Ez a beépített El Paraiso lakóparkban található önálló villa szilárd lakóteret kínál jelentős fejlesztési potenciállal. Egy jól kiszolgált területen helyezkedik el, közel a nélkülözhetetlen szolgáltatásokhoz és szabadidős lehetőségekhez. A 2000-ben elkészült ingatlan 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 238 m² lakóterülettel, egy 1114 m²-es telken. Kulcsrakész, használt ingatlanként kerül kínálásra, 1 500 000 € fix irányáron.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az El Paraiso lakóparkon belül elhelyezkedő villa olyan helyszínt élvez, amely ötvözi a nyugodt lakókörnyezetet a könnyen elérhető városi lehetőségekkel. Sétatávolságra találhatók a helyi boltok és éttermek, emellett a partvidék és a neves golfpályák is közzelében vannak, így a külvárosi életet a népszerű szabadidős tevékenységekkel ötvözi.
Ez az otthon olyan magánszemélyeknek vagy családoknak ideális, akik kiépített infrastruktúrával rendelkező otthont keresnek személyre szabási lehetőséggel. A meglévő elrendezés funkcionális tereket kínál, míg a tágas alagsor lehetőséget nyújt a ház testreszabására és bővítésére a konkrét életmódi igények szerint, például irodai vagy szórakoztató részként.
Ez az ingatlan egy használt villa, amely 2000-ben készült el, ami azt jelenti, hogy kulcsrakész és azonnal elérhető. Bár nem újépítésű, az évezredforduló körüli szilárd szerkezete kézzelfogható alapokat kínál. Minden jövőbeli fejlesztés vagy felújítás a jelenlegi helyi építési előírások és engedélyek függvénye.
Ez az ingatlan nem kínál azonnali újépítésű garanciákat és a kortárs fejlesztésekre jellemző legmodernebb energetikai tanúsítványokat. A fix irányár azt jelenti, hogy a hirdetett ár alapján nincs helye alkunak. Továbbá a bővítési lehetőségek a szükséges engedélyek megszerzésétől függnek, ami időt és további befektetést igényelhet.
Ref: VL052265
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa olyan vásárlóknak felelhet meg, akik számára elsőrendű a kiépített környék, az azonnali elérhetőség és a személyre szabás lehetősége. Ideális azoknak, akik értékelik a golfpályák és a tengerpart közelségét, akár rendszeres kikapcsolódás, akár nyugodt életmód céljából. Azok a magánszemélyek vagy családok, akik olyan otthont keresnek, amelyet idővel alakíthatnak, például az alagsort további funkcionális térként hasznosítva, , vonzónak találják majd ezt az ingatlant. Olyanoknak való, akik a meglévő otthonok fix árát részesítik előnyben az újépítésű ingatlanok szakaszos vásárlási folyamata helyett, és szilárd alapot keresnek egy jól bevált Costa del Sol-i lakóparkban.
A villa lakóterületein márványburkolat található, amely a régióban a minőségi kivitelezéssel összefüggő tartós és gyakori anyag. A nyílászárók dupla üvegezésűek, ami hőszigeteléshez és zajcsökkentéshez járul hozzá. A hálószobákban beépített szekrények vannak, gyakorlati tárolási megoldást kínálva. A légkondicionálás (fűtés-hűtés) biztosítja a kényelmet egész évben. Az ingatlan nappalijában kandó is található, amely hagyományos fűtési elemet és hangulatot ad. Bár a leírás "jó" állapotot jelöl meg, minden vásárlónak hasznára válna egy alapos ingatlanmegtekintés a jelenlegi állapot és a esetleges modernizációs igények felmérésére.
Ez az önálló villa 1 500 000 € fix irányáron kerül kínálásra. Meglévő otthonként ez az ár a jelenlegi állapotot, a jellemzőket és az El Paraiso-i elhelyezkedést tükrözi. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész. A jelentős telekméret és lakóterület, valamint a kiépített helyszín egyaránt hozzájárul ehhez az értékeléshez. A leendő vásárlóknak tudniuk kell, hogy ez végleges ár, amely nem tárgyalási kiindulópont, és nem az új fejlesztésekre jellemző szakaszos árazás.
El Paraiso kiegyensúlyozott környezetet kínál, amelyet a lakóparki jelleg jellemez: zöldterületek és szabadidős létesítmények, például golfpályák, valamint praktikus szolgáltatások egészítik ki. A villa elhelyezkedése olyan életmódot biztosít, ahol a napi szükségletek könnyen elérhetők, akár gyalog, akár rövid autóúttal. A terület fejlettsége olyan közösségre utal, amely a kényelmet és kényelmes elérhetőséget kereső lakókat szolgálja ki. A part közelsége miatt a strand könnyen elérhető szabadidős lehetőség. A környék beépített jellege stabil lakóövezeti hangulatot sugall, ami nyugodtabb tempót kínálhat a nyüzsgőbb városközpontokhoz képest, miközben megőrzi a kapcsolatot a regionális központokkal.
El Paraiso olyan lakópark, amely a lakói életet ötvözi a szolgáltatások kényelmes elérhetőségével. Rövid távolságon belül a lakók számos éttermet, kávézót, bankot és gyógyszertárat találnak, ami megkönnyíti a mindennapokat hosszas utazás nélkül. Egy iskola jelenléte 2 km-es körzetben helyi oktatási lehetőségre utal, míg a tágabb régió átfogóbb létesítményeket kínál. A környék struktúrája, a gyalog vagy kerékpárral elérhető szolgáltatásokkal, a közösség érzetét és a könnyű hozzáférést támogatja. A Costa del Sol régióban való elhelyezkedés a nagyobb városokhoz és szolgáltatásokhoz való kapcsolódást biztosítja.
Ez a térkép az El Paraiso területét emeli ki, bemutatva a villa elhelyezkedését egy kiépített lakóparkon belül. Kiemeli az ingatlan közelségét a fő szabadidős létesítményekhez, például a golfpályákhoz és a part mentén található számos strandhoz. A térkép szemlélteti továbbá a helyi szolgáltatások elérhetőségét és a stratégiai elhelyezkedést a nagyobb tengerparti városokhoz, mint Marbella és Estepona, képest.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Paraiso a Costa del Sol nyugati részén fekszik, a bevált üdülővárosok, Marbella és Estepona között. Kb. 14 km-re van Marbellától, a luxus, a gasztronómia és a szórakozás ismert központjától, és közelebb Esteponához, amely hagyományosabb spanyol bájt kínál. Ez az elhelyezkedés kényelmes hozzáférést biztosít mindkét nagyobb város létesítményeihez és látnivalóihoz, miközben El Paraiso maga nyugodtabb, lakóövezeti környezetet nyújt. A régió a tágabb Málaga tartomány része, amely kiterjedt partvonaláról és sokszínű kínálatáról ismert.
A villa stratégiai elhelyezkedésű a különféle létesítmények eléréséhez. légvonalban körülbelül 1,3 km-re van a Playa Isdabe strandtól, és 1,7 km-en belül más strandok is elérhetők, például a Playa Atalaya és Salduna. A golfszeretők kiválóan kiszolgáltak: az El Paraiso Golf Club kevesebb mint 1 km-re, az El Campanario golfpálya pedig 0,3 km-re található. A legközelebbi kórház 5,2 km-re van, egy szupermarket pedig kényelmesen 453 m-re az ingatlantól. Utazáshoz a Málagai repülőtér (AGP) kb. 52 km-re, a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig kb. 46 km-re van. Tömegközlekedési lehetőségek is elérhetők, több járattal és megállóval a közelben, ami javítja a helyi mozgást.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régió mediterrán éghajlatot élvez, a havi átlaghőmérséklet a hűvösebb hónapokban 12°C, a melegebb időszakokban 26°C. A terület bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül 5 hónapos úszási szezont eredményez, a vízhőmérséklet jellemzően eléri a 20°C-ot vagy magasabb. 25 méteres tengerszint feletti magasságban a villa viszonylag sík területen helyezkedik el, enyhe, 1,4%-os lejtéssel a legközelebbi strand felé. Ez az éghajlat az év nagy részében a szabadban zajló életmódot támogatja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A part közelsége jelentős jellemző: több strand is rövid távolságon belül elérhető, beleértve a Playa Isdabe-t (1,3 km), Saldunát (1,4 km) és a Playa Atalayát (1,7 km). Bár nem egyértelműen említik, hogy kék zászlósak lennének, ezek a strandok közvetlen hozzáférést biztosítanak a Földközi-tengerhez úszáshoz és pihenéshez. A terület emellett a golf központja, az El Paraiso Golf Club és az El Campanario golfpálya a közelben található. További sportlétesítmények, például a RozaRossahoz hasonló tenisz- és padelklubok 1 km-en belül találhatók, változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínálva a lakóknak.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Március | 14.7°C | 154 mm |
| Április | 16.7°C | 70 mm |
| Május | 19.9°C | 27 mm |
| Június | 23.7°C | 6 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
A Costa del Sol mentén keletebbre vagy nyugatabbra gyakran található újépítésű ingatlanokhoz képest ez az el paraisoi villa kiépített ingatlant képvisel azonnali beköltözési lehetőséggel. Az olyan területeken épülő új ingatlanok, mint Mijas (pl. Lantana Residencial, induló ár 205 000 €) vagy Torre del Mar (pl. Aquamar, 269 950 €-tól) jellemzően modern dizájnt és energetikai hatékonyságot kínálnak, de hiányzik belőlük ennek a meglévő otthonnak az azonnali elérhetősége és személyre szabott bővítési lehetősége. Az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól) szintén az újépítésű kategóriába tartozik. A villa 1 500 000 €-s ára a méretét, a telkét és a kiépített helyszínét tükrözi, ami jelentősen eltér sok új projekt belépő áraitól. A vásárlók itt olyan ingatlanba fektetnek be, amelynek karaktere és bevált környezete van, nem a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző üres vászonba.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID