Deze vrijstaande villa in de gevestigde urbanisatie El Paraiso biedt een solide woonoppervlakte met aanzienlijk verbeterpotentieel. Gelegen in een goed ontsloten omgeving, biedt het wonen nabij essentiële voorzieningen en vrijetijdsactiviteiten. De woning, voltooid in 2000, beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers verspreid over 238 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 1114 m². Het wordt aangeboden als een sleutelklare bestaande bouw woning met een vaste vraagprijs van €1.500.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen binnen de urbanisatie El Paraiso profiteert de villa van een locatie die rustige woonomgeving combineert met bereikbare stedelijke voorzieningen. De villa ligt op loopafstand van lokale winkels en restaurants en geniet bovendien van nabijheid tot de kust en prominente golfbanen, waardoor forensisch wonen samensmelt met populaire vrijetijdsbesteding.
Deze woning is geschikt voor individuen of gezinnen die een huis zoeken met gevestigde infrastructuur en mogelijkheden voor personalisatie. De bestaande indeling biedt functionele leefruimtes, terwijl de ruime kelder de kans biedt om het huis aan te passen en uit te breiden aan specifieke woonwensen, zoals een thuiswerkplek of entertainmentruimte.
Dit betreft een bestaande bouw villa, voltooid in 2000, wat betekent dat deze sleutelklaar en direct beschikbaar is. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, biedt het solide bouwwerk uit de millenniumwisseling een tastbare structuur. Toekomstige verbeteringen of renovaties zijn onderhevig aan de huidige lokale bouwvoorschriften en planologische vergunningen.
Deze woning biedt geen directe nieuwbouwgaranties of de nieuwste energie-efficiëntiecertificeringen die kenmerkend zijn voor hedendaagse projecten. De vaste vraagprijs betekent dat er geen onderhandelingsruimte is op basis van de gevraagde prijs. Bovendien zijn uitbreidingsmogelijkheden afhankelijk van het verkrijgen van de benodigde vergunningen, wat tijd en extra investering met zich mee kan brengen.
Ref: VL052265
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa kan geschikt zijn voor kopers die prioriteit geven aan een gevestigde buurt met directe beschikbaarheid en potentieel voor maatwerk. Het is geschikt voor wie nabijheid tot golfbanen en kusttoegang waardeert, bijvoorbeeld voor regelmatig recreatief gebruik of een ontspannen levensstijl. Individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een woning die ze in de loop van de tijd kunnen aanpassen, met gebruik van de kelder voor extra functionele ruimte, zullen deze woning aantrekkelijk vinden. Het is bedoeld voor degenen die de voorkeur geven aan een vaste prijs op een bestaande woning in plaats van het gefaseerde aankoopproces van nieuwbouw, en die een solide basis zoeken in een gewaardeerde urbanisatie aan de Costa del Sol.
De villa heeft marmeren vloeren in alle woonruimtes, een veelgebruikt en duurzaam materiaal dat in de regio geassocieerd wordt met kwaliteitsafwerking. Dubbel glas is geïnstalleerd, wat bijdraagt aan thermische isolatie en geluidsreductie. Ingebouwde kasten zijn aanwezig in de slaapkamers, wat praktische opbergoplossingen biedt. De aanwezigheid van airconditioning (warm/koud) zorgt het hele jaar door voor comfort. De woning beschikt bovendien over een open haard in de woonkamer, wat een traditioneel verwarmingselement en sfeer toevoegt. Hoewel de omschrijving een 'goede' staat aangeeft, zou elke koper baat hebben bij een grondige inspectie om de huidige staat en mogelijke moderniseringsbehoeften te beoordelen.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €1.500.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige staat, kenmerken en locatie binnen El Paraiso. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning sleutelklaar is. De aanzienlijke perceeloppervlakte en woonoppervlakte, gecombineerd met de gevestigde locatie, dragen bij aan deze waardering. Potentiële kopers dienen er rekening mee te houden dat dit een eindprijs is, zonder aanwijzing van een onderhandelingsstartpunt of gefaseerde prijsstructuur zoals bij nieuwbouwprojecten.
El Paraiso biedt een evenwichtige omgeving, gekenmerkt door zijn urbanisatie-instelling met groenvoorzieningen en vrijetijdsfaciliteiten zoals golfbanen, naast praktische voorzieningen. De locatie van deze villa biedt een levensstijl waarbij dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn, te voet of met een korte rit. De ontwikkeling van het gebied suggereert een gemeenschap gericht op bewoners die comfort en gemak zoeken. De nabijheid van de kust betekent dat strandtoegang een eenvoudige optie is voor vrije tijd. De gevestigde aard van de buurt impliceert een stabiele woonomgeving, mogelijk met een rustiger tempo dan drukkere stadscentra, terwijl de verbinding met regionale knooppunten behouden blijft.
El Paraiso is een urbanisatie die een mix biedt van wooncomfort en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Op korte afstand kunnen bewoners talrijke restaurants, cafés, banken en een apotheek vinden, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt zonder uitgebreid te hoeven reizen. De aanwezigheid van één school binnen een straal van 2 km suggereert een lokale onderwijsmogelijkheid, terwijl de bredere regio uitgebreidere faciliteiten biedt. De structuur van de buurt, met voorzieningen op loop- of fietsafstand, bevordert een gevoel van gemeenschap en toegankelijkheid. De ligging in de bredere Costa del Sol-regio garandeert verbinding met grotere steden en diensten.
Deze kaart belicht het gebied El Paraiso en toont de positie van de villa binnen een ontwikkelde urbanisatie. Het benadrukt de nabijheid van de woning tot belangrijke vrijetijdsfaciliteiten zoals golfbanen en talrijke stranden langs de kust. De kaart illustreert ook de toegankelijkheid van lokale voorzieningen en de strategische ligging ten opzichte van grotere kustplaatsen zoals Marbella en Estepona.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Paraiso ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, tussen de gevestigde badplaatsen Marbella en Estepona. Het ligt ongeveer 14 km van Marbella, een bekend centrum voor luxe, gastronomie en entertainment, en dichter bij Estepona, dat een traditionelere Spaanse charme biedt. Deze positionering biedt bewoners gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en attracties van beide grotere steden, terwijl El Paraiso zelf een rustigere, residentiële omgeving biedt. De regio maakt deel uit van de bredere provincie Málaga, bekend om zijn uitgebreide kustlijn en diverse aanbod.
De villa is strategisch gelegen voor toegang tot diverse voorzieningen. Het ligt ongeveer 1,3 km hemelsbreed van Playa Isdabe en binnen 1,7 km van andere stranden zoals Playa Atalaya en Salduna. Golfliefhebbers zijn goed bediend, met El Paraiso Golf Club op net geen 1 km en El Campanario Golf Course op 0,3 km. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 5,2 km en een supermarkt bevindt zich gunstig gelegen op 453 m van de woning. Voor reizen ligt Luchthaven Málaga (AGP) op ongeveer 52 km en Luchthaven Gibraltar (GIB) op ongeveer 46 km. Openbaar vervoer is beschikbaar met meerdere lijnen en haltes in de omgeving, wat de lokale mobiliteit verhoogt.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol-regio profiteert van een mediterraan klimaat, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C in koelere maanden tot 26°C tijdens warmere periodes. Het gebied ontvangt overvloedig zonneschijn, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die doorgaans 20°C of hoger bereiken. Gelegen op een hoogte van 25 meter boven zeeniveau bevindt de villa zich in een relatief vlak gebied, met een lichte helling van 1,4% richting het dichtstbijzijnde strand. Dit klimaat ondersteunt een op buitenleven gerichte levensstijl gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een belangrijk kenmerk, met verschillende stranden bereikbaar op korte afstand, waaronder Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) en Playa Atalaya (1,7 km). Hoewel niet expliciet vermeld of deze stranden een Blauwe Vlag hebben, bieden ze directe toegang tot de Middellandse Zee voor zwemmen en ontspanning. Het gebied is ook een hub voor golf, met El Paraiso Golf Club en El Campanario Golf Course in de buurt. Aanvullende sportfaciliteiten, zoals tennis- en padelclubs zoals RozaRossa, bevinden zich binnen 1 km en bieden diverse recreatieve opties voor bewoners.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mei | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Vergeleken met nieuwbouwprojecten die vaak verder oostelijk of westelijk langs de Costa del Sol te vinden zijn, vertegenwoordigt deze villa in El Paraiso een gevestigde woning die directe bewoning biedt. Nieuwbouw in gebieden zoals Mijas (bijv. Lantana Residencial vanaf €205.000) of Torre del Mar (bijv. Aquamar vanaf €269.950) biedt doorgaans moderne ontwerpen en energie-efficiëntie, maar mist de directe beschikbaarheid en het potentieel voor gepersonaliseerde uitbreiding van deze bestaande woning. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000) valt eveneens in de nieuwbouwcategorie. De prijs van €1.500.000 van deze villa weerspiegelt de omvang, het perceel en de gevestigde locatie en verschilt aanzienlijk van de instapprijzen van vele nieuwe projecten. Kopers investeren hier in een woning met karakter en een bewezen omgeving, in plaats van een leeg canvas dat kenmerkend is voor aankopen op tekening.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID