Sunset Bay Estepona repräsentiert ein Neubauprojekt mit Apartments in Estepona, Provinz Málaga. Die Anlage kombiniert modernes Design mit Meerblick und umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen. Sie liegt verkehrsgünstig nahe dem Strand und dem Stadtzentrum und verspricht einen komfortablen Lebensstil an der Costa del Sol, sowohl zur Eigennutzung als auch als Investitionsobjekt. Die Architektur integriert sich in die Umgebung, während die Wohnungen auf Funktionalität und Komfort ausgelegt sind. Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten unterstreicht das Potenzial dieser Wohnanlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in direkter Küstenlage, eingebettet in eine städtische Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten zu Fuß ermöglicht. Die Nähe zu Stränden und städtischen Zentren prägt die Lage, während die umgebende Natur und Berglandschaft einen reizvollen Kontrast bilden. Die Anbindung an die Küstenautobahn beeinflusst die Erreichbarkeit, bietet aber auch Zugang zu weiteren Orten.
Diese Wohnungen sind auf zeitgemäße Wohnbedürfnisse ausgerichtet und bieten helle, offene Wohnbereiche, die nahtlos ineinander übergehen. Große Fenster maximieren das natürliche Licht. Die Ausstattung umfasst Einbauküchen mit hochwertigen Arbeitsplatten und integrierten Geräten sowie Schlafzimmer mit Einbauschränken. Die Außenbereiche, wie Terrassen, bieten Ausblicke und erweitern den Wohnraum im Freien.
Sunset Bay Estepona ist ein Neubauprojekt, das sich derzeit im Bau befindet. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2027 (indikativ) geplant. Die Bauweise folgt aktuellen Vorschriften und Baustandards, mit Betonung auf Fundament und Struktur aus Stahlbeton sowie einer Fassade mit doppelter Isolierung. Die Dächer sind flach und mit rutschfesten Fliesen versehen, während die Außenfenster die Energieeffizienz und den Schallschutz berücksichtigen.
Das Projekt ist auf eine motorisierte Fortbewegung angewiesen, da es als 'car dependent' eingestuft wird. Die Nähe zu einer Autobahn kann zu Lärmbelästigung führen, was das Wohnumfeld beeinträchtigen könnte. Die Apartments sind primär für die Nutzung mit einem Fahrzeug ausgelegt, und die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln oder die fußläufige Erreichbarkeit von allen gewünschten Zielen ist eingeschränkt.
Ref: VL638952
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne Wohnung in Strandnähe an der Costa del Sol suchen und bereit sind, für die Annehmlichkeiten und die Lage zu zahlen. Es passt zu Personen, die eine Zweitwohnung für Urlaubsaufenthalte oder als potenziellen Kapitalanlage wünschen, mit der Option, diese zu vermieten. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und dem Strand ist für jene attraktiv, die eine Kombination aus Komfort und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Für Käufer, die Wert auf neuwertige Bausubstanz und moderne Ausstattung legen, ist dies eine passende Option. Die Einstufung als 'car dependent' deutet darauf hin, dass dieses Projekt am besten zu Personen passt, die ein Auto besitzen oder beabsichtigen, eines zu nutzen, um die Umgebung und weiter entfernte Ziele zu erkunden. Lärm von der Autobahn könnte für Ruhesuchende ein Nachteil sein, während andere dies als Zeichen guter Erreichbarkeit interpretieren könnten.
Die Bauqualität von Sunset Bay Estepona basiert auf dem Prinzip der Langlebigkeit und des Komforts. Die Fundamente und die Struktur bestehen aus Stahlbeton, der gemäß den geltenden Vorschriften und dem Technischen Gebäudecode berechnet wurde. Die Fassade ist als zweischalige Wand mit doppelter Isolierung ausgeführt, wobei die Außenwand aus massivem Ziegelmauerwerk mit wasserabweisender und atmungsaktiver Mörtelschicht und weißer Acrylfarbe besteht. Die Innenwand ist eine Trockenbauwand aus Gipskartonplatten mit Mineralwollisolierung. Die Dächer sind als flache, begehbare Flächen mit rutschfesten Feinsteinzeugfliesen und doppelter Abdichtung konzipiert. Die Außenschreinerei aus lackiertem Aluminium mit thermischer Trennung und Doppelverglasung sorgt für Wärme- und Schalldämmung, um den Komfort im Inneren zu erhöhen. Die Innenräume werden mit glatten, wasserbasierten Farben und Einbauküchen mit Quarzoberflächen und integrierten Geräten fertiggestellt.
Die Apartments in Sunset Bay Estepona sind ab einem Preis von 359.000 € erhältlich, wobei die obere Preisgrenze bei 551.000 € liegt. Dieses Preisspektrum spiegelt die Variationen in Größe, Lage innerhalb des Projekts und potenziellen Ausstattungsmerkmalen wider. Konkret handelt es sich um Apartments mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, die Wohnflächen von 69 m² umfassen. Die genaue Preisgestaltung hängt von der spezifischen Einheit ab. Da es sich um Neubauprojekte handelt, sind die Preise in der Regel festgelegt und basieren auf den aktuellen Marktbedingungen und den angebotenen Merkmalen. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, da sich das Projekt noch im Bau befindet.
Sunset Bay Estepona bietet eine Wohnlage, die städtisches Leben mit Küstennähe verbindet. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus urbaner Infrastruktur und natürlichen Elementen gekennzeichnet. Supermärkte und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Der nahegelegene Strand lädt zu Entspannung ein, während die Promenade Möglichkeiten für Spaziergänge bietet. Die Region Estepona ist bekannt für ihre malerische Altstadt und ihre langen Sandstrände. Die Präsenz von 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen deutet auf eine familienfreundliche Umgebung hin, obwohl die Hauptzielgruppe eher Investoren oder Käufer einer Zweitwohnung sein dürfte. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres, wobei das Schwimmbad eine attraktive Option darstellt.
Das Leben in Sunset Bay Estepona ist geprägt durch die Nähe zum Mittelmeer und städtische Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Umgebung bietet eine fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (119 m), Apotheken (681 m) und dem Strand (Play Costa Natura 417 m). Das Stadtzentrum von Estepona ist gut erreichbar, was Zugang zu einer Vielzahl von Restaurants (50 im Umkreis von 2 km), Geschäften und kulturellen Angeboten ermöglicht. Die Region ist bekannt für ihre 3,848 jährlichen Sonnenstunden und ein mildes Klima mit durchschnittlich 19,2°C, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Das Projekt liegt in einer städtischen Zone, die durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,9%) tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei, während die Nähe zur Autobahn eine gute Anbindung, aber auch potenzielle Lärmbelästigung mit sich bringt.
Diese Karte zeigt die Lage von Sunset Bay Estepona im Kontext von Estepona und der umliegenden Küstenregion. Sie hebt die Nähe zum Meer, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und dem Krankenhaus hervor. Wichtige Verkehrswege und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätze und Häfen sind ebenfalls dargestellt. Die geografische Positionierung ermöglicht eine Einschätzung der Erreichbarkeit und der Integration in das lokale Leben.
Sunset Bay Estepona befindet sich in der Stadt Estepona, die zur Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien gehört. Estepona ist ein wichtiger Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küstenlandschaft, ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Lage von Estepona, mit seiner Fläche von 137 km², reicht von fruchtbaren Tälern bis zu den bergigen Ausläufern der Sierra Bermeja. Das Projekt liegt in einer städtischen Zone, die von der Nähe zur Küste und den damit verbundenen Annehmlichkeiten profitiert. Es ist strategisch günstig gelegen, um sowohl die kleineren Küstenorte als auch größere Städte wie Marbella (ca. 30 km westlich) und die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 80 km östlich) zu erreichen. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 und AP-7 erleichtert diese Verbindungen.
Die Erreichbarkeit von Sunset Bay Estepona ist durch die Nähe zur Küstenautobahn A-7 und AP-7 gekennzeichnet, welche eine gute Verbindung zu anderen wichtigen Städten an der Costa del Sol wie Marbella und Sotogrande ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 64 km (hemelsbreed) entfernt, was für internationale Reisende eine gewisse Reisezeit bedeutet. Der nächste Strand, Play Costa Natura (Nudist), ist nur 417 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa del Cristo sind innerhalb von 2,3 km erreichbar. Für Golfer befinden sich Golfplätze wie Azata Golf in unmittelbarer Nähe (1,2 km). Die städtische Umgebung von Estepona bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: 50 Restaurants, 18 Apotheken und 4 Banken sind im Umkreis von 2 km vorhanden. Es gibt 50 Haltestellen für 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, jedoch wird das Projekt als 'car dependent' eingestuft.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Sunset Bay Estepona profitiert von einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße, trockene Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 28°C im Jahresverlauf. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was die Costa del Sol zu einem sonnenreichen Reiseziel macht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Nähe zum Meer bedeutet. Die Küstenlage und die leichte Neigung zum Strand (1,9%) tragen zu einer angenehmen Topografie bei. Die umgebende Landschaft wird durch die Sierra Bermeja geprägt, deren Gipfel auf 1.449 Meter ansteigt, was Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur bietet, obwohl das Projekt selbst in einer städtischen Zone liegt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Sunset Bay Estepona bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand ist Play Costa Natura (Nudist) in 417 Metern Entfernung, gefolgt von Playa del Cristo in 2,1 km. Der Stadtstrand La Rada ist ebenfalls nur 0,8 km entfernt. Estepona verfügt über insgesamt 134 Sporteinrichtungen, darunter Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km). Für Golfer liegen mehrere Golfplätze in der Nähe, wie Azata Golf (1,2 km). Die beiden Marinas, Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km), bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsaktivitäten. Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) laden zum Verweilen ein und bieten Panoramaausblicke über die Küste und das Meer. Das Projekt selbst verfügt über Gemeinschaftspools und Entspannungsbereiche.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sunset Bay Estepona befindet sich in der Stadt Estepona, die zur Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien gehört. Estepona ist ein wichtiger Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küstenlandschaft, ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Lage von Estepona, mit seiner Fläche von 137 km², reicht von fruchtbaren Tälern bis zu den bergigen Ausläufern der Sierra Bermeja. Das Projekt liegt in einer städtischen Zone, die von der Nähe zur Küste und den damit verbundenen Annehmlichkeiten profitiert. Es ist strategisch günstig gelegen, um sowohl die kleineren Küstenorte als auch größere Städte wie Marbella (ca. 30 km westlich) und die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 80 km östlich) zu erreichen. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 und AP-7 erleichtert diese Verbindungen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Sunset Bay Estepona positioniert sich im Segment der Neubauwohnungen an der Costa del Sol. Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Habitat Valle Romano (ab 385.000 €) bietet es einen Einstiegspreis ab 359.000 €. Aby Upper (ab 320.000 €) liegt preislich darunter, was auf Unterschiede in Lage, Ausstattung oder Bauphase hindeuten könnte. Die hier angebotenen Apartments mit 1 Schlafzimmer und 69 m² sprechen eine spezifische Käufergruppe an, möglicherweise Singles, Paare oder Investoren. Die Lage direkt an der Küste und die umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und ein Fitnessstudio sind typische Merkmale für Neubauprojekte in dieser gefragten Region. Die Tatsache, dass das Projekt noch im Bau ist und eine Indikative Fertigstellung in Q2 2027 hat, deutet auf einen Markt hin, der weiterhin auf Neubau setzt, um den Bedarf zu decken. Die Preise spiegeln die Attraktivität der Costa del Sol wider, wobei Estepona als eine etablierte und beliebte Stadt gilt, die sowohl Ruhe als auch gute Infrastruktur bietet. Die direkten Küstenlagen sind generell preislich höher angesiedelt als Projekte etwas weiter im Landesinneren.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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