입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
El Paraiso 보안 게이트 단지 내에 위치한 이 빌라는 주거지의 평온함과 접근성 좋은 도시 기능의 균형을 갖춘 입지의 혜택을 누립니다. 지역 상점과 레스토랑까지 도보 거리에 있으며, 해안과 유명 골프장에도 가까워 교외 생활과 인기 있는 여가 활동을 함께 즐길 수 있습니다.
이 주거 매물은 기존 인프라와 개인화 가능성을 갖춘 집을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 현재의 공간 구조는 실용적인 생활 공간을 제공하며, 넓은 지하 공간은 홈 오피스나 엔터테인먼트 공간 등 특정 라이프스타일 요구에 맞춰 집을 맞춤 구성하고 확장할 기회를 제공합니다.
이 부동산 매물은 2000년에 완공된 중고 주택으로, 즉시 입주가 가능하며 바로 사용할 수 있습니다. 신축 분양은 아니지만, 세기 전환기의 견고한 건축 구조를 실체로 갖추고 있습니다. 향후 개선이나 리모델링은 현행 지역 건축 규정 및 허가 사항의 적용을 받게 됩니다.
이 부동산 매물은 최신 분양 매물 특유의 신축 보증이나 최신 에너지 효율 인증서를 제공하지 않습니다. 호가가 고정되어 있어 표시된 가격을 기준으로 협상의 여지가 없습니다. 또한 확장 가능성은 필요한 허가를 취득하는 데 달려 있으며, 이에는 시간과 추가 투자가 소요될 수 있습니다.
Ref: VL052265
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 즉시 입주 가능성과 맞춤 구성 가능성을 갖춘 정착된 동네를 우선시하는 구매자에게 적합할 수 있습니다. 골프장과 해안 접근성을 높이 평가하는 분들, 예를 들어 정기적인 여가 활용이나 여유로운 라이프스타일을 원하는 분들에게 적합합니다. 시간이 지나며 집을 조정해 나가고 지하 공간을 추가 기능 공간으로 활용하고자 하는 개인이나 가족에게 이 부동산 매물은 매력적일 것입니다. 신축 분양의 단계별 구매 절차보다 기존 주택의 고정 가격을 선호하며, 평판 좋은 Costa del Sol 보안 게이트 단지 내의 견고한 기반을 찾는 분들에게 적합합니다.
이 빌라는 거실 전체에 대리석 바닥을 갖추고 있으며, 이는 해당 지역에서 품질 마감과 연관되는 내구성 있는 소재입니다. 이중 유리창이 설치되어 단열 및 소음 감소에 기여합니다. 침실에는 붙박이장이 있어 실용적인 수납 해결책을 제공합니다. 냉난방 겸용 에어컨이 갖춰져 있어 연중 쾌적함을 보장합니다. 거실에는 벽난로도 있어 전통적인 난방 요소와 분위기를 더합니다. 설명 상태가 '양호'로 표기되어 있지만, 구매자라면 현재 상태와 현대화 필요 여부를 평가하기 위해 철저한 현장 방문 점검을 통해 확인하는 것이 좋습니다.
이 단독 빌라는 €1,500,000의 고정된 호가로 제공됩니다. 기존 주택으로서 이 가격은 현재 상태, 특징, 그리고 El Paraiso 내의 위치를 반영합니다. 즉시 입주 가능한 매물이므로 입주 시기는 바로 가능합니다. 넓은 대지 면적과 연면적, 그리고 정착된 입지가 이 가치 산정에 기여합니다. 잠재 구매자는 이것이 최종 가격이며, 협상의 출발점이나 신축 분양 특유의 단계별 가격 구조가 없다는 점을 유의해야 합니다.
El Paraiso는 골프장과 같은 녹지 공간과 여가 시설, 그리고 실용적인 편의시설을 갖춘 보안 게이트 단지 환경이 특징인 균형 잡힌 지역입니다. 이 빌라의 위치는 도보 또는 짧은 차량 이동으로 일상적인 필수 요소에 쉽게 접근할 수 있는 라이프스타일을 제공합니다. 이 지역의 개발 양상은 편안함과 편의를 추구하는 거주자를 위한 커뮤니티를 시사합니다. 해안과 가까워 해변 접근이 여가를 위한 간단한 선택지입니다. 이 동네의 정착된 특성은 안정적인 주거 분위기를 암시하며, 더 붐비는 도심보다 잔잔한 속도를 제공하면서도 지역 허브와의 연결성은 유지합니다.
El Paraiso는 주거 생활과 편의시설 접근성을 조화롭게 제공하는 보안 게이트 단지입니다. 짧은 거리 내에 수많은 레스토랑, 카페, 은행, 약국이 있어 장거리 이동 없이 일상생활이 가능합니다. 반경 2 km 이내에 학교가 한 곳 있어 지역 교육 옵션을 시사하며, 더 넓은 지역에는 더 포괄적인 시설이 있습니다. 편의시설이 도보 또는 자전거 거리에 있는 동네 구조는 커뮤니티 의식과 접근성을 높입니다. 더 넓은 Costa del Sol 지역 내 위치는 대형 도시 및 서비스와의 연결성을 보장합니다.
이 지도는 El Paraiso 지역을 강조하여 개발된 보안 게이트 단지 내 빌라의 위치를 보여줍니다. 골프장과 해안을 따라 위치한 수많은 해변과 같은 핵심 여가 시설과의 근접성을 부각합니다. 또한 지역 편의시설에 대한 접근성과 마르베야 및 에스테포나 같은 대형 연안 도시 대비 전략적 위치를 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
El Paraiso는 Costa del Sol 서부에 위치하여 정착된 휴양 도시인 마르베야와 에스테포나 사이에 자리합니다. 럭셔리, 다이닝, 엔터테인먼트의 유명한 중심지인 마르베야까지 약 14 km이며, 보다 전통적인 스페인 매력을 지닌 에스테포나에는 더 가깝습니다. 이러한 위치는 거주자에게 두 대형 도시의 편의시설과 명소에 편리하게 접근할 수 있게 하면서도, El Paraiso 자체는 조용한 주거 환경을 제공합니다. 이 지역은 광범위한 해안선과 다양한 볼거리로 유명한 말라가 주의 일부입니다.
이 빌라는 다양한 시설에 접근하기 좋은 전략적 위치에 있습니다. Playa Isdabe까지 직선 거리 약 1.3 km이며, Playa Atalaya 및 Salduna와 같은 다른 해변들도 1.7 km 이내에 있습니다. 골프 애호가에게는 El Paraiso Golf Club이 1 km 조금 못 되는 거리에, El Campanario Golf Course는 0.3 km에 있어 조건이 좋습니다. 가장 가까운 병원은 5.2 km 떨어져 있으며, 슈퍼마켓은 부동산 매물에서 453 m 거리에 편리하게 위치합니다. 여행 관련하여 말라가 공항(AGP)은 약 52 km, 지브롤터 공항(GIB)은 약 46 km 떨어져 있습니다. 인근에 여러 노선과 정류장이 있는 대중교통도 이용할 수 있어 지역 이동성을 높입니다.
| 해변까지 거리 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol 지역은 지중해성 기후의 혜택을 받으며, 월평균 기온은 서늘한 달 12°C에서 따뜻한 시기 26°C까지 분포합니다. 이 지역은 풍부한 일조량을 자랑하며 약 5개월의 긴 수영 시즌을 제공하고, 수온은 보통 20°C 이상에 도달합니다. 해발 25 m 고도에 위치한 이 빌라는 비교적 평탄한 지역에 자리하며, 가장 가까운 해변 방향으로 1.4%의 완만한 경사를 이룹니다. 이러한 기후는 연중 상당 기간 야외 중심의 라이프스타일을 뒷받침합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안과의 근접성은 중요한 특징으로, Playa Isdabe(1.3 km), Salduna(1.4 km), Playa Atalaya(1.7 km) 등 여러 해변이 가까운 거리에 있습니다. 블루 플래그 인증 여부는 명시되어 있지 않지만, 이 해변들은 수영과 휴식을 위한 지중해로의 직접적인 접근을 제공합니다. 이 지역은 또한 골프의 중심지로, El Paraiso Golf Club과 El Campanario Golf Course가 근처에 있습니다. RozaRossa와 같은 테니스 및 파델 클럽을 포함한 추가 스포츠 시설도 1 km 이내에 있어 거주자에게 다양한 여가 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 80 mm |
| 2월 | 13.7°C | 47 mm |
| 3월 | 14.7°C | 154 mm |
| 4월 | 16.7°C | 70 mm |
| 5월 | 19.9°C | 27 mm |
| 6월 | 23.7°C | 6 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.0°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 72 mm |
| 11월 | 16.2°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
Costa del Sol을 따라 동쪽 또는 서쪽 더 먼 곳에서 흔히 발견되는 신축 분양과 비교하면, El Paraiso의 이 빌라는 즉시 입주가 가능한 정착된 부동산 매물입니다. 미하스(예: Lantana Residencial, €205,000부터)나 토레 델 마르(예: Aquamar, €269,950부터) 지역의 신축 건물은 일반적으로 현대적인 디자인과 에너지 효율을 제공하지만, 이 기존 주택의 즉시 입주 가능성과 개인화된 확장 잠재력은 갖추고 있지 않습니다. 에스테포나의 Etherna Homes 2(€269,000부터) 역시 신축 분양에 해당합니다. 이 빌라의 €1,500,000 가격은 규모, 대지, 정착된 입지를 반영하며, 많은 신규 프로젝트의 입문 가격대와는 크게 다릅니다. 이곳의 구매자는 선분양 매물 특유의 백지 상태가 아닌, 개성과 검증된 환경을 갖춘 부동산 매물에 투자하는 것입니다.
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