje terase. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi, ki je nova gradnja, ta objekt zahteva oceno fizičnega stanja in potencialnih potreb po obnovi zaradi starosti, vendar ponuja uveljavljeno okolje z zrelim zelenjem. Ključna razlika je neposredna bližina golf igrišča v primerjavi z oddaljenostjo plaž pri drugih primerljivih projektih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID