يقع Sunset Bay في إيستيبونا، وهي بلدة ساحرة على كوستا ديل سول، ويوفر مساكن حديثة تلبي متطلبات الحياة المريحة والاستثمار المحتمل. يقع المشروع بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة في جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بمناخها الممتع وثقافتها الغنية وسهولة الوصول إلى وسائل النقل، مما يوفر بيئة معيشية نابضة بالحياة للسكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز على مسافة قريبة من الشاطئ، وفي نفس الوقت يقع في بيئة حضرية ملائمة. توفر المنطقة المحيطة العديد من وسائل الراحة لتلبية الاحتياجات اليومية، مما يوفر للسكان نمط حياة مريحًا. الشاطئ ومختلف الخدمات المحلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
تم تصميم الشقق في Sunset Bay لتلبية متطلبات الحياة الحديثة، مع التركيز على الضوء الطبيعي والوظائف. تخلق المطابخ المفتوحة والشرفات الواسعة والتشطيبات عالية الجودة مساحات معيشة مريحة وجذابة. يوفر المشروع تصميمات مختلفة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، لتلبية احتياجات الأسر المختلفة.
هذا المشروع عبارة عن بناء جديد، وقد اكتمل حاليًا. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون انتظار. عادةً ما يعني البناء الجديد استخدام أحدث معايير وتقنيات البناء، مما يوفر كفاءة أفضل في استخدام الطاقة ومرافق حديثة.
في حين أن المشروع يقدم العديد من وسائل الراحة، إلا أنه ليس مجتمعًا سكنيًا مغلقًا تمامًا. قد تواجه بعض الشقق مناظر حضرية بدلاً من مناظر بحرية خالصة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، قد يتطلب الوصول إلى شواطئ أكثر هدوءًا رحلة قصيرة، اعتمادًا على الشاطئ المحدد الذي تختاره.
تعد شقق Sunset Bay مناسبة لمجموعة متنوعة من المشترين. بالنسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات على كوستا ديل سول، فإن قربه من الشاطئ ووسائل الراحة المجتمعية الكاملة يوفر قاعدة مثالية للاسترخاء. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن إقامة طويلة الأجل أو الانتقال إلى إسبانيا، فإن مناخ إيستيبونا اللطيف ووفرة أشعة الشمس والبنية التحتية الحضرية المتطورة (بما في ذلك المدارس والرعاية الصحية) توفر بيئة معيشية مريحة. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن فرص استثمارية، يقع المشروع في وجهة سياحية شهيرة وهو جاهز للسكن، مما يوفر إمكانات تأجير جيدة وإمكانات لزيادة رأس المال. إذا كنت تقدر الراحة ونمط الحياة الحديث والمناخ المتوسطي، فإن Sunset Bay سيكون خيارًا جديرًا بالاعتبار.
تتميز الشقق في Sunset Bay بجودة بناء وتشطيبات عالية. تم بناء جميع الوحدات باستخدام مواد عالية الجودة ومجهزة بمرافق حديثة. يركز التصميم الداخلي على الوظائف والجماليات، بما في ذلك المطابخ المجهزة بالكامل مع خزائن حديثة وأسطح عمل عالية الجودة، والحمامات ذات التشطيبات النظيفة والحديثة. تشمل الميزات الإضافية خزائن مدمجة ونوافذ بزجاج مزدوج للعزل وتقليل الضوضاء، ونظام تكييف هواء بالتدفئة والتبريد. تشمل كل وحدة أيضًا غرفة تخزين وموقف سيارات خاص، مما يزيد من الراحة. تعمل هذه التفاصيل مجتمعة على تعزيز تجربة المعيشة، مما يضمن مساحة معيشة مريحة ودائمة.
تبدأ الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في مشروع Sunset Bay من 359,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للمشروع والتصميم الحديث والحالة المكتملة. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، يمكن للمشترين الانتقال على الفور. يأخذ التسعير في الاعتبار أيضًا القيمة المتزايدة لسوق العقارات في إيستيبونا، مما يوفر للمستثمرين فرصة محتملة لزيادة رأس المال. قد تختلف الأسعار المحددة ومدى التوفر مع تقدم المبيعات.
تعد إيستيبونا، حيث يقع Sunset Bay، مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، تجمع بين سحر الأندلس التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة حوالي 19.2 درجة مئوية، وتستمتع بما يقرب من 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. في نطاق 2 كم من المشروع، يوجد حوالي 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 22 مقهى، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. العيش هنا يتيح لك الاستمتاع بأسلوب حياة غني، من الاسترخاء على الشاطئ إلى استكشاف ملاعب الجولف والمراكز الرياضية القريبة. كما أن التنقل مريح للغاية بفضل وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات. يبلغ متوسط ارتفاع إيستيبونا 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والمناخ المعتدل مثالي للاستمتاع بالحياة على البحر الأبيض المتوسط.
تتمتع إيستيبونا، كبلدة شهيرة على كوستا ديل سول، ببيئة معيشية غنية. يقع المشروع على بعد 800 متر فقط من شاطئ لا رادا و 1.7 كم من بويرتو إيستيبونا، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية وأنشطة المرسى. يوفر وجود حوالي 50 مطعمًا و 22 مقهى في نطاق 2 كم راحة للحياة اليومية. تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة على بعد 400 متر فقط من المشروع، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة. يبلغ متوسط ارتفاع إيستيبونا 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة نسبيًا، خاصة في المناطق القريبة من الشاطئ، بانحدار يبلغ 1.9٪ فقط، مما يسهل المشي وركوب الدراجات.
توضح هذه الخريطة موقع مشروع Sunset Bay للشقق في إيستيبونا. إيستيبونا، الواقعة في مقاطعة مالقة بجنوب إسبانيا، هي بلدة شهيرة على كوستا ديل سول. توضح الخريطة الموقع النسبي للمشروع بالنسبة للمواقع الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات والمطارات، مما يوضح سهولة الوصول إليه.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي بلدة مهمة على الطرف الغربي لكوستا ديل سول. تتمتع بمكانة مرموقة في منطقة الأندلس، وتشتهر ببلدتها القديمة الخلابة وشواطئها الجميلة ونمط حياتها المريح. تغطي البلدة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، مع تضاريس متنوعة من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا بيرميخا. تقع إيستيبونا على بعد حوالي 25 دقيقة بالسيارة من ماربيا، وحوالي 36 كم (خط مستقيم) من مطار جبل طارق، وحوالي 64 كم (خط مستقيم) من مطار مالقة، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا يربط بين الوجهات الرئيسية على كوستا ديل سول والمراكز الدولية للنقل.
يوفر موقع Sunset Bay سهولة وصول ممتازة. يقع أقرب شاطئ، لا رادا، على بعد 800 متر فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يقع المشروع على بعد 301 مترًا من سوبر ماركت و 827 مترًا من صيدلية و 731 مترًا من مستشفى، مما يجعل وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. تقع ملاعب الجولف مثل Azata Golf على بعد 1.1 كم فقط. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 64 كم، مما يوفر اتصال نقل دولي مريح. بالإضافة إلى ذلك، هناك 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة المحيطة، مما يسهل تنقل السكان دون الاعتماد كليًا على السيارة الخاصة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية. تصل درجات الحرارة الصيفية عادةً إلى 28 درجة مئوية، بينما تكون الشتاء معتدلة، ونادرًا ما تنخفض عن 12 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. التضاريس متنوعة، من السهول الساحلية المنبسطة إلى جبال سييرا بيرميخا الداخلية التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية غنية وفرصًا للمشي لمسافات طويلة. يقع المشروع نفسه على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر مناخًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بالعديد من الشواطئ الممتازة، مما يوفر للسكان خيارات ترفيهية وفيرة. يقع أقرب شاطئ، لا رادا، على بعد 800 متر فقط من المشروع، وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد حوالي 2.1-2.3 كم. في حين أن القائمة تذكر بلايا كوستا ناتورا (العراة) على بعد 600 متر، فقد لا يكون مناسبًا للجميع. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Azata Golf على بعد 1.1 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تضم إيستيبونا 134 مرفقًا رياضيًا و 3 مراسي، مثل بويرتو إيستيبونا (1.7 كم)، والتي تقدم الرياضات المائية والترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي بلدة مهمة على الطرف الغربي لكوستا ديل سول. تتمتع بمكانة مرموقة في منطقة الأندلس، وتشتهر ببلدتها القديمة الخلابة وشواطئها الجميلة ونمط حياتها المريح. تغطي البلدة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، مع تضاريس متنوعة من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا بيرميخا. تقع إيستيبونا على بعد حوالي 25 دقيقة بالسيارة من ماربيا، وحوالي 36 كم (خط مستقيم) من مطار جبل طارق، وحوالي 64 كم (خط مستقيم) من مطار مالقة، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا يربط بين الوجهات الرئيسية على كوستا ديل سول والمراكز الدولية للنقل.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL976557
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر إيستيبونا وجهة مرغوبة على كوستا ديل سول، ويتمتع مشروع Sunset Bay بقدرة تنافسية في السوق المحلي. مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Etherna Homes 1 (بدءًا من 259,000 يورو) و Celestia Homes (بدءًا من 290,000 يورو)، يعكس سعر البدء البالغ 359,000 يورو لـ Sunset Bay حالته الجاهزة للسكن وربما مساحة معيشة أكبر قليلاً (69 مترًا مربعًا). يبدأ Etherna Homes 2 من 259,000 يورو وقد يقدم وحدات ذات أحجام مختلفة أو في مراحل مختلفة. بشكل عام، يُظهر سوق العقارات في إيستيبونا قوة، مما يجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة ببنيتها التحتية الجيدة ومناخها اللطيف ومجموعة واسعة من خيارات الترفيه، مما يجعل المشاريع مثل Sunset Bay جذابة. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل ماربيا، غالبًا ما تقدم إيستيبونا أسعارًا أكثر معقولية وأجواء أكثر استرخاءً، مع الحفاظ على مستوى عالٍ من جودة الحياة والراحة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
