Представляем отдельно стоящую виллу с 5 спальнями и 5 ванными комнатами, расположенную в востребованном районе Эль-Парайсо, на побережье Коста-дель-Соль. Общая площадь составляет 390 м² на участке 1045 м², вилла предлагает просторные жилые зоны, современные удобства и панорамные виды на море. Объект готов к заселению и сочетает в себе средиземноморский стиль с высоким качеством строительства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Эль-Парайсо, в районе с развитой городской инфраструктурой, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Это обеспечивает легкий доступ к местным удобствам, ресторанам и прибрежным зонам, создавая комфортные условия для повседневной жизни.
Этот объект подходит для тех, кто ищет просторное жилье с удобным доступом к пляжу и основным услугам. Наличие 5 спален и 5 ванных комнат делает его подходящим для больших семей или для приема гостей, а развитая инфраструктура района удовлетворяет повседневные потребности.
Данная вилла является готовым объектом, построенным по высоким стандартам. Она не относится к новостройкам в стадии строительства, а представляет собой завершенное жилье, готовое к немедленному заселению, что исключает ожидание завершения строительных работ.
Несмотря на близость к пляжу и развитую инфраструктуру, объект не обладает прямым выходом к морю. Ближайшие пляжи находятся в пешей или короткой транспортной доступности. Урбанизированный характер района подразумевает наличие соседей и определенный уровень городской активности.
Этот объект подойдет для покупателей, которые ценят простор, комфорт и удобное расположение. Он будет интересен семьям, нуждающимся в большом количестве спален и ванных комнат, а также тем, кто планирует часто принимать гостей. Наличие частного бассейна и сада идеально подходит для семейного отдыха и развлечений. Близость к гольф-полям (El Paraíso Golf Club в 698 м) и пляжам делает его привлекательным для любителей активного отдыха. Расположение в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой, включая рестораны и магазины в пешей доступности, обеспечивает удобство для повседневной жизни, особенно для тех, кто ищет баланс между уединением и доступностью городских удобств.
Вилла построена в соответствии с высочайшими стандартами качества, с использованием материалов средиземноморского стиля. Отделка включает в себя полы с подогревом по всему дому (мрамор), индивидуальную систему кондиционирования (холод/тепло) и камин. Высококачественные строительные материалы и мебель создают ощущение домашнего уюта. Просторная гостиная, современная кухня с островом и обеденной зоной на 8 гостей, а также отдельные прачечные и гостевой туалет дополняют общую картину высокого уровня отделки и функциональности.
Стоимость данной виллы составляет от 2 300 000 евро. Это предложение относится к сегменту премиальной недвижимости в районе Эль-Парайсо. Цена отражает площадь объекта, количество спален и ванных комнат, а также его расположение в востребованной зоне с развитой инфраструктурой и видами на море. Статус объекта – «Готово к заселению», что означает отсутствие дополнительных затрат и ожидания, связанных со строительством.
Эль-Парайсо, чье название переводится как «Рай», представляет собой урбанизированный район, где сочетаются жилые зоны и развитая инфраструктура. Средняя температура составляет 12-27°C, что обеспечивает комфортный климат круглый год. В радиусе 2 км расположены 25 ресторанов, 1 школа, 4 аптеки, 2 банка и 1 парк, что делает район удобным для повседневной жизни. Близость к пляжам, таким как Сальдуна (1.4 км) и Плайя Исдабе (1.5 км), предоставляет возможности для отдыха у моря. Высота расположения (41 м над уровнем моря) способствует панорамным видам. Наличие 6 линий общественного транспорта и 50 остановок облегчает передвижение.
Район Эль-Парайсо предлагает оживленную городскую среду с легким доступом к необходимым удобствам. Наличие 25 ресторанов, 4 аптек и 2 банков в пределах 2 км обеспечивает повседневное удобство. Международная школа The International School of Estepona находится всего в 0.2 км. Для любителей спорта доступны теннисные и падл-клубы, а также гольф-поля. Близость к пляжам (Сальдуна, Плайя Исдабе, Плайя дель Саладильо) позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом. Урбанизированный характер района означает, что все необходимое находится в пределах досягаемости, что создает комфортный ритм жизни.
Карта демонстрирует расположение виллы в Эль-Парайсо, подчеркивая ее близость к побережью, гольф-полям и основным транспортным магистралям. Это визуальное представление помогает оценить удобство доступа к пляжам, магазинам и ресторанам, а также общую доступность района.
Эль-Парайсо расположен между Эстепоной и Марбельей, что обеспечивает легкий доступ к обоим городам. Эстепона находится примерно в 10-15 минутах езды, предлагая исторический центр и развитую инфраструктуру. Марбелья, известная своим гламурным образом жизни и пристанью Пуэрто Банус, расположена примерно в 15-20 минутах езды. Это стратегическое положение позволяет наслаждаться спокойствием Эль-Парайсо, имея при этом быстрый доступ к крупным городским центрам с их развлечениями, магазинами и ресторанами.
Вилла имеет хорошее транспортное сообщение: до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль около 45 км, а до аэропорта Гибралтар – примерно 46 км. Расстояния до пляжей составляют от 1.4 км (Сальдуна) до 1.7 км (Плайя дель Саладильо). Ближайший супермаркет находится в 453 м, а больница – в 5.2 км. Для любителей гольфа, клуб El Paraíso Golf Club расположен всего в 698 м. Наличие 6 линий общественного транспорта и 50 остановок вблизи обеспечивает альтернативные способы передвижения.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эль-Парайсо характеризуется среднегодовой температурой 19.1°C, с колебаниями от 12°C до 27°C. Количество солнечных часов в году составляет в среднем 3,856, а комфортный сезон для купания длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 41 метр над уровнем моря способствует приятному микроклимату и открывает виды. Хотя Эль-Парайсо – это урбанизированный район, близость к побережью обеспечивает доступ к морскому бризу, а в окрестностях есть зеленые зоны и сады, создающие ощущение близости к природе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы расположены несколько пляжей: Сальдуна (1.4 км), Плайя Исдабе (1.5 км) и Плайя дель Саладильо (1.7 км), известные своей чистотой и инфраструктурой. Для любителей гольфа доступны поля El Paraíso Golf Club (698 м) и El Campanario Golf Course (0.9 км). Спортивная инфраструктура представлена теннисными и падл-клубами (RozaRossa Tennis and Padel Club в 0.3 км). Наличие этих объектов обеспечивает широкий спектр возможностей для активного досуга и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Эль-Парайсо расположен между Эстепоной и Марбельей, что обеспечивает легкий доступ к обоим городам. Эстепона находится примерно в 10-15 минутах езды, предлагая исторический центр и развитую инфраструктуру. Марбелья, известная своим гламурным образом жизни и пристанью Пуэрто Банус, расположена примерно в 15-20 минутах езды. Это стратегическое положение позволяет наслаждаться спокойствием Эль-Парайсо, имея при этом быстрый доступ к крупным городским центрам с их развлечениями, магазинами и ресторанами.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.4°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL936297
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости в районе Эль-Парайсо, расположенном между Эстепоной и Марбельей, предлагает различные типы жилья, но виллы такого масштаба и с такой степенью готовности и отделки являются менее распространенными. Сравнивая с проектами, такими как Acqua Gardens, Aby Upper или Alba Benalmadena, которые находятся в диапазоне цен от €320,000 до €598,000, данная вилла позиционируется в более высоком ценовом сегменте (€2,300,000). Это обусловлено площадью, количеством спален, качеством строительства, наличием частного бассейна и эксклюзивными видами. В то время как упомянутые проекты, вероятно, представляют собой квартиры или таунхаусы, ориентированные на более широкий круг покупателей, эта вилла нацелена на сегмент покупателей, ищущих эксклюзивное, просторное жилье с высоким уровнем комфорта и приватности в престижной локации. Близость к гольф-полям и пляжам является общей чертой для многих объектов на Коста-дель-Соль, однако, конкретное сочетание этих факторов с городскими удобствами и приватностью делает данную виллу уникальным предложением в своем сегменте.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
