Deze townhouse in El Paraiso Medio biedt 114 m² woonoppervlak met drie slaapkamers, gesitueerd aan de rand van de golfbaan. De woning, gebouwd in 1986, combineert direct zicht op de fairway met een residentiële omgeving. Met een vraagprijs van €469.000 beschikt het object over een westgericht terras, een kelderberging en gemeenschappelijke tuinen. De locatie biedt toegang tot zowel stranden als voorzieningen in Benavista en Diana Park.
In vergelijking met projecten zoals Lantana Residencial in Mijas of Aquamar in Torre del Mar, bevindt dit object zich in een hoger prijssegment. Dit verschil wordt verklaard door de ligging aan de Costa del Sol, specifiek in de zone tussen Marbella en Estepona, en het feit dat het hier een townhouse betreft in plaats van een appartement. Terwijl nieuwe projecten in andere regio's lagere instapprijzen hanteren, biedt de locatie hier een directe toegang tot luxe voorzieningen zoals Puerto Banús en hoogwaardige golfbanen. Binnen El Paraiso zelf is de prijs concurrerend voor een woning met frontline golf status, aangezien de meeste nieuwbouwprojecten in deze zone vaak appartementen zijn of significant duurder zijn. De directe beschikbaarheid van deze bestaande bouw biedt bovendien een tijdsvoordeel ten opzichte van nog te realiseren nieuwbouw.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich binnen de urbanisatie El Paraíso, direct grenzend aan de golfbaan. De ligging is stedelijk met nabijgelegen winkels en eetgelegenheden op wandelafstand. De kustlijn bevindt zich op korte rijafstand. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toeristisch verblijf.
Deze woning functioneert zowel voor gezinnen als voor koppels. De indeling omvat een gelijkvloers met leefruimte en gastenslaapkamer, en een eerste verdieping met twee slaapkamers. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslag. Het westen georiënteerde terras faciliteert gebruik in de late middag en avond.
Het project betreft een volledig opgeleverde en bewoonde woning uit 1986. Er is geen bouwfase of opleveringstermijn aan de orde. De staat van de woning is aangeduid als goed, wat wijst op een bewoonbare conditie zonder directe renovatienoodzaak, hoewel onderhoudselementen passend bij de bouwperiode aanwezig zijn.
De woning heeft geen privézwembad; recreatie gebeurt via het gemeenschappelijk zwembad. De perceelgrootte van 36 m² is beperkt, wat de ruimte rondom de woning bepaalt. De constructie dateert van 1986, wat betekent dat moderne isolatienormen mogelijk niet worden gehaald tenzij later gerenoveerd. Er is geen lift aanwezig.
Deze woning past bij bewoners die actief zijn in golfsport en de faciliteiten direct aan de woning waarderen. Gezinnen met kinderen in schoolgaande leeftijd vinden de nabijheid van The International School of Estepona relevant. Het object is ook geschikt voor personen die zoeken naar een permanente verblijfplaats met onderhoudsvriendelijke tuinen zonder het eigen beheer van een zwembad. De indeling met een slaapkamer op het gelijkvloers biedt toegankelijkheid voor ouderen of mensen met mobiliteitsbeperkingen. Kopers die de voorkeur geven aan een rustige wijk doch niet geïsoleerd willen wonen, vinden hier een passende oplossing.
De afwerking van de woning kenmerkt zich door traditionele materialen waaronder marmeren vloeren op de begane grond. De keuken is volledig uitgerust en geïnstalleerd. Het object is voorzien van airconditioning voor temperatuurregeling. De badkamers zijn functioneel en onderhouden, hoewel de stijl weerspiegelt van het bouwjaar 1986. De inrichting is volledig gemeubileerd, wat betekent dat meubels en apparatuur deel uitmaken van de transactie. Constructief vertoont de woning geen gebreken volgens de status 'goed', hoewel esthetische moderniseringen naar eigen smaak uitgevoerd kunnen worden.
De vraagprijs is vastgesteld op €469.000. Dit tarief vertegenwoordigt de marktwaarde voor een townhouse met golffrontier positie in deze sector van de Costa del Sol. De prijs is vast; er is geen variatie in basisprijs zoals bij nieuwbouwprojecten. De kosten inclusief gemeenschappelijke lasten voor de urbanisatie dienen apart in beschouwing genomen te worden.
El Paraíso Medio functioneert als een wooneiland tussen Marbella en Estepona. Het dagelijks ritme hier wordt bepaald door de nabijheid van de golfbaan en de onmiddellijke toegang tot basisvoorzieningen. De wijk is rustig van aard maar verbonden met drukkere commerciële zones zoals Benavista. Bewoners maken vaak gebruik van de buitenruimtes in de late middaguren, mede door de westelijke oriëntatie. De aanwezigheid van een internationale school in de directe omgeving trekt gezinnen aan, terwijl de ligging aan de kust recreatieve mogelijkheden biedt gedurende het grootste deel van het jaar. De verkeersdruk in de wijk zelf is beperkt, wat de leefomgeving als kalm doet ervaren.
De directe leefomgeving biedt een dekkend voorzieningenniveau op korte afstand. Supermarkten, apotheek en restaurants zijn binnen 500 tot 1000 meter bereikbaar. Voor uitgebreider winkelen vormen Benavista en Diana Park centrale hubs. De wijk is autovriendelijk met parkeergelegenheid op de eigen oprit. De connectie met de buitenwereld verloopt via de N-340. Openbaar vervoer is beschikbaar met meerdere lijnen in de buurt, wat de regio bereikbaar maakt zonder eigen wagen.
De projectlocatie bevindt zich direct aan de rand van de El Paraíso Golf Club fairway. De kaart toont de onmiddellijke nabijheid van voorzieningen in Benavista en de verbinding met de kustweg N-340. Het terrein is licht hellend richting zuidwest.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Paraíso is gepositioneerd aan de westelijke zijde van Marbella en de oostelijke zijde van Estepona. Het gebied is minder verstedelijkt dan het centrum van Marbella, doch beter voorzien dan de landelijke gebieden richting het binnenland. Het functioneert als een schakel tussen het bruisende toerisme van Marbella en het gezinsgerichte Estepona. De ligging is gunstig voor toegang tot zowel de snelweg A-7 als de AP-7.
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa Salduna en Playa Isdabe, liggen op een afstand van circa 1,5 kilometer. Dit is bereikbaar per fiets in 10 minuten of per auto in 5 minuten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 45 kilometer. Gibraltar luchthaven is een alternatief op 46 kilometer. Golfbanen zoals El Paraíso Golf Club zijn op loopafstand gelegen. Steden als Marbella en Estepona zijn respectievelijk 14 en 10 kilometer verwijderd.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C. Er zijn jaarlijks ongeveer 3.856 zonuren, wat resulteert in een lang zomerseizoen. De hoogte van 41 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en voorkomt extreme hitteaccumulatie. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden. De nabijheid van de zee en de bergen zorgt voor een microklimaat dat zachte winters en warme zomers garandeert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn binnen 2 kilometer radius telt meerdere stranden, waaronder stranden zoals Playa del Saladillo. Deze stranden bieden faciliteiten zoals strandtenten en watersportmogelijkheden. Naast de directe toegang tot El Paraíso Golf Club zijn er diverse andere golfbanen in de omgeving. Sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs zijn op loopafstand aanwezig. De marina van Puerto Banús ligt op 7,2 kilometer afstand.
Bron: OpenStreetMap
El Paraíso is gepositioneerd aan de westelijke zijde van Marbella en de oostelijke zijde van Estepona. Het gebied is minder verstedelijkt dan het centrum van Marbella, doch beter voorzien dan de landelijke gebieden richting het binnenland. Het functioneert als een schakel tussen het bruisende toerisme van Marbella en het gezinsgerichte Estepona. De ligging is gunstig voor toegang tot zowel de snelweg A-7 als de AP-7.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL520191
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID