Această vilă individuală din urbanizarea consacrată El Paraiso oferă un spațiu de locuit solid, cu un potențial semnificativ de îmbunătățire. Situată într-o zonă bine deservită, proprietatea oferă apropiere de facilități esențiale și activități de agrement. Proprietatea, finalizată în 2000, dispune de 3 dormitoare și 3 băi pe o suprafață locuibilă de 238 m², amplasată pe un teren de 1114 m². Este prezentată ca locuință second-hand, gata de mutare, cu un preț cerut fix de 1.500.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în cadrul urbanizării El Paraiso, vila beneficiază de o locație care echilibrează liniștea rezidențială cu accesul la facilități urbane. Este poziționată la distanță de mers pe jos de magazinele și restaurantele locale și se bucură totodată de apropierea coastei și a terenurilor de golf renumite, integrând viața suburbană cu activități de agrement populare.
Această locuință se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o casă cu infrastructură consolidată și posibilitatea de personalizare. Amplasarea existentă oferă spații de locuit funcționale, în timp ce subsolul spațios oferă oportunitatea de a personaliza și extinde casa pentru a răspunde nevoilor specifice de stil de viață, precum un birou acasă sau o zonă de divertisment.
Această proprietate este o vilă second-hand, finalizată în 2000, ceea ce înseamnă că este gata de mutare și disponibilă imediat. Deși nu este o construcție nouă, structura sa solidă de la începutul mileniului oferă o bază concretă. Orice îmbunătățiri sau renovări viitoare ar fi supuse reglementărilor locale de construcții și autorizațiilor de urbanism în vigoare.
Această proprietate nu oferă garanțiile specifice construcțiilor noi imediate sau cele mai recente certificări de eficiență energetică tipice ansamblurilor contemporane. Prețul cerut fix înseamnă că nu există spațiu de negociere în raport cu prețul afișat. În plus, posibilitățile de extindere depind de obținerea autorizațiilor necesare, ceea ce poate presupune timp și investiții suplimentare.
Ref: VL052265
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se poate potrivi cumpărătorilor care acordă prioritate unui cartier consacrat, cu disponibilitate imediată și potențial de personalizare. Este potrivită pentru cei care apreciază apropierea de terenurile de golf și accesul la coastă, poate pentru utilizare recreativă regulată sau un stil de viață relaxat. Persoanele sau familiile care caută o locuință pe care o pot adapta în timp, folosind subsolul pentru spațiu funcțional suplimentar, vor găsi această proprietate atractivă. Se adresează celor care preferă un preț fix pentru o locuință existentă în locul procesului de achiziție etapizat al construcțiilor noi și care caută o bază solidă într-o urbanizare bine apreciată de pe Costa del Sol.
Vila dispune de pardoseli din marmură în zonele de zi, un material comun și durabil asociat cu finisaje de calitate în regiune. Este montat geam dublu, contribuind la izolația termică și reducerea zgomotului. Dormitoarele sunt prevăzute cu dulapuri integrate, oferind soluții practice de depozitare. Prezența aerului condiționat, cu setări atât pentru cald, cât și pentru rece, asigură confortul pe tot parcursul anului. Proprietatea include și o șemineu în living, adăugând un element tradițional de încălzire și atmosferă. Deși descrierea indică o stare „bună”, orice cumpărător ar beneficia de o inspecție amănunțită pentru a evalua starea actuală și posibila necesitate de modernizare.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 1.500.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă starea actuală, caracteristicile și locația sa în El Paraiso. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare. Suprafața generoasă a terenului și a spațiului locuibil, combinate cu locația consacrată, contribuie la această evaluare. Cumpărătorii potențiali trebuie să rețină că acesta este un preț final, fără indicația unui punct de plecare pentru negociere sau a unei structuri de preț etapizate tipice ansamblurilor rezidențiale noi.
El Paraiso prezintă un mediu echilibrat, caracterizat de cadrul său de urbanizare care încorporează spații verzi și facilități de agrement precum terenuri de golf, alături de facilități practice. Locația acestei vile oferă un stil de viață în care necesitățile zilnice sunt la îndemână, fie pe jos, fie cu o scurtă călătorie cu mașina. Dezvoltarea zonei sugerează o comunitate orientată spre rezidenți care caută confort și conveniență. Apropierea de coastă înseamnă că accesul la plajă este o opțiune simplă pentru recreere. Natura consacrată a cartierului implică o atmosferă rezidențială stabilă, oferind potențial un ritm mai liniștit comparativ cu centrele urbane mai agitate, rămânând însă conectată la polii regionali.
El Paraiso este o urbanizare care oferă o combinație între viața rezidențială și accesul convenabil la facilități. La distanță scurtă, rezidenții pot găsi numeroase restaurante, cafenele, bănci și o farmacie, facilitând viața de zi cu zi fără deplasări extinse. Prezența unei școli într-o rază de 2 km sugerează o opțiune educațională locală, în timp ce regiunea mai largă oferă facilități mai cuprinzătoare. Structura cartierului, cu facilități la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta, promovează un sentiment de comunitate și ușurință de acces. Locația în cadrul regiunii mai ample Costa del Sol asigură conectivitatea cu orașe și servicii mai mari.
Această hartă evidențiază zona El Paraiso, prezentând poziția vilei în cadrul unei urbanizări dezvoltate. Subliniază apropierea proprietății de facilități importante de agrement, precum terenurile de golf și numeroasele plaje de pe coastă. Harta ilustrează de asemenea accesibilitatea la facilitățile locale și locația strategică în raport cu orașele costiere mai mari precum Marbella și Estepona.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Paraiso este situat în partea de vest a Costa del Sol, între stațiunile consacrate Marbella și Estepona. Se află la aproximativ 14 km de Marbella, un centru renumit pentru lux, gastronomie și divertisment, și mai aproape de Estepona, care oferă un farmec spaniol mai tradițional. Această poziționare oferă rezidenților acces convenabil la facilitățile și atracțiile ambelor orașe mai mari, în timp ce El Paraiso însuși oferă un mediu rezidențial mai liniștit. Regiunea face parte din provincia mai largă Málaga, cunoscută pentru litoralul său extins și oferta diversificată.
Vila este poziționată strategic pentru accesul la diverse facilități. Se află la aproximativ 1,3 km în linie dreaptă de Playa Isdabe și la mai puțin de 1,7 km de alte plaje precum Playa Atalaya și Salduna. Pasionaților de golf li se răspunde pe deplin nevoilor, cu El Paraiso Golf Club la puțin sub 1 km și El Campanario Golf Course la 0,3 km. Cel mai apropiat spital este la 5,2 km, iar un supermarket este situat convenabil la 453 m de proprietate. Pentru călătorii, aeroportul Málaga (AGP) este la aproximativ 52 km, iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 46 km. Opțiunile de transport public sunt disponibile, cu mai multe linii și stații în vecinătate, îmbunătățind mobilitatea locală.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Costa del Sol beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C în lunile mai reci și 26°C în perioadele mai calde. Zona primește soare din abundență, contribuind la un sezon de înot lung de aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei care ating de obicei 20°C sau mai mult. Situată la o altitudine de 25 de metri deasupra nivelului mării, vila este poziționată într-o zonă relativ plată, cu o pantă lină de 1,4% spre cea mai apropiată plajă. Acest climat susține un stil de viață în aer liber pentru o mare parte a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apropierea de coastă este o caracteristică importantă, cu mai multe plaje accesibile la distanță scurtă, inclusiv Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) și Playa Atalaya (1,7 km). Deși nu este menționat explicit dacă au Steagul Albastru, aceste plaje oferă acces direct la Marea Mediterană pentru înot și relaxare. Zona este de asemenea un centru pentru golf, cu El Paraiso Golf Club și El Campanario Golf Course în apropiere. Facilități sportive suplimentare, precum cluburi de tenis și padel cum ar fi RozaRossa, se află la mai puțin de 1 km, oferind rezidenților opțiuni recreative diverse.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.7°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Iunie | 23.7°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Comparativ cu ansamblurile rezidențiale noi întâlnite adesea mai la est sau mai la vest de-a lungul Costa del Sol, această vilă din El Paraiso reprezintă o proprietate consacrată care oferă ocupare imediată. Construcțiile noi din zone precum Mijas (de ex., Lantana Residencial de la 205.000 €) sau Torre del Mar (de ex., Aquamar de la 269.950 €) oferă de obicei designuri moderne și eficiență energetică, dar le lipsește disponibilitatea imediată și potențialul de extindere personalizată al acestei locuințe existente. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €) intră și ea în categoria construcțiilor noi. Nivelul de preț de 1.500.000 € al acestei vile reflectă dimensiunea, terenul și locația consacrată, diferind semnificativ de prețurile de intrare ale multor proiecte noi. Cumpărătorii investesc aici într-o proprietate cu caracter și un cadru dovedit, mai degrabă decât într-o „pagină albă” tipică achizițiilor în faza de proiect.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID