Questa villa indipendente, situata nella prestigiosa zona di El Paraíso, Málaga, offre un'esperienza di vita mediterranea con ampi spazi e luminosità eccezionale. Costruita secondo i più alti standard, questa residenza si distingue per le sue eccellenti viste sul mare e la vicinanza a servizi essenziali. La proprietà è pronta per essere abitata, combinando un design classico con finiture di alta qualità e un'atmosfera accogliente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente posizionata a El Paraíso, un'area rinomata per la sua esclusività e tranquillità. La prossimità al mare, a campi da golf di fama e a una vasta gamma di servizi urbani la rende una base ideale per chi cerca una combinazione di relax e convenienza. L'ambiente circostante favorisce uno stile di vita attivo e piacevole.
Progettata per soddisfare esigenze abitative di alto livello, questa villa offre spazi generosi e funzionali. Le cinque camere da letto e i cinque bagni assicurano comfort e privacy per residenti e ospiti. Gli ampi giardini con piscina privata e le aree esterne ben curate sono pensati per il tempo libero e l'intrattenimento all'aperto, rispondendo al desiderio di uno spazio vitale che integri vita interna ed esterna.
Pur essendo una villa di recente costruzione, la sua definizione come 'pronta per essere abitata' indica che la fase di costruzione è completata. Non sono previste ulteriori fasi di sviluppo o espansione del complesso. La proprietà è disponibile immediatamente, senza tempi di attesa legati alla costruzione.
Questa proprietà non include servizi comuni come piscine condivise, aree fitness o club sociali tipici di complessi residenziali. La sua natura di villa indipendente implica la gestione autonoma degli spazi esterni e della manutenzione. Non sono presenti piani di espansione futuri o nuove costruzioni pianificate all'interno dello stesso complesso progettuale.
Questa residenza è indicata per chi ricerca una soluzione abitativa di pregio, pronta per essere vissuta, in una delle zone più ambite della Costa del Sol. È adatta a famiglie che necessitano di ampi spazi interni ed esterni, con cinque camere da letto e un generoso giardino con piscina privata ideale per il tempo libero e l'intrattenimento. La posizione è ideale per gli amanti del golf, data la vicinanza a diversi campi, e per chi apprezza la comodità di avere servizi come supermercati, farmacie e ristoranti a breve distanza, anche raggiungibili a piedi o in bicicletta. La licenza turistica potrebbe interessare investitori o proprietari che desiderano mettere a reddito la proprietà durante i periodi di non utilizzo.
La villa è stata costruita secondo elevati standard qualitativi, come indicato dalla sua eccellente condizione e dall'uso di materiali di pregio. Il riscaldamento a pavimento (sia freddo che caldo) e l'aria condizionata individuale (calda e fredda) garantiscono comfort climatico durante tutto l'anno. La presenza di un camino aggiunge un elemento di calore e accoglienza agli spazi abitativi. Le finiture, come il marmo diffuso e la cucina moderna con isola centrale e zona pranzo integrata, contribuiscono a un ambiente raffinato. La villa è descritta come una 'Single Home built quality villa', suggerendo un'attenzione particolare alla solidità costruttiva e al design.
La villa è disponibile al prezzo di €2.300.000. Questa cifra riflette la tipologia di immobile (villa indipendente), le dimensioni significative (390 m² di superficie abitabile su un terreno di 1045 m²), il numero di camere (5) e bagni (5), e la sua posizione in un'area ricercata come El Paraíso. Essendo una proprietà già costruita e pronta per l'occupazione, non sono previsti costi aggiuntivi legati a future fasi di costruzione o sviluppo. La casa dispone anche di una licenza turistica, il che potrebbe rappresentare un'opportunità per la generazione di reddito.
El Paraíso, che in spagnolo significa 'Il Paradiso', offre un contesto residenziale curato e ben integrato nel tessuto urbano della Costa del Sol. La villa si inserisce in un ambiente che bilancia la vicinanza a centri urbani con la tranquillità di una zona residenziale consolidata. La presenza di numerosi ristoranti, negozi, farmacie e parchi nel raggio di 2 chilometri facilita la vita quotidiana. La prossimità a centri sportivi e campi da golf, come El Paraíso Golf Club, suggerisce uno stile di vita orientato all'attività fisica e al benessere. L'altezza di 41 metri sul livello del mare contribuisce a un clima gradevole e a potenziali viste panoramiche, mentre le circa 3.856 ore di sole annue promettono un elevato numero di giornate fruibili all'aperto.
Vivere a El Paraíso significa godere di un ambiente residenziale consolidato, dove la comodità urbana si fonde con la tranquillità. A pochi minuti a piedi si trovano negozi, ristoranti e un centro commerciale con diverse opzioni, inclusa la possibilità di un pasto veloce. La vicinanza a scuole internazionali, come The International School of Estepona (a soli 0.2 km), la rende attraente per famiglie con bambini in età scolare. La presenza di infrastrutture come punti di ricarica per veicoli elettrici e farmacie sottolinea l'integrazione con i servizi moderni. La rete di trasporto pubblico, con 6 linee e 50 fermate, offre alternative alla mobilità privata.
Situata sulla Costa del Sol, questa proprietà si trova in una posizione privilegiata che offre un facile accesso sia alle bellezze naturali della costa che ai servizi urbani. La mappa evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e aree commerciali, posizionando la villa in un contesto equilibrato tra relax e vita attiva.
El Paraíso si colloca strategicamente lungo la Costa del Sol, tra Marbella e Estepona. Questa posizione intermedia offre un equilibrio tra l'accesso alle vivaci località turistiche e la tranquillità di un'area residenziale consolidata. La vicinanza alla marina di Puerto Banús (7.2 km) permette di godere della vita mondana e nautica. Allo stesso tempo, la relativa vicinanza a centri urbani come Estepona e Marbella facilita l'accesso a un'ampia gamma di servizi, negozi e opzioni di intrattenimento, rendendo El Paraíso un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
La villa gode di un'ottima accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 53 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è a circa 46 km. La posizione a El Paraíso garantisce la vicinanza a spiagge come Playa de Saladillo (1.7 km) e a rinomati campi da golf, tra cui El Paraíso Golf Club (a meno di 1 km). Supermercati (453 m) e farmacie (1.1 km) sono raggiungibili a piedi, riducendo la necessità di spostamenti in auto per le necessità quotidiane. La costa è facilmente esplorabile, con diverse opzioni di svago a breve distanza.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19.1°C, oscillando tra i 12°C nei mesi più freddi e i 27°C in estate. Il dato di 3.856 ore di sole all'anno indica un'elevata insolazione, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo favorevole per godere del mare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. La localizzazione a 41 metri sul livello del mare, in un'area non eccessivamente elevata o scoscesa, contribuisce a un clima temperato e a un ambiente piacevole. Le 32 festività locali annuali offrono opportunità per immergersi nella cultura locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) e Playa del Saladillo (1.7 km), offre ampie opportunità per godere del litorale. Queste spiagge sono frequentemente premiate con la Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità e dei servizi offerti. Per gli appassionati di golf, El Paraíso Golf Club è a portata di mano (circa 700 m), insieme ad altri campi nelle vicinanze. Le strutture sportive locali, come club di tennis e padel, ampliano ulteriormente le opzioni ricreative, promuovendo uno stile di vita attivo e all'aria aperta.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraíso si colloca strategicamente lungo la Costa del Sol, tra Marbella e Estepona. Questa posizione intermedia offre un equilibrio tra l'accesso alle vivaci località turistiche e la tranquillità di un'area residenziale consolidata. La vicinanza alla marina di Puerto Banús (7.2 km) permette di godere della vita mondana e nautica. Allo stesso tempo, la relativa vicinanza a centri urbani come Estepona e Marbella facilita l'accesso a un'ampia gamma di servizi, negozi e opzioni di intrattenimento, rendendo El Paraíso un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL936297
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte nella regione, come Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) e Alba Benalmadena (€598.000), questa villa a El Paraíso si posiziona in una fascia di prezzo significativamente superiore (€2.300.000). Tale differenza è giustificata dalle dimensioni maggiori, sia della superficie abitabile che del terreno, dal numero di camere e bagni (5+5 contro un numero solitamente inferiore nei progetti più economici) e, soprattutto, dalla tipologia di immobile: una villa indipendente di lusso in una zona consolidata e prestigiosa, rispetto a appartamenti o ville più piccole in complessi residenziali. L'ubicazione specifica a El Paraíso, nota per la sua esclusività e la vicinanza a campi da golf di alto livello e alla costa, contribuisce ulteriormente al valore. Mentre i progetti comparati offrono opportunità di investimento o seconde case a prezzi più accessibili, questa proprietà si rivolge a un acquirente che cerca una residenza principale o una villa di rappresentanza, con un focus su spazio, privacy, qualità costruttiva e viste panoramiche, caratteristiche meno comuni nelle opzioni di prezzo inferiore.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
