Эта отдельно стоящая вилла в сложившемся жилом комплексе El Paraiso предлагает просторное жилое пространство со значительным потенциалом для улучшения. Расположенная в районе с развитой инфраструктурой, она обеспечивает близость к важным удобствам и активному отдыху. Недвижимость, построенная в 2000 году, насчитывает 3 спальни и 3 ванные комнаты на общей площади 238 м², на участке площадью 1114 м². Она предлагается как вторичное жильё, готовое к заселению, с фиксированной запрашиваемой ценой €1,500,000.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в жилом комплексе El Paraiso, вилла выигрывает от местоположения, сочетающего жилую тишину с доступностью городских удобств. Она находится в пешей доступности от местных магазинов и ресторанов, а также рядом с побережьем и известными полями для гольфа, объединяя пригородную жизнь с популярными видами отдыха.
Эта резиденция подойдёт людям или семьям, которые ищут дом с развитой инфраструктурой и возможностью персонализации. Существующая планировка предлагает функциональные жилые пространства, а просторный подвал даёт возможность адаптировать и расширить дом под конкретные потребности образа жизни, например под кабинет или зону для развлечений.
Эта недвижимость является виллой на вторичном рынке, построенной в 2000 году, то есть она готова к заселению и доступна немедленно. Хотя это не новостройка, её прочная конструкция рубежа тысячелетий представляет собой осязаемое строение. Любые будущие улучшения или ремонты будут зависеть от действующих местных строительных норм и разрешений на строительство.
Эта недвижимость не предлагает гарантий, характерных для новостроек, ни новейших сертификатов энергоэффективности, типичных для современных проектов. Фиксированная запрашиваемая цена означает отсутствие возможности торга по указанной цене. Кроме того, возможности расширения зависят от получения необходимых разрешений, что может занять время и потребовать дополнительных вложений.
Ref: VL052265
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла может подойти покупателям, которые ценят сложившийся район с немедленной доступностью и потенциалом для персонализации. Она подходит для тех, кто ценит близость к полям для гольфа и выходу к побережью, возможно, для регулярного отдыха или расслабленного образа жизни. Людям или семьям, ищущим резиденцию, которую можно адаптировать со временем, используя подвал для дополнительного функционального пространства, эта недвижимость покажется привлекательной. Она ориентирована на тех, кто предпочитает фиксированную цену на существующий дом вместо поэтапного процесса покупки новостроек и ищет прочную основу в уважаемом жилом комплексе на Costa del Sol.
Вилла отличается мраморными полами во всех жилых зонах, распространённым и прочным материалом, ассоциирующимся с качественной отделкой в регионе. Установлены стеклопакеты, способствующие теплоизоляции и снижению шума. В спальнях есть встроенные шкафы, предлагающие практичные решения для хранения. Наличие кондиционера с обогревом и охлаждением обеспечивает комфорт круглый год. Недвижимость также включает камин в гостиной, добавляющий традиционный элемент отопления и уютную атмосферу. Хотя в описании указано «хорошее» состояние, любому покупателю будет полезна тщательная проверка для оценки текущего состояния и потенциальной необходимости модернизации.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €1,500,000. Как существующий дом, эта цена отражает его текущее состояние, характеристики и расположение в El Paraiso. Доступность немедленная, так как недвижимость готова к заселению. Значительная площадь участка и жилая площадь в сочетании с устоявшимся расположением подтверждают эту оценку. Потенциальным покупателям следует отметить, что это окончательная цена, без указания отправной точки для торга или поэтапной структуры ценообразования, типичной для новостроек.
El Paraiso представляет собой сбалансированную среду, характеризующуюся жилым комплексом с зелёными зонами и объектами отдыха, такими как поля для гольфа, наряду с практическими удобствами. Расположение этой виллы предлагает образ жизни, при котором ежедневные потребности находятся в пределах лёгкой досягаемости, пешком или на короткой поездке на автомобиле. Развитие района указывает на сообщество, ориентированное на жителей, ищущих комфорт и удобство. Близость к побережью означает, что доступ к пляжу, простой вариант для отдыха. Сложившийся характер района подразумевает стабильную жилую атмосферу, потенциально предлагая более спокойный ритм по сравнению с оживлёнными городскими центрами, но при этом оставаясь связанным с региональными узлами.
El Paraiso, это жилой комплекс, предлагающий сочетание жилой жизни и удобного доступа к удобствам. На коротком расстоянии жители могут найти множество ресторанов, кафе, банков и аптеку, что облегчает повседневную жизнь без дальних поездок. Наличие одной школы в радиусе 2 км указывает на местный вариант образования, в то время как более широкий регион предлагает более комплексные объекты. Структура района, с удобствами в пешей или велосипедной доступности, способствует ощущению общности и лёгкости доступа. Расположение в более широком регионе Costa del Sol обеспечивает связь с более крупными городами и услугами.
Эта карта выделяет район El Paraiso, показывая расположение виллы в развитом жилом комплексе. Она подчёркивает близость недвижимости к ключевым объектам отдыха, таким как поля для гольфа и многочисленные пляжи вдоль побережья. Карта также иллюстрирует доступность местных удобств и стратегическое расположение относительно более крупных прибрежных городов, таких как Марбелья и Эстепона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
El Paraiso расположен в западной части Costa del Sol, между известными курортными городами Марбелья и Эстепона. Он находится примерно в 14 км от Марбельи, известного центра роскоши, гастрономии и развлечений, и ближе к Эстепоне, которая предлагает более традиционное испанское очарование. Это расположение обеспечивает жителям удобный доступ к удобствам и достопримечательностям обоих крупных городов, в то время как сам El Paraiso предлагает более спокойную жилую среду. Регион является частью более широкой провинции Малага, известной своей обширной береговой линией и разнообразными возможностями.
Вилла стратегически расположена для доступа к различным объектам. Она находится примерно в 1,3 км по прямой от пляжа Playa Isdabe и в пределах 1,7 км от других пляжей, таких как Playa Atalaya и Salduna. Любители гольфа хорошо обеспечены: гольф-клуб El Paraiso Golf Club находится чуть менее чем в 1 км, а поле El Campanario Golf Course, в 0,3 км. Ближайшая больница находится в 5,2 км, а супермаркет удобно расположен в 453 м от недвижимости. Для путешествий аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 52 км, а аэропорт Гибралтара (GIB), примерно в 46 км. Доступны варианты общественного транспорта с несколькими линиями и остановками поблизости, что повышает местную мобильность.
| До пляжа | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Costa del Sol отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12°C в прохладные месяцы до 26°C в тёплые периоды. Район получает обильное солнце, что способствует продолжительному купальному сезону продолжительностью около 5 месяцев, при температуре воды, как правило, достигающей 20°C или выше. Расположенная на высоте 25 метров над уровнем моря, вилла находится в относительно равнинной местности с мягким уклоном 1,4% к ближайшему пляжу. Такой климат поддерживает образ жизни на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к побережью является значительной особенностью: несколько пляжей доступны на коротком расстоянии, включая Playa Isdabe (1,3 км), Salduna (1,4 км) и Playa Atalaya (1,7 км). Хотя явно не указано, имеют ли они голубой флаг, эти пляжи предлагают прямой доступ к Средиземному морю для купания и отдыха. Район также является центром гольфа: рядом находятся El Paraiso Golf Club и El Campanario Golf Course. Дополнительные спортивные объекты, такие как клубы тенниса и падла, например RozaRossa, расположены в пределах 1 км, предоставляя жителям разнообразные варианты отдыха.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 80 mm |
| Февраль | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Апрель | 16.7°C | 70 mm |
| Май | 19.9°C | 27 mm |
| Июнь | 23.7°C | 6 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
По сравнению с новостройками, которые часто встречаются дальше на восток или запад вдоль Costa del Sol, эта вилла в El Paraiso представляет собой устоявшуюся недвижимость с возможностью немедленного заселения. Новостройки в районах, таких как Mijas (например, Lantana Residencial от €205,000) или Torre del Mar (например, Aquamar от €269,950), обычно предлагают современные дизайны и энергоэффективность, но не имеют немедленной доступности и потенциала для персонализированного расширения этого существующего дома. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €269,000) также относится к категории новостроек. Ценовой уровень этой виллы €1,500,000 отражает её размер, участок и устоявшееся расположение, значительно отличаясь от начальных цен многих новых проектов. Покупатели здесь инвестируют в недвижимость с характером и проверенной обстановкой, а не в чистый холст, типичный для покупок на стадии строительства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID