Ця окрема вілла в усталеному житловому комплексі Ель-Параїсо пропонує надійний житловий простір зі значним потенціалом для вдосконалення. Розташована в добре облаштованому районі, вона забезпечує близькість до основних зручностей та дозвілля. Нерухомість, збудована у 2000 році, має 3 спальні та 3 ванні кімнати на 238 м² житлової площі, на земельній ділянці 1114 м². Вона пропонується як вторинне житло, готове до заселення, із фіксованою заявленою ціною €1 500 000.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в межах житлового комплексу Ель-Параїсо, вілла має вигідне розташування, що поєднує житловий спокій із доступністю до міської інфраструктури. Вона розташована в пішій доступності від місцевих магазинів і ресторанів, а також користується близькістю до узбережжя та відомих полів для гольфу, інтегруючи передміське життя з популярними видами дозвілля.
Ця резиденція підійде людям або родинам, які шукають житло з налагодженою інфраструктурою та можливістю персоналізації. Існуюче планування пропонує функціональні житлові простори, а просторий підвал надає можливість налаштувати та розширити будинок відповідно до конкретних потреб способу життя, таких як домашній офіс чи зона для розваг.
Ця нерухомість є вторинною віллою, збудованою у 2000 році, що означає, що вона готова до заселення та доступна негайно. Хоча це не новобудова, її надійна конструкція початку тисячоліття є реальною структурою. Будь-які майбутні вдосконалення чи renovation залежатимуть від чинних місцевих будівельних норм і дозволів на будівництво.
Ця нерухомість не пропонує гарантій новобудови чи найновіших сертифікатів енергоефективності, типових для сучасних комплексів. Фіксована заявлена ціна означає, що простору для торгу на основі вказаної ціни немає. Крім того, можливості розширення залежать від отримання необхідних дозволів, що може потребувати часу та додаткових інвестицій.
Ref: VL052265
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла може підійти покупцям, які надають перевагу усталеному району з негайною доступністю та потенціалом для персоналізації. Вона підійде тим, хто цінує близькість до полів для гольфу та доступ до узбережжя, можливо, для регулярного відпочинку чи розслабленого способу життя. Люди або родини, які шукають резиденцію, яку можна адаптувати з часом, використовуючи підвал для додаткового функціонального простору, знайдуть цю нерухомість привабливою. Вона орієнтована на тих, хто віддає перевагу фіксованій ціні на існуючий будинок, а не поетапному процесу купівлі новобудов, і шукає надійну базу в шанованому житловому комплексі Costa del Sol.
Вілла має мармурову підлогу в усіх житлових приміщеннях, поширений і довговічний матеріал, що асоціюється з якісним оздобленням у регіоні. Встановлено подвійне скління, що сприяє теплоізоляції та зменшенню шуму. У спальнях є вбудовані шафи, які пропонують практичі рішення для зберігання. Наявність кондиціонера з обігрівом та охолодженням забезпечує комфорт протягом усього року. Нерухомість також включає камін у вітальні, додаючи традиційний елемент обігріву та атмосферу. Хоча опис вказує на «добрий» стан, будь-якому покупцеві варто провести ретельний огляд, щоб оцінити поточний стан і потенційну потребу в модернізації.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €1 500 000. Як існуючий будинок, ця ціна відображає її поточний стан, характеристики та розташування в Ель-Параїсо. Доступність є негайною, оскільки нерухомість готова до заселення. Значна площа ділянки та житлова площа в поєднанні з усталеним розташуванням зумовлюють цю оцінку. Потенційним покупцям слід зазначити, що це остаточна ціна, без жодних ознак стартової точки для переговорів чи поетапної структури ціноутворення, типової для нових комплексів.
Ель-Параїсо пропонує збалансоване середовище, характеризується розташуванням у закритому житловому комплексі, що включає зелені зони та об'єкти дозвілля, як-от поля для гольфу, а також практичні зручності. Розташування цієї вілли забезпечує спосіб життя, за якого повсякденні потреби завжди під рукою, пішки або короткою поїздкою. Розвиток району свідчить про спільноту, орієнтовану на мешканців, які цінують комфорт і зручність. Близькість до узбережжя означає, що доступ до пляжу є простим варіантом для відпочинку. Усталений характер району передбачає стабільну житлову атмосферу, потенційно пропонуючи спокійніший ритм порівняно з жвавішими центрами міст, залишаючись при цьому з'єднаною з регіональними центрами.
Ель-Параїсо, це житловий комплекс, що пропонує поєднання житлового життя та зручного доступу до інфраструктури. На короткій відстані мешканці можуть знайти численні ресторани, кафе, банки та аптеку, що полегшує повсякденне життя без тривалих поїздок. Наявність однієї школи в радіусі 2 км свідчить про локальну освітню опцію, тоді як ширший регіон пропонує більш комплексні заклади. Структура району, з інфраструктурою в пішій чи вело-доступності, сприяє відчуттю спільноти та легкості доступу. Розташування в межах ширшого регіону Costa del Sol забезпечує зв'язок із більшими містами та сервісами.
Ця карта підкреслює район Ель-Параїсо, демонструючи розташування вілли в межах розвиненого житлового комплексу. Вона підкреслює близькість нерухомості до ключових об'єктів дозвілля, таких як поля для гольфу та численні пляжі вздовж узбережжя. Карта також ілюструє доступність до місцевої інфраструктури та стратегічне розташування відносно більших прибережних міст, як-от Марбелья та Естепона.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ель-Параїсо розташований у західній частині Costa del Sol, між усталеними курортними містами Марбелья та Естепона. Він знаходиться приблизно за 14 км від Марбельї, відомого центру розкоші, ресторанів та розваг, і ближче до Естепони, яка пропонує більш традиційний іспанський колорит. Таке розташування надає мешканцям зручний доступ до зручностей та визначних місць обох міст, тоді як сам Ель-Параїсо пропонує спокійніше житлове середовище. Регіон є частиною ширшої провінції Малага, відомої своєю протяжною береговою лінією та різноманітними можливостями.
Вілла стратегічно розташована для доступу до різних об'єктів. Вона знаходиться приблизно за 1,3 км по прямій від пляжу Playa Isdabe та в межах 1,7 км від інших пляжів, як-от Playa Atalaya та Salduna. Любителів гольфу добре обслуговано: El Paraiso Golf Club лише трохи менше ніж за 1 км, а поле для гольфу El Campanario, за 0,3 км. Найближча лікарня знаходиться за 5,2 км, а супермаркет, зручно за 453 м від нерухомості. Щодо подорожей, аеропорт Малаги (AGP) розташований приблизно за 52 км, а аеропорт Гібралтару (GIB), приблизно за 46 км. Доступні варіанти громадського транспорту з кількома маршрутами та зупинками поблизу, що покращує локальну мобільність.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Costa del Sol користується перевагами середземноморського клімату, із середньомісячними температурами від 12°C у холодніші місяці до 26°C у тепліші періоди. Район отримує достатньо сонячного світла, що сприяє тривалому сезону купання приблизно 5 місяців, з температурою води, що зазвичай сягає 20°C або вище. Розташована на висоті 25 метрів над рівнем моря, вілла розташована у відносно рівній місцевості, з легким ухилом 1,4% до найближчого пляжу. Цей клімат підтримує орієнтований на активність на відкритому повітрі спосіб життя більшу частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя є важливою особливістю: кілька пляжів доступні на короткій відстані, включаючи Playa Isdabe (1,3 км), Salduna (1,4 км) та Playa Atalaya (1,7 км). Хоча прямо не вказано, чи мають вони сині прапори, ці пляжі пропонують прямий доступ до Середземного моря для купання та відпочинку. Район також є центром гольфу: поруч розташовані El Paraiso Golf Club та поле для гольфу El Campanario. Додаткові спортивні об'єкти, як-от клуби тенісу та паделу, як-от RozaRossa, знаходяться в межах 1 км, забезпечуючи мешканців різноманітними варіантами відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.7°C | 154 mm |
| Квітень | 16.7°C | 70 mm |
| Травень | 19.9°C | 27 mm |
| Червень | 23.7°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.0°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 72 mm |
| Листопад | 16.2°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Порівняно з новобудовами, які часто зустрічаються далі на схід чи захід уздовж Costa del Sol, ця вілла в Ель-Параїсо являє собою усталену нерухомість з можливістю негайного заселення. Новобудови в районах, як-от Міхас (наприклад, Lantana Residencial, ціна від €205 000) або Торре-дель-Мар (наприклад, Aquamar, від €269 950), зазвичай пропонують сучасний дизайн та енергоефективність, але не мають негайної доступності та потенціалу для персоналізованого розширення цього існуючого будинку. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €269 000) також належить до категорії новобудов. Ціна €1 500 000 цієї вілли відображає її розмір, ділянку та усталене розташування, значно відрізняючись від початкових цін багатьох нових проєктів. Покупці тут інвестують у нерухомість з характером і перевіреним місцем, а не в «чисте полотно», типове для покупок на етапі будівництва.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID