Dit instapklare townhouse, gelegen in de gevestigde urbanisatie El Paraiso Medio, biedt een directe golfbaanligging met uitzicht op de fairways. Met drie slaapkamers en twee badkamers is de woning functioneel ingedeeld, waarbij de leefruimtes direct toegang bieden tot een westelijk georiënteerd terras. De nabijheid van voorzieningen en het strand, gecombineerd met de rustige omgeving, maken dit een aantrekkelijke optie voor wie de Andalusische levensstijl zoekt. De bouw uit 1986 indiceert een gevestigde buurt met volwassen groenvoorzieningen.
Dit townhouse in El Paraiso bevindt zich in een prijsklasse die vergelijkbaar is met de lagere segmenten van nieuwbouwprojecten in de regio, zoals Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000), hoewel de initiële vraagprijs van €469,000 hier hoger ligt. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000), die mogelijk nieuwere constructies met moderne faciliteiten bieden, positioneert dit object zich in een ander marktsegment. De directe golfbaanligging en de volwassenheid van de urbanisatie zijn onderscheidende factoren. De focus op een gevestigde gemeenschap met directe toegang tot sport en voorzieningen, in tegenstelling tot de meer op de toekomst gerichte ontwikkelingen elders, definieert de aantrekkingskracht. De prijs per vierkante meter voor dit object, gezien de 114 m² woonoppervlakte en de vraagprijs, is significant hoger dan de genoemde vergelijkbare projecten, wat deels verklaard kan worden door de premium locatie aan de golfbaan en de bestaande infrastructuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in El Paraiso, een residentiële zone bekend om zijn golfbanen, bevindt dit townhouse zich op loopafstand van diverse sportfaciliteiten en restaurants. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een hoge dichtheid aan voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder meerdere supermarkten en een internationale school.
De woning is geschikt voor kopers die een comfortabel verblijf zoeken met voorzieningen dichtbij. De indeling met slaapkamers op de bovenverdieping en leefruimte op de begane grond, inclusief een terras, faciliteert een praktische dagelijkse routine. De gemeenschappelijke tuin en zwembad bieden extra recreatiemogelijkheden.
Dit townhouse is gereed voor bewoning en werd opgeleverd in 1986. De bouwfase impliceert dat het project al langere tijd bestaat en de omgeving volledig ontwikkeld is. Er is geen sprake van toekomstige bouwfasen of geplande uitbreidingen van dit specifieke object.
Het perceeloppervlak van 36 m² is beperkt voor een townhouse, wat impliceert dat buitenruimte voornamelijk gemeenschappelijk is. De woning beschikt niet over een privé zwembad, en de originele bouw uit 1986 kan betekenen dat moderne energiezuinigheidskenmerken niet standaard aanwezig zijn.
Deze woning past bij kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde woonomgeving met directe toegang tot golfbanen en sportfaciliteiten. Personen die actief willen blijven, met sportmogelijkheden zoals golf (op 698m afstand van El Paraíso Golf Club) en tennis (op 1.2 km afstand) binnen handbereik, zullen zich hier thuis voelen. Het is een geschikte optie voor permanent verblijf of als vakantiewoning voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan zowel rust als de nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals restaurants (25 in de buurt) en winkels. De afstand tot het strand (1.4 km) en de luchthaven van Málaga (45 km) maakt het ook aantrekkelijk voor degenen die regelmatig reizen of van de kust willen genieten. De bouw uit 1986 betekent dat het een volwassen omgeving betreft, zonder de onzekerheden van nieuwbouw, geschikt voor wie stabiliteit en een gevestigde buurt zoekt.
Het townhouse, voltooid in 1986, is voorzien van marmeren vloeren en inbouwkasten, kenmerken die duiden op een zekere standaard van afwerking uit die bouwtijd. De keuken is volledig uitgerust. Airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat direct bewonen of verhuur vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een berging en een kelderruimte voegt functionele opslagcapaciteit toe. De algemene staat wordt beschreven als 'goed', wat impliceert dat er geen significante renovaties direct noodzakelijk zijn, maar aanpassingen aan moderne standaarden mogelijk zijn afhankelijk van individuele voorkeuren.
Het object wordt aangeboden tegen een prijs van €469.000. Gezien de specificaties van 3 slaapkamers en 2 badkamers, op een woonoppervlak van 114 m², positioneert dit zich in het midden- tot hogere segment voor townhouses in deze specifieke regio. De beschikbaarheid is direct, aangezien het project is voltooid. Er zijn geen indicaties van variatie in prijs of type binnen dit specifieke project, aangezien het om een individueel townhouse gaat.
El Paraiso Medio kenmerkt zich als een gevestigde woonwijk, voornamelijk bekend om haar golfbanen en de nabijheid van kustfaciliteiten. De dagelijkse routine hier wordt gevormd door de directe toegang tot sportieve activiteiten zoals golf en tennis, terwijl voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants op loop- of korte fietsafstand te vinden zijn. De stedelijke omgeving biedt de gemakken van stadse voorzieningen, zoals scholen en winkels, binnen een straal van 2 kilometer. De woonritmes worden mede bepaald door de aanwezigheid van 3.856 zonuren per jaar, wat veel buitenactiviteiten stimuleert, en een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden. De hoogte van 41 meter boven zeeniveau biedt een stabiel klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12 tot 27 graden Celsius. Dit alles draagt bij aan een leefomgeving die zowel actief als ontspannen kan zijn, met de mogelijkheid om te genieten van de mediterrane levensstijl.
El Paraiso Medio bevindt zich in een stedelijke context op de Costa del Sol, gekenmerkt door een concentratie van voorzieningen en residentiële ontwikkelingen. De omgeving biedt een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid dankzij de nabijheid van essentiële diensten; een supermarkt ligt op 453 meter, een apotheek op 1.1 km en een ziekenhuis op 5.2 km afstand. De dichtheid van restaurants (25 binnen 2 km) en cafés (5 binnen 2 km) suggereert een levendige sociale omgeving. De aanwezigheid van 6 OV-lijnen en 50 OV-haltes duidt op redelijke openbaar vervoersmogelijkheden binnen de stedelijke zone, alhoewel een auto voor uitgebreidere verkenning van de regio vaak de voorkeur geniet. De 14 km afstand tot Marbella en 61 km tot Málaga biedt toegang tot grotere stedelijke centra voor werk, cultuur en entertainment.
De ligging van El Paraiso binnen de Costa del Sol plaatst het centraal ten opzichte van diverse belangrijke stedelijke centra en toeristische attracties. De kaart toont de relatieve afstanden tot Marbella en Estepona, evenals de kustlijn met zijn stranden en jachthavens. De focus op golfbanen in de directe omgeving wordt visueel benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is strategisch gelegen in El Paraiso, een gebied dat bekend staat om zijn golfresorts en nabijheid van de kust. Het project bevindt zich tussen de grotere steden Marbella (14 km) en Estepona, die elk hun eigen aantrekkingskracht hebben op het gebied van cultuur, winkelen en uitgaansleven. De Costa del Sol als geheel wordt gekenmerkt door een mediterraan klimaat, uitgebreide stranden en een hoogwaardige infrastructuur voor toerisme en bewoning. De ligging in El Paraiso biedt een balans tussen rustiger residentieel wonen en de dynamiek van nabijgelegen stedelijke centra.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Stranden zoals Playa Salduna bevinden zich op circa 1.4 km hemelsbreed. Diverse golfbanen, waaronder El Paraíso Golf Club, liggen op minder dan een kilometer afstand. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (453 m) en apotheek (1.1 km) op loopafstand. De internationale school The International School of Estepona ligt op 0.2 km. De luchthaven van Málaga is circa 45 km hemelsbreed gelegen, en Gibraltar Airport op circa 46 km. Openbaar vervoer is aanwezig met 6 lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat enige mobiliteit zonder auto biedt. De nabijheid van de A-7 snelweg, op korte rijafstand, zorgt voor efficiënte verbindingen met omliggende steden en de luchthaven.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en historische zonuren van 3.856 per jaar, biedt El Paraiso een mediterraan klimaat met lange perioden van aangenaam weer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden, wat mogelijkheden biedt voor waterrecreatie gedurende een significant deel van het jaar. De locatie op 41 meter hoogte boven zeeniveau zorgt voor een gematigd klimaat, zonder extreme hitte of koude. De temperatuurbandbreedte van 12-27°C gedurende het jaar is kenmerkend voor de regio en ondersteunt een actieve levensstijl buitenshuis gedurende de meeste maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed bereikbaar vanuit El Paraiso, met stranden zoals Playa Salduna op 1.4 km, Playa Isdabe op 1.5 km en Playa del Saladillo op 1.7 km hemelsbreed. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden aan zee. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de directe omgeving, waaronder El Paraíso Golf Club op 698 meter. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs (RozaRossa Tennis and Padel Club op 0.3 km). Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus liggen op 7.2 km, wat watersport en maritieme activiteiten faciliteert. De combinatie van strand, golf en sportclubs voorziet in een breed scala aan recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is strategisch gelegen in El Paraiso, een gebied dat bekend staat om zijn golfresorts en nabijheid van de kust. Het project bevindt zich tussen de grotere steden Marbella (14 km) en Estepona, die elk hun eigen aantrekkingskracht hebben op het gebied van cultuur, winkelen en uitgaansleven. De Costa del Sol als geheel wordt gekenmerkt door een mediterraan klimaat, uitgebreide stranden en een hoogwaardige infrastructuur voor toerisme en bewoning. De ligging in El Paraiso biedt een balans tussen rustiger residentieel wonen en de dynamiek van nabijgelegen stedelijke centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL520191
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN