Tato samostatně stojící vila v zavedené rezidenci El Paraiso nabízí pevný obytný prostor s významným potenciálem pro vylepšení. Nachází se v dobře obsluhované oblasti a poskytuje blízkost základního vybavení i volnočasových aktivit. Nemovitost dokončená v roce 2000 má 3 ložnice a 3 koupelny na 238 m² obytné plochy na pozemku o výměře 1114 m². Je nabízena jako starší nemovitost připravená k nastěhování s pevnou požadovanou cenou 1 500 000 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v rezidenci El Paraiso a její lokalita vyvažuje klidné bydlení s dostupnými městskými prvky. Je v pěší dostupnosti od místních obchodů a restaurací a zároveň v blízkosti pobřeží a významných golfových hřišť, čímž propojuje předměstské bydlení s oblíbenou zábavou.
Tato rezidence je vhodná pro jednotlivce či rodiny hledající domov se zavedenou infrastrukturou a možností personalizace. Stávající dispozice nabízí funkční obytné prostory, zatímco prostorný suterén poskytuje příležitost si dům přizpůsobit a rozšířit podle konkrétních potřeb životního stylu, například o domácí kancelář nebo zábavní prostor.
Tato nemovitost je starší vila dokončená v roce 2000, což znamená, že je připravena k nastěhování a okamžitě dostupná. Nejde o novostavbu, ale její pevná stavba z přelomu tisíciletí nabízí hmatatelnou strukturu. Jakákoli budoucí vylepšení nebo rekonstrukce by podléhala aktuálním místním stavebním předpisům a stavebním povolením.
Tato nemovitost nenabízí okamžité záruky novostavby ani nejnovější certifikace energetické účinnosti typické pro současné projekty. Pevná požadovaná cena znamená, že není prostor pro vyjednávání na základě uvedené ceny. Rozšíření je navíc podmíněno získáním potřebných povolení, což může vyžadovat čas a další investice.
Ref: VL052265
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila může vyhovovat kupujícím, kteří upřednostňují zavedenou čtvrť s okamžitou dostupností a potenciálem pro přizpůsobení. Je vhodná pro ty, kdo oceňují blízkost golfových hřišť a přístup k pobřeží, ať pro pravidelnou rekreaci či uvolněný životní styl. Jednotlivcům nebo rodinám hledajícím rezidenci, kterou mohou v průběhu času přizpůsobovat a využít suterén jako další funkční prostor, bude tato nemovitost atraktivní. Je určena těm, kdo dávají přednost pevné ceně za starší nemovitost před postupným nákupním procesem novostaveb a hledají pevný základ v oblíbené rezidenci na Costa del Sol.
Vila má v obytných prostorách mramorovou podlahu, běžný a odolný materiál spojovaný v regionu s kvalitním provedením. Jsou instalována dvojitá okna, která přispívají k tepelné izolaci a snížení hluku. V ložnicích jsou vestavěné skříně nabízející praktické úložné řešení. Přítomnost klimatizace s chlazením i topením zajišťuje komfort po celý rok. Nemovitost má také krb v obývacím pokoji, který dodává tradiční topný prvek a atmosféru. Přestože popis uvádí stav "dobrý", každému kupujícímu by prospěla důkladná prohlídka nemovitosti k posouzení aktuálního stavu a případné potřeby modernizace.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 1 500 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží její aktuální stav, vybavení a lokalitu v El Paraiso. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování. Rozsáhlá výměra pozemku a obytná plocha v kombinaci se zavedenou lokalitou přispívají k této valuaci. Potenciální kupující by měli vědět, že jde o konečnou cenu bez náznaku výchozího bodu pro vyjednávání ani postupného cenového schématu typického pro novostavby.
El Paraiso představuje vyvážené prostředí charakterizované rezidenčním rázem se zelenými plochami a volnočasovými zařízeními jako golfová hřiště i praktickým vybavením. Lokalita vily nabízí životní styl, kdy jsou každodenní potřeby snadno dosažitelné, ať pěšky nebo krátkou jízdou autem. Vývoj oblasti naznačuje komunitu zaměřenou na pohodlí a komfort obyvatel. Blízkost pobřeží znamená, že návštěva pláže je snadnou volbou pro odpočinek. Zavedený charakter čtvrti naznačuje stabilní rezidenční atmosféru, potenciálně klidnější tempo ve srovnání s rušnějšími centry měst, avšak stále s napojením na regionální uzly.
El Paraiso je rezidence, která nabízí kombinaci rezidenčního bydlení a pohodlného přístupu k vybavení. V krátké vzdálenosti najdou obyvatelé mnoho restaurací, kaváren, bank a lékárnu, což usnadňuje každodenní život bez dlouhého cestování. Přítomnost jedné školy v okruhu 2 km naznačuje místní vzdělávací možnost, zatímco širší region nabízí komplexnější zařízení. Struktura čtvrti s vybavením v pěší nebo cyklistické dostupnosti podporuje pocit komunity a snadný přístup. Lokalita v širším regionu Costa del Sol zajišťuje spojení s většími městy a službami.
Tato mapa zvýrazňuje oblast El Paraiso a ukazuje pozici vily v rámci rozvinuté rezidence. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti ke klíčovým volnočasovým zařízením, jako jsou golfová hřiště a četné pláže podél pobřeží. Mapa také ilustruje dostupnost místního vybavení a strategickou polohu vzhledem k větším pobřežním městům jako Marbella a Estepona.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Paraiso se nachází v západní části Costa del Sol, mezi zavedenými letovisky Marbella a Estepona. Je přibližně 14 km od Marbely, známého centra luxusu, gastronomie a zábavy, a blíže k Estepoňě, která nabízí tradiční španělský kouzlo. Tato pozice poskytuje obyvatelům pohodlný přístup k vybavení a atrakcím obou větších měst, zatímco samotné El Paraiso nabízí klidnější rezidenční prostředí. Region je součástí širší provincie Málaga, známé rozsáhlým pobřežím a rozmanitou nabídkou.
Vila je strategicky umístěna z hlediska přístupu k různým zařízením. Je přibližně 1,3 km vzdušnou čarou od pláže Playa Isdabe a do 1,7 km od dalších pláží jako Playa Atalaya a Salduna. Milovníci golfu jsou dobře obslouženi, El Paraiso Golf Club je těsně pod 1 km a golfové hřiště El Campanario 0,3 km. Nejbližší nemocnice je 5,2 km daleko a supermarket je pohodlně 453 m od nemovitosti. Pro cestování je letiště Málaga (AGP) asi 52 km daleko a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 46 km. K dispozici jsou veřejné dopravní možnosti s více linkami a zastávkami v okolí, což zlepšuje místní mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol těží ze středozemního podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C v chladnějších měsících po 26 °C v teplejších obdobích. Oblast má hojné slunce, což přispívá k dlouhé koupací sezoně přibližně 5 měsíců s teplotami vody obvykle 20 °C či vyšší. V nadmořské výšce 25 metrů nad mořem je vila umístěna v relativně rovinaté oblasti s mírným sklonem 1,4 % směrem k nejbližší pláži. Toto podnebí podporuje životní styl zaměřený na venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pobřeží je významným rysem, několik pláží je dostupných v krátké vzdálenosti, včetně Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) a Playa Atalaya (1,7 km). Ačkoli není výslovně uvedeno, zda mají modrou vlajku, tyto pláže nabízejí přímý přístup ke Středozemnímu moři ke koupání a odpočinku. Oblast je také centrem golfu, v blízkosti jsou El Paraiso Golf Club a golfové hřiště El Campanario. Další sportovní zařízení, jako tenisové a padlové kluby jako RozaRossa, jsou do 1 km a poskytují obyvatelům rozmanité volnočasové možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 80 mm |
| Únor | 13.7°C | 47 mm |
| Březen | 14.7°C | 154 mm |
| Duben | 16.7°C | 70 mm |
| Květen | 19.9°C | 27 mm |
| Červen | 23.7°C | 6 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.0°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 72 mm |
| Listopad | 16.2°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s novostavbami často nacházejícími se dále na východ nebo západ podél Costa del Sol představuje tato vila v El Paraiso zavedenou nemovitost s okamžitou obyvatelností. Nové stavby v oblastech jako Mijas (např. Lantana Residencial od 205 000 €) nebo Torre del Mar (např. Aquamar od 269 950 €) obvykle nabízejí moderní design a energetickou účinnost, ale postrádají okamžitou dostupnost a potenciál pro personalizované rozšíření této starší nemovitosti. Etherna Homes 2 v Estepoňě (od 269 000 €) spadá rovněž do kategorie novostaveb. Cena 1 500 000 € této vily odráží její velikost, pozemek a zavedenou lokalitu a výrazně se liší od vstupních cen mnoha nových projektů. Kupující zde investují do nemovitosti s charakterem a prověřeným prostředím, nikoli do prázdného plána typického pro nákup z plánu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID