Cette villa indépendante de style méditerranéen, nichée dans le quartier recherché d'El Paraiso à Málaga, offre un espace de vie lumineux et spacieux. Prête à emménager, elle bénéficie de vues exceptionnelles sur la mer, fruit de sa position surélevée. Construite selon les plus hauts standards, cette propriété représente une opportunité d'acquérir une résidence de qualité dans l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol, alliant confort moderne et cadre de vie agréable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à El Paraiso, cette villa bénéficie d'un environnement urbain où de nombreuses commodités sont accessibles à pied. Sa proximité avec le littoral, à moins de 1,5 km de plusieurs plages, et son intégration dans un quartier résidentiel établi, marquent son ancrage dans un cadre de vie pratique et côtier.
La villa répond aux besoins de confort et d'espace avec ses cinq chambres et cinq salles de bain. L'agencement intérieur, incluant un grand salon et une cuisine moderne, ainsi que les vastes espaces extérieurs avec piscine, sont conçus pour le bien-être quotidien et la réception d'invités.
Bien que la villa soit décrite comme 'prête à emménager' et construite selon les plus hauts standards, il s'agit d'une construction existante. Les mentions de 'Mediterranean style' et 'Single Home built quality villa' indiquent une conception achevée, axée sur la durabilité et le confort résidentiel.
Cette propriété, bien que située dans un quartier recherché, n'est pas une nouvelle construction. Elle ne propose pas de nouvelles garanties de promoteur ni les dernières innovations architecturales intrinsèques aux projets neufs. Les espaces extérieurs, bien qu'idéaux pour recevoir, nécessitent un entretien régulier propre aux propriétés établies.
Cette villa s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire de grande taille, avec un besoin d'espace tant intérieur qu'extérieur. Elle convient aux familles nombreuses ou à ceux qui aiment recevoir, grâce à ses cinq chambres et ses vastes espaces de réception, y compris une piscine privée et des jardins paysagers qui ont déjà accueilli des événements importants. La proximité des commodités, à pied ou en quelques minutes en voiture, ainsi que des terrains de golf et des plages, la rend idéale pour un mode de vie actif et social. Les 3 856 heures d'ensoleillement et les 5 mois de saison de baignade confirment son attractivité pour ceux qui privilégient le climat méditerranéen et les activités de plein air.
La villa a été construite selon les normes de construction les plus élevées, utilisant des matériaux de haute qualité. Elle est dotée de la climatisation réversible (chaud et froid) intégrale et d'un chauffage par le sol, y compris un système de chauffage central. Les finitions incluent un sol en marbre et une cheminée, contribuant à une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne est équipée d'un îlot central et d'espaces pour 8 convives, avec une buanderie séparée et une entrée pour le personnel. Le maître-étage se distingue par une chambre spacieuse avec plafond cathédrale et cheminée, ainsi qu'une terrasse privée offrant une vue panoramique sur la mer.
La villa est proposée au prix de 2 300 000 €. Cette tarification reflète sa localisation privilégiée, ses dimensions généreuses (390 m² habitables sur un terrain de 1045 m²), et ses 5 chambres. La mention 'Full tourist license €€€' suggère également un potentiel de revenus locatifs touristiques, ce qui peut influencer la valorisation du bien. La villa est actuellement disponible à l'achat, sa construction étant achevée.
El Paraiso, dont le nom évoque le paradis, se révèle être un quartier résidentiel dynamique, à deux pas de la mer et des terrains de golf. La villa se situe dans un environnement urbain où le quotidien est facilité par la présence de commerces et de restaurants à courte distance. Les 41 mètres d'altitude offrent un léger dégagement et une vue dégagée. Les 3 856 heures d'ensoleillement annuelles et un climat doux avec une température moyenne de 19,1°C, dont 5 mois de saison de baignade, définissent un cadre de vie agréable tout au long de l'année. La présence de 25 restaurants et de nombreuses infrastructures sportives à moins de 2 km témoigne d'une vie locale animée, tout en restant dans un cadre qualifié de 'suburban' et d''urbanisation'.
La vie quotidienne à El Paraiso s'articule autour de la proximité des commodités et de la mer. À moins de 5 minutes en voiture, on trouve des plages, des commerces, des restaurants et des supermarchés. Un centre commercial avec de nombreuses options de restauration est accessible en 15 minutes à pied. La présence de 25 restaurants, 4 pharmacies, 2 banques et 1 parc dans un rayon de 2 km confirme l'aspect urbain et pratique du quartier. Les 6 lignes de transport public et les 50 arrêts à proximité offrent des alternatives de mobilité, bien que l'usage d'une voiture soit souvent privilégié pour explorer davantage la région.
La villa est implantée dans la zone côtière de la Costa del Sol, à proximité d'Estepona et de Marbella. Sa localisation la place au cœur d'une région réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat ensoleillé, offrant un équilibre entre environnement résidentiel et accès aux infrastructures et activités de loisirs.
El Paraiso se situe dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle est stratégiquement positionnée entre Estepona (à proximité) et Marbella (plus loin). Sa localisation permet un accès aisé aux grandes villes côtières de la région. La proximité de l'aéroport de Malaga (53 km) facilite les déplacements internationaux, tandis que la distance à Gibraltar (~46 km) offre une alternative de connexion.
La villa bénéficie d'une accessibilité notable. Les plages de Salduna, Playa Isdabe et Playa del Saladillo se trouvent à moins de 2 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 53 km (voire 45 km selon certaines mesures). Les supermarchés et pharmacies sont à moins de 1,1 km, tandis qu'un hôpital se trouve à 5,2 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours, dont El Paraíso Golf Club, sont accessibles en moins de 1 km. Une borne de recharge électrique est également disponible à 1,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, pour une moyenne de 19,1°C. La villa bénéficie de 3 856 heures d'ensoleillement par an, créant un environnement propice aux activités extérieures durant les 5 mois de saison de baignade (eau à 20°C ou plus). La villa est située à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant potentiellement des vues dégagées. La région est caractérisée par une végétation typique du sud de l'Espagne, avec des arbres matures dans les jardins.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages est un atout majeur, avec Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) et Playa del Saladillo (1,7 km) accessibles facilement. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec pas moins de trois parcours à moins d'un kilomètre, dont El Paraíso Golf Club. Les infrastructures sportives ne sont pas en reste, avec des clubs de tennis et de padel à proximité (0,3 km et 1,2 km), ainsi que d'autres installations comme la 'Lower Pool'. Le port de plaisance Puerto Deportivo José Banus est à 7,2 km pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso se situe dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle est stratégiquement positionnée entre Estepona (à proximité) et Marbella (plus loin). Sa localisation permet un accès aisé aux grandes villes côtières de la région. La proximité de l'aéroport de Malaga (53 km) facilite les déplacements internationaux, tandis que la distance à Gibraltar (~46 km) offre une alternative de connexion.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL936297
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans la région de la Costa del Sol, cette villa à El Paraiso se positionne dans le segment haut de gamme, comme en témoigne son prix de 2 300 000 €. Comparativement aux projets de type 'Acqua Gardens' ou 'Aby Upper' à Estepona, qui démarrent à des prix nettement inférieurs (respectivement à partir de 418 800 € et 320 000 €) et sont souvent des appartements ou des maisons mitoyennes, cette villa offre une exclusivité et une taille supérieures. 'Alba Benalmadena' (à partir de 598 000 €) se situe également dans une gamme de prix inférieure, suggérant que la villa d'El Paraiso est une propriété de plus grande envergure et potentiellement plus luxueuse. Le marché local offre une diversité allant des appartements modernes aux villas spacieuses. Les propriétés dans des zones établies et recherchées comme El Paraiso, avec des caractéristiques telles que les vues sur mer, les grands terrains et la proximité des golfs et des plages, justifient une valorisation plus élevée par rapport aux développements plus récents ou dans des localités moins centrales.
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