See eraldiseisev villa asub El Paraíso linnaosas Málaga provintsis, 41 meetri kõrgusel merepinnast. Hoone ehitati aastal 2005 ja selle kogupindala on 390 ruutmeetrit, mis asub 1045 ruutmeetrise krundil. Majas on viis magamistuba ja viis vannituba. Objekt asub linnastus keskkonnas, kus on kõrge teenuste tihedus: 2 kilomeetri raadiuses paikneb 25 restorani, 4 apteeki ja mitu spordiklubi. Lähim rand jääb 1,4 kilomeetri kaugusele. Maja omab kehtivat turismilitsentsi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa paikneb El Paraíso linnaosas, mis asub vahetus läheduses El Paraíso golfiklubist ja rannikuteest. Kõrgus asukoha 41 meetrit tagab avatud vaate lahele. Piirkond on hoonestatud peamiselt eramutega ja omab linna taristu omadusi. Marbella asub 14 kilomeetri kaugusel.
390 ruutmeetrine pindala jaotub viie magamistoaga, mis sobib suurema perele või olukordadesse, kus on vaja eraldatud töö- või majutusruume. Erinevate orientatsioonidega terrassid ja küttesüsteemid (õhksoojuspump, marmorist põrandaküte, kamin) hõlmavad aastaringset kasutamist. Krundil asub eravann ja sõidukute katusega parkimine.
See ei ole uusehitis. Villa valmis aastal 2005 ja on hetkel täielikult valmis ning asustatav. Kõik ehitustööd on lõpetatud, ruumid on sisustatud ja tehnilised süsteemid toimivad. Ostja saab koheselt üle võtta kasutamiseks või üürimiseks.
Objekt ei paku ühiskondlikke hoonekoosseisu osi nagu basseini või aeda, kuna kõik on eravalduses. Maja ei asub otse ranna ääres, vaid 1,4 km kaugusel. Krunt ei ole lukustatud kompleksi, mistõttu ühiste turvameetmete tase on piiratud. Lähim suur haigla asub 5,2 km kaugusel.
See objekt sobib olukordadesse, kus on vaja suurt pinda püsivamaks elamiseks või pikaajaliseks majutuseks. Viis magamistuba võimaldavad kahekordset kasutust: pere elamine koos külalistega või osaline üürimine, mille jaoks on olemas litsents. Asukoht golfiväljaku läheduses ja ranniku vahepeal teeb selle sobivaks neile, kes jagavad aega aktiivseks tegevuseks ja koduseks viibimiseks. Küttesüsteemide olemasolu (õhksoojuspump, põrandaküte, kamin) laiendab kasutusaega talvekuudel. Eravaldi bassein ja suur aed nõuavad hooldust, mistõttu see ei sobi olukordadesse, kus kinnisvara peab jääma kuudeks hooldamata. Kuna maja on valmis, ei sobi see neile, kes otsivad uusehitise kohandamisvõimalusi.
Villa on ehitatud kõrgete standardite järgi, mis on iseloomulikud 2005. aasta kõrgema klassi eramutele. Katusekorruse peamises magamistoas on kõrge laeava, mis loob ruumilisuse. Põrandad on kaetud marmoriga, mille all paikneb maaläbi küte, see on tehniliselt kulukas lahendus, mis tagab ühtlase soojusjaotuse talvel. Kogu majas on individuaalne kliimaseade (külma ja sooja režiimiga), mis võimaldab igas ruumis eraldi temperatuuri reguleerida. Köök on varustatud heleda puutööga, saarelahendusega ja söögitoaga kaheksale inimesele. Majas on eraldi pesuruum ja personali sissepääs, mis viitab algselt planeeritud teenindusfunktsioonidele. Välimuses on kasutatud lillepeenraid, purskkaev ja küpsed puud. Kogu hoone seisukord on hindamisel kirjeldatud kui "suurepärane".
Hinnaks on alates 2 300 000 eurot. See tase vastab viie magamistoaga eramule suurel krundil golfi- ja merivaatega Costa del Solil. Võrreldes piirkonna uusarendustega, mis algavad ligikaudu 320 000 eurost, on see märgatavalt kõrgem hinnaklass, mis tuleneb pindalast, krundi suurusest, asukohast ja valmis olekust. Kehtiv turismilitsents võimaldab vahetult lisaandumist kaudsete tulude teenimist.
El Paraíso toimib kui elav mutta mitte ülekoormatud eluruum. Hommikul avaneb peaterassilt vaade rannikule, enne kui päike tõuseb kõrgemale. Aastas on siin 3856 päikesetundi, mis tagab pika välitegevuste hooaja. Igapäevaselt on võimalik jalutada lähedalasuvatesse poodesse ja restoranidesse, kuna supermarkt asub 453 meetri kaugusel. RozaRossa tennis ja padelklubi jääb 300 meetri kaugusele, mis muudab regulaarse sporditegevuse logistiliselt lihtsaks. Golfimahukad jõuavad 700 meetri kaugusel asuvasse klubisse jalgsi. Õhtul muutub piirkond rahulikumaks, kuna see pole peamine ööelu keskpunkt. 32 aastast kohalikku püha toovad kord aastas lisaliiklust ja üritusi, kuid need on lokaliseeritud. Autot ei ole igapäevaste vajaduste jaoks tingimata vaja, kuid see on kasulik suuremate ostude või edasi liikumise jaoks. Elu rütm segab siin linnamugavusi residentaalse rahuga.
El Paraíso paikneb vahetult Estepona ja San Pedro de Alcántara vahel, mis annab juurdepääsu kahe linna teenustele. 2 kilomeetri raadiuses on 25 restorani, 5 kohvikut, 2 panka ja 1 park. The International School of Estepona asub 200 meetri kaugusel, mis on oluline faktor lastega peredele. Ühistranspordiliine on kuus, peatuseid 50, mis tagab ühenduse naaberlinnadega. Autodega jõuab Marbellasse umbes 20 minutiga, Málaga lennujaama umbes 45 minutiga. Puerto Banúse jahtklubi asub 7,2 km kaugusel.
Kaart näitab villa asukohta El Paraíso linnaosas, mis asub rannikuteest põhja poole. Nähtav on lähedus El Paraíso golfiväljakule, rannale ja naaberlinnadele Estepona ja Marbella. Värvilised tähised tähistavad lähedalasuvaid teenuseid ja vaatamisväärsusi. Nagu Hispaania lõunaosas kombeks, on kaart siin kõrgemal asuvate elamute jaoks eriti asjalik.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
El Paraíso asub Costa del Sol lääneosas, Marbella ja Estepona vahelisel lõigul. See ei ole iseseisev linn, vaid residentaalne linnaosa, mis kuulub halduslikult Estepona valda. Asukoht on strateegiline: 14 km Marbellasse ja 61 km Málaga kesklinna. Piirkond on tuntud golfiturismi ja rahvusvahelise elanikkonna poolest, kuid säilitab madalama tiheduse kui otse rannikuteed asuvad kompleksid.
Lähimad rannad on Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) ja Playa del Saladillo (1,7 km). Kõik on ligipääsetavad autoga umbes 5 minutiga, jalgsi 15, 20 minutit. El Paraíso golfiklubi asub 700 meetri kaugusel, teine klubi (El Campanario) 900 meetri kaugusel. Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, Gibraltar 46 km. Lähim haigla on 5,2 km kaugusel, apteek 1,1 km. EV-laadepaik asub 1,8 km kaugusel.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna aastane keskmine temperatuur on 19,1 °C, kus suvekuudel tõuseb see kuni 27 °C ja talvel langeb umbes 12 °C-ni. Aastas on 3856 päikesetundi. Vee temperatuur ületab 20 °C viis kuud aastas, mis määrab ujumishooaja kestuse. Kõrgus asukoha 41 meetrit merepinnast tagab piisava õhuvoolu ja väldib kõrgete külmavõtete teket. Orienteering ida, kagu ja lõuna suunas tagab päikesevalguse sissevõtu hommikust õhtuni.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kolm lähimat randi asuvad 1,4, 1,7 km kaugusel. Need on liivarannad Vahemere rannikul. Andaluusia randadel kehtib Blue Flag kvaliteedimärk paljudel lähematel randadel, kuigi andmed ei kinnita seda otseselt nimetatud randade kohta. Golfiinfrahimmel on tihedalt esindatud: kaks klubi 1 km raadiuses. Spordikeskused hõlmavad RozaRossa tennis ja padelklubi 300 meetri kaugusel ning teist tenniseklubi 1,2 km kaugusel. Vaatepunkt Mirador de la Charca de los Tubos asub 4,6 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
El Paraíso asub Costa del Sol lääneosas, Marbella ja Estepona vahelisel lõigul. See ei ole iseseisev linn, vaid residentaalne linnaosa, mis kuulub halduslikult Estepona valda. Asukoht on strateegiline: 14 km Marbellasse ja 61 km Málaga kesklinna. Piirkond on tuntud golfiturismi ja rahvusvahelise elanikkonna poolest, kuid säilitab madalama tiheduse kui otse rannikuteed asuvad kompleksid.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 97 mm |
| Märts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprill | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juuni | 22.4°C | 11 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Detsember | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL936297
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Paraíso paikneb hinnaklassis ja suuruses oluliselt kõrgemal kui lähedalasuvad uusarendused. Acqua Gardens Esteponas algab hinnaga 418 800 eurot ja Aby Upper 320 000 eurost, need on peamiselt korterid või väiksemad üksused kompleksides ühiskondlike teenustega. Alba Benalmádenas algab 598 000 eurost. El Paraíso villa erineb neist oluliselt: see on eraldiseisev hoone suurel krundil, mis tähendab, et kõik hoolduskulud (bassein, aed, välispidi) lasuvad omanikul. Kompleksides jagatakse neid kulusid. Samas on ligipääs golfi- ja rannateenustele siin võrreldav. Erinevus seisneb ruumi ja privaatsuse tasemes, mitte asukoha omadustes. Piirkond on sarnane lähedalasuvatele residentaalsetele aladele nagu Atalaya võo Guadalmina, kus samuti segunevad golfiväljakud ja eramud. El Paraíso eristub teistest suurema keskmise krundisuuruse ja lähedalasuva rahvusvahelise kooli poolest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
