Scoprite una villa indipendente di grandi dimensioni situata nella ricercata zona di El Paraiso a Málaga, che offre un ampio spazio abitativo di 770 m² su un terreno di 1400 m². Questo immobile, completato nel 2010 e in ottime condizioni, dispone di 8 camere da letto e 7 bagni, rappresentando un'opportunità significativa per chi cerca una residenza grande e ben rifinita. Con la sua piscina privata, le ampie terrazze e la posizione desiderabile vicina ai servizi e al golf, questa villa unisce spazio abbondante a una posizione privilegiata sulla Costa del Sol. Le notevoli dimensioni e le buone condizioni dell'immobile lo rendono un'offerta di rilievo nel mercato regionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a El Paraiso, questa villa beneficia della vicinanza ai servizi essenziali, con un supermercato a soli 453 metri e una farmacia entro 1,1 km. Si trova in un contesto urbano sviluppato dove molti servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi o in bicicletta, contribuendo a uno stile di vita comodo. La posizione dell'immobile offre un connubio tra accessibilità ai servizi urbani e vicinanza alle attività ricreative, tra cui il golf.
Questa villa è progettata per un'ampia vita domestica e per l'intrattenimento, con 8 camere da letto e 7 bagni, oltre a zone giorno e spazi dedicati al tempo libero, tra cui un seminterrato con biliardo e cantina. Le spaziose terrazze, la grande piscina e i giardini curati sono ideali per la vita all'aperto e per le cene all'aperto. Gli ampi spazi interni ed esterni soddisfano le esigenze di famiglie numerose o di chi ospita frequentemente ospiti.
Questo immobile è una casa esistente completata, con la costruzione terminata nel 2010. È offerto in ottime condizioni, il che significa che è pronta per un'occupazione immediata senza i tempi di attesa tipici dei progetti di nuova costruzione. La data di costruzione consolidata dell'immobile significa che la struttura e le caratteristiche risalgono a quell'epoca, offrendo un ambiente abitativo solido e pienamente realizzato.
Questo immobile ha un prezzo richiesto fisso, non soggetto a negoziazione come un prezzo "a partire da". L'annuncio non specifica dettagli relativi alle classi di efficienza energetica o ai riferimenti catastali. Pur offrendo numerosi servizi, la descrizione dell'immobile non dettaglia specifiche funzionalità di domotica o piani di sviluppo futuro nelle immediate vicinanze.
Ref: VL628674
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta a famiglie numerose o a persone che intrattengono frequentemente ospiti, grazie alle otto camere da letto e agli ampi spazi abitativi. È indicata per chi privilegia una posizione con accesso immediato ai campi da golf, con diversi entro un chilometro. I residenti che apprezzano la vicinanza alla costa gradiranno le diverse spiagge accessibili entro un raggio di 1,7 km. Il contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi soddisfa chi cerca comodità, mentre l'ampio terreno e la piscina privata offrono un rifugio riservato. È adatta anche a chi cerca un immobile consolidato che non richiede ristrutturazioni immediate, data la sua condizione completata nel 2010 e le ottime condizioni. La combinazione di dimensioni, posizione e strutture la rende una candidata come residenza permanente o consistente casa vacanze.
Questa villa indipendente, completata nel 2010, è presentata in ottime condizioni. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali, le caratteristiche della villa suggeriscono un'attenzione a un vivere comodo e spazioso. Include aria condizionata per il controllo del clima e un camino, che contribuiscono al comfort durante tutto l'anno. L'immobile vanta molteplici terrazze, una piscina privata e un solarium, a indicare un orientamento verso la massimizzazione della vita all'aperto. Le viste dall'immobile comprendono mare, montagne, campagna e giardino, suggerendo un aspetto desiderabile. Gli interni sono descritti come splendidamente rifiniti, con più zone giorno e un collegamento con l'esterno favorito da grandi finestre e accessi alle terrazze, a implicare un'integrazione ponderata degli spazi interni ed esterni.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente a El Paraiso è di €2.500.000, un costo fisso per l'immobile. In quanto casa esistente completata nel 2010, il suo prezzo riflette le condizioni attuali, le dimensioni e la posizione privilegiata. A differenza delle nuove costruzioni che potrebbero offrire prezzi a partire da o per fasi di rilascio, questa villa ha un punto di prezzo unico e consolidato. Le notevoli dimensioni dell'immobile, con 8 camere da letto e 7 bagni distribuiti su 770 m² di superficie abitativa, ne giustificano la collocazione nel segmento alto del mercato immobiliare regionale. La disponibilità è immediata, dato lo stato di completamento.
El Paraiso offre uno stile di vita equilibrato, che unisce la tranquillità residenziale a un comodo accesso ai servizi costieri. Questa villa, in particolare, è situata in un ambiente urbano dove le necessità quotidiane come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, facilitando uno stile di vita senza auto per molte commissioni. La zona è anche un punto di riferimento per il tempo libero, con numerosi campi da golf nelle vicinanze, tra cui El Paraíso Golf Club a meno di un chilometro. La vicinanza al mare è notevole, con diverse spiagge raggiungibili a breve distanza. La regione più ampia, che comprende città come Marbella, offre ulteriori opzioni per ristorazione, shopping e attività culturali. Questa posizione è adatta a residenti che apprezzano un ambiente ben servito unito a opportunità di svago e relax vicino alla costa mediterranea.
El Paraiso è una zona consolidata nota per il connubio tra residenze e strutture ricreative, in particolare il golf. La posizione di questa villa la colloca in un ambiente urbano percorribile a piedi, con comodo accesso alle necessità quotidiane come un supermercato (453 m) e una farmacia (1,1 km). La vicinanza alla costa è un fattore di stile di vita significativo, con diverse spiagge come Playa Isdabe e Salduna entro 1,7 km. Per gli appassionati di golf, l'El Paraíso Golf Club è a meno di un chilometro. La zona è anche ben collegata alle città maggiori; Marbella è a soli 14 km, offrendo una gamma più ampia di shopping, ristorazione ed esperienze culturali. Il clima della regione, con temperature medie comprese tra 12 e 26°C e una temperatura media annua di 19,2°C, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno.
Questa mappa evidenzia la zona di El Paraiso, mostrando la sua posizione strategica sulla Costa del Sol. Illustra la vicinanza della villa ai servizi principali, tra cui spiagge, campi da golf e la scuola internazionale. Il contesto fornito sottolinea l'equilibrio tra un contesto residenziale desiderabile e un comodo accesso sia ai servizi locali sia ai maggiori centri regionali come Marbella.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Paraiso si trova sulla Costa del Sol occidentale, posizionata tra le consolidate località turistiche di Marbella ed Estepona. Ricade nel comune di Benahavis, spesso definito la "capitale gastronomica" della Costa del Sol, noto per i suoi ristoranti di alta qualità. La posizione della villa offre vicinanza a Marbella (14 km in linea d'aria), rinomato centro di lusso, shopping e intrattenimento, e a Estepona (circa 10 km, in base al contesto della distanza dall'aeroporto), una graziosa città tradizionale con servizi moderni. Questa collocazione permette di accedere alle offerte della più ampia Costa del Sol pur trovandosi in un'enclave residenziale relativamente tranquilla ma ben servita.
Questa villa è strategicamente posizionata sia per la comodità quotidiana sia per l'accesso regionale. I servizi quotidiani come un supermercato si trovano a soli 453 metri e una farmacia a 1,1 km dall'immobile, entrambi raggiungibili a piedi. Per il tempo libero, l'El Paraíso Golf Club è entro 1 km e numerose spiagge come Playa Isdabe entro 1,7 km. L'immobile si trova a circa 45 km dall'aeroporto di Málaga (AGP), un importante punto di accesso per i viaggi internazionali. I trasporti pubblici sono accessibili, con 50 fermate e 6 linee che servono la zona. L'auto consente un accesso efficiente alle destinazioni regionali, con Marbella a 14 km ed Estepona (vicino a importanti scuole internazionali e colonnine di ricarica EV) facilmente raggiungibile.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La villa è situata a un'altitudine di 25 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima costiero mite. La regione registra una temperatura media annua di 19,2°C, con medie mensili che vanno dai 12°C nei mesi più freschi ai 26°C nei periodi più caldi. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura circa cinque mesi. La zona beneficia dell'abbondante sole tipico della Costa del Sol, che favorisce le attività all'aperto tutto l'anno. Il paesaggio offre viste sul mare e sulle montagne, accrescendo l'attrattiva naturale della posizione. La pendenza verso la spiaggia più vicina è di appena 1,4%, a indicare un avvicinamento pianeggiante e accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno comodo accesso a diverse spiagge, con Playa Isdabe a soli 1,3 km e altre come Salduna e Playa del Saladillo entro 1,7 km. Queste aree costiere offrono opportunità di relax e attività acquatiche. Per gli appassionati di sport, la zona vanta numerosi campi da golf, tra cui El Paraíso Golf Club entro 1 km ed El Campanario Golf Course a soli 0,3 km. Ulteriori strutture ricreative sono vicine, come il RozaRossa Tennis and Padel Club a 0,9 km. La presenza di 31 ristoranti e 6 caffè entro 2 km amplia ulteriormente le opzioni di svago disponibili per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 80 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.7°C | 154 mm |
| Aprile | 16.7°C | 70 mm |
| Maggio | 19.9°C | 27 mm |
| Giugno | 23.7°C | 6 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 72 mm |
| Novembre | 16.2°C | 89 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 80 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, questa villa a El Paraiso si distingue per le notevoli dimensioni e lo stato esistente e pronto all'occupazione. Progetti come Aquamar, Lantana Residencial ed Etherna Homes 2 in zone più orientali o occidentali della costa sono tipicamente nuove costruzioni con prezzi di partenza significativamente inferiori, a riflettere superfici abitative più ridotte e posizioni diverse. Ad esempio, quei progetti vanno da €205.000 a €269.950. Il prezzo fisso di €2.500.000 di questa villa riflette la sua scala (8 camere da letto, 770 m² di superficie abitativa) e la posizione privilegiata in una zona consolidata e ricca di servizi vicino a Marbella. Mentre le nuove costruzioni offrono spesso progetti moderni e garanzie iniziali, questa villa esistente garantisce disponibilità immediata e un ambiente più maturo e consolidato. È indicata per un acquirente in cerca di una residenza grande e consolidata piuttosto che di un tipico appartamento di nuova costruzione o di una villa più piccola comune nei segmenti di prezzo inferiori del mercato.
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