关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目直接位于海岸线上，处于一个城市化的区域，周边生活设施触手可及。它提供了便利的地理位置，便于居民享受海滨生活，同时也能方便地前往当地的商店、餐馆和娱乐场所。该区域旨在提供便利性和舒适性。
该项目提供的公寓设计旨在满足现代生活方式的需求。内部空间明亮通透，客厅与厨房无缝衔接。宽大的窗户最大化了自然采光，营造出宽敞的居住氛围。卧室配有嵌入式衣柜，浴室设计简洁现代，以满足高效和舒适的居住需求。
Sunset Bay Estepona 目前处于建设阶段，预计于 2027 年第二季度竣工。作为新建项目，它融合了最新的建筑技术和设计理念。开发项目强调质量和对细节的关注，以确保最终的住宅符合高标准，并为居民提供一个现代化的居住空间。
该项目位于公路旁，可能存在噪音干扰。此外，前往该区域的公共交通可能不甚便利，建议居民拥有一辆汽车以方便出行。这些因素是潜在购房者在考虑该项目时需要注意的。
Ref: VL638952
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sunset Bay Estepona 适合那些寻求在西班牙南部阳光明媚地区拥有一处现代住宅的人。对于希望拥有靠近海滩、设施齐全且交通便利的房产的个人来说，这是一个不错的选择。该项目也适合投资者，因为埃斯特波纳是一个受欢迎的旅游和居住目的地。无论您是寻找度假屋、永久居所，还是寻求具有增长潜力的投资，这个项目都提供了坚实的基础。
该项目注重建筑质量和装修细节。基础和结构采用钢筋混凝土建造，符合现行法规和建筑技术规范。外墙采用双层保温隔热设计，外层为砖砌墙体，内层为石膏板隔墙，并配有矿棉隔音材料。外窗采用带隔热断桥的铝合金材质，配合双层中空玻璃，确保良好的隔热和隔音效果。露台铺设防滑瓷砖，屋顶采用防水隔热处理。
Sunset Bay Estepona 的公寓价格范围为 359,000 欧元至 551,000 欧元。项目提供一居室和一浴室的公寓，内部空间实用。价格可能因公寓的具体位置、大小和朝向而异。由于是新建项目，目前可以购买。潜在买家应与开发商联系以获取最准确的可用性和定价信息，尤其是在项目建成前。
Sunset Bay Estepona 坐落于科斯塔德尔索尔地区备受欢迎的埃斯特波纳镇。该镇以其迷人的老城区、绵长的沙滩和悠闲的氛围而闻名。该开发项目距离海滩约 300 米，距离埃斯特波纳市中心仅几分钟车程。该区域拥有丰富的配套设施，包括商店、餐馆、体育设施和著名的 GOLF 球场。项目的地理位置使其成为享受地中海生活方式的理想选择，同时又不失便利性。
埃斯特波纳是科斯塔德尔索尔地区一个成熟的城镇，拥有便利的城市环境。步行或骑自行车即可到达许多便利设施，包括超市（119米）、药店（681米）和医疗中心（809米）。邻近的阿扎塔高尔夫球场（1.2公里）和海滩（如 417米处的 Play Costa Natura）提供了休闲活动的机会。该区域拥有密集的公共交通网络，有 50 个公交站点，方便前往周边地区。
Sunset Bay Estepona 项目位于西班牙南部安达卢西亚大区的马拉加省埃斯特波纳。该项目地理位置优越，靠近海岸线，周边生活设施齐全，交通便利。以下地图展示了该项目的具体位置及其与周边主要地点和设施的相对关系。
Sunset Bay Estepona 位于马拉加省的埃斯特波纳市，是科斯塔德尔索尔海岸线上一个重要的城镇。它在马贝拉和塞塔尼尔斯之间，地理位置优越。该镇覆盖 137 平方公里的土地，地貌多样，从海岸线到内陆的 Sierra Bermeja 山脉。该区域是安达卢西亚的一部分，以其地中海生活方式而闻名。
Sunset Bay Estepona 距离海滩仅几百米（如 417 米的 Play Costa Natura），距离 Playa del Cristo 海滩约 2.1 公里。马贝拉、索托格兰德和马拉加等目的地可通过 A-7 和 AP-7 高速公路轻松抵达。马拉加机场（AGP）距离该项目约 31 公里（直线距离），交通便利。此外，项目附近还有 50 个公共交通站点，为居民出行提供了更多选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为 19.2°C，夏季（≥20°C）可达 5 个月。年平均日照时数高达 3,848 小时，气候宜人。埃斯特波纳地处安达卢西亚，地形多样，从山脉（Sierra Bermeja，最高海拔 1,449 米）到肥沃的山谷，为户外活动提供了丰富的环境。该地区海拔约 15 米，靠近海岸。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Estepona 地区拥有多个海滩，包括距离项目仅 417 米的 Play Costa Natura（裸体海滩）和 2.1 公里外的 Playa del Cristo。距离项目 0.8 公里的 La Rada 海滩也是一个热门选择。该地区还提供丰富的休闲活动，拥有 134 个体育设施，包括附近的 Polideportivo Municipal 体育中心（0.4 公里）。此外，该地区还有 Azata Golf（1.2 公里）等高尔夫球场。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Sunset Bay Estepona 位于马拉加省的埃斯特波纳市，是科斯塔德尔索尔海岸线上一个重要的城镇。它在马贝拉和塞塔尼尔斯之间，地理位置优越。该镇覆盖 137 平方公里的土地，地貌多样，从海岸线到内陆的 Sierra Bermeja 山脉。该区域是安达卢西亚的一部分，以其地中海生活方式而闻名。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与该地区的其他项目相比，Sunset Bay Estepona 提供了直接靠近海滩的地理优势。例如，Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Habitat Valle Romano（起价 385,000 欧元）也位于埃斯特波纳，但可能不具备同样的海滨位置。Aby Upper（起价 320,000 欧元）可能价格更具竞争力，但 Sunset Bay Estepona 的现代设计、海景和丰富的共享设施（如游泳池、健身房和社交俱乐部）是其主要卖点。该项目瞄准的是寻求地中海生活方式，并重视便利性和高品质居住环境的购房者。
Maiko 是一位专注于西班牙房地产市场的专家。他对科斯塔德尔索尔、科斯塔布兰卡和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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