Тази самостоятелна вила в утвърдения комплекс El Paraiso предлага солидно жизнено пространство със значителен потенциал за подобрение. Разположена в район с добро обслужване, тя осигурява близост до основни удобства и развлекателни дейности. Имът, завършен през 2000 г., разполага с 3 спални и 3 бани на 238 м² жилищна площ, разположени на парцел от 1114 м². Предлага се като имот втора употреба, готов за нанасяне, с фиксирана обявена цена от €1,500,000.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в затворения комплекс El Paraiso, вилата се възползва от местоположение, което съчетава жилищно спокойствие с достъп до градски удобства. Намира се на пешеходно разстояние от местни магазини и ресторанти, а също така е близо до крайбрежието и известни голф игрища, интегрирайки предградския живот с популярни развлечения.
Тази резиденция е подходяща за хора или семейства, които търсят дом с изградена инфраструктура и възможност за персонализация. Съществуващата планировка предлага функционални жилищни пространства, а просторният мазе предоставя възможност за адаптиране и разширяване на дома според конкретни нужди на начина на живот, например домашен офис или зона за развлечения.
Този имот е вила втора употреба, завършена през 2000 г., което означава, че е готова за нанасяне и налична незабавно. Въпреки че не е ново строителство, солидната ѝ конструкция от края на хилядолетието предлага осезаема структура. Всички бъдещи подобрения или renovations биха подлежали на действащите местни строителни разпоредби и разрешения за планиране.
Този имот не предлага непосредствени гаранции за ново строителство или най-новите сертификати за енергийна ефективност, типични за съвременните проекти. Фиксираната обявена цена означава, че няма пространство за договаряне въз основа на посочената цена. Освен това възможностите за разширяване зависят от получаването на необходимите разрешения, което може да включва време и допълнителни инвестиции.
Ref: VL052265
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила може да е подходяща за купувачи, които дават приоритет на утвърден квартал с незабавна наличност и потенциал за персонализация. Подходяща е за тези, които ценят близостта до голф игрища и достъпа до крайбрежието, може би за редовна рекреация или спокоен начин на живот. Хора или семейства, търсещи резиденция, която могат да адаптират във времето, използвайки мазето за допълнително функционално пространство, биха намерили този имот привлекателен. Тя е насочена към тези, които предпочитат фиксирана цена за съществуващ дом, вместо поетапния процес на покупка на ново строителство, и търсят солидна база в добре оценявания комплекс на Costa del Sol.
Вилата разполага с мраморни подове в жилищните си зони, чест и издръжлив материал, свързван с качествени довършителни работи в региона. Инсталирани са дограма с двойно остъкляване, допринасящо за топлоизолация и намаляване на шума. В спалните има вградени гардероби, предлагащи практични решения за съхранение. Наличието на климатик за отопление и охлаждане осигурява комфорт през цялата година. Имът включва също камина в дневната, добавяща традиционен елемент за отопление и атмосфера. Въпреки че описанието посочва „добро“ състояние, всеки купувач би се възползвал от задълбочен оглед, за да оцени настоящото състояние и потенциалната необходимост от модернизация.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €1,500,000. Като съществуващ дом, тази цена отразява настоящото му състояние, характеристики и местоположение в El Paraiso. Наличността е незабавна, тъй като имотът е готов за нанасяне. Значителната площ на парцела и жилищната площ, съчетани с утвърденото местоположение, допринасят за тази оценка. Потенциалните купувачи трябва да отбележат, че това е крайна цена, без индикация за отправна точка за договаряне или поетапна ценова структура, типична за новите проекта.
El Paraiso предлага балансирана среда, характеризираща се с обстановката на затворен комплекс, който включва зелени площи и развлекателни съоръжения като голф игрища, както и практически удобства. Местоположението на тази вила предлага начин на живот, при който ежедневните необходими неща са на лесна достигаемост, независимо дали пеша или с кратко пътуване с кола. Развитието на района подсказва общност, ориентирана към жители, търсещи комфорт и удобство. Близостта до крайбрежието означава, че достъпът до плажа е лесна опция за отдих. Утвърденият характер на квартала предполага стабилна жилищна атмосфера, потенциално предлагаща по-спокоен темп в сравнение с по-шумните градски центрове, но оставаща свързана с регионалните центрове.
El Paraiso е затворен комплекс, който предлага съчетание от жилищно живеене и удобен достъп до удобства. На кратко разстояние жителите могат да намерят многобройни ресторанти, кафенета, банки и аптека, улесняващи ежедневието без продължителни пътувания. Наличието на едно училище в радиус от 2 км предполага локална образователна опция, докато по-широкият регион предлага по-пълноценни съоръжения. Структурата на квартала, с удобства на пешеходно или велосипедно разстояние, насърчава усещане за общност и лесен достъп. Местоположението в по-широкия регион Costa del Sol осигурява свързаност с по-големи градове и услуги.
Тази карта подчертава района El Paraiso, показвайки позицията на вилата в рамките на развързан комплекс. Тя акцентира върху близостта на имота до ключови развлекателни съоръжения като голф игрища и многобройни плажове по крайбрежието. Картата илюстрира също достъпността до местни удобства и стратегическото местоположение спрямо по-големи крайбрежни градове като Марбела и Естепона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
El Paraiso е разположен в западната част на Costa del Sol, между утвърдените курортни градове Марбела и Естепона. Намира се на приблизително 14 км от Марбела, добре известен център за лукс, гастрономия и развлечения, и по-близо до Естепона, която предлага по-традиционен испански чар. Това позициониране осигурява на жителите удобен достъп до удобствата и атракциите на двата по-големи града, докато самият El Paraiso предлага по-спокойна жилищна среда. Регионът е част от по-широката провинция Малага, известна с обширната си крайбрежна ивица и разнообразни предложения.
Вилата е стратегически разположена за достъп до различни съоръжения. Намира се на приблизително 1.3 км по права линия от Playa Isdabe и в рамките на 1.7 км от други плажове като Playa Atalaya и Salduna. Любителите на голфа са добре обслужени, като El Paraiso Golf Club е само на малко под 1 км, а голф игрището El Campanario, на 0.3 км. Най-близката болница е на 5.2 км, а супермаркет е удобно разположен на 453 м от имота. За пътувания летище Малага (AGP) е на около 52 км, а летище Гибралтар (GIB), на приблизително 46 км. Налични са варианти за обществен транспорт с множество линии и спирки в околността, което подобрява местната мобилност.
| До плажа | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Costa del Sol се възползва от средиземноморски климат, със средни месечни температури от 12°C в по-хладните месеци до 26°C през по-топлите периоди. Районът получава обилно слънце, допринасяйки за дълъг плажен сезон от приблизително 5 месеца, при температури на водата, достигащи обикновено 20°C или повече. Разположена на надморска височина от 25 метра, вилата се намира в относително равнинен район, с лек наклон от 1.4% към най-близкия плаж. Този климат поддържа начин на живот, ориентиран към открито, през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до крайбрежието е значителна черта, като няколко плажа са достъпни на кратко разстояние, включително Playa Isdabe (1.3 км), Salduna (1.4 км) и Playa Atalaya (1.7 км). Въпреки че не е изрично посочено дали носят Син флаг, тези плажове предлагат директен достъп до Средиземно море за плуване и отдих. Районът е също център за голф, като El Paraiso Golf Club и голф игрището El Campanario са наблизо. Допълнителни спортни съоръжения, като клубове по тенис и падел като RozaRossa, се намират в рамките на 1 км, предоставяйки разнообразни рекреативни опции за жителите.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Април | 16.7°C | 70 mm |
| Май | 19.9°C | 27 mm |
| Юни | 23.7°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 72 mm |
| Ноември | 16.2°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
В сравнение с нови строительства, често срещани по-източно или западно покрай Costa del Sol, тази вила в El Paraiso представлява утвърден имот, предлагащ незабавно настаняване. Новите конструкции в райони като Mijas (напр. Lantana Residencial, цени от €205,000) или Torre del Mar (напр. Aquamar, от €269,950) обикновено предлагат модерен дизайн и енергийна ефективност, но lacked незабавната наличност и потенциала за персонализирано разширяване на този съществуващ дом. Etherna Homes 2 в Естепона (от €269,000) също попада в категорията ново строителство. Цената от €1,500,000 на тази вила отразява размера, парцела и утвърденото местоположение, различавайки се значително от входните цени на много нови проекти. Купувачите тук инвестират в имот с характер и доказана обстановка, а не в празно платно, типично за покупки на зелено.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID