Detta radhus med två sovrum och två badrum ligger i El Paraiso, ett bostadsområde mellan Estepona och Marbella på Costa del Sol. Bostaden på 115 m² färdigställdes 1990 och är inflyttningsklar med ett fast begärt pris på 425 000 €. Den är uppdelad på två våningsplan med terrasser på båda våningar, varav den övre har havsutsikt, och vardagsrummet öppnar direkt mot de gemensamma trädgårdarna och poolen. En täckt bilplats finns precis utanför entrédörren. Närmaste strand, Playa Isdabe, ligger 1,3 km bort i fågelvägen, och flera golfbanor finns på gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
El Paraiso ligger i kustremsan mellan Estepona och San Pedro de Alcantara, cirka 14 km från Marbella i fågelvägen. Området omges av golfbanor, med El Campanario Golf Course 0,3 km bort och El Paraiso Golf Club 1,0 km bort. Stranden vid Playa Isdabe ligger 1,3 km bort i fågelvägen, och terrängen mot havet är platt.
Bostaden erbjuder 115 m² boyta fördelat på två våningar, med två sovrum, två badrum och ett separat matutrymme som kan rymma övernattningsgäster vid behov. Båda terrasserna utökar den användbara ytan utomhus, och sydostläget ger morgon- och middagssol. Luftkonditionering i hela bostaden och fiberanslutning säkerställer komfort hela året.
Detta är en begagnad bostad, färdigställd 1990 och beskriven som i utmärkt skick. Badrummet på entréplanet har renoverats med en mer modern finish. Tillträde sker omedelbart: bostaden är inflyttningsklar, så ingen byggnadsfas eller preliminärt färdigställandedatum gäller. Köpet avser en begagnad bostad och inte en nyproduktion.
Bostaden har två sovrum och 115 m² boyta, vilket sätter gränser för hushållets storlek. Parkeringen är begränsad till en enda täckt bilplats. Det finns ingen egen pool; badmöjligheterna är gemensamma. Bostaden ingår i ett bostadsområde med gemensamma trädgårdar, så utomhusutrymmet lyder under områdets regler. Ingen egen trädgård eller privat tomt ingår.
Ref: VL432445
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Ett par som söker en permanent bostad på Costa del Sol kommer att uppskatta planlösningen med två sovrum och två badrum samt det platta tillgången till affärer, vård och strand för boende året runt. Köpare av ett fritidshus eller semesterbostad gynnas av lättskött boende: en täckt bilplats vid dörren, gemensamma trädgårdar som sköts av föreningen och en bostad som överlåts helt möblerad. Golfspelare utgör en tredje grupp: med två golfklubbar inom 1 km minimerar läget det dagliga resandet. Familjer med ett barn, eller med tillfälligt besökande gäster, kan använda det separata matutrymmet som ett flexibelt extra sovutrymme, medan The International School of Estepona på 0,8 km erbjuder en internationell läroplan nära hemmet. Bostaden är mindre lämplig för hushåll som behöver tre eller fler sovrum, egen pool eller en egen trädgårdstomt. Köpare som söker ett helt nybyggt hus med modern energiprestanda bör också notera byggnadsåret 1990. För den som prioriterar gångavstånd till stranden är avståndet på 1,3 km i fågelvägen bekvämt men inte bokstavligen på sanden. Investerare kommer att notera att området noterar cirka 3 163 bostadstransaktioner per år, vilket indikerar en aktiv andrahandsmarknad med hyresefterfrågan som stöds av 24 hotell och nästan 7 000 turistbäddar i närheten.
Bostaden byggdes 1990 och presenteras i utmärkt skick, med tecken på riktad renovering snarare än en total ombyggnad. Badrummet på entréplanet har moderniserats med en samtida finish, och bildmaterialet visar kaklade badrum med duschutrymmen utan tröskel och modern sanitetsporslin. Golvbeläggningen i hela bostaden är marmor, ett material som är typiskt för spanska högspecifikationsbyggen från denna period och som uppskattas för sin hållbarhet och svala yta under varma månader. Köket är helt inbyggt och alla sovrum har inbyggda garderober, vilket minskar det omedelbara behovet av ytterligare möbelköp. Huvudsovrummet har eget badrum. Klimatanläggningen består av luftkonditionering i hela bostaden, vilket är viktigt med tanke på sommartemperaturer som i genomsnitt kan nå 26 °C under de varmaste månaderna. Fiberanslutning är installerad, vilket stödjer distansarbete och streaming. Bostadsytan har utökats bortom den ursprungliga planlösningen för att skapa det separata matutrymmet, en förändring som ger fler användbara kvadratmeter men som köpare bör verifiera genom de sedvanliga tekniska och juridiska kontrollerna under köpprocessen. Som med alla bostäder i denna ålder är en teknisk besiktning ett rimligt steg för att bekräfta skicket på takterrassen, tätskiktet och installationerna. De gemensamma trädgårdarna och poolen beskrivs som väl underhållna, vilket säger något om förvaltningen av bostadsområdet.
Bostaden erbjuds till ett fast begärt pris på 425 000 €. Som en begagnad bostad färdigställd 1990 säljs den inflyttningsklar och helt möblerad, med inbyggt kök, marmorgolv och inbyggda garderober som ingår i specifikationen. Jämfört med nyproduktion i den bredare regionen, som vanligtvis börjar mellan 205 000 och 321 000 € för mindre lägenheter, speglar priset en större planlösning, ett etablerat bostadsområde och det direkta läget intill golfbanan. Tillgängligheten är omedelbar; det finns ingen byggnadsfas eller väntetid mellan köp och inflyttning.
Livet i detta radhus kretsar kring samspelet mellan inne- och utemiljö. Vardagsrummet öppnar direkt mot de gemensamma trädgårdarna och poolen, vilket innebär att poolen inte är en anläggning man måste åka till utan en förlängning av bottenvåningen. Med en lutning på endast 1,4 % mot havet är promenaden eller cykelturen till Playa Isdabe, 1,3 km bort i fågelvägen, platt och helt genomförbar till fots. De två terrasserna täcker olika tider på dagen: sydostläget ger morgon- och middagssol, medan den övre terrassen tillför havsutsikt över kustlinjen. Planlösningen på två våningar skiljer sovutrymmet från vardagsytan, med ett eget badrum anslutet till huvudsovrummet och ett andra, renoverat badrum på entréplanet. Det separata matutrymmet ger flexibilitet: det kan fungera som formell matplats eller som tillfällig sovplats för gäster. Den omedelbara omgivningen domineras av golf: El Campanario Golf Course ligger 0,3 km bort och El Paraiso Golf Club 1,0 km bort, praktiskt taget på tröskeln. För dagliga inköp ligger området i en bebyggd korridor med 31 restauranger, fyra apotek, tre banker och sex kaféer inom 2 km. Närmaste större städer är Estepona i väster och Marbella, 14 km bort i fågelvägen, i öster. En bil är praktisk för de flesta ärenden utanför närområdet, även om 50 hållplatser för kollektivtrafik fördelade på sex linjer betjänar det större området. Den täckta bilplatsen direkt utanför entrédörren underlättar lastning och lossning. För familjer ligger The International School of Estepona 0,8 km bort, och en tennis- och padelklubb finns inom 1 km.
Den närmaste omgivningen kombinerar bostadsro med hög täthet av fritidsanläggningar. Inom en radie på 2 km räknar området 31 restauranger, sex kaféer, fyra apotek, tre banker, en tandläkare och en skola, vilket täcker de flesta dagliga behov utan att behöva köra in till stan. Vård finns tillgänglig via två vårdcentraler i det större området, och utbildning via 19 grundskolor och 10 högstadieskolor. Idrottsanläggningar ligger påfallande nära: RozaRossa Tennis and Padel Club ligger 0,9 km bort, och El Paraiso-gemenskapspoolerna på 1,0 och 1,1 km. För promenerare och cyklister är terrängen platt på 25 meters höjd med 1,4 % lutning mot havet, vilket gör rutten på 1,3 km till Playa Isdabe enkel. Två utsiktsplatser inom 5 km, däribland Mirador de la Charca de los Tubos på 4,4 km, erbjuder vandringsmål i kustkullarna. Turisminfrastrukturen är omfattande, med 24 hotell och 6 897 bäddar, vilket innebär att området är märkbart livligare i juli och augusti och lugnare utanför säsongen. Kollektivtrafiken omfattar sex linjer med 50 hållplatser, men en bil förblir det praktiska valet för att nå Marbella, Esteponas centrum eller flygplatserna. Ägare av elbilar kan använda Superchargern i Estepona, 3,8 km bort, eller Superchargern i Marbella på 9,5 km.
Kartan visar El Paraiso mellan Estepona och Marbella på Costa del Sol. Observera att avstånden som visas är fågelvägen; vägavstånd är längre. Golfbanor, stränder och den internationella skolan ligger samlade inom cirka 2 km, medan Marbella och båda regionala flygplatserna ligger längre utmed kusten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Paraiso intar en position på New Golden Mile, kustzonen mellan Estepona och Marbella som växte fram kring golfbanor och lågt byggda bostadsområden. Marbella, med nästan 148 000 invånare, ligger 14 km österut; Estepona utgör den närmaste kommunala ankarpunkten västerut; och Malaga, regionshuvudstaden med 579 000 invånare, ligger 61 km bort fågelvägen. Läget byter centrala Marbellas eller Banus täthet och nattliv mot en lugnare, trädgårdscentrerad miljö inom kort köravstånd från båda.
Avstånden i detta avsnitt är fågelvägen; faktiska vägavstånd är längre. Närmaste strand, Playa Isdabe, ligger 1,3 km bort, följt av Salduna på 1,4 km och Playa Atalaya på 1,7 km. Två flygplatser betjänar området: Gibraltar (GIB) på cirka 46 km och Malaga-Costa del Sol (AGP) på cirka 52 km. Gibraltar är nominellt närmare men har ett begränsat ruttutbud; Malaga-Costa del Sol är regionens huvudsakliga internationella gateway. Marbella ligger 14 km bort och Puerto Deportivo Jose Banus, den välkända marinan, på 6,6 km. Golfaccess är exceptionell: El Campanario Golf Course på 0,3 km och El Paraiso Golf Club på 1,0 km, med klubbhuset på 1,1 km. Med bil förbinder kustkorridorerna A-7 och AP-7 bostadsområdet västerut mot Estepona och österut mot Marbella och Malaga. Det täckta carporten vid entrédörren gör bilägande enkelt. Kollektivtrafik finns, med sex linjer och 50 hållplatser, lämplig för enstaka resor snarare än dagliga pendlingsresor.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C, med månadsmedelvärden som sträcker sig från 12°C under den svalaste månaden till 26°C under den varmaste. Detta är en typisk Costa del Sol-profil: milda vintrar som sällan kräver uppvärmning under längre perioder, och varma somrar som mildras av sjöbrisen. Badsemestern sträcker sig över fem månader med vattentemperaturer på eller över 20°C, ungefär från slutet av maj till oktober. Bostaden ligger 25 m över havet på platt mark, så inga branta stigningar ingår i vardagen. Bostadens sydostläge innebär att terrasserna får sol från morgonen till mitt på dagen, medan havsutsikten från den övre terrassen öppnar sig mot kustlinjen. Naturmöjligheter i det större området inkluderar kustutsiktpunkterna på 4,4 och 4,9 km och promenaderna längs stranden. Medelhavets grönska från golfbanorna och gemensamma trädgårdarna präglar den omedelbara omgivningen, vilket ger bostadsområdet en planterad, lågt bebyggd karaktär snarare än en tät urban sådan.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom 1,7 km fågelvägen: Playa Isdabe på 1,3 km, Salduna på 1,4 km och Playa Atalaya på 1,7 km. Denna del av New Golden Mile erbjuder en blandning av chiringuitos och lugnare sand jämfört med de centrala stränderna i Marbella. Golf är den starkaste rekreativa tillgången här: El Campanario Golf Course ligger bara 0,3 km bort, och El Paraiso Golf Club med sitt klubbhus ligger på 1,0 till 1,1 km, vilket gör det möjligt att spela utan längre resor. Racketsport täcks av RozaRossa Tennis and Padel Club på 0,9 km. Bostadsområdets gemensamma pooler, på 1,0 och 1,1 km, ger ytterligare simmöjligheter utöver bostadens egen gemensamma pool. För maritim fritid erbjuder Puerto Deportivo Jose Banus på 6,6 km förtöjningsplatser, mat vid vattnet och folkvimel. Två utsiktpunkter inom 5 km ger korta vandringsmål i kustkullarna. Koncentrationen av hotell och nästan 7 000 turistbäddar bekräftar områdets rekreativa ekonomi, som är mest livlig på sommaren och betydligt lugnare från november till april.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Inom den bredare Costa del Sol-marknaden intar detta radhus ett annat segment än nuvarande nyproduktionserbjudanden. Jämförbara nybyggen som Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €), Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 321 000 €) erbjuder vanligtvis lägenheter till lägre ingångspriser, men på platser längre bort från Marbella-Esteponas gyllene korridor och i allmänhet med mindre boytor. Det fasta priset på 425 000 € för 115 m² i El Paraiso motsvarar ungefär 3 700 € per kvadratmeter, vilket ligger inom det etablerade spannet för New Golden Mile, där begagnade bostäder i konsoliderade golfområden konkurrerar på utrymme, trädgårdarnas mognad och läge snarare än på nybyggnationsspecifikationer. El Paraiso är i sig ett av områdets äldre, etablerade bostadsområden, utvecklat kring El Paraisos golfbana, och kännetecknas av lågt byggda hus och gemensamma trädgårdar snarare än lägenhetstorn. Jämfört med Estepona stad, cirka 15 minuter västerut med bil, erbjuder El Paraiso en lugnare, mer bostädspräglad rytm med snabbare tillgång till Marbella, 14 km bort fågelvägen. Jämfört med själva Marbella är priserna per kvadratmeter i allmänhet lägre medan golf- och strandtillgången förblir jämförbar. Marknadskontexten är aktiv: 3 163 bostadstransaktioner per år registreras i området, stödda av internationell efterfrågan och en turismstock på 24 hotell med nästan 7 000 bäddar, vilket stärker både likviditeten för begagnade bostäder och säsongsmarknaden för uthyrning. Köpare som väger denna bostad mot nybyggen bör beakta 1990-års byggnads ålder och frånvaron av en egen pool, uppvägda av omedelbar tillgänglighet, det möblerade skicket och den etablerade miljön.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
FR
ES
DA
SV
PL