Ова самостојећа вила у уређеном насељу El Paraiso нуди солидан животни простор са значајним потенцијалом за унапређење. Налази се у области са добром инфраструктуром и пружа близину основних садржаја и рекреативних активности. Некретнина, завршена 2000. године, има 3 спаваће собе и 3 купатила на 238 м² стамбеног простора, на плацу од 1114 м². Понуђена је као старија некретнина спремна за усељење, са фиксном траженом ценом од €1,500,000.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у насељу El Paraiso, вила ужива у локацији која балансира стамбени мир са доступним урбаним садржајима. Налази се у пешачкој удаљености од локалних радњи и ресторана, а уједно је и близу обале и познатих голф терена, интегришући приградски живот са популарним рекреативним активностима.
Ова резиденција је погодна за појединце или породице који траже дом са постојећом инфраструктуром и могућношћу персонализације. Постојећи распоред нуди функционалне животне просторе, док просторна подземна просторија пружа прилику да се дом прилагоди и прошири према конкретним потребама начина живота, као што су кућна канцеларија или забавна зона.
Ова некретнина је вила из друге руке, завршена 2000. године, што значи да је спремна за усељење и одмах доступна. Иако није новоградња, њена чврста градња с почетка миленијума пружа опипану структуру. Сва будућа унапређења или реновирања подлежу важећим локалним грађевинским прописима и дозволама.
Ова некретнина не нуди гаранције као код новоградње ни најновије сертификате енергетске ефикасности карактеристичне за савремене пројекте. Фиксна тражена цена значи да нема простора за преговарање на основу наведене цене. Осим тога, могућности проширења зависе од прибављања потребних дозвола, што може захтевати време и додатна улагања.
Ref: VL052265
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила може одговарати купцима који дају предност уређеном комшилуку са непосредном доступношћу и потенцијалом за прилагођавање. Погодна је за оне који цене близину голф терена и приступ обали, можда за редовну рекреацију или опуштен начин живота. Појединцима или породицама које траже резиденцију коју могу прилагођавати временом, користећи подземну просторију за додатни функционални простор, ова некретнина ће бити привлачна. Намењена је онима који преферирају фиксну цену за постојећи дом уместо поетапног процеса куповине новоградње и траже чврсту основу у цењеном насељу на Costa del Sol.
Вила се одликује мермерним подовима у свим дневним просторијама, уобичајеним и издржљивим материјалом повезаним са квалитетном обрадом у региону. Уграђени су двоструки прозори, што доприноси топлотној изолацији и смањењу буке. У спаваћим собама су уграђени ормари, који пружају практична решења за складиштење. Клима-уређај (грејање и хлађење) обезбеђује удобност током целе године. Некретнина такође укључује камино у дневној соби, додајући традиционални елемент грејања и атмосферу. Иако опис наводи „добро“ стање, сваком купцу би користио детаљан преглед ради процене тренутног стања и потенцијалне потребе за модернизацијом.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од €1,500,000. Као постојећи дом, ова цена одражава његово тренутно стање, карактеристике и локацију у оквиру El Paraiso. Доступност је непосредна, јер је некретнина спремна за усељење. Просторан плац и стамбена површина, у комбинацији са утврђеном локацијом, доприносе овој процени. Потенцијални купци треба да имају у виду да је ово коначна цена, без назнаке полазне тачке за преговарање или поетапне структуре цена карактеристичне за нове пројекте.
El Paraiso представља уравнотежену средину, окарактерисану уређеним насељем које обухвата зелене површине и рекреативне садржаје попут голф терена, уз практичне садржаје. Локација ове виле нуди начин живота у коме су свакодневне потребе на дохват руке, пешке или кратком вожњом. Развој области сугерише заједницу намењену становницима који траже удобност и практичност. Близина обале значи да је приступ плажи једноставна опција за одмор. Уређена природа комшилука имплицира стабилан стамбени амбијент, потенцијално нудећи мирнији ритам у односу на живље градске центре, али остајући повезана са регионалним чвориштима.
El Paraiso је насеље које нуди мешавину стамбеног живота и погодног приступа садржајима. На краткој удаљености становници могу пронаћи бројне ресторане, кафее, банке и апотеку, олакшавајући свакодневни живот без дугих путовања. Постојање једне школе у радијусу од 2 км сугерише локалну образовну опцију, док шира област нуди опширније садржаје. Структура комшилука, са садржајима у пешачкој или бициклистичкој удаљености, промовише осећај заједнице и лакоћу приступа. Локација у оквиру ширег региона Costa del Sol обезбеђује повезаност са већим градовима и услугама.
Ова карта истиче област El Paraiso, приказујући позицију виле у уређеном насељу. Наглашава близину некретнине кључним рекреативним садржајима као што су голф терени и бројне плаже дуж обале. Мапа такође илуструје приступачност локалним садржајима и стратешку локацију у односу на веће приморске градове попут Марбеле и Естепоне.
Приближна област · тачна адреса на захтев
El Paraiso се налази у западном делу Costa del Sol, између познатих туристичких градова Марбела и Естепона. Налази се на приближно 14 км од Марбеле, познатог центра луксуза, гастрономије и забаве, и ближе Естепони, која нуди традиционалнији шпански шарм. Ова позиција пружа становницима погодан приступ садржајима и атракцијама оба већа града, док сам El Paraiso нуди мирније стамбено окружење. Регион је део шире провинције Малага, познате по пространој обали и разноврсној понуди.
Вила је стратешки лоцирана за приступ разним садржајима. Налази се на приближно 1,3 км ваздушном линијом од плаже Playa Isdabe и унутар 1,7 км од других плажа попут Playa Atalaya и Salduna. Љубитељи голфа су добро покривени: El Paraiso Golf Club је на нешто мање од 1 км, а El Campanario Golf Course на 0,3 км. Најближа болница је на 5,2 км, а супермаркет је погодно лоциран на 453 м од некретнине. За путовања, аеродром Малага (AGP) је око 52 км, а аеродром Гибралтар (GIB) око 46 км. Доступне су опције јавног превоза са више линија и стајалишта у близини, чиме се побољшава локална мобилност.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Costa del Sol има медитеранску климу, са просечним месечним температурама од 12°C у хладнијим месецима до 26°C у топлијим периодима. Област прима обиље сунца, што доприноси дугој пливачкој сезони од око 5 месеци, при чему температуре воде обично досежу 20°C или више. Налазећи се на надморској висини од 25 метара, вила је позиционирана у релативно равној области, са благим нагибом од 1,4% према најближој плажи. Ова клима подржава начин живота на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина обале је значајна карактеристика, са неколико плажа доступних на краткој удаљености, укључујући Playa Isdabe (1,3 км), Salduna (1,4 км) и Playa Atalaya (1,7 км). Иако није експлицитно наведено да ли имају плаву заставу, ове плаже нуде директан приступ Средоземном мору за пливање и опуштање. Област је такође голф чвориште, са El Paraiso Golf Club и El Campanario Golf Course у близини. Додатни спортски садржаји, попут тениских и падел клубова као што је RozaRossa, налазе се унутар 1 км, пружајући становницима разноврсне рекреативне опције.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Април | 16.7°C | 70 mm |
| Мај | 19.9°C | 27 mm |
| Јун | 23.7°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 72 mm |
| Новембар | 16.2°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са новоградњама које се често налазе даље на исток или запад дуж Costa del Sol, ова вила у El Paraiso представља утврђену некретнину са могућношћу непосредног усељења. Новоградње у областима попут Mijas (нпр. Lantana Residencial од €205,000) или Torre del Mar (нпр. Aquamar од €269,950) обично нуде савремене дизајне и енергетску ефикасност, али немају непосредну доступност и потенцијал за персонализовано проширење као овај постојећи дом. Etherna Homes 2 у Естепони (од €269,000) такође спада у категорију новоградње. Цена ове виле од €1,500,000 одражава њену величину, плац и утврђену локацију, значајно се разликујући од почетних цена многих нових пројеката. Купци овде уложу у некретнину са карактером и провереним окружењем, а не у празно платно као код куповине некретнине у изградњи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID