Zenity Blau es una promoción de obra nueva en construcción en Estepona, Málaga. Situada en un entorno urbano con servicios a pocos minutos a pie, el proyecto ofrece apartamentos con especificaciones modernas. La parcela se encuentra aproximadamente a 111 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo vistas del entorno. La urbanización incluye instalaciones comunitarias como piscina y gimnasio. La entrega está prevista para el primer trimestre de 2027.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en un distrito de Estepona que equilibra la vida residencial con la proximidad a los servicios. La elevación del terreno es de 111 metros y la línea de costa se encuentra a una distancia aproximada en línea recta de 1,1 kilómetros. El acceso a la playa implica un descenso con una pendiente moderada del 3,5 por ciento.
Las unidades están diseñadas para vivir todo el año, con una superficie habitable de aproximadamente 107 metros cuadrados. La distribución incluye dos dormitorios y dos baños. Las características de accesibilidad, como rampas y ascensor, están integradas en el diseño para mejorar la usabilidad.
La construcción está actualmente en marcha, con una finalización indicativa prevista para el primer trimestre de 2027. La urbanización contará con piscina comunitaria, una sala común polivalente y un gimnasio. Las medidas de eficiencia energética incluyen iluminación con detección de movimiento en las zonas comunes.
Zenity Blau es un desarrollo urbano y no ofrece el aislamiento de una finca rural. Las playas más cercanas están a más de un kilómetro (en línea recta), lo que requiere caminar o conducir. El complejo no especifica zonas de juego dedicadas para niños más allá de la zona de la piscina.
Ref: VL264326
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una vivienda en un barrio consolidado con infraestructura accesible. La inclusión de ascensores y rampas de accesibilidad la hace viable para jubilados o personas con movilidad reducida. La proximidad a varios campos de golf también atrae a los aficionados a este deporte.
La cocina viene totalmente equipada con placa de inducción, campana extractora, horno, microondas, lavavajillas y frigorífico. El suelo del salón y los dormitorios es de gres porcelánico, rematado con rodapiés blancos. Los baños presentan alicatado cerámico en las paredes y suelos de porcelana. El baño principal incluye una grifería termostática de ducha.
Los precios de estos apartamentos empiezan desde 525.000 €. Este precio incluye una plaza de aparcamiento en garaje y un trastero. El precio indicado es un precio de partida y excluye impuestos y gastos adicionales. La disponibilidad varía según la unidad.
Vivir aquí sitúa a los residentes en una zona funcional de Estepona donde las necesidades diarias están cerca. Hay un supermercado a menos de 800 metros y un hospital a una distancia de 1,0 kilómetros. La presencia de varios campos de golf, como Azata Golf a menos de 1,1 kilómetros, define el carácter recreativo de la zona. El telón de fondo de la Sierra Bermeja ofrece un contraste visual con la trama urbana.
El entorno ofrece una mezcla de servicios esenciales y actividades de ocio. Hay un supermercado a 785 metros y un hospital a 1,0 kilómetros de la urbanización. Los golfistas tienen acceso a Azata Golf y Valle Romano Golf a menos de 2 kilómetros. La playa, concretamente Playa del Cristo, está a 1,8 kilómetros. El puerto deportivo de Estepona, situado a 4,0 kilómetros, ofrece opciones adicionales de restauración y deportes náuticos.
El mapa muestra la ubicación de Zenity Blau en relación con la línea de costa, la autopista A-7 y el centro de Estepona. Las distancias a las playas y campos de golf se miden en línea recta.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Zenity Blau está situado en la Costa del Sol occidental, en Estepona. La ubicación ofrece un entorno urbano con acceso a la carretera costera A-7. En comparación con los municipios turísticos más al este, Estepona ofrece un equilibrio de servicios y un entorno algo menos densamente urbanizado.
El proyecto se encuentra a 32 kilómetros del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol. La zona cuenta con transporte público, con 8 líneas de autobús y 50 paradas cercanas. Hay una estación de carga para vehículos eléctricos en un radio de 3,2 kilómetros.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de una temperatura media anual de 18,1 °C. La región recibe aproximadamente 3.848 horas de sol al año. La temporada de baño dura cuatro meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20 °C. La elevación de 111 metros sobre el nivel del mar y la proximidad de la Sierra Bermeja influyen en el microclima.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas incluyen Playa Costa Natura (1,1 km) y Playa del Cristo (1,8 km). Playa del Cristo es una cala protegida. La zona es ideal para el golf, con Azata Golf y Valle Romano Golf cerca. Centros deportivos como Las Mesas y Polideportivo El Carmen también están al alcance.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Comparar Zenity Blau con promociones cercanas como Azure Estepona (desde 530.000 €) y Capri (desde 520.000 €) sitúa a Zenity Blau en el segmento medio del mercado. Mientras que Acqua Gardens ofrece un precio de entrada más bajo (418.800 €), Zenity Blau se distingue por su paquete específico de servicios y acabados. La ubicación en Estepona, más lejos de la densidad de Marbella, ofrece un equilibrio entre tranquilidad e infraestructura, aunque la distancia al aeropuerto de Málaga (32 km) es un factor para viajeros frecuentes.
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