Esta villa independiente en la consolidada urbanización de El Paraiso ofrece un espacio habitable sólido con un potencial significativo de mejora. Situada en una zona bien equipada, proporciona proximidad a servicios esenciales y actividades de ocio. La propiedad, terminada en 2000, cuenta con 3 dormitorios y 3 baños en 238 m² de superficie habitable, en una parcela de 1114 m². Se presenta como una vivienda de segunda mano llave en mano con un precio de venta fijo de 1.500.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada dentro de la urbanización de El Paraiso, la villa goza de una ubicación que equilibra la tranquilidad residencial con el acceso a servicios urbanos. Está a pocos minutos a pie de tiendas y restaurantes locales, y también disfruta de proximidad a la costa y a reconocidos campos de golf, integrando la vida suburbana con populares actividades de ocio.
Esta residencia es adecuada para personas o familias que buscan un hogar con infraestructura consolidada y posibilidad de personalización. La distribución actual ofrece espacios funcionales, mientras que el amplio sótano brinda la oportunidad de adaptar y ampliar la vivienda según necesidades específicas de estilo de vida, como una oficina en casa o una zona de ocio.
Esta propiedad es una villa de segunda mano, terminada en 2000, lo que significa que está llave en mano y disponible de inmediato. Aunque no es una obra nueva, su construcción sólida de principios del milenio ofrece una estructura tangible. Cualquier mejora o renovación futura estaría sujeta a la normativa de edificación local vigente y a los permisos de obra correspondientes.
Esta propiedad no ofrece garantías de obra nueva inmediatas ni las últimas certificaciones de eficiencia energética propias de las promociones contemporáneas. El precio de venta fijo significa que no hay margen de negociación sobre el precio indicado. Además, las posibilidades de ampliación dependen de la obtención de los permisos necesarios, lo que puede implicar tiempo e inversión adicional.
Ref: VL052265
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa puede adaptarse a compradores que priorizan un barrio consolidado con disponibilidad inmediata y potencial de personalización. Es adecuada para quienes valoran la proximidad a campos de golf y el acceso a la costa, quizás para uso recreativo habitual o un estilo de vida relajado. Personas o familias que busquen una residencia que puedan adaptar con el tiempo, aprovechando el sótano como espacio funcional adicional, encontrarán esta propiedad atractiva. Se dirige a quienes prefieren un precio fijo en una vivienda existente en lugar del proceso de compra por fases de la obra nueva, y que buscan una base sólida en una urbanización bien considerada de la Costa del Sol.
La villa presenta suelo de mármol en todas sus zonas de estar, un material común y duradero asociado a acabados de calidad en la región. Está instalado doble acristalamiento, que contribuye al aislamiento térmico y a la reducción del ruido. Los dormitorios disponen de armarios empotrados, que ofrecen soluciones prácticas de almacenamiento. La presencia de aire acondicionado frío/calor garantiza el confort durante todo el año. La propiedad también incluye una chimenea en el salón, que añade un elemento de calefacción tradicional y ambiente. Aunque la descripción indica un estado "bueno", cualquier comprador se beneficiaría de una inspección exhaustiva para evaluar el estado actual y la posible necesidad de modernización.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de 1.500.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja su estado actual, sus características y su ubicación en El Paraiso. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está llave en mano. La considerable superficie de parcela y la superficie habitable, junto con su ubicación consolidada, contribuyen a esta valoración. Los posibles compradores deben tener en cuenta que se trata de un precio final, sin indicación de un punto de partida para la negociación ni de una estructura de precios por fases típica de las promociones de obra nueva.
El Paraiso presenta un entorno equilibrado, caracterizado por su configuración de urbanización que incorpora zonas verdes e instalaciones de ocio como campos de golf, junto con servicios prácticos. La ubicación de esta villa ofrece un estilo de vida donde las necesidades diarias están al alcance, ya sea a pie o en un corto trayecto en coche. El desarrollo de la zona sugiere una comunidad pensada para residentes que buscan comodidad y conveniencia. La proximidad a la costa hace que el acceso a la playa sea una opción sencilla para el ocio. El carácter consolidado del barrio implica un ambiente residencial estable, que potencialmente ofrece un ritmo más tranquilo en comparación con centros urbanos más bulliciosos, sin perder conexión con los grandes núcleos de la región.
El Paraiso es una urbanización que combina vida residencial y acceso cómodo a los servicios. A poca distancia, los residentes pueden encontrar numerosos restaurantes, cafeterías, bancos y una farmacia, lo que facilita la vida diaria sin grandes desplazamientos. La presencia de un colegio en un radio de 2 km sugiere una opción educativa local, mientras que la región en general ofrece instalaciones más completas. La estructura del barrio, con servicios a pie o en bicicleta, fomenta un sentido de comunidad y facilidad de acceso. La ubicación dentro de la amplia región de la Costa del Sol garantiza la conexión con pueblos más grandes y sus servicios.
Este mapa destaca la zona de El Paraiso, mostrando la posición de la villa dentro de una urbanización desarrollada. Enfatiza la proximidad de la propiedad a instalaciones de ocio clave como campos de golf y numerosas playas a lo largo de la costa. El mapa también ilustra la accesibilidad a los servicios locales y la ubicación estratégica en relación con localidades costeras más grandes como Marbella y Estepona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Paraiso está situado en la parte occidental de la Costa del Sol, entre las consolidadas localidades turísticas de Marbella y Estepona. Se encuentra a aproximadamente 14 km de Marbella, un conocido centro de lujo, gastronomía y entretenimiento, y más cerca de Estepona, que ofrece un encanto español más tradicional. Esta posición proporciona a los residentes un acceso cómodo a los servicios y atracciones de ambas localidades, mientras que El Paraiso en sí ofrece un entorno residencial más tranquilo. La región forma parte de la provincia de Málaga, conocida por su extenso litoral y sus diversas ofertas.
La villa está estratégicamente ubicada para acceder a diversas instalaciones. Se encuentra a aproximadamente 1,3 km en línea recta de Playa Isdabe y a menos de 1,7 km de otras playas como Playa Atalaya y Salduna. Los amantes del golf están bien atendidos, con el El Paraiso Golf Club a menos de 1 km y el campo de golf El Campanario a 0,3 km. El hospital más cercano está a 5,2 km y un supermercado se encuentra convenientemente a 453 m de la propiedad. Para viajar, el aeropuerto de Málaga (AGP) está a unos 52 km, y el aeropuerto de Gibraltar (GIB) a aproximadamente 46 km. Hay opciones de transporte público con varias líneas y paradas en las cercanías, lo que mejora la movilidad local.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de la Costa del Sol goza de un clima mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 °C en los meses más frescos y los 26 °C en los períodos más cálidos. La zona recibe abundante sol, lo que contribuye a una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua que suelen alcanzar los 20 °C o más. Situada a una altitud de 25 metros sobre el nivel del mar, la villa se encuentra en una zona relativamente llana, con una pendiente suave del 1,4 % hacia la playa más cercana. Este clima favorece un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es una característica destacada, con varias playas accesibles a poca distancia, incluidas Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) y Playa Atalaya (1,7 km). Aunque no se menciona explícitamente si cuentan con Bandera Azul, estas playas ofrecen acceso directo al mar Mediterráneo para nadar y relajarse. La zona también es un punto de referencia para el golf, con el El Paraiso Golf Club y el campo de golf El Campanario cerca. Instalaciones deportivas adicionales, como clubes de tenis y pádel como RozaRossa, se encuentran a menos de 1 km, ofreciendo diversas opciones recreativas para los residentes.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.7°C | 154 mm |
| Abril | 16.7°C | 70 mm |
| Mayo | 19.9°C | 27 mm |
| Junio | 23.7°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
En comparación con las promociones de obra nueva que suelen encontrarse más al este o al oeste de la Costa del Sol, esta villa en El Paraiso representa una propiedad consolidada que ofrece ocupación inmediata. Las construcciones nuevas en zonas como Mijas (p. ej., Lantana Residencial desde 205.000 €) o Torre del Mar (p. ej., Aquamar desde 269.950 €) suelen ofrecer diseños modernos y eficiencia energética, pero carecen de la disponibilidad inmediata y del potencial de ampliación personalizada de esta vivienda existente. Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €) también pertenece a la categoría de obra nueva. El precio de 1.500.000 € de esta villa refleja su tamaño, parcela y ubicación consolidada, difiriendo significativamente de los precios de entrada de muchos proyectos nuevos. Aquí los compradores invierten en una propiedad con carácter y un entorno probado, en lugar de un lienzo en blanco típico de las compras sobre plano.
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