Sunset Bay באסטפונה, עיירה מקסימה בקוסטה דל סול, מציעה מגורים מודרניים העונים על צרכי החיים הנוחים וההשקעות הפוטנציאליות. הפרויקט ממוקם בקרבת החוף ומגוון מתקנים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים בדרום ספרד. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, בתרבותו העשירה ובקלות הגישה לתחבורה, ומספק לסביבה תוססת לסביבה חיונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באופן אסטרטגי במרחק הליכה מהחוף, ובמקביל נמצא בסביבה עירונית נוחה. הסביבה מציעה שפע של מתקנים כדי לספק את הצרכים היומיומיים, ומספקת לדיירים אורח חיים נוח. החוף ומגוון שירותים מקומיים נמצאים במרחק הליכה.
דירות ב-Sunset Bay מתוכננות לעמוד בדרישות החיים המודרניים, תוך התמקדות באור טבעי ופונקציונליות. מטבחים פתוחים, טרסות מרווחות וגימורים איכותיים יוצרים חללי מגורים נוחים ומזמינים. הפרויקט מציע מגוון פריסות, מחדר שינה אחד עד שלושה, כדי לענות על הצרכים של משקי בית שונים.
פרויקט זה הוא בנייה חדשה, שהושלמה כעת. זה אומר שהקונים יכולים להיכנס מיד, ללא צורך לחכות. בנייה חדשה בדרך כלל משמעותה שימוש בסטנדרטים וטכנולוגיות הבנייה העדכניות ביותר, המספקים יעילות אנרגטית טובה יותר ומתקנים מודרניים.
אמנם הפרויקט מציע שפע של מתקנים, אך הוא אינו קהילה סגורה לחלוטין. חלק מהדירות עשויות להציע נוף לעיר, ולא לים טהור. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, הגישה ל חופים רגועים יותר עשויה לדרוש נסיעה קצרה, תלוי בחוף הספציפי שתבחרו.
דירות ב-Sunset Bay מתאימות לרוכשים מגוונים. למשפחות או יחידים המחפשים בית נופש בקוסטה דל סול, הקרבה לחוף והמתקנים הקהילתיים המלאים מספקים בסיס אידיאלי למנוחה. עבור אלה המחפשים מגורים לטווח ארוך או מעבר לספרד, האקלים הנוח של אסטפונה, שפע אור השמש והתשתית העירונית המפותחת (כולל בתי ספר ושירותי בריאות) מספקים סביבת מגורים נוחה. יתר על כן, עבור אלה המחפשים הזדמנויות השקעה, הפרויקט ממוקם ביעד תיירותי פופולרי והוא מוכן למעבר, ומציע פוטנציאל השכרה טוב ופוטנציאל לעליית הון. אם אתה מעריך נוחות, אורח חיים מודרני ואקלים ים תיכוני, Sunset Bay יהיה ראוי לשקילה.
דירות ב-Sunset Bay מציגות איכות בנייה וגימור יוצאות דופן. כל היחידות בנויות מחומרים איכותיים ומצוידות במתקנים מודרניים. עיצוב הפנים מתמקד בפונקציונליות ואסתטיקה, כולל מטבחים מאובזרים במלואם עם ארונות מודרניים ומשטחי עבודה איכותיים, וחדרי רחצה עם גימורים נקיים ומודרניים. תכונות נוספות כוללות ארונות מובנים, חלונות עם זיגוג כפול לבידוד ובידוד אקוסטי, ומערכת מיזוג אוויר עם חימום וקירור. כל דירה כוללת גם חדר אחסון וחניה פרטית, המגבירים את הנוחות. פרטים אלה יחד משפרים את חווית המגורים, ומבטיחים מרחב מחיה נוח ועמיד.
דירות עם חדר שינה אחד בפרויקט Sunset Bay מתחילות מ-359,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום המצוין של הפרויקט, העיצוב המודרני והמצב המוגמר. מכיוון שהוא מוכן למעבר, הקונים יכולים להיכנס מיד. התמחור לוקח בחשבון גם את ערך שוק הנדל"ן הגובר באסטפונה, ומספק למשקיעים פוטנציאל לעליית הון. מחירים ספציפיים וזמינות עשויים להשתנות ככל שהמכירות יתקדמו.
אסטפונה, שם ממוקם Sunset Bay, היא עיר תוססת בקוסטה דל סול, המשלבת את הקסם האנדלוסי המסורתי עם נוחות מודרנית. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא כ-19.2 מעלות צלזיוס, והאזור נהנה מכ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. ברדיוס של 2 ק"מ מהפרויקט ישנם כ-50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-22 בתי קפה, מה שמבטיח קלות יומיומית. החיים כאן מאפשרים לכם ליהנות מאורח חיים עשיר, החל ממנוחה על החוף ועד לחקר מגרשי גולף ומרכזי ספורט סמוכים. התחבורה גם די נוחה, הודות ל-8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס. הגובה הממוצע של אסטפונה הוא 15 מטר, והאקלים המתון מושלם ליהנות מהחיים הים תיכוניים.
אסטפונה, כעיירה פופולרית בקוסטה דל סול, מציעה סביבת מגורים עשירה. הפרויקט ממוקם במרחק של 800 מטרים בלבד מחוף לה ראדה ו-1.7 ק"מ מנמל אסטפונה, מה שמאפשר לדיירים ליהנות מחיי חוף ופעילויות נמל. הנוכחות של כ-50 מסעדות ו-22 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ מבטיחה נוחות לחיים היומיומיים. באזור ישנם 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט הממוקמים במרחק של 400 מטר בלבד מהפרויקט, העונים על צרכי חובבי הספורט. הגובה הממוצע של אסטפונה הוא 15 מטר, והשטח שטוח יחסית, במיוחד באזורים הסמוכים לחוף, עם שיפוע של 1.9% בלבד, מה שמקל על הליכה ורכיבה על אופניים.
מפה זו מציגה את מיקום פרויקט הדירות Sunset Bay באסטפונה. אסטפונה, הממוקמת במחוז מלגה שבדרום ספרד, היא עיירה פופולרית בקוסטה דל סול. המפה ממחישה את המיקום היחסי של הפרויקט ביחס לנקודות מפתח כגון חופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים, בתי חולים ושדות תעופה, וממחישה באופן ויזואלי את הנוחות והנגישות שלו.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלגה, היא עיירה חשובה בקצה המערבי של קוסטה דל סול. היא זוכה להערכה רבה באזור אנדלוסיה, הידועה בעיר העתיקה הציורית שלה, בחופים היפים ובאורח החיים הרגוע. העיירה משתרעת על שטח של 137 קמ"ר, עם שטח מגוון מעמקים פוריים להרי סיירה ברמחה. אסטפונה נמצאת במרחק של כ-25 דקות נסיעה ממרבייה וכ-36 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה גיברלטר, וכ-64 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלגה, מה שהופך אותה למיקום אסטרטגי המחבר בין יעדים מרכזיים בקוסטה דל סול וצמתי תחבורה בינלאומיים.
מיקומו של Sunset Bay מציע נגישות מצוינת. החוף הקרוב ביותר, לה ראדה, נמצא במרחק של 800 מטר בלבד ונגיש ברגל. הפרויקט ממוקם 301 מטרים מסופרמרקט, 827 מטרים מבית מרקחת ו-731 מטרים מבית חולים, מה שהופך את השירותים היומיומיים לנגישים בקלות. מגרשי גולף, כמו אזטה גולף, נמצאים במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. נמל התעופה מלגה (AGP) ממוקם כ-64 ק"מ משם, ומציע קשרי תחבורה בינלאומיים נוחים. בנוסף, ישנם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור הסובב, מה שמקל על תנועת הדיירים ללא תלות מלאה ברכב פרטי.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. טמפרטורות הקיץ מגיעות בדרך כלל ל-28°C, בעוד שהחורפים מתונים, ובקושי יורדים מתחת ל-12°C. האזור נהנה מכ-3,848 שעות שמש בשנה, ומספק תנאים מצוינים לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. פני השטח מגוונים, החל ממישורים חופיים מתונים ועד להרי סיירה ברמחה הפנימיים המגיעים לגובה של 1449 מטר, ומציעים נופים טבעיים עשירים והזדמנויות לטיולים רגליים. הפרויקט עצמו ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומספק אקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה בכמה חופים מצוינים, המציעים לדיירים מגוון רחב של אפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, לה ראדה, נמצא במרחק 800 מטר בלבד מהפרויקט, ופלאיה דל קריסטו נמצא במרחק של כ-2.1-2.3 ק"מ. בעוד שהרשימה מזכירה את פלאיה קוסטה נאטורה (חוף נודיסטים) במרחק 600 מטר, ייתכן שהוא לא מתאים לכולם. האזור מציע גם מספר רב של מגרשי גולף, כולל אזטה גולף במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. בנוסף, באסטפונה ישנם 134 מתקני ספורט ו-3 מרינות, כגון פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ), המציעים ספורט ימי ופנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלגה, היא עיירה חשובה בקצה המערבי של קוסטה דל סול. היא זוכה להערכה רבה באזור אנדלוסיה, הידועה בעיר העתיקה הציורית שלה, בחופים היפים ובאורח החיים הרגוע. העיירה משתרעת על שטח של 137 קמ"ר, עם שטח מגוון מעמקים פוריים להרי סיירה ברמחה. אסטפונה נמצאת במרחק של כ-25 דקות נסיעה ממרבייה וכ-36 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה גיברלטר, וכ-64 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלגה, מה שהופך אותה למיקום אסטרטגי המחבר בין יעדים מרכזיים בקוסטה דל סול וצמתי תחבורה בינלאומיים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL976557
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אסטפונה היא יעד מבוקש בקוסטה דל סול, ופרויקט Sunset Bay תחרותי בשוק המקומי. בהשוואה לפרויקטים דומים כמו Etherna Homes 1 (החל מ-259,000 אירו) ו-Celestia Homes (החל מ-290,000 אירו), מחיר ההתחלה של Sunset Bay בסך 359,000 אירו משקף את מצבו המוגמר ואולי את שטח המגורים מעט גדול יותר (69 מ"ר). Etherna Homes 2 מתחיל מ-259,000 אירו ועשוי להציע דירות בגדלים שונים או בשלבים שונים. בסך הכל, שוק הנדל"ן באסטפונה מציג ביצועים חזקים, ומושך קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. האזור ידוע בתשתית הטובה שלו, באקלים הנעים ובמגוון רחב של פעילויות פנאי, מה שהופך פרויקטים כמו Sunset Bay לאטרקטיביים. בהשוואה לערים סמוכות כמו מרבייה, אסטפונה מציעה לעתים קרובות מחירים נגישים יותר ואווירה רגועה יותר, תוך שמירה על רמה גבוהה של איכות חיים ומתקנים.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
