Sunset Bay Estepona هو مشروع سكني جديد في مدينة إيستيبونا، مقاطعة مالاغا، جنوب إسبانيا. يقدم المشروع مجموعة من الشقق العصرية المصممة مع التركيز على الجماليات المعاصرة، وإطلالات بانورامية على البحر، ومرافق مشتركة عالية الجودة. بفضل موقعه المتميز بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة، فإنه يوفر أسلوب حياة مريحًا للمقيمين، مما يجعله خيارًا جذابًا للاستخدام الشخصي والاستثمار على حد سواء. يهدف المشروع إلى أن يصبح وجهة سكنية مرغوبة في منطقة كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع مباشرة على خط الساحل، في منطقة حضرية مع وسائل راحة متاحة سيرًا على الأقدام. يوفر موقعًا مريحًا يتيح للمقيمين الاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والأنشطة الترفيهية المحلية. تم تصميم المنطقة لتوفير الراحة والرفاهية.
الشقق المعروضة مصممة لتلبية متطلبات نمط الحياة الحديث. تتميز المساحات الداخلية بالإضاءة والتهوية الجيدة، مع تكامل سلس بين غرفة المعيشة والمطبخ. تزيد النوافذ الكبيرة من الإضاءة الطبيعية، مما يخلق إحساسًا بالرحابة في جميع أنحاء العقار. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة، وتتميز الحمامات بتصميم بسيط وعصري، لتلبية احتياجات السكن الفعال والمريح.
Sunset Bay Estepona حاليًا في مرحلة البناء، ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الثاني من عام 2027. كمشروع جديد، فإنه يجمع بين أحدث تقنيات البناء ومفاهيم التصميم. يؤكد المشروع على الجودة والاهتمام بالتفاصيل، لضمان تلبية المساكن النهائية لمعايير عالية وتوفير مساحة معيشة حديثة للمقيمين.
يقع المشروع بالقرب من الطريق السريع، مما قد يؤدي إلى إزعاج الضوضاء. بالإضافة إلى ذلك، قد يكون النقل العام محدودًا في المنطقة، ويوصى بامتلاك سيارة لسهولة التنقل. يجب على المشترين المحتملين مراعاة هذه العوامل عند النظر في المشروع.
Ref: VL638952
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد Sunset Bay Estepona مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن حديث في منطقة جنوب إسبانيا المشمسة. إنه خيار جيد للأفراد الذين يرغبون في امتلاك عقار قريب من الشاطئ، مع وسائل راحة جيدة وسهولة الوصول. يعد المشروع جذابًا أيضًا للمستثمرين، حيث تعد إيستيبونا وجهة سكنية وسياحية شهيرة. سواء كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم أو استثمار ذي إمكانات نمو، فإن هذا المشروع يوفر أساسًا متينًا.
يتميز المشروع بجودة بناء عالية واهتمام بالتفاصيل في التشطيبات. تم بناء الأساسات والهيكل من الخرسانة المسلحة وفقًا للوائح الحالية وقواعد البناء. يتميز الواجهة بتصميم مزدوج مع عزل، والطبقة الخارجية عبارة عن جدار من الطوب، والطبقة الداخلية عبارة عن جدران جافة من ألواح الجبس، مع عزل من الصوف المعدني. توفر النوافذ الخارجية المصنوعة من الألومنيوم المقاوم للحرارة مع زجاج مزدوج عزلاً حراريًا وصوتيًا ممتازًا. تم تبليط التراسات ببلاط غير قابل للانزلاق، وتم معالجة الأسطح بالعزل المائي والحراري.
تتراوح أسعار الشقق في Sunset Bay Estepona من 359,000 يورو إلى 551,000 يورو. يوفر المشروع شققًا بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، مع تصميمات عملية. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على الموقع المحدد للشقة وحجمها واتجاهها. نظرًا لكونه بناءً جديدًا، فإن الشقق متاحة حاليًا للشراء. يجب على المشترين المحتملين الاتصال بالمطور للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر والأسعار، خاصة قبل اكتمال المشروع.
يقع Sunset Bay Estepona في مدينة إيستيبونا، وهي وجهة شهيرة على كوستا ديل سول. تشتهر المدينة ببلدتها القديمة الساحرة وشواطئها الرملية الطويلة وأجوائها المريحة. يقع المشروع على بعد حوالي 300 متر من الشاطئ وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط إيستيبونا. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية وملاعب الجولف الشهيرة. يجعل الموقع المثالي للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي مع الحفاظ على الراحة.
تعد إيستيبونا مدينة ناضجة في كوستا ديل سول مع بيئة حضرية مريحة. تقع العديد من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت (119 مترًا) والصيدليات (681 مترًا) والمراكز الطبية (809 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر ملاعب الجولف القريبة مثل Azata Golf (1.2 كم) والشواطئ (مثل Play Costa Natura على بعد 417 مترًا) فرصًا للترفيه. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام مع 50 محطة حافلات، مما يسهل الوصول إلى المناطق المجاورة.
يقع مشروع Sunset Bay Estepona في مدينة إيستيبونا، مقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. يتمتع المشروع بموقع متميز بالقرب من الساحل، مع وسائل راحة حضرية متاحة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل. توضح الخريطة التالية الموقع الدقيق للمشروع وعلاقته بالأماكن والمرافق الرئيسية القريبة.
يقع Sunset Bay Estepona في مدينة إيستيبونا بمقاطعة مالاغا، وهي بلدة رئيسية على ساحل كوستا ديل سول. تقع بين ماربيا وسوتوجراندي، مما يوفر موقعًا جغرافيًا استراتيجيًا. تغطي المدينة 137 كيلومترًا مربعًا من الأراضي ذات التضاريس المتنوعة، من الساحل إلى جبال سييرا بيرميخا الداخلية. المنطقة جزء من الأندلس وتشتهر بأسلوب حياتها المتوسطي.
يقع Sunset Bay Estepona على بعد مئات الأمتار فقط من الشاطئ (مثل Play Costa Natura على بعد 417 مترًا) وحوالي 2.1 كم من شاطئ Playa del Cristo. يمكن الوصول بسهولة إلى وجهات مثل ماربيا وسوتوجراندي ومالاغا عبر الطرق السريعة A-7 و AP-7. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 31 كم (خط مستقيم) من المجمع، مما يوفر سهولة السفر. بالإضافة إلى ذلك، توجد 50 محطة نقل عام بالقرب من المجمع، مما يوفر خيارات إضافية للمقيمين.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، ويستمر موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) لمدة 5 أشهر. يصل متوسط عدد ساعات الشمس السنوي إلى 3,848 ساعة، مما يخلق مناخًا لطيفًا. تتميز إيستيبونا، الواقعة في الأندلس، بتضاريس متنوعة، من جبال سييرا بيرميخا (أعلى قمة 1449 مترًا) إلى الوديان الخصبة، مما يوفر بيئة غنية للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن قربها من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم منطقة إيستيبونا العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ بلاي كوستا ناتورا (للأشخاص الذين يفضلون العري) على بعد 417 مترًا من المشروع، وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 2.1 كم. يعد شاطئ لا رادا (0.8 كم) أيضًا وجهة شهيرة. يوفر الإقليم مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، مع 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مركز بوليديبورتيفو مونيسيبيال الرياضي القريب (0.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة ملاعب جولف مثل Azata Golf (1.2 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع Sunset Bay Estepona في مدينة إيستيبونا بمقاطعة مالاغا، وهي بلدة رئيسية على ساحل كوستا ديل سول. تقع بين ماربيا وسوتوجراندي، مما يوفر موقعًا جغرافيًا استراتيجيًا. تغطي المدينة 137 كيلومترًا مربعًا من الأراضي ذات التضاريس المتنوعة، من الساحل إلى جبال سييرا بيرميخا الداخلية. المنطقة جزء من الأندلس وتشتهر بأسلوب حياتها المتوسطي.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يوفر Sunset Bay Estepona ميزة الموقع المباشر على الشاطئ. على سبيل المثال، يقع Acqua Gardens (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) و Habitat Valle Romano (بسعر يبدأ من 385,000 يورو) أيضًا في إيستيبونا، لكنهما قد لا يتمتعان بنفس موقع الواجهة البحرية. قد يكون Aby Upper (بسعر يبدأ من 320,000 يورو) أكثر تنافسية من حيث السعر، ولكن التصميم الحديث والمناظر البحرية والمرافق المشتركة الواسعة في Sunset Bay Estepona (مثل حمامات السباحة والصالة الرياضية والنادي الاجتماعي) هي نقاط بيعها الرئيسية. يستهدف هذا المشروع المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي ويقدرون الراحة وجودة المعيشة العالية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
