Sunset Bay Estepona rappresenta un nuovo sviluppo di appartamenti a Estepona, provincia di Málaga. Il complesso combina design contemporaneo, vista mare e ampie strutture comuni. Situato vicino alla spiaggia e al centro città, offre uno stile di vita confortevole sulla Costa del Sol, ideale sia per uso personale che come investimento. L'architettura si integra nell'ambiente, mentre le residenze sono progettate per funzionalità e comfort. La vicinanza a vari servizi e opzioni di svago sottolinea il potenziale di questo residence.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato direttamente sulla costa, in un ambiente urbano con facile accesso a piedi ai servizi. La vicinanza a spiagge e centri urbani caratterizza la posizione, mentre la natura circostante e il paesaggio montano offrono un attraente contrasto. Il collegamento all'autostrada costiera influenza l'accessibilità, ma fornisce anche l'accesso ad altre località.
Questi appartamenti sono progettati per soddisfare le moderne esigenze abitative, offrendo spazi luminosi e aperti che si integrano armoniosamente. Grandi finestre massimizzano la luce naturale. Le finiture includono cucine attrezzate con piani di lavoro di qualità ed elettrodomestici integrati, nonché camere da letto con armadi a muro. Le aree esterne, come le terrazze, offrono viste e ampliano lo spazio abitativo all'aperto.
Sunset Bay Estepona è un progetto di nuova costruzione attualmente in fase di sviluppo. Il completamento è previsto per il secondo trimestre 2027 (indicativo). La costruzione segue le normative e gli standard attuali, con enfasi sulle fondazioni e sulla struttura in cemento armato, nonché su una facciata a doppio isolamento. I tetti sono piani e rivestiti con piastrelle antiscivolo, mentre le finestre esterne tengono conto dell'efficienza energetica e dell'isolamento acustico.
Il progetto è dipendente dall'auto, essendo classificato come 'car dependent'. La vicinanza a un'autostrada può generare rumore, il che potrebbe influenzare l'ambiente di vita. Gli appartamenti sono progettati principalmente per l'uso con un veicolo, e la disponibilità di trasporti pubblici o l'accessibilità a piedi a tutte le destinazioni desiderate è limitata.
Ref: VL638952
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto per acquirenti che cercano un appartamento moderno vicino alla spiaggia sulla Costa del Sol e sono disposti a pagare per i comfort e la posizione. Si adatta a persone che desiderano una seconda casa per vacanze o come potenziale investimento, con la possibilità di affittarla. La vicinanza immediata a servizi come supermercati e la spiaggia è attraente per coloro che apprezzano una combinazione di comfort e opportunità di svago. Per gli acquirenti che valorizzano la costruzione nuova e le finiture moderne, questa è un'opzione adatta. La classificazione 'car dependent' suggerisce che questo progetto è più adatto a persone che possiedono un'auto o intendono utilizzarne una per esplorare i dintorni e destinazioni più lontane. Il rumore dell'autostrada potrebbe essere uno svantaggio per coloro che cercano tranquillità, mentre altri potrebbero interpretarlo come un segno di buona accessibilità.
La qualità costruttiva di Sunset Bay Estepona si basa sui principi di durabilità e comfort. Le fondamenta e la struttura sono in cemento armato, calcolate secondo le normative vigenti e il Codice Tecnico dell'Edilizia. La facciata è a doppia parete con doppio isolamento, il muro esterno è in mattoni pieni con rivestimento in malta impermeabile e traspirante, rifinito con vernice acrilica bianca. Il muro interno è una partizione a secco autoportante in cartongesso con isolamento in lana minerale. I tetti sono piani e calpestabili, con piastrelle in gres porcellanato antiscivolo e doppia impermeabilizzazione. La falegnameria esterna in alluminio laccato con taglio termico e doppio vetro garantisce l'isolamento termico e acustico per un maggiore comfort interno. Gli interni sono rifiniti con pitture lisce a base d'acqua e cucine attrezzate con piani di lavoro in quarzo ed elettrodomestici integrati.
Gli appartamenti a Sunset Bay Estepona sono disponibili a partire da 359.000 €, con il prezzo massimo che raggiunge i 551.000 €. Questa gamma di prezzi riflette le variazioni di dimensioni, posizione all'interno del progetto e potenziali caratteristiche. Nello specifico, si tratta di appartamenti con 1 camera da letto e 1 bagno, con una superficie abitabile di 69 m². Il prezzo esatto dipende dall'unità specifica. Essendo nuove costruzioni, i prezzi sono generalmente fissi e basati sulle condizioni attuali del mercato e sulle caratteristiche offerte. La disponibilità può variare poiché il progetto è ancora in costruzione.
Sunset Bay Estepona offre un luogo di vita che combina la vita urbana con la vicinanza alla costa. L'ambiente circostante è caratterizzato da un mix di infrastrutture urbane ed elementi naturali. Supermercati e strutture mediche sono a pochi passi, facilitando la vita quotidiana. La vicina spiaggia invita al relax, mentre il lungomare offre opportunità per passeggiate. La regione di Estepona è nota per il suo pittoresco centro storico e le sue lunghe spiagge sabbiose. La presenza di 19 scuole primarie e 10 secondarie suggerisce un ambiente adatto alle famiglie, anche se il pubblico principale è composto da investitori o acquirenti di seconde case. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.848 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto per gran parte dell'anno, con la piscina che rappresenta un'opzione attraente.
La vita a Sunset Bay Estepona è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e ai servizi urbani. L'ambiente circostante offre accesso a piedi a supermercati (119 m), farmacie (681 m) e alla spiaggia (Play Costa Natura 417 m). Il centro di Estepona è facilmente raggiungibile, offrendo una varietà di ristoranti (50 in un raggio di 2 km), negozi e offerte culturali. La regione è nota per le sue 3.848 ore di sole annuali e il clima mite con una temperatura media di 19,2°C, che favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno. Il progetto si trova in una zona urbana caratterizzata da un mix di residenze e servizi. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) contribuiscono a una piacevole sensazione di vita, mentre la vicinanza all'autostrada offre una buona connettività ma anche una potenziale fonte di rumore.
Questa mappa mostra la posizione di Sunset Bay Estepona nel contesto di Estepona e della regione costiera circostante. Evidenzia la vicinanza al mare, alle spiagge e ai servizi urbani come supermercati e ospedale. Sono inoltre rappresentate le principali vie di trasporto e le strutture ricreative come campi da golf e porti. Il posizionamento geografico consente di valutare l'accessibilità e l'integrazione nella vita locale.
Sunset Bay Estepona si trova nella città di Estepona, appartenente alla provincia di Málaga e alla comunità autonoma dell'Andalusia. Estepona è una parte importante della Costa del Sol, una regione nota per il suo paesaggio costiero, il clima mite e l'infrastruttura turistica. La posizione di Estepona, con la sua superficie di 137 km², si estende da fertili vallate fino alle pendici montuose della Sierra Bermeja. Il progetto è situato in una zona urbana che beneficia della vicinanza alla costa e ai suoi servizi. È strategicamente posizionato per accedere sia alle piccole città costiere che a città più grandi come Marbella (circa 30 km a ovest) e la capitale provinciale, Málaga (circa 80 km a est). Il collegamento alle autostrade costiere A-7 e AP-7 facilita questi collegamenti.
L'accessibilità di Sunset Bay Estepona è caratterizzata dalla vicinanza alle autostrade costiere A-7 e AP-7, che offrono un buon collegamento ad altre importanti città della Costa del Sol come Marbella e Sotogrande. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 64 km (in linea d'aria), il che comporta un tempo di viaggio per i viaggiatori internazionali. La spiaggia più vicina, Play Costa Natura (Nudista), è a soli 417 metri, mentre altre spiagge come Playa del Cristo sono raggiungibili in 2,3 km. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle vicinanze, come Azata Golf (1,2 km). L'ambiente urbano di Estepona offre un'alta densità di servizi: 50 ristoranti, 18 farmacie e 4 banche sono disponibili in un raggio di 2 km. Ci sono 50 fermate per 8 linee di trasporto pubblico, che offrono una certa mobilità senza auto, sebbene il progetto sia classificato come 'car dependent'.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sunset Bay Estepona beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e secche. La temperatura media annua è di 19,2°C, con variazioni tra 12°C e 28°C nel corso dell'anno. La regione registra storicamente circa 3.848 ore di sole all'anno, rendendo la Costa del Sol una destinazione soleggiata. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il progetto si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, offrendo una piacevole vicinanza al mare. La posizione costiera e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) contribuiscono a una topografia piacevole, mentre la Sierra Bermeja circostante, che raggiunge i 1.449 m, offre opportunità per escursioni nella natura, sebbene il progetto stesso si trovi in una zona urbana.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Sunset Bay Estepona offre accesso diretto a una varietà di spiagge e attività ricreative. La spiaggia più vicina è Play Costa Natura (Nudista) a 417 metri, seguita da Playa del Cristo a 2,1 km. La spiaggia cittadina di La Rada si trova anche a soli 0,8 km. Estepona dispone di un totale di 134 strutture sportive, inclusi centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km). Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle vicinanze, come Azata Golf (1,2 km). I due porti turistici, Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km), offrono opportunità per sport acquatici e attività nautiche. Punti panoramici come il Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) invitano alla contemplazione con viste panoramiche sulla costa e sul mare. Il progetto stesso dispone di piscine comuni e aree relax.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sunset Bay Estepona si trova nella città di Estepona, appartenente alla provincia di Málaga e alla comunità autonoma dell'Andalusia. Estepona è una parte importante della Costa del Sol, una regione nota per il suo paesaggio costiero, il clima mite e l'infrastruttura turistica. La posizione di Estepona, con la sua superficie di 137 km², si estende da fertili vallate fino alle pendici montuose della Sierra Bermeja. Il progetto è situato in una zona urbana che beneficia della vicinanza alla costa e ai suoi servizi. È strategicamente posizionato per accedere sia alle piccole città costiere che a città più grandi come Marbella (circa 30 km a ovest) e la capitale provinciale, Málaga (circa 80 km a est). Il collegamento alle autostrade costiere A-7 e AP-7 facilita questi collegamenti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Sunset Bay Estepona si posiziona nel segmento degli appartamenti di nuova costruzione sulla Costa del Sol. Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Habitat Valle Romano (da 385.000 €), offre un prezzo di ingresso a partire da 359.000 €. Aby Upper (da 320.000 €) è più economico, il che potrebbe indicare differenze in termini di posizione, dotazioni o fase di costruzione. Gli appartamenti proposti qui, con 1 camera da letto e 69 m², si rivolgono a una specifica fascia di acquirenti, possibilmente single, coppie o investitori. La posizione diretta sulla costa e le complete strutture comuni come piscine e palestra sono caratteristiche tipiche dei nuovi sviluppi in questa ambita regione. Il fatto che il progetto sia ancora in costruzione, con un completamento indicativo nel Q2 2027, suggerisce un mercato che continua a puntare sul nuovo per soddisfare la domanda. I prezzi riflettono l'attrattiva della Costa del Sol, con Estepona che è una città consolidata e popolare che offre sia tranquillità che buone infrastrutture. Le posizioni in prima linea sul mare sono generalmente più costose rispetto ai progetti leggermente più interni.
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