Denne rækkehusbolig i El Paraíso ligger langs den første tee linje på El Paraíso Golf Club. Ejendommen, opført i 1986, tilbyder 114 m² beboelsesareal fordelt på tre soveværelser og to badeværelser. Beliggenheden på en 36 m² grund giver direkte adgang til fælles faciliteter og udsigt over golfbanen. Med vestlig orientering er der mulighed for eftermiddagssol. Ejendommen indgår i et etableret boligområde på Costa del Sol, der kendetegnes ved tæt bebyggelse og nærhed til rekreative tilbud. Boligen fremstår som en traditionel andalusisk bygning med tilhørende privat kælder og terrasseareal.
Sammenlignet med nye projekter som Etherna Homes 2 i Estepona og Lantana Residencial i Mijas, adskiller denne ejendom sig primært ved alder og beliggenhed. Mens Etherna og Lantana tilbyder moderne energieffektivitet og nybyggeri-standarder, repræsenterer El Paraíso-boligen en etableret position direkte ved en eksisterende golfbane. Prisen på €469.000 reflekterer denne placering snarere end moderniteten af konstruktionen. I modsætning til Aquamar i Torre del Mar, som ligger længere østpå og ofte fokuserer på strandliv, er denne bolig funderet i golf-kultur. Terrasserne i El Paraíso er designet med udsigt til fairways, hvor projekter nær kysten ofte prioriterer havudsigt. Den væsentligste forskel ved valg af denne lokation er tilgængeligheden til færdige faciliteter. Hvor nye byggerier ofte har årelange byggeprocesser omkring sig, er El Paraíso Medio fuldt udbygget og beplantet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i det urbaniserede område El Paraíso Medio. Afstanden til nærmeste golfbane er under 700 meter, hvilket placerer ejendommen direkte i relation til golfbanens fairways. Strandet ved Salduna ligger ca. 1,4 kilometer væk, mens lokale supermarkeder og spisesteder findes inden for en radius af 500 meter. Området er præget af en blanding af permanente boliger og feriehuse.
Med tre etager, hvoraf kælderen fungerer som opbevaring, opfylder boligen behovet for ekstra plads. Indretningen omfatter et fuldt udstyret køkken og to separate soveafdelinger fordelt på øvre etage. Den vestvendte terrasse og den private indkørsel imødekommer behovet for udendørs ophold og praktisk parkering. Boligen henvender sig til dem, der søger en funktionel indretning i etablerede omgivelser.
Byggeriet er færdiggjort, og ejendommen er klar til indflytning. Konstruktionen stammer fra 1986, hvilket indebærer en ældre bygningsstil sammenlignet med nyere projekter i regionen. Der forefindes ingen igangværende byggeplaner eller fremtidige udviklingsfaser for denne specifikke enhed. Standen er godkendt til beboelse med eksisterende installationer og afsluttet bygningsstruktur.
Projektet tilbyder ikke privat pool, da faciliteterne er fælles for urbaniseringen. Grundarealet på 36 m² begrænser muligheden for udvidelse af private haver. Ejendommen er ikke en nybygning, hvilket betyder, at materialer og energistandarder svarer til periodens bygningsreglementer fra 1986. Der er ingen elevator i bygningen, da det er en rækkehuskonstruktion på to etager plus kælder.
Denne bolig passer til situationer, hvor ønsket om en aktiv tilknytning til golfmiljøet er centralt. For golfentusiaster eliminerer den korte afstand til klubben transporttid og gør det nemt at benytte faciliteterne dagligt. Familier eller par, der ønsker en feriebolig med fælles faciliteter som pool, men uden vedligeholdelsesbyrden af en privat pool, vil finde løsningen passende. Desuden henvender ejendommen sig til købere, der foretrækker etablerede kvarterer med eksisterende beplantning og infrastruktur frem for nyanlagte byggemodninger. Da boligen er fuldt møbleret og har ekstra opbevaring, er den også egnet til dem, der planlægger længerevarende ophold uden ønske om indkøb af nyt inventar. Situeringen nær internationale skoler gør det også relevant for familier med børn, der pendler til skole i området.
Ejendommen er konstrueret med materialer, der var standard på Costa del Sol i midten af 1980'erne. Gulvene er belagt med marmorfliser, et valg der sikrer holdbarhed og termisk regulering i det varme klima. Vægge er traditionelt opført, hvilket giver lydisolering mellem enhederne. Boligen indeholder indbyggede skabe i soveværelserne, hvilket maksimerer pladsudnyttelsen. Køkkenet er fuldt installeret og tilpasset boligens planløsning, hvilket kræver ingen øjeblikkelige renoveringsindgreb for brug. Tekniske installationer omfatter aircondition-anlæg til temperaturregulering, en nødvendighed i regionens sommermåneder. Badeværelserne er udstyret med standard sanitet, der matcher bygningens alder. En kælder under boligen giver ekstra kvadratmeter til opbevaring, hvilket er en praktisk detalje i byggeriet.
Prisen for denne type ejendom starter fra €469.000. I forhold til nybyggeri i regionen, såsom Etherna Homes 2 og Lantana Residencial, afspejler prisen en placering i et etableret område med direkte golfudsigt. Prisniveauet tager højde for boligens størrelse på 114 m² og beliggenheden ved El Paraíso Golf Club. Da det er en ældre ejendom fra 1986, kan markedsværdien adskille sig fra nyere projekter med lignende areal. Priser for tilsvarende rækkehuse i området varierer afhængigt af udsigt, renoveringsstand og afstand til stranden.
Hverdagen i denne bolig er centreret omkring udsigten til golfbanen og nærheden til lokale faciliteter. Mange beboere starter dagen på den øvre terrasse med udsigt over fairways, hvor solen står op over bjergene. Den vestlige orientering betyder, at de udendørs arealer modtager eftermiddagssol, hvilket er velegnet til aftenerne. Urbaniseringen er generelt rolig, men aktivitet fra golfspillere er synlig fra boligen. Lokale indkøb kan foregå til fods, da der er supermarkeder og restauranter i kort afstand. Stranden ved Salduna, lidt over en kilometer væk, er tilgængelig via en kort køretur eller cykeltur. For dem, der benytter bil, er adgangsvejen til kystvejen (N-340) tæt på, hvilket gør transport til større byer som Estepona og Marbella nem. Boligens struktur med soveværelser på øverste etage og opholdsrum i stueplan skaber en naturlig adskillelse mellem aktivitet og hvile. Kælderen tilbyder praktisk plads til opbevaring af sportsudstyr eller reservedele, hvilket understøtter en aktiv livsstil.
Det omkringliggende område tilbyder en balance mellem rekreation og dagligdags servicering. Inden for en radius på to kilometer findes 25 restauranter, hvilket giver mulighed for varieret spisning uden lange transporter. Nærmeste supermarked ligger under 500 meter fra boligen, hvilket gør dagligvarer nemt tilgængelige. For sundhedsrelaterede behov er der et apotek på 1,1 kilometer og et hospital på 5,2 kilometer. Infrastrukturen støtter en bilbaseret livsstil, men lokale ærinder kan løses til fods. Benavista og Diana Park, som huser flere butikker og cafeterier, nås på ca. 20 minutters gang eller en kort køretur. Internationale skoler, som The International School of Estepona, ligger i umiddelbar nærhed, hvilket er en faktor for familier med børn.
Kortet viser projektets placering direkte tilknyttet El Paraíso Golf Club. Afstanden til kystlinjen og strandene mod syd er markeret med ca. 1,4 kilometer. Nærmeste infrastruktur, herunder internationale skoler og supermarkeder, er indtegnet inden for en radius af 1 kilometer. Vejnettet viser forbindelsen til N-340/AP-7.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Paraíso er strategisk placeret på 'New Golden Mile', området mellem San Pedro Alcántara og Estepona. Dette giver en central position i forhold til de to største byer på den vestlige del af Costa del Sol. Mens Marbella tilbyder luksusshopping 14 kilometer mod øst, præges Estepona af en mere traditionel spansk atmosfære med fiskerihavn og lokale markeder. Denne lokation muliggør nem adgang til begge byers faciliteter uden at være placeret direkte i de mest trafikerede bycentre.
El Paraíso Golf Club er beliggende ca. 700 meter fra ejendommen, hvilket muliggør gang- eller cykeltur til tee-tider. Strandene ved Salduna og Playa Isdabe ligger inden for 1,4 til 1,5 kilometer. Disse strande er tilgængelige via lokale veje, og parkering er generelt tilgængelig i nærheden af kysten. Lufthavnen i Málaga (AGP) ligger ca. 53 kilometer væk i en lige linje, hvilket svarer til ca. 45-50 minutters kørsel via motorvejen. Alternativt kan Gibraltar lufthavn (GIB) nås på ca. 46 kilometer.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen i El Paraíso på 41 meter over havets overflade sikrer en god udsigt uden at være udsat for ekstreme vinde. Det lokale klima er kendetegnet ved en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C. Området nyder godt af ca. 3.856 solskinstimer årligt, hvilket skaber gunstige betingelser for udendørsaktiviteter det meste af året. Svæmmesæsonen ved de nærliggende strande strækker sig over cirka fem måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Rekreative muligheder er domineret af golf og tennis. El Paraíso Golf Club fungerer som det primære rekreative anlæg med en 18-hullers bane placeret få hundrede meter fra boligen. For tennisspillere ligger RozaRossa Tennis and Padel Club kun 300 meter væk, hvilket tilbyder faciliteter til både tennis og padel. Strandene ved Salduna og Playa Isdabe, beliggende 1,4 til 1,7 kilometer væk, giver adgang til Middelhavet. Disse strande tilbyder chiringuitos og vandsportsaktiviteter i sæsonen.
Kilde: OpenStreetMap
El Paraíso er strategisk placeret på 'New Golden Mile', området mellem San Pedro Alcántara og Estepona. Dette giver en central position i forhold til de to største byer på den vestlige del af Costa del Sol. Mens Marbella tilbyder luksusshopping 14 kilometer mod øst, præges Estepona af en mere traditionel spansk atmosfære med fiskerihavn og lokale markeder. Denne lokation muliggør nem adgang til begge byers faciliteter uden at være placeret direkte i de mest trafikerede bycentre.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL520191
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID