Sunset Bay Estepona représente un nouveau développement d'appartements à Estepona, province de Málaga. La résidence combine design contemporain, vue sur la mer et installations communes complètes. Située à proximité de la plage et du centre-ville, elle promet un style de vie confortable sur la Costa del Sol, idéal pour un usage personnel comme pour un investissement. L'architecture s'intègre à l'environnement, tandis que les appartements sont conçus pour la fonctionnalité et le confort. La proximité de diverses commodités et loisirs souligne le potentiel de cette résidence.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé directement sur la côte, dans un environnement urbain offrant un accès facile aux commodités à pied. La proximité des plages et des centres urbains caractérise l'emplacement, tandis que la nature environnante et le paysage montagneux offrent un contraste attrayant. La connexion à l'autoroute côtière influence l'accessibilité, mais offre également un accès à d'autres localités.
Ces appartements sont conçus pour répondre aux besoins de vie modernes, offrant des espaces de vie lumineux et ouverts qui s'intègrent harmonieusement. De grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle. Les finitions comprennent des cuisines équipées avec des plans de travail de qualité et des appareils intégrés, ainsi que des chambres avec placards. Les espaces extérieurs, tels que les terrasses, offrent des vues et étendent l'espace de vie en plein air.
Sunset Bay Estepona est un projet de nouvelle construction actuellement en cours. L'achèvement est prévu pour le deuxième trimestre 2027 (indicatif). La construction suit les réglementations et normes actuelles, avec un accent sur les fondations et la structure en béton armé, ainsi qu'une façade à double isolation. Les toits sont plats et recouverts de carrelage antidérapant, tandis que les fenêtres extérieures prennent en compte l'efficacité énergétique et l'isolation acoustique.
Le projet dépend de la voiture, étant classé comme 'car dependent'. La proximité d'une autoroute peut entraîner des nuisances sonores, ce qui pourrait affecter l'environnement de vie. Les appartements sont principalement conçus pour être utilisés avec un véhicule, et la disponibilité des transports publics ou l'accessibilité à pied à toutes les destinations souhaitées est limitée.
Ref: VL638952
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs qui recherchent un appartement moderne à proximité de la plage sur la Costa del Sol et qui sont prêts à payer pour les commodités et l'emplacement. Il s'adresse aux personnes souhaitant une résidence secondaire pour des séjours de vacances ou comme investissement potentiel, avec la possibilité de la louer. La proximité immédiate des commodités telles que les supermarchés et la plage est attrayante pour ceux qui apprécient une combinaison de confort et d'opportunités de loisirs. Pour les acheteurs qui valorisent une construction neuve et des équipements modernes, c'est une option appropriée. La classification 'car dependent' suggère que ce projet convient mieux aux personnes qui possèdent une voiture ou ont l'intention d'en utiliser une pour explorer les environs et les destinations plus éloignées. Le bruit de l'autoroute pourrait être un inconvénient pour les personnes recherchant le calme, tandis que d'autres pourraient l'interpréter comme un signe de bonne accessibilité.
La qualité de construction de Sunset Bay Estepona repose sur les principes de durabilité et de confort. Les fondations et la structure sont en béton armé, calculées conformément aux réglementations en vigueur et au Code technique du bâtiment. La façade est une structure à double paroi avec double isolation, le mur extérieur étant en maçonnerie de briques pleines avec un revêtement de mortier imperméable et respirant, fini avec une peinture acrylique blanche. Le mur intérieur est une cloison sèche autoportante en plaques de plâtre laminé, avec isolation en laine minérale. Les toits sont plats et praticables, avec un revêtement en carreaux de grès cérame antidérapants et une double étanchéité. La menuiserie extérieure en aluminium laqué avec rupture de pont thermique et double vitrage assure l'isolation thermique et acoustique pour un confort accru à l'intérieur. Les intérieurs sont finis avec des peintures lisses à base d'eau et des cuisines équipées de plans de travail en quartz et d'appareils intégrés.
Les appartements de Sunset Bay Estepona sont disponibles à partir de 359 000 €, le prix maximum étant de 551 000 €. Cette fourchette de prix reflète les variations de taille, d'emplacement dans le projet et de caractéristiques potentielles. Il s'agit spécifiquement d'appartements de 1 chambre et 1 salle de bain, d'une superficie habitable de 69 m². Le prix exact dépend de l'unité spécifique. S'agissant de nouvelles constructions, les prix sont généralement fixes et basés sur les conditions actuelles du marché et les caractéristiques offertes. La disponibilité peut varier car le projet est encore en construction.
Sunset Bay Estepona offre un lieu de vie qui combine vie urbaine et proximité de la côte. L'environnement immédiat est caractérisé par un mélange d'infrastructures urbaines et d'éléments naturels. Les supermarchés et les installations médicales sont à proximité immédiate, facilitant le quotidien. La plage voisine invite à la détente, tandis que la promenade offre des possibilités de promenades. La région d'Estepona est réputée pour sa vieille ville pittoresque et ses longues plages de sable. La présence de 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires suggère un environnement adapté aux familles, bien que le public cible principal soit davantage constitué d'investisseurs ou d'acheteurs de résidences secondaires. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air une grande partie de l'année, la piscine étant une option attrayante.
La vie à Sunset Bay Estepona est marquée par la proximité de la mer Méditerranée et des commodités urbaines. L'environnement immédiat offre un accès à pied aux supermarchés (119 m), aux pharmacies (681 m) et à la plage (Play Costa Natura 417 m). Le centre-ville d'Estepona est facilement accessible, offrant une variété de restaurants (50 dans un rayon de 2 km), de boutiques et d'offres culturelles. La région est connue pour ses 3 848 heures d'ensoleillement annuelles et son climat doux avec une température moyenne de 19,2°C, favorisant les activités de plein air toute l'année. Le projet est situé dans une zone urbaine caractérisée par un mélange de résidences et de services. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,9%) contribuent à une sensation de vie agréable, tandis que la proximité de l'autoroute offre une bonne connectivité mais aussi une nuisance sonore potentielle.
Cette carte montre l'emplacement de Sunset Bay Estepona dans le contexte d'Estepona et de la région côtière environnante. Elle souligne la proximité de la mer, des plages et des commodités urbaines telles que les supermarchés et l'hôpital. Les principales voies de transport et les installations de loisirs comme les parcours de golf et les ports sont également représentés. Le positionnement géographique permet d'évaluer l'accessibilité et l'intégration dans la vie locale.
Sunset Bay Estepona est situé dans la ville d'Estepona, qui fait partie de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie. Estepona est un élément important de la Costa del Sol, une région réputée pour son paysage côtier, son climat doux et son infrastructure touristique. L'emplacement d'Estepona, avec ses 137 km², s'étend des vallées fertiles aux contreforts montagneux de la Sierra Bermeja. Le projet se trouve dans une zone urbaine bénéficiant de la proximité de la côte et de ses commodités. Il est stratégiquement situé pour atteindre les petites villes côtières ainsi que les grandes villes comme Marbella (environ 30 km à l'ouest) et la capitale provinciale Málaga (environ 80 km à l'est). La connexion aux autoroutes côtières A-7 et AP-7 facilite ces liaisons.
L'accessibilité de Sunset Bay Estepona est caractérisée par sa proximité avec les autoroutes côtières A-7 et AP-7, qui offrent une bonne connexion à d'autres villes importantes de la Costa del Sol comme Marbella et Sotogrande. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 64 km (à vol d'oiseau), ce qui implique un temps de trajet pour les voyageurs internationaux. La plage la plus proche, Play Costa Natura (Nudiste), se trouve à seulement 417 mètres, tandis que d'autres plages comme Playa del Cristo sont accessibles en 2,3 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, tels que Azata Golf (1,2 km). L'environnement urbain d'Estepona offre une forte densité de commodités : 50 restaurants, 18 pharmacies et 4 banques sont disponibles dans un rayon de 2 km. Il y a 50 arrêts pour 8 lignes de transport public, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien que le projet soit classé comme 'car dependent'.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Sunset Bay Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des variations entre 12°C et 28°C au cours de l'année. La région enregistre historiquement environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, faisant de la Costa del Sol une destination ensoleillée. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le projet est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une proximité agréable avec la mer. La situation côtière et la légère pente vers la plage (1,9%) contribuent à une topographie agréable, tandis que la Sierra Bermeja environnante, culminant à 1 449 m, offre des possibilités d'excursions dans la nature, bien que le projet lui-même soit en zone urbaine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Sunset Bay Estepona offre un accès direct à une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche est Play Costa Natura (Nudiste) à 417 mètres, suivie de Playa del Cristo à 2,1 km. La plage de la ville, La Rada, est également à seulement 0,8 km. Estepona compte au total 134 installations sportives, dont des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, comme Azata Golf (1,2 km). Les deux marinas, Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km), offrent des possibilités de sports nautiques et d'activités nautiques. Des points de vue comme le Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) invitent à la contemplation avec des vues panoramiques sur la côte et la mer. Le projet lui-même dispose de piscines communautaires et d'espaces de détente.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Sunset Bay Estepona est situé dans la ville d'Estepona, qui fait partie de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie. Estepona est un élément important de la Costa del Sol, une région réputée pour son paysage côtier, son climat doux et son infrastructure touristique. L'emplacement d'Estepona, avec ses 137 km², s'étend des vallées fertiles aux contreforts montagneux de la Sierra Bermeja. Le projet se trouve dans une zone urbaine bénéficiant de la proximité de la côte et de ses commodités. Il est stratégiquement situé pour atteindre les petites villes côtières ainsi que les grandes villes comme Marbella (environ 30 km à l'ouest) et la capitale provinciale Málaga (environ 80 km à l'est). La connexion aux autoroutes côtières A-7 et AP-7 facilite ces liaisons.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Sunset Bay Estepona se positionne dans le segment des appartements neufs sur la Costa del Sol. Comparé à des projets comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €), il offre un prix d'entrée à partir de 359 000 €. Aby Upper (à partir de 320 000 €) est moins cher, ce qui pourrait indiquer des différences d'emplacement, d'équipement ou de phase de construction. Les appartements proposés ici, avec 1 chambre et 69 m², s'adressent à une clientèle spécifique, potentiellement des célibataires, des couples ou des investisseurs. L'emplacement direct sur la côte et les installations communes complètes comme les piscines et le gymnase sont des caractéristiques typiques des nouveaux développements dans cette région recherchée. Le fait que le projet soit encore en construction avec un achèvement indicatif au T2 2027 suggère un marché qui continue de miser sur le neuf pour répondre à la demande. Les prix reflètent l'attractivité de la Costa del Sol, Estepona étant une ville établie et populaire offrant à la fois le calme et une bonne infrastructure. Les emplacements directement sur la côte sont généralement plus chers que les projets légèrement plus à l'intérieur des terres.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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