Ši atskirai stovinti vila įsikūrusi nusistovėjusiame El Paraiso gyvenamajame rajone ir siūlo erdvų gyvenamąjį plotą su dideliu tobulinimo potencialu. Ji yra gerai apserviestame rajone, arti svarbiausių patogumų ir laisvalaikio veiklų. Nekilnojamasis turtas, pastatytas 2000 m., turi 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, kurių bendras gyvenamasis plotas, 238 m², sklypo plotas, 1114 m². Objektas parduodamas kaip paruoštas gyventi antrinės rinkos būstas su fixed prašoma kaina €1,500,000.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi El Paraiso gyvenamajame rajone ir naudojasi vieta, kuri suderina gyvenamosios ramybės ir prieinamų miesto patogumų balansą. Ji yra pėsčiomis pasiekiama iki vietinių parduotuvių ir restoranų, taip pat mėgaujasi artumu prie jūros ir žinomų golfo laukų, integruodama priemiesčio gyvenimą su populiariomis laisvalaikio veiklomis.
Ši rezidencija tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms namų su suformuota infrastruktūra ir galimybe juos pritaikyti pagal asmeninius poreikius. Esamas išplanavimas siūlo funkcionalias gyvenamąsias erdves, o erdvus rūsys suteikia galimybę pritaikyti ir išplėsti namus pagal konkrečius gyvenimo būdo poreikius, pvz., darbo kabinetą ar poilsio zoną.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos vila, pastatyta 2000 m., tai reiškia, kad ji paruošta gyventi ir prieinama iškart. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jos tvirta tūkstantmečio sandūros struktūra siūlo apčiuopiamą pagrindą. Bet kokie būsimi patobulinimai ar renovacijos būtų vykdomi pagal dabartines vietines statybos taisykles ir leidimus.
Šis nekilnojamasis turtas netrukdo siūlyti naujos statybos garantijų ar naujausių energinio efektyvumo sertifikatų, būdingų šiuolaikiniams projektams. Fiksuota prašoma kaina reiškia, kad nėra erdvės derėtis dėl nurodytos kainos. Be to, plėtros galimybės priklauso nuo būtinų leidimų gavimo, kas gali reikalauti laiko ir papildomų investicijų.
Ref: VL052265
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila gali tikti pirkėjams, teikiantiems pirmenybę nusistovėjusiam rajonui su nedelsiamu prieinamumu ir pritaikymo potencialu. Ji tinka tiems, kurie vertina artumą prie golfo laukų ir priėjimą prie jūros, galbūt reguliariai poilsiui ar atpalaiduojančiam gyvenimo būdui. Asmenys ar šeimos, ieškančios būsto, kurį galima prisitaikyti laikui bėgant, naudodamos rūsį papildomai funkcinei erdvei, ras šį nekilnojamąjį turtą patrauklų. Jis skirtas tiems, kurie mieliau renkasi fiksuotą kainą už esamą būstą, o ne naujos statybos etapinį pirkimo procesą, ir kurie ieško tvirto pagrindo gerai vertinamame Costa del Sol gyvenamajame rajone.
Vila turi marmurinias grindis visose gyvenamosiose erdvėse, tai įprasta ir patvari medžiaga, asocijuojama su kokybiška apdaila regione. Įdiegti dvigubi stiklai, prisidedantys prie šiluminės izoliacijos ir triukšmo mažinimo. Miegamuosiuose yra įrengtos spintos, siūlančios praktiškas laikymo galimybes. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) užtikrina komfortą visus metus. Būstas taip pat turi židinį svetainėje, pridedantį tradicinį šildymo elementą ir jaukumą. Nors aprašymas nurodo „gerą“ būklę, kiekvienas pirkėjas turėtų atlikti išsamų patikrinimą, kad įvertintų dabartinę būklę ir galimą modernizacijos poreikį.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą €1,500,000. Kaip esamas būstas, ši kaina atspindi jos dabartinę būklę, ypatybes ir vietą El Paraiso. Prieinamumas yra nedelsiantinis, nes būstas paruoštas gyventi. Didelis sklypo plotas ir gyvenamasis plotas, kartu su nusistovėjusia vieta, prisideda prie šios vertės. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tai galutinė kaina, be jokios užuominos apie derėjimo pradžios tašką ar etapinę kainų struktūrą, būdingą naujiems projektams.
El Paraiso pateikia subalansuotą aplinką, kuriai būdinga gyvenamojo rajono aplinka su žaliomis erdvėmis ir laisvalaikio objektais, tokiais kaip golfo laukai, kartu su praktiniais patogumais. Šios vilos vieta siūlo tokį gyvenimo būdą, kai kasdieniniai poreikiai lengvai pasiekiami, pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Rajono plėtra rodo bendruomenę, skirtą gyventojams, siekiantiems komforto ir patogumo. Artumas prie jūros reiškia, kad paplūdimys yra paprasta laisvalaikio galimybė. Rajono nusistovėjusi prigimtis reiškia stabilų gyvenamąjį jausmą, galbūt siūlantį ramesnį tempą nei judresniuose miestų centruose, tačiau išlieka susijungęs su regioniniais centrais.
El Paraiso yra gyvenamasis rajonas, siūlantis gyvenamojo komforto ir patogaus priėjimo prie paslaugų derinį. Per trumpą atstumą gyventojai gali rasti daug restoranų, kavinių, bankų ir vaistinę, palengvinančių kasdienį gyvenimą be ilgo važiavimo. Vienos mokyklos buvimas 2 km spindulyje rodo vietinę švietimo galimybę, o platesnis regionas siūlo išsamesnes įstaigas. Rajono struktūra, su patogumais pėsčiomis ar dviračiu pasiekiama, skatina bendruomenės jausmą ir lengvą priėjimą. Vieta platesniame Costa del Sol regione užtikrina ryšį su didesniais miestais ir paslaugomis.
Šis žemėlapis išryškina El Paraiso rajoną, parodydamas vilos padėtį išvystytame gyvenamajame rajone. Jis pabrėžia būsto artumą prie svarbiausių laisvalaikio objektų, tokių kaip golfo laukai ir daugybė paplūdimių pakrantėje. Žemėlapis taip pat iliustruoja priėjimą prie vietinių patogumų ir strateginę vietą didesnių pakrantės miestų, tokių kaip Marbella ir Estepona, atžvilgiu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Paraiso yra Costa del Sol vakarinėje dalyje, tarp nusistovėjusių kurortinių miestų Marbella ir Estepona. Jis yra maždaug 14 km nuo Marbella, gerai žinomo prabangos, maitinimo ir pramogų centro, ir arčiau Estepona, siūlančios labiau tradicinį ispanišką žavesį. Ši padėtis suteikia gyventojams patogų priėjimą prie abiejų didesnių miestų patogumų ir lankytinų vietų, o pats El Paraiso siūlo ramesnę, gyvenamąją aplinką. Regionas yra platesnės Málaga provincijos dalis, žinomos dėl ilgos pakrantės ir įvairių pasiūlymų.
Vila strategiškai įsikūrusi patogiam priėjimui prie įvairių objektų. Ji yra maždaug 1,3 km tiesia linija nuo Playa Isdabe ir ne toliau kaip 1,7 km nuo kitų paplūdimių, tokių kaip Playa Atalaya ir Salduna. Golfo entuziastai gerai apsiginklavę, El Paraiso Golf Club yra kiek mažiau nei 1 km atstumu, o El Campanario Golf Course, 0,3 km. Artimiausia ligoninė yra 5,2 km atstumu, o supermarketas patogiai įsikūręs 453 m nuo būsto. Kelionėms Málaga oro uostas (AGP) yra apie 52 km, o Gibraltar oro uostas (GIB), maždaug 46 km atstumu. Viešasis transportas prieinamas su keliomis linijomis ir stotelėmis netoliese, pagerinantį vietinį judrumą.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas naudojasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C vėsesniais mėnesiais iki 26°C šiltesniais laikotarpiais. Rajonas gauna daug saulės, prisidedančios prie maždaug 5 mėnesių maudynių sezono, kai vandens temperatūra paprastai siekia 20°C ar daugiau. Būdamas 25 metrų aukštyje virš jūros lygio, vila yra santykinai lygioje vietovėje, su švelniu 1,4% nuolydžiu link artimiausio paplūdimio. Šis klimatas palaiko lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie jūros yra reikšminga ypatybė, o keli paplūdimiai pasiekiami per trumpą atstumą, įskaitant Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) ir Playa Atalaya (1,7 km). Nors aiškiai nenurodyta, ar jie turi Mėlynąją vėliavą, šie paplūdimiai siūlo tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros maudymuisi ir poilsiui. Rajonas taip pat yra golfo centras, netoliese esant El Paraiso Golf Club ir El Campanario Golf Course. Papildomos sporto įrenginiai, tokie kaip teniso ir padelio klubai, pvz., RozaRossa, yra per 1 km, suteikiantys gyventojams įvairias poilsio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.7°C | 154 mm |
| Balandis | 16.7°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 27 mm |
| Birželis | 23.7°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Palyginti su naujos statybos projektais, dažnai aptinkamais toliau rytuose ar vakaruose palei Costa del Sol, ši vila El Paraiso atstovauja nusistovėjusį nekilnojamąjį turtą su nedelsiamu įsikūrimu. Naujos statybos rajonuose kaip Mijas (pvz., Lantana Residencial nuo €205,000) ar Torre del Mar (pvz., Aquamar nuo €269,950) paprastai siūlo modernų dizainą ir energinį efektyvumą, tačiau neturi nedelsiamo prieinamumo ir asmeniškai pritaikomos plėtros galimybės, kurias turi šis esamas būstas. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €269,000) taip pat priklauso naujos statybos kategorijai. Šios vilos €1,500,000 kaina atspindi jos dydį, sklypą ir nusistovėjusią vietą, gerokai skirtis nuo daugelio naujų projektų pradinės kainos. Pirkėjai čia investuoja į nekilnojamąjį turtą su charakteriu ir įrodyta aplinka, o ne į tuščią drobę, būdingą statomiems objektams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID