Esta finca rústica en Estepona ofrece una oportunidad única para amantes de la idílica vida rural y la inversión agrícola. En una extensa parcela de 12.200 m², se encuentra una encantadora casa de 79 m² con un dormitorio y un baño. La propiedad destaca por su plantación de aguacates productiva, que genera unos ingresos anuales significativos. La ubicación combina la tranquilidad de la naturaleza con la cercanía a servicios esenciales y el Mediterráneo, convirtiéndola en una opción atractiva para quienes buscan un estilo de vida rural con potencial agrícola.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca está situada en un entorno rural tranquilo, cerca de la costa de Estepona. La conexión con las infraestructuras es buena, con un supermercado y un hospital a corta distancia. La proximidad al mar y a campos de golf subraya el atractivo de la ubicación para diversos estilos de vida.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan un retiro rural con potencial de ingresos. La casa existente ofrece una base sencilla pero funcional, mientras que la plantación de aguacates representa una oportunidad atractiva para la autosuficiencia agrícola o como inversión. Es adecuado para aquellos que aprecian la calma y la naturaleza, sin querer renunciar a la proximidad de las comodidades urbanas.
La casa en la parcela ya está construida y lista para ser ocupada. No se trata de un nuevo desarrollo inmobiliario en el sentido clásico, sino de una finca existente que requiere reformas. La zona agrícola con la plantación de aguacates establecida es un componente esencial de la oferta.
La propiedad requiere trabajos de renovación para cumplir con los estándares de vida modernos. La infraestructura es de naturaleza rural, lo que significa que un vehículo es esencial para los desplazamientos diarios. El transporte público está disponible pero podría no ser suficiente para todas las necesidades. El tamaño de la parcela requiere mantenimiento y gestión.
Esta finca es adecuada para una variedad de compradores. Un agricultor o empresario agrícola podría encontrar aquí una expansión rentable de su negocio, con énfasis en la producción existente de aguacates, que promete un ingreso estable. Los amantes de la naturaleza y los buscadores de paz encontrarán aquí su refugio, rodeados de naturaleza, pero aún así al alcance de las comodidades de Estepona. Las personas que aspiran a un estilo de vida sostenible y desean ser autosuficientes en parte de su alimentación apreciarán los árboles frutales y la posibilidad de jardinería. Los inversores que buscan una propiedad con ingresos corrientes en la Costa del Sol también podrían ver aquí una oportunidad interesante. La casa en sí, con un dormitorio, ofrece una solución de vivienda compacta que se puede adaptar a las necesidades individuales mediante renovación.
La casa existente en la finca, con 50 m² de superficie habitable y un dormitorio, se puede describir como rústica y funcional. Dispone de chimenea para climatización y está totalmente amueblada. La cocina está completamente equipada. La indicación 'Restoration Required' sugiere que los acabados y las instalaciones podrían necesitar una modernización para cumplir con los estándares actuales. La calidad de la plantación de aguacates es alta, ya que se describe como plenamente productiva y genera ingresos considerables. Esto implica un buen mantenimiento y una gestión eficaz del agua, respaldada por un pozo privado y agua de acequia. La estructura de la finca, con dos accesos independientes, subraya la practicidad de la propiedad.
La finca rústica con la casa existente y la productiva plantación de aguacates se ofrece a partir de 793.000 €. Esta fijación de precios refleja el tamaño de la parcela, el uso agrícola establecido y el potencial de generación de ingresos. La superficie de 12.200 m² y los 79 m² habitables con un dormitorio y un baño forman la base del valor. La propiedad está lista para ser ocupada, aunque se prevén trabajos de renovación. La combinación de espacio habitable, producción agrícola y ubicación rural hace que este precio sea atractivo para los compradores que buscan una propiedad de nicho de este tipo.
La finca en Estepona representa un oasis de tranquilidad, enclavada en el paisaje natural de la Costa del Sol. Es un lugar que permite tanto la relajación como la actividad productiva. Los 79 m² de superficie habitable, distribuidos en un dormitorio, un baño, un salón con chimenea y una cocina abierta, ofrecen una base acogedora. La verdadera atracción reside, sin embargo, en la extensa superficie de 12.200 m², que alberga una plantación de aguacates gestionada. Esta plantación genera ingresos anuales y ofrece la posibilidad de autosuficiencia con árboles frutales como naranjos, limoneros y granados. Los dos accesos independientes, el agua de pozo y acequia privados, así como la conexión eléctrica, garantizan la infraestructura necesaria para una vida rural autónoma. La ubicación es adecuado para quienes desean escapar del bullicio urbano, pero aun así aprecian la proximidad de playas, campos de golf y servicios.
El entorno de la finca en Estepona ofrece una mezcla de tranquilidad rural y comodidades cercanas a la ciudad. La parcela en sí está rodeada de naturaleza, lo que crea un ambiente de vida pacífico. La proximidad inmediata a supermercados (3,0 km), un hospital (3,4 km) y una farmacia (3,1 km) garantiza un buen abastecimiento para el día a día. Para descubrimientos culinarios, hay una alta densidad de restaurantes (50 a menos de 2 km) y cafeterías (22 a menos de 2 km). El acceso a playas como Playa de Guadalmansa (3,9 km) y Playa del Sol Villacana (4,0 km) permite disfrutar del Mediterráneo. La proximidad a varios campos de golf (por ejemplo, Flamingos Golf, 2,0 km) atrae a los amantes del golf. El municipio de Estepona, con sus 137 km², ofrece un paisaje diverso, desde valles fértiles hasta las montañas de la Sierra Bermeja.
El mapa visualiza la ubicación de la finca en el entorno rural de Estepona, Málaga. Muestra la proximidad a playas, campos de golf y servicios urbanos esenciales como supermercados y hospitales. El posicionamiento subraya el potencial de una vida tranquila en medio de la naturaleza, con buen acceso a la costa y al aeropuerto.
Esta propiedad está situada en la provincia de Málaga, parte de Andalucía, y se encuentra en la comarca de la Costa del Sol. Estepona es una ciudad que ofrece un equilibrio entre el encanto tradicional andaluz y el desarrollo costero moderno. La ubicación dentro del municipio de 137 km², con acceso a valles fértiles y a las estribaciones de la Sierra Bermeja, posiciona el proyecto en una región pintoresca. Forma parte de una región conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf, al tiempo que ofrece una buena conexión con ciudades más grandes como Marbella y la capital provincial, Málaga.
La accesibilidad a la finca se centra principalmente en el transporte individual, ya que se necesita un vehículo para los desplazamientos diarios. El supermercado más cercano está a 3,0 km, el hospital más cercano a 3,4 km. Para los bañistas, hay varias opciones disponibles, siendo Playa de Guadalmansa a solo 3,9 km (en línea recta). Campos de golf como Flamingos Golf (2,0 km) y Marbella Club Golf Resort (2,5 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 43 km, lo que ofrece una buena conexión para viajes internacionales. A pesar de la ubicación rural, existen transportes públicos con 8 líneas y 50 paradas en los alrededores de Estepona, lo que proporciona cierta flexibilidad.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La finca se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 28°C y más de 3.800 horas de sol al año. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa más cercana (1,9%) sugieren un entorno agradable y accesible. El clima permite una temporada de baño de 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La temperatura media anual de 19,2°C crea condiciones atractivas durante todo el año. La naturaleza circundante, marcada por la Sierra Bermeja, ofrece oportunidades para el senderismo y la exploración, mientras que la propia plantación constituye un oasis verde.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona está muy cerca, con playas como Playa de Guadalmansa (3,9 km) y Playa del Sol Villacana (4,0 km) de fácil acceso. La playa más cercana, La Rada, está a solo 0,8 km. La región es un paraíso para los golfistas con numerosos campos en las inmediaciones, incluyendo Flamingos Golf (2,0 km) y Marbella Club Golf Resort (2,5 km). Para los amantes de los deportes acuáticos y la navegación, los puertos deportivos de Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km) son atractivos. Además, Estepona ofrece una amplia gama de centros deportivos y actividades de ocio, lo que convierte a la región en un lugar dinámico para los residentes activos.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Esta propiedad está situada en la provincia de Málaga, parte de Andalucía, y se encuentra en la comarca de la Costa del Sol. Estepona es una ciudad que ofrece un equilibrio entre el encanto tradicional andaluz y el desarrollo costero moderno. La ubicación dentro del municipio de 137 km², con acceso a valles fértiles y a las estribaciones de la Sierra Bermeja, posiciona el proyecto en una región pintoresca. Forma parte de una región conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf, al tiempo que ofrece una buena conexión con ciudades más grandes como Marbella y la capital provincial, Málaga.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL149835
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas inmobiliarias en Estepona, esta finca rústica ocupa un nicho específico. Mientras que proyectos como 'Atalaya Emotions' y 'Brisas del Mar' (a partir de 720.000 € y 730.000 €) tienden a ser desarrollos más recientes centrados en el confort residencial y las instalaciones comunitarias, esta finca se posiciona como una inversión agrícola con vivienda existente. 'Ayana Estepona' (a partir de 985.000 €) representa potencialmente una gama de precios más alta con características posiblemente más lujosas. La diferencia principal aquí reside en la combinación de vivienda y producción agrícola. La superficie de más de 12.000 m² es inusual para la mayoría de los nuevos proyectos residenciales cerca de la costa. Mientras que otros proyectos buscan comodidades modernas y una integración inmediata en la vida urbana, esta propiedad ofrece la posibilidad de llevar un estilo de vida más rural mientras se beneficia de los rendimientos de una plantación establecida. Se dirige a un grupo específico de compradores que valoran la autonomía, la naturaleza y el potencial agrícola, en contraste con los grupos objetivo más amplios de las urbanizaciones costeras típicas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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