Denne fritliggende villa i den veletablerede urbanisation El Paraiso tilbyder et solidt boligareal med betydeligt potentiale for forbedringer. Beliggende i et område med god service tilbyder den nærhed til nødvendige faciliteter og fritidsaktiviteter. Boligen, færdiggjort i 2000, har 3 soveværelser og 3 badeværelser på 238 m² boligareal, beliggende på en grund på 1114 m². Den præsenteres som en indflytningsklar brugt bolig med en fast udbudspris på €1,500,000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i urbanisationen El Paraiso har villan en placering, der balancerer roligt boligområde med tilgængelige bymæssige faciliteter. Den ligger i gåafstand fra lokale butikker og restauranter og har også nærhed til kysten og prominente golfbaner, hvilket forener forstadsoplevelse med populære fritidsaktiviteter.
Denne bolig egner sig til personer eller familier, der søger et hjem med etableret infrastruktur og mulighed for personlig tilpasning. Den eksisterende planløsning tilbyder funktionelle opholdsrum, mens den rummelige kælder giver mulighed for at tilpasse og udvide hjemmet efter specifikke livsstilsbehov, f.eks. et hjemmekontor eller et underholdningsområde.
Denne bolig er en brugt villa, færdiggjort i 2000, hvilket betyder, at den er indflytningsklar og straks tilgængelig. Selvom den ikke er en nybygning, tilbyder dens solide konstruktion fra årtusindskiftet en konkret struktur. Eventuelle fremtidige forbedringer eller renoveringer vil være underlagt gældende lokale byggeregler og byggetilladelser.
Denne bolig tilbyder ikke straks nye byggigarantier eller de seneste energieffektivitetscertificeringer, der er typiske for moderne nybyggeri. Den faste udbudspris betyder, at der ikke er plads til forhandling ud fra listeprisen. Desuden er udvidelsesmuligheder afhængige af nødvendige tilladelser, hvilket kan involvere tid og yderligere investering.
Ref: VL052265
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa kan passe til købere, der prioriterer et etableret kvarter med øjeblikkelig tilgængelighed og potentiale for tilpasning. Den egner sig til dem, der værdsætter nærhed til golfbaner og kystadgang, måske til regelmæssig fritidsbrug eller en afslappet livsstil. Personer eller familier, der søger en bolig, de kan tilpasse over tid og udnytte kælderen til yderligere funktionelt rum, ville finde denne ejendom tiltalende. Den henvender sig til dem, der foretrækker en fast pris på en eksisterende bolig frem for den trinvise købsproces ved nybyggeri, og som søger et solidt fundament i en velanset urbanisation på Costa del Sol.
Villaen har marmorgulve i alle opholdsrum, et almindeligt og holdbart materiale forbundet med kvalitetsfinish i regionen. Termoruder er installeret, hvilket bidrager til termisk isolering og støjreduktion. Indbyggede skabe findes i soveværelserne og tilbyder praktiske opbevaringsløsninger. Tilstedeværelsen af aircondition (varme/køling) sikrer komfort hele året. Boligen har også en pejs i stuen, hvilket tilføjer et traditionelt varmeelement og hygge. Selvom beskrivelsen angiver en 'god' stand, ville enhver køber have gavn af en grundig gennemgang for at vurdere den nuværende tilstand og eventuelle behov for modernisering.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €1,500,000. Som en eksisterende bolig afspejler prisen dens nuværende stand, faciliteter og beliggenhed i El Paraiso. Tilgængeligheden er straks, da boligen er indflytningsklar. Det væsentlige grundareal og boligareal, kombineret med den etablerede beliggenhed, bidrager til denne værdiansættelse. Potentielle købere bør bemærke, at dette er en endelig pris, uden indikation af et udgangspunkt for forhandling eller en trinvis prisstruktur, der er typisk for nybyggeri.
El Paraiso byder på et afbalanceret miljø, kendetegnet ved sin urbanisationspræg med grønne områder og fritidsfaciliteter som golfbaner sammen med praktiske faciliteter. Villas beliggenhed tilbyder en livsstil, hvor daglige nødvendigheder er inden for rækkevidde, enten til fods eller med en kort køretur. Områdets udvikling antyder et lokalområde, der henvender sig til beboere, der søger komfort og bekvemmelighed. Nærheden til kysten betyder, at strandadgang er en enkel fritidsmulighed. Kvarterets etablerede karakter antyder en stabil boligfølelse og kan potentielt tilbyde et roligere tempo end mere livlige bycentre, men stadig forbundet til regionale knudepunkter.
El Paraiso er en urbanisation, der tilbyder en blanding af boligliv og bekvem adgang til faciliteter. Inden for kort afstand kan beboere finde adskillige restauranter, caféer, banker og et apotek, hvilket letter dagligdagen uden længere transport. Tilstedeværelsen af én skole inden for en radius på 2 km antyder en lokal uddannelsesmulighed, mens den bredere region tilbyder mere omfattende faciliteter. Kvarterets struktur, med faciliteter inden for gå- eller cykelafstand, fremmer en følelse af fællesskab og let adgang. Beliggenheden i den bredere Costa del Sol-region sikrer forbindelse til større byer og services.
Dette kort fremhæver området El Paraiso og viser villaens position inden for en udviklet urbanisation. Det understreger boligens nærhed til vigtige fritidsfaciliteter som golfbaner og adskillige strande langs kysten. Kortet illustrerer også tilgængeligheden til lokale faciliteter og den strategiske beliggenhed i forhold til større kystbyer som Marbella og Estepona.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Paraiso ligger i den vestlige del af Costa del Sol, mellem de etablerede feriebyer Marbella og Estepona. Den ligger ca. 14 km fra Marbella, et velkendt centrum for luksus, gastronomi og underholdning, og tættere på Estepona, som tilbyder en mere traditionel spansk charme. Denne placering giver beboerne bekvem adgang til faciliteter og seværdigheder i begge større byer, mens El Paraiso selv tilbyder et roligere, mere boligpræget miljø. Regionen er en del af den bredere Málaga-provins, kendt for sin omfattende kystlinje og mangfoldige udvalg.
Villaen er strategisk placeret med adgang til forskellige faciliteter. Den ligger ca. 1,3 km i luftlinje fra Playa Isdabe og inden for 1,7 km fra andre strande som Playa Atalaya og Salduna. Golfentusiaster er godt forsynet, med El Paraiso Golf Club knap 1 km væk og El Campanario Golf Course 0,3 km væk. Det nærmeste hospital ligger 5,2 km væk, og et supermarked ligger belejligt 453 m fra boligen. For rejser ligger Málaga Lufthavn (AGP) ca. 52 km væk, og Gibraltar Lufthavn (GIB) ca. 46 km væk. Offentlig transport er tilgængelig med flere linjer og stop i nærheden, hvilket forbedrer lokal mobilitet.
| Afstand til strand | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C i køligere måneder til 26°C i varmere perioder. Området får rigeligt solskin, hvilket bidrager til en lang badesæson på ca. 5 måneder, med vandtemperaturer, der typisk når 20°C eller derover. Beliggende 25 meter over havet er villaen placeret i et relativt fladt område med en let hældning på 1,4% mod den nærmeste strand. Dette klima understøtter et udendørsorienteret livsstil det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til kysten er en væsentlig egenskab, med flere strande tilgængelige inden for kort afstand, herunder Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) og Playa Atalaya (1,7 km). Selvom det ikke udtrykkeligt nævnes, om de har Blå Flag, tilbyder disse strande direkte adgang til Middelhavet til bad og afslapning. Området er også et centrum for golf, med El Paraiso Golf Club og El Campanario Golf Course i nærheden. Yderligere sportsfaciliteter, såsom tennis- og padelklubber som RozaRossa, ligger inden for 1 km og giver varierede fritidsmuligheder for beboerne.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Sammenlignet med nybyggeri, der ofte findes længere mod øst eller vest langs Costa del Sol, repræsenterer denne villa i El Paraiso en etableret bolig med øjeblikkelig indflytning. Nybyggerier i områder som Mijas (f.eks. Lantana Residencial fra €205,000) eller Torre del Mar (f.eks. Aquamar fra €269,950) tilbyder typisk moderne design og energieffektivitet men mangler den øjeblikkelige tilgængelighed og potentiale for personlig tilpasning, som denne eksisterende bolig tilbyder. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269,000) hører også til nybyggerikategorien. Villaens prisniveau på €1,500,000 afspejler dens størrelse, grund og etablerede beliggenhed, hvilket adskiller sig markant fra indgangspriserne på mange nye projekter. Købere her investerer i en bolig med karakter og en afprøvet beliggenhed frem for et blankt lærred, der er typisk for projektsalg.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID